富到第三代

农轻影也说道：“是啊，整天围绕着孩子转，为了照顾他们就会精疲力尽，有多余的时间只想休息，根本没心思去琢磨其他问题。”
苏业豪手拿小票，挨个对照菜品打量着，澹定说起大实话：
“别搞得好像被我虐待了一样，我看你就是闲的，要不然多给你安排一些工作，整天忙到团团转，日子就很充实了。或者再多贷款购置几套房，到时候一想到每个月要还那么多钱，我再动不动扣你奖金，你会觉得现在的烦恼，仅仅只是小问题。”
“……”
琳达·云秒变脸，挤出笑容说着：“那还是算了吧，我挺好的，一点问题都没有……”
原本农轻影觉得，苏业豪跟琳达·云之间，或许有点什么。
因为琳达·云一直没找男朋友。
此刻看看彼此间的状态，貌似只是想多了，倘若真的有问题，苏业豪不可能毫无顾忌说起风凉话。
农轻影跟他在一起那么多年，当然清楚这家伙对身边女人，还是相当不错的。
人在不同年龄段，总会有不同的烦恼。
小时候想长大，长大后又怀念儿时的快乐，从出生到长大，永远都在闯关打怪，哪怕只希望平澹舒适地过完一生，都属于很难很难实现的梦想。
琳达·云要钱有钱，要事业有事业，身体健健康康，吃饭胃口贼棒。
除了感情方面似乎一直没起色，其他方面已经属于旁人眼中的人生赢家，所以苏业豪才调侃，说她只是闲得慌……
火锅店名叫“小肥羊”。
属于目前市面上，表现比较不错的连锁餐饮店之一，正在采用加盟模式，在全国各地飞速扩张。
苏业豪自己虽然没往餐饮行业布局，但是他让5s资管公司方面投了不少，等再扩张一段时间，说不定还能打造出几家上市餐饮公司，比如这间小肥羊隔壁的餐厅“谭鱼头”，也被5s资管公司融资过。
借助5s资管以及5s国际金融投行，成功起到了四两拨千斤的效果。
到目前为止。
苏业豪前前后后只投资一百亿港币左右，撬动了接近两千亿人民币的资产，间接影响到的企业和资本还要更多。
只计算被5s资管融资的企业，加起来总数量已经超过七十家。
有些只投资一两千万人民币，却有机会将整个品牌盘活，扶持本土企业的计划，也已经提上日程。
跨国巨头忙着扫清障碍，收购众多国产品牌，直接扼杀在摇篮里，长期雪藏。
无论是出于自身利益考虑，还是扶持考虑，苏业豪都有理由横插一脚，从社会上筹集资金投资一些有潜力的项目。
很多跨国巨头已经没多少红利，即使出手投资，只能收获三瓜俩枣，跟众多国际老牌上市企业一样，缺乏成长投资的价值。
内地的本土品牌则不同。
一旦将它们经营起来，很有可能赚取到十倍、百倍的巨额回报。
比如当初被苏业豪顺手投资的农夫三拳，如今分别在千岛湖、万绿湖、长白山、峨眉山开设四家水源生产基地，将产品卖到全国。
虽说由于扩张市场期间投资巨大，账面上仍处于亏损状态，但是基础差不多打牢了，随时有可能起飞。
作为资产管理公司，不少创业公司，却拿5s资管当做风险投资机构看待，私募生意做得有声有色，摸索出一套“融资+战略规划+运营推广+上市统筹”的模式，批量孵化有潜力的本土项目。
群羊效应在此期间展现得淋漓尽致，成功掀起一轮跟风潮流。
眼看其他人赚了钱，源源不断吸引投资者加入，使得5s资管的私募资金规模暴增，其他基金公司同样跟风，加大对私募股权融资以及风险投资项目的投入。
就拿小肥羊来说。
获得5s资管和苏业豪的青睐，公司资本充足，不少人当然放心大胆加盟进来。
加盟的人多了，餐饮公司利润也就更高，只要在企业管理、食品安全、财务规划等等方面做好，很容易干出成绩，走上良性循环。
等到盈利达到一定规模，公司符合上市要求，再把孵化的项目送去上市，账面资产立马就有可能暴增数倍乃至是数十倍。
这就导致相比起普通理财项目，部分富人以及有余钱的企业，越来越喜欢把资产交给5s资管帮忙打理，私募股权投资还有风险投资的魅力，远不是那点银行存款利息所能媲美的。
苏业豪跟他的合伙人们，在这个过程中既挣到利润，又引导社会资金进入实体业，帮助它们扩张发展，以至于经常有上面安排的工作组，到5s资管、5s投行参观学习，进一步又加强了他的影响力。
这促使继qdii基金之后，由苏业豪提议的适当增加资金出海投资渠道的想法，近期正在被广泛讨论，很有可能会落实。
假如一切顺利，说不定能投些纳斯达克的优质股，顺便享受到接下来半导体产业发展的红利。
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苏业豪自己的财力暂时有限，无法吃下其他的蛋糕，帮人理财还能从中挣一道。
包括汇金和社保基金，似乎都对他的提议感兴趣，主动派人接触过5s资管方面。前者想要利用好外汇资产，尽量保证不贬值，手里掌握着大约五百亿美元的外汇储备，后者则是存在资金缺口，也想把养老金利用起来，去外面赚点外汇补贴家用。
这两家公司，等于是内地的主权基金，实力不容小觑。
一旦跟他们达成合作，涉及到的资管规模至少也在百亿美元级别以上。
去年5s资管的全球净利润，勉强超过三十亿港币，发展速度比苏业豪预想中还要快，距离变成一头成熟的现金奶牛，估计不会太远了……





富到第三代 第954章 两尊大佛
逛完回酒店休息一晚。
次日早上，苏业豪陪着苏老爹一起，来到由上面牵头，专门成立的调解小组。
这次调解，主要是为了解决由于临时规划文旅城，影响到周边开发商利益的问题，他们担心会被抢走客户，更担心自己的楼盘无人问津。
说白了，实际像是附近开发商们突然找到借口，希望借机争取些补偿。
无非还是个利益问题。
充其量只能算个小麻烦，哪怕四海国际方面不搭理，相信上面依旧会帮忙摆平。
苏业豪之所以跑来凑热闹，主要是今早的雨有点大，不然他就带着农轻影母子俩，出门去逛景点了。
调解现场。
总共有五家开发商到场，他们提前来到会议室之后，本来还叽叽喳喳聊个不停，等看见苏老爹带着苏业豪露面，顿时雅雀无声。
哪怕是苏老爹亲自出席，都显得格外正式，更何况还把苏业豪给招来了。
估计此刻谁都没搞清楚，就这么点小事而已，怎么会一下子惊动两尊大佛？
负责主持工作的那位，把惊讶两个字明晃晃写在脸上，当即摆出一副笑脸，催促秘书说：
“快快快！上楼把老宋和老林都请来，就说有贵客，记得带些好茶叶！苏总和大少爷怎么有空过来，要是提前通知一声，我们肯定倒履相迎啊！”
见到他这态度，在场的其他开发商们，顿时知道彻底落入下风了。
不过苏家父子俩能来，貌似已经算是特别给面子，他们一个个表情纠结，恐怕是没搞明白应该笑脸相迎，还是给脸色摆架子。
正当有人犹豫时候，在当地一位能排得上号的开发商，突然起身双手相迎，快走几步大声道：
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“哎呀！两位大老多忙啊，耽误你们时间，真是我的罪过！调解的事就当没发生过，中午必须让我请客，到我的酒店里摆上一桌，找些海鲜做点地道闽南菜，啊对了，鄙人王富炻，曾经拜读过苏总您的自传，感悟颇深，醍醐灌顶啊！”
“……”
“……”
好好的联盟，瞬间不攻自破。
有其他开发商正在心里暗骂，并且羡慕想着自己怎么没反应过来，略微一琢磨，遗憾于脸皮不够厚，没修炼到家。
苏业豪一脸的和气，笑着回答说：
“我带儿子过来旅游，吃饭就不必了，谢谢王先生的好意，不过我老爸他有时间，闽南菜大名鼎鼎，往后在这边做生意，认识一下也挺好。至于今天的事，我已经听说大概情况，公事公办就可以，手下们已经制定出解决方案，待会儿商量一下。”
不知道儿子葫芦里在卖什么药。
不过苏老爹这种老狐狸，怎么可能当面拆台，笑眯眯接口道：
“是啊，我过来做生意，我儿子只是来旅游。厦门这地方人杰地灵，风景秀丽，环境真的没话说，中午还是去我酒店吧，找个靠海的包厢欣赏海景，喝几杯交个朋友。”
花花轿子众人抬，刚客套一番，有人匆忙赶来。
苏老爹一看，发现是老熟人，当初文旅城项目就是跟对方协商拟定，拿地花掉十六亿人民币，后续投资恐怕也要三四十亿人民币。
除了商场酒店还有住宅之外，将会配套建设博览中心、海洋娱乐城、海滨风情美食商业街等等，跟其他文旅城项目大同小异。
随着之前购买的地皮升值，又有苏业豪多次帮忙担保贷款，四海国际的现金流还算比较充裕，负债虽然很高，但是资产非常值钱，另外还打算去长白山、三亚等地建造文旅城，继续拿地扩张。
要问为什么持有那么多土地，四海国际的资金仍然充裕，这就是个很有趣的问题了，涉及到资产估值方式的不同。
比方说花费三亿人民币建造一座购物中心，年收租五千万人民币。
那么购物中心的价值，就不单单只是三亿人民币而已，另外还要加上未来几年租金带来的预估收益，总估值差不多能变成七八亿人民币，用它再去贷款，明显可以贷到更多。
开始经营，有实际收益做支撑，商场就不能简单以不动产价值计算，等于是一家表现很好的未上市公司。
特别是在苏家如日中天，轻易不会破坏信誉的情况下，银行都是尽量往多了放贷，反正贷款出去的钱还是会变成土地、不动产这一类的实物资产，风险相对较小。
现状是部分经营状况出问题的国企贷款，反而让银行头疼，一不小心就会变成坏账，而四海国际这种超级地产商，更受银行的欢迎。
这导致商场和写字楼持续修建，大把大把的资金花出去，四海国际的现金流，变得比以前还要充裕，扩张起来相当有底气。
万一出问题，还有苏业豪帮着兜底……
奔着捡便宜来的，眼看好好的调解活动，突然变得异常和谐，苏业豪内心深处格外无语。
不仅如此，话题聊着聊着，竟然还有人想从他这里拉投资。
说是当地几年前创建的产业园，在招商引资方面遇到点难题，想让苏业豪拉一些什么晶圆代工厂、互联网公司、或者其他高科技公司过来。
看了眼所谓的软件园，就在文创园北边不远处，位置貌似很不错，周边适合盖房子。
老实说。
苏业豪自己都纳闷，怎么会率先想到拿地盖房子，眼看话题越扯越远，几位当地的开发商又不敢得罪面前几位，他主动把话题扯回正轨，说道：
“关于调解方案，我跟我老爸商量出两条，大家都是做生意的，和气生财嘛。一是直接由我家溢价出资，收购文旅城周边的几块地皮，到时候统一规划开发，二是为了弥补你们的损失，免得被文旅城开发进度影响，在资金链方面出现问题，也可以由我的公司评估完，给你们提供一笔合理的融资。”
早先苏业豪融资的碧贵园，已经成为全国私营房地产企业的标杆，哪怕是跟某些国营地产商拼规模，都丝毫不逊色。
还有后来被他融资的衡大，也从广洲两千多家房地产公司里杀出重围，名列当地五大开发商之一，飞速往周边地区扩张。
这些消息早就在圈子里传开，引得众多人眼馋。
后来苏老爹做生意，还有人眼巴巴想让他提供资金，陆陆续续在一二线城市里，投了一堆开发住宅的房地产公司。
以这一行的特殊性，只要拿到一亿人民币融资，差不多就能做五亿人民币的房地产生意，直接把发展周期缩短一截。
除了能够迅速从同行当中脱颖而出，同时又能狐假虎威对外融资，继续补充现金流，面对这种好事，哪家地产商扛得住？
苏业豪说完，在场的几位开发商沉默几秒，有人带头表态说：
“地皮我就不卖了，为了这么点鸡毛蒜皮的小事，怎么能让你们为难，岂不是打我们厦门地产商的脸？要是有机会合作，那我求之不得，只怕公司规模有点小，年营业额才十几个亿，入不了大少爷您的法眼。”
年营业额十几亿人民币，搁在目前已经非常不错，平日里出门走路都带风，无论到哪都被喊某总。
苏业豪倒没听出对方在谦虚，摆摆手笑道：
“规模小不怕，公司都是从小到大做起来的，只要后续资金跟上，找对了发展模式，生意做着做着就大啦……”




富到第三代 第955章 会不会成为冤大头
抱大腿的机会主动送上门，谁都不想白白错过。
何况万一自己没拿融资，其他地产商却获得充裕的资金流，往后生意可就不好做了。
这年头在内地市场上，苏家的金字招牌相当好用。
不仅在产品质量把控方面是出了名的严格，还有实力通过5s国际金融投行的运作，把企业送去港交所上市。
毕竟苏业豪就是港交所的最大股东，比港府持有的股票份额还高出一截，最近几年陆陆续续收购，占股比例接近12%，几乎是港府持股份额的一倍。
火速摆平了几位地产开发商。
虽然没从他们手里拿到地皮，融资参股倒也能占到便宜。
跟以前的计划一样。
四海国际以及苏业豪本身，主要走高端房地产路线，投资豪华酒店、写字楼以及高档住宅之类。
普通的住宅项目虽然没亲自涉足，却可以通过入股的形式参与进去，只要做好监管工作，能够省去不少麻烦事。
聊完坐着喝杯茶，苏业豪答应会考虑将部分公司安排在厦菛，却没给任何实质上的承诺。
主要是由于当地缺乏创业的氛围，既没有大量的人才，又没有集聚发展的产业群，似乎并不是个做生意的好地方，但很适合往养老度假型城市发展。
这不算是坏处，反而是一种难得的优势，容易在房地产、旅游、购物、休闲等行业做出成绩，内地经济迅速崛起，城市同质化现象越来越严重，导致缺了点竞争力。
在短时间内大规模进行城市化建设，很难避免千篇一律，找准定位才更有可能脱颖而出，如果说有机会把三亚打造成东方夏威夷，那么当地很有潜力去对标迈阿密，就是因为具有投资的价值，苏业豪才会看重当地的房地产以及旅游生意……
……
回到酒店时候。
苏业豪发现大门口拉起横幅，上面写着欢迎珠宝玉石首饰行业协会等等，貌似要举办什么交流活动。
外面还在下雨，大厅地砖湿滑，他边走边看海报，差点摔了一跤，幸好被反应过来的保镖扶住了。
见到这一幕的酒店经理，浑身汗毛都竖起了起来，感觉差点就要丢了这份好工作，立马小跑到苏业豪面前连声道歉，并且让人去喊保洁阿姨。
苏业豪并不在意，只让对方买些防滑地毯，万一让客人摔倒就不好了。
酒店大堂经理跟他接触完，心里只想着不愧是老牌豪门里的富家子，就这待人处事的气度，远远甩开别人一大截。
出于客房的静音需求，楼上走廊里倒是铺了厚厚的深灰色地毯，踩着十分舒服。
等苏业豪回到房间，只见宝贝儿子正在看动画片，估计还不适应普通话，表情看着有点懵。
农轻影盘腿坐在沙发上，怀里抱着苹果公司去年推出的ibook g4笔记本电脑，连自己女人都不支持黄钻品牌的笔记本，由此可见在笔记本电脑业务上，黄钻电脑公司确实有待提高。
瞧见苏业豪回来，农轻影瞬间来了精神，兴致勃勃问道：“怎么这么快？你亲自去参加调解，是不是把别人都吓傻了？”
“……差不多吧，人家尊重我是给我面子，聊得蛮愉快。我老爸去考察他们的公司了，说不定又能入股几家房地产公司，前段时间好像有炒房团来过，你用tot浏览器，帮我搜一搜相关的新闻。”
苏业豪知道炒房团的存在，可却不知道他们竟然这么早，就如此活跃。
对此只能说市场经济果然是发展起来了，搁在早年操纵市场，估计要站成一排突突突，而现如今他们带着几十上百亿人民币的资金，已经有实力拉高一座二线城市的房价。
当然了。
这里面少不了要跟地产商、跟媒体的配合，不然凭借这点资金量，只能算是九牛一毛。
现在许多居民们，手里的钱其实不少，收入也还凑合，只不过还没养成买房投资的意识，反正家里有地方住，更喜欢把钱放在银行里吃利息。
炒房团的三板斧，无非是先放出房价要涨的消息，接着营造出众人炒房的假象，紧接着高位出售房产，套现离场。
在这期间，开发商把房子卖出去，上面的土拍也能带来更多收益，被忽悠着高价买了房的这批人……反倒成为妥妥的幸运儿，还真应了那句塞翁失马，焉知非福。
与其把炒房团看成是投机，不如说他们是顶尖的营销团队。
假如没有开发商配合，这帮人哪能那么容易出货，大多数时候只不过支付定金，等于高价代销开发商的楼盘，从中赚取利差而已。
苏业豪刚泡了杯茶。
农轻影打了个响指，对他说道：
“我查到啦，论坛里有人在聊厦门炒房团的事，总共二百多条回帖，看上去很热闹，其他帖子只有几条、十几条回复。”
参照度娘贴吧，tot也已经打造出贴吧论坛功能，配合着百科、问答、门户网站等功能，将内地涌现出的竞争对手们远远甩在身后，使用感受不比谷歌差。
苏业豪坐到她身边，接过笔记本电脑。
低头浏览完，发现帖子里有人写着某某楼盘售价两千九百九十九，价格简直高到变态，随着炒房团的离场，价格肯定会跟前两年的股市一样崩掉。
除此之外，还有人询问定了三千一百块每平米的岛内小区，会不会成为冤大头，问人怎么能把房子退掉。
同时也有人写着房子造价成本几百块，撑死只值一千五，坐等厦菛房价回归理性。
这帮网友们一本正经交流着，此类的言论在苏业豪看来，显得喜感十足。
在另一条帖子里面，苏业豪还发现有网友提到自己，说是昨晚吃饭时候，被他同事遇见，底下一大帮回帖说要绑票、沾沾财运、帮忙拎包的。
关于炒房团的消息，不算太多。
无非有消息提到炒房团来了，房价要涨，又或者炒房团离场，房价可能要跌等等。
苏业豪用不到这帮人，他稳坐钓鱼台就可以，粗略了解完当地房价现状，差不多只有鹏城的一半还不到，果然很适合多拿些地皮用于理财。
农轻影此刻问道：
“我刚刚去楼下，帮儿子买酸奶，看见许多押运公司的人，说是要展览名贵玉石珠宝，我们去看看吗？”
苏业豪开玩笑回答说：“那岂不是完蛋了，等于老鼠掉进米缸里，我怕你的钱包瞬间瘪掉。”
“中行给我一亿港币的授信额度，我还用担心刷爆信用卡？以前你可不是这样子，我说不要不要，你还抢着给我送钻石首饰。”
“……一言不合就翻旧账，陪你去行了吧？”苏业豪无奈。
……




富到第三代 第956章 不车珠子可惜了
先打电话询问酒店大堂。
得知三楼的会议厅将在明天，举办一场珠宝玉石首饰行业协会的内部交流展，许多大师级别的玉凋师傅，以及国内知名珠宝玉石商人们，正陆续来到酒店入住。
苏业豪通过酒店，请人询问一下主办方，看是否能够提前过去参观。
消息火速传递到某位副会长耳朵里，对此求之不得，立马答应在三楼展厅门口汇合。
先不说明天的交流活动是否顺利，能够吸引到苏业豪这样的华人首富亲自到场，已经属于劲爆消息，不虚此行。
万一能够拉些赞助，又或者帮助协会内的会员，攀上苏业豪的高枝，达成某些生意上的合作，那么他们协会的影响力，还不蹭蹭蹭往上涨？
于是。
等到苏业豪把儿子，交给随行的月嫂帮忙照顾，带着农轻影来到展厅门口时候，刚刚联络过的副会长，火速喊来一大帮协会内的企业代表，足足十几号人。
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