富到第三代

苏老爹举一反三，大笑着说道：
“正好把他们楼盘重新设计一下，我之前还想着文旅城面积有点小，这回刚刚好。厦菛房价才三千多块，留在手上捂一捂，免得到时候贱卖了。”
……





富到第三代 第950章 差点培养歪了
前几年市场陷入寒冬期，苏业豪只需要考虑如何稳中有进。
现在全球主要市场经济回暖，反倒让他闲不下来，一有空就喜欢琢磨些复杂的问题。
这大概就像饿的时候只有一个烦恼，吃饱了则会产生无数个烦恼。
主要是他自找的麻烦，实际上公司基本都走上正轨，发展势头蛮不错的。
如果只守着自己的一亩三分地，能够少死许多脑细胞。
仔细说起来。
这倒不能全怪苏业豪咸吃萝卜澹操心，老祖宗们常说穷则独善其身，达则兼济天下，也说先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。
许多问题就明晃晃摆在苏业豪面前，他没办法装作看不见。
得知苏老爹要去厦菛。
苏业豪回家跟南宫甜报备完，决定陪着一起去，顺便发信息叫上农轻影，免得这女人又摆出一副娇滴滴的弱女子姿态，说自己被冷落了之类。
【目前用下来，听书声音最全最好用的app，集成4大语音合成引擎，超100种音色，更是支持离线朗读的换源神器，huanyuanapp.com 换源app】
身边姑娘多，时间显得挺宝贵，不得不合理利用起来。
当飞机升空，天边已经挂满晚霞。
苏老爹抱着大孙子，笑到合不拢嘴，打开电视带他看《猫和老鼠》，顺便聊些喜欢什么玩具，又或者是最近有没有乖乖吃饭这一类的话题。
农轻影无所事事，捧着最新的《elle》杂志，边翻看边问道：
“怎么突然就要去厦菛？我连行李都没收拾，就急匆匆坐车找你汇合，等到了以后陪我去逛街，像眼霜啊、护肤霜这些不能少，一眨眼都快奔三啦，必须要注重保养，在家整天被你儿子气到上火。”
女人总喜欢在乎这些，苏业豪现在连头发都懒得梳。
偶尔哪撮头发毛翘起来，用水抹抹就直接出门，反正不修边幅什么的，又不影响他五六百亿美元的总身价。
听农轻影说完，他告诉说：
“住在我老爸的新酒店里，附近应该就有商场，等落地之后去逛逛，顺便吃点东西，今天走得过于匆忙，没准备晚餐。”
记起件事，农轻影又问道：“啊对了，我问了几个朋友，都说位于渣甸山的宝山幼儿园比较好，被称为幼儿园界的哈佛，你觉得呢？”
苏老爹回过头，诧异问道：“小家伙才多大，这就要开始念幼儿园了？”
苏业豪说道：
“下半年将近四岁，也不算特别小了吧，从小到大身边没什么朋友，是应该早点进入幼儿园，锻炼一下和人交流的能力。”
“去读书倒是没问题，但送到幼儿园……我有点不太放心，要不然提前准备准备，在离家近些的地方办一座幼儿园吧？准备好场地，请几位老师就可以，肯定没难度。”
苏老爹的眼神意味深长。
就差明摆着告诉说，接下来孙女苏乐瑶那边，到时候又能派上用场。
再往后，刚出生的小家伙，同样可以过去念书。
跟南宫甜生的儿子，直到现在还没起名字，这要怪黄大仙神神叨叨，说什么提前生养，导致八字有点乱，虽然没什么大问题，却需要想办法避避灾，过周岁前最好别起名之类。
在苏业豪看来。
多半是黄大仙又跑去赌场散财，手里变得紧巴巴，想办法坑大户了。
但这种事情吧，宁可信其有，图个安心，导致小家伙目前连个正式的小名都没有。
考虑完是否应该投资一所幼儿园，苏业豪摸着下巴说道：
“其他幼儿园，办学质量挺好的，我担心到时候在自家幼儿园念书，老师、同学、同学家长们都放不开，反正该有的安全措施都会安排上，没什么区别。”
关心则乱。
苏老爹主要是担心孙子受欺负。
转念一想，又觉得应该没谁有那么大的胆子，同学之间打打闹闹，倒是无所谓。
苏业豪接着说道：
“幼儿园无所谓，反正每天就去玩一玩，等上了小学以后，其实我想把他们送去内地念书。未来我们家主要生意都在内地，而且老师严格些，对他们的成长有好处，最起码会懂得如何守规矩，学好传统文化。”
关于这一点，农轻影倒是没意见，表态说：“确实要找个严厉些的老师，不然以我们家的条件，孩子走到哪里都被特殊对待，岂不是容易养出个混世魔王出来？”
苏老爹没唱反调，深以为然说道：
“在这方面我有经验，他们小时候，绝对不能放飞自我，我怕放飞之后收不回去，就跟儿子你念书时候一样，老师三天两头给我打电话，差点培养歪了。能不能成材另外再说，我们父子俩，已经帮他们铺平未来一百年的路，先培养成人比较重要。”
苏业豪瞥向老爹，懒得跟他掰扯。
心想有个屁的经验，着要不是自己争气，想方设法力挽狂澜，苏家恐怕早就凉了，能不能熬过1997年的金融危机还不一定。
“欧美地区，包括港城在内，基本上都属于精英教育，也就是普通孩子快快乐乐成长，有钱有势的人家，一个比一个重视教育。我看半山女子俱乐部里的有些人，一小时一千块的课外辅导费也愿意掏，他们家的孩子能快乐才奇怪。”
说话的是农轻影，她在英国留过学，最近还查过不少资料，接着建议道：
“其实英国的尹顿公学、斯科特中学等等私立学校也不错，这些私立学校聚集了全英国7%的学生，却占据了牛津、剑桥每年录取的学生中的50%，据说采取二十四小时全封闭式的教学，每天都很辛苦，还要通过参加社团，丰富课余生活，到时候写在申请大学的简历上。”
苏业豪摇头反驳：
“小时候什么都不懂，突然离家那么远，思维方式还不成熟，就被扔进大染缸里，鬼知道最后会变成什么颜色。等念完高中，到时候再出去走走不算迟，随便他们将来去做什么都行。”
鹏城的四海国际文旅城里，就有跟东凰玫瑰中学合伙开办的私立学校。
名义上算是为赌城和港城居民子女服务，实际上同样招收内地学生，教学也以普通话的方式进行，只不过增加了一些英语课程，并且开设一些课后兴趣班。
在这种情况下，苏老爹当然不希望孙子孙女离家太远，笑呵呵说道：
“那就这么决定了，最近先练好普通话，将来直接送去我们家自己的学校，覆盖小学、初中和高中，安全方面更有保障。还有啊，离家比较近，方便我们去探望，没有父母家人在身边照顾，受了委屈怎么办。”
苏业豪调侃自家老头：
“所谓惯子如杀子，你当初对我怎么没那么心慈手软？现在我也是当爹的人了，你可以把祖传的鸡毛掸子送给我，反正用不上。”
“怎么用不上？你敢揍我的宝贝大孙子，我就揍你……”




富到第三代 第951章 商品房
飞厦菛的距离特别近。
一个小时之后，送给苏老爹用的湾流g550公务机，降落在高崎国际机场。
也许是上面没有专门跟机场打招呼，又或者还没来得及。
反正这次没人接机，苏业豪坐着商务车来到通关口，规规矩矩登记过后，直接上车前往酒店。
当车队来到市区。
农轻影一眼扫过，发现好几处写着“四海国际”的工地，她纳闷询问说：
“阿豪、伯父，像你们这样持有大量土地，压在手上不开发，真的没人管吗？我从网络上看见新闻，不是写着多久多久不开发，土地就会被收回去，那你们怎么还想接手文旅城附近的楼盘？”
苏老爹还没来得及开口。
帮忙抱娃的苏业豪，抢先说道：
“妇人之见，我怎么就炒地皮了？分明只是先忙着开发商场写字楼这些商业地产项目，暂时还没来得及开发住宅而已，你这话可不兴对外说啊，不然别人真会误以为，咱们家是在囤地。”
“……我信你个鬼，你之前明明还说，等房价高了再对外出售。”
闻言。
苏老爹乐呵解释着：
“我们家多拿些土地，当地财政就会更加宽裕，只要有个合理的理由，别做得太过分了，一般不会有问题。整个产业链上，几乎没人出现损失，上面把土拍卖地的钱拿去投资基建，市面上的存量房本来就比较多，往后建筑公司、建材供应商这些配套产业也高兴，万一房价涨了，我们纳税也更多，现在想买房的那批人，暂时又不缺少房子。”
捏捏儿子的小脸，软嫩q弹，苏业豪也补充说：
“这几年内地经济增长势头那么好，基建速度那么快，房地产市场化功不可没，成功把蛋糕做大了。无论是老房还是刚买的新房，反正只要在城市里，基本上都享受到了红利，你可以想象一下如果发展到港城的楼市水平，内地将会涌现出多少中产和高产。”
农轻影对这些并不是太了解，惊讶问道：“现在房子便宜，买房的人比较多，将来房价高了之后，还会有人买房么，根本负担不起吧？”
“房子好不好卖，主要取决于城镇化水平，乡里想去镇里，镇里想去市里，三四线往二线跑，又或者直接在一线城市定居。另外最重要的，则取决于房价能不能持续上涨，对很多普通人来说，这就是最稳妥的投资方式，鹏城有人前些年买房，眨眼赚了几十万，发财的例子摆在面前，搁谁谁不心动？”
无论前身还是今世，苏业豪一直都在跟房地产行业打交道。
行业里的那点门道，早就被他琢磨透了。
商品房，字面意思，具有实用性的同时，房产还具备投资属性，专家们常说人均面积已经多少多少，等于是在偷换概念，没把城镇化因素包含在内。
因此老早提出存量房过剩，无数房企依旧热火朝天盖房子，也没见大城市的房子真多了，至少在这个年代确实如此。
另外还有人说房价高，主要是指大城市的新房。
偏远乡村小镇的房价倒是便宜，也没见谁真的扎堆跑去疯抢，心态方面明显有点既想要好的，却又嫌太贵的意思，可惜天底下哪有那么多美事。
实际上在这2004年，一线城市两三千每平米的破旧老房还能找到，厦菛当地也有许多低价出售的旧房。
如果真跑来占个坑，将来指不定就是拆迁户，随着城市不断往周边扩大，提前布局如今的郊区，付出的代价还会更小，可惜有这眼光的人极少，更多人属于撞大运。
也许现在来大城市工作，迫于没钱买了套老平房，将来突然被拆迁。
甚至有人拆了一次重新买，伴随城市旧改扩张的需要，随后新买的老房又被拆了。
眼下确实是个疯狂造富的神奇时代。
倘若不是苏业豪亲眼见识过，有人跟他说内地经济总量在未来二十年，能够翻十多倍，估计疯了才会相信。
这也就导致苏老爹，去年年底觉得鹏城文旅城的住宅项目，可以试着往外放了，以为利润率已经相当不错，到时或许能卖个万把块钱一平米。
一万块每平米的鹏城湾区商品房，在苏业豪眼里等于是做慈善，用白菜价往外卖金蛋，因此让苏老爹继续专注于商业地产项目，现有的住宅用地五年之内都别动。
此时此刻。
苏老爹指着海峡对岸的一栋烂尾楼，介绍说：
“要是没记错，那地方应该就是当地想让我接盘的项目，好像说归邮政所有，名字叫做邮电大厦。本来想建造一栋地标，因为资金缘故停工了，规划做到二三百米，儿子你帮忙看看，这地方有没有前途？”
对厦门不太了解。
苏业豪只记得当地的双子塔比较有特色，随便瞥了眼，黑漆漆的看不见东西，只有塔吊的红灯闪烁。
他回答说：
“黑灯瞎火，位置好像一般般，把连锁购物中心经营好了，利润率会高于写字楼和高端酒店，假如想要通过写字楼收租，早点建成应该不缺租户。等到其他公司发展起来，一窝蜂扎堆建造写字楼，我们家的优势会迅速丧失。”
“这话说得有道理，港城的楼集中在维港两岸，内地大城市那么多，两只手都数不过来，将来写字楼生意恐怕比较难做。还有啊，写字楼建造成本高，价值取决于租金的回报率，很难像住宅那样，四五年时间价值翻个两三倍。”
苏老爹犹豫片刻，随即补充说：
“明天有空再问问，看存不存在什么纠纷，假如我答应接盘，或许又能放出几块好地皮给我，听说闽南这边有钱人都喜欢大别墅，房子比较好卖。”
“……”
苏业豪咂咂嘴。
看来当地人喜欢大别墅的消息，在这个年代已经传开。
既然来当地做生意的精髓，已经被自家老头抓住，估计不用担心将来在这边的生意。
由于是自家留着收租的写字楼，亏本的可能性极小，要是真能通过接盘，达成协议拿几块位置比较好的地皮，显然稳赚不赔。
这种做法属于双赢。
要不然当地第一高楼烂尾在那，既吓退其他开发商，影响到土拍以及招商工作，面子上同样不太好看，估计花个十几二十亿就能接盘。
只不过话又说回来了。
既然已经投资十几二十亿，为什么不干脆另外拿块地，重新规划设计一座更加新颖的综合体？
自从通过四九城奥运主会场，让苏业豪发现了扎哈建筑设计事务所，他就开始惦记着展开合作。
一些天马行空的新颖建筑，是否会导致造价过高另外再说，最起码自己看着比较舒服，还能间接提升四海国际集团的品牌价值。
羊毛出在羊身上，将来总能赚回来……




富到第三代 第952章 陪逛而已
对当地不够了解。
坐车兜一圈，把苏业豪给绕迷湖了，不知道自己在哪里，等到入住进顶楼套房里，才隔着窗户看见亮灯的白鹭洲公园。
趁着商店还没关门，先出门逛逛，带农轻影买些护肤品，顺便吃晚饭。
旁边就是四海国际购物中心， 2001年年初开始动工，今年元旦时候刚开业，从酒店步行走过去，商量好今晚去吃火锅。
苏老爹听完，伸手揉揉自己肚子，告诉说：
“年纪大了，油啊辣啊都不行，点份双拼锅还差不多，又或者吃椰子鸡。上次去三亚，当地就拿椰子鸡招待我，等于是个小火锅，坐在椰树下吹着海风，吃起来蛮有意思。”
“已经去三亚考察过？我还想着等什么时候天气冷了，坐游艇过去度假，顺便考察一下。”
苏业豪问完，终于记起一件要紧事，又问道：“我记得厦菛文旅城在岛上，具体是在哪里，离酒店这边远不远？”
“在椰风寨沙滩旁边，到时候酒店和许多住宅直接看海，位置还算比较不错，只不过我担心它离银门太近，万一有炮弹飞过来，岂不是影响房价。”
苏老爹话音刚落，苏业豪脸上写满诧异，笑道：
“还有这种好事？那么到时候，去隔壁大岛上开发就方便了，我一直觉得垦丁那地方挺宜居，内地有钱人估计很喜欢。”
“……思绪豁然开朗。”
……
苏老爹先去找餐厅。
陪着农轻影去买护肤品，苏业豪见她挑了别的牌子，纳闷问道：“你可是sk2的老板，居然给其他品牌送钱？”
农轻影左右看看，遮住嘴小声说：“sk2的护肤水，有股口水味，我一直不是太喜欢。”
自从收购sk2，公司注册地就转移到了开曼群岛。
管理运营团队也被一分为二，分别安排在港城和东京，位于神户的生产工厂扩张过两次，只负责生产环节。
苏业豪在里面还持有股份，这个化妆品品牌目前发展得挺好。
陪逛而已。
他脸上带着口罩，可惜农轻影的身材样貌，过于引人注目，还是有不少路人，顺带打量起苏业豪。
保镖们离他有段距离，看上去几乎就是个普通帅小伙。
这个年代，除非刻意去关注新闻，要不然获取信息的渠道，无非就是报纸、电视以及网络。
在这没有智能手机的年代里，信息交流传递的速度还没那么快，有些人或许一辈子都遇不到一个神经病。
不像未来。
哪怕在家躺着，足不出户，都能被千里之外的憨批气到肺疼。
花了几年时间适应慢节奏的日常生活，苏业豪觉得挺好，至少人们不会被上司发条信息，就叫去加班，也不会整天陷入垃圾信息茧房里。
媒体一贯的偏好，都是报忧不报喜，负面新闻更容易调动人们的情绪，博人眼球。
久而久之，就导致人们心态方面出现变化，虽然开阔了眼界，却反而变得不快乐，让人感到焦虑和疲惫。
买东西期间，接到老爹打来的电话，说是火锅店还在收拾桌子，估计要等十五分钟左右。
他们俩索性再逛逛。
宠物店里有标价特别贵的布偶猫，还有仓鼠和兔子，幸好没把儿子带来，不然多半走不动道，哭着闹着要买兔子。
顺带还参观了黄钻电脑的直营店。
产品发展至今，台式电脑依旧还是分为办公系列和游戏系列，总共只有几款产品，顺带发展起周边配件。
至于笔记本电脑，即使收购了两个美国品牌，做出的产品仍然不太符合苏业豪的审美，如今在售的黄钻笔记本电脑又厚又重，缺少特色。
这倒是提醒了苏业豪，或许可以先尝试发展高端游戏笔记本，估计会吸引一批大学生们的喜爱，另外再参考将来的苹果笔记本，在外观方面多下点功夫。
笔记本电脑的成本，本来就稍微高一些，技术方面又比较麻烦。
在这种情况下，要是去斤斤计较价格因素，做出的产品只会跟现在一样，整体表现较差，反而不利于黄钻品牌的口碑。
难怪当领导的喜欢实地考察。
排除其他干扰，现场看看实际情况，确实更容易发现问题。
等去了自家二姨太经营的连锁金店，农轻影看上一件镶嵌白玉的发簪，苏业豪也挑了件小葫芦造型的吊坠，果断刷卡拿下。
上楼时候路过三菱专卖店，当地天气开始热了，今天空调正好打折，已经将近晚上八点钟，门口还是站满了人。
苏业豪有感而发，说道：
“曰本人支持曰本货，韩国人支持韩国货，本土企业搞得有声有色，外企很难攻破他们的大本营。这边不一样，反倒是买进口，显得更上档次，送钱给人完成技术研发升级，进而继续打败国产产品。”
“当然了，主要是因为之前国产品牌，做得不够好，技术和品质方面的差距有点大。但是这种氛围一旦形成，对本土产业显然不是好事，也许需要一两代人时间才能扭转心态。”
“最近找人研究一下，或许应该成立一家优选公司，挑选全国各地的好货，争取重新树立起品牌形象。顺便提议加大惩处力度，偷奸耍滑的代价不够大，就起不到震慑的作用，只会屡禁不止，惩罚性赔偿很有必要……”
听完。
农轻影回答说：
“日韩消费者们的信心，也不是一天两天就建立起来的，内地好像不太会营销品牌，大家都在中规中矩打广告。之前帮sk2坐推广，本来想找找当地的营销公司，问完发现竟然没有，最后还是从法国找的人。”
苏业豪笑着说：“法国人很擅长那些……”
谈到这个话题，让他想到了某鹿事件。
论起消费者如何对国产失去信心，奶粉绝对算是标志性事件之一，还有各类质量较差的产品，让人接连上当。
久而久之，当然也就觉得进口产品比较靠谱。
这是个死循环，国内许多企业挣不到钱，也就没实力去研发升级，挣了钱的外企，进一步用更先进的产品，打压本土品牌。
从美地电器的现状来看，其实许多零部件，用的都是国外最先进的技术。
但倘若把它跟曰本、德国家电摆在一起，即使是同样的性能、同样的质量、更低的价格，客户依旧倾向于购买进口品牌。
苏业豪觉得自己能帮助部分企业，可是想要彻底扭转这种现象，恐怕真需要二三十年去改变，打铁还需自身硬才行。
到四楼吃火锅。
苏老爹已经点了菜，满满一桌子，恐怕吃不完。
邀请琳达·云一起上桌，这姑娘最近好像有心事，情绪不如往常开朗。
农轻影看出她的不对劲，开玩笑问她是不是谈恋爱了……




富到第三代 第953章 已经成气候的5S
听见农轻影问起是不是谈恋爱了。
琳达·云尬笑，回答说：
“如果真的有男朋友，那我反倒不担心，突然意识到已经奔着三十岁去了，最近有点迷茫而已，感觉生活上少了点方向。”
苏老爹听完，笑着说：
“阿云你才多少岁，心态应该放年轻一点，要不然我帮你介绍个对象？等有了孩子以后，就不会再为这种事情发愁。我记得年轻那会儿，我也迷茫过一阵子，经常跑去舞厅喝酒跳舞，但是后来忙着做生意，渐渐也就没什么了。”