海岛农场主

情况已经很清楚了，崔老板显然还惦记着上回烹饪大赛中赌局的事情，想要借此回报于他。
另外，在以前的计划中，江逸晨只是打算租铺子开业，还从未曾想过直接购买房产。这次事发突然，令他颇有措手不及之感。
踌躇了一会儿，他为难地告诉崔老板，这个报价确实不高，但己方经济能力实在有限，估计最多只能拿出一千几百万的样子，距离尚差得很远。
“嗨，老弟做生意也这么久了，咋还这么死心眼儿呢？一千多万够了，拿来做首付，余下的找银行贷款不就行了嘛。”崔老板大咧咧地说道。
“贷款？可这么一大笔款子，又不是商品住宅，估计银行很难批下来啊。”江逸晨皱了皱眉头，说出自己的顾虑。听说现在紧缩银根，银行放贷审批很严的。
崔老板将盖碗茶放到茶几面上，手抚摸巴。
“这样吧，如果你确认想买的话，我有朋友跟银行的关系不错，回头儿我让他找找人，通融一下。”他随即又提出解决方案。
听到这里，马得韬连连给江逸晨使眼色，意思是人家都做到这个地步，一条龙服务包圆儿了，要再不答应就未免显得太矫情了吧。
江逸晨思衬了一会儿，对崔老板的好意表示感谢，不过因为这不是小事，自己尚需要回去考虑考虑，同时统计一下手头儿上可以动用的流动资金具体数目。
崔老板点点头，说这样也好。不过希望能尽快答复于他，因为各种手续繁琐，而他留在粼江的时间却并不算富余了。
接下来，他将一份装订好的文件递给江逸晨，让他拿回去看看，里面是酒楼的详细资料。
临走前，马得韬问起了赵鸿生大厨，是否要跟着一起北上京城？
崔老板说自己本来打算带上他，不过赵大厨是粼江本地人，习惯了这里的气候条件，嫌京城那边风沙大，冬天又冷又干燥，所以并不愿意离开，实在是非常遗憾。
江逸晨二人随之起身告辞，崔老板一直将他们送到了酒楼大门口。
坐上途观的驾驶座，马得韬砰的一下关上车门，再也控制不住情绪，仰头大笑起来。
“哈哈哈哈，老天开眼，天上掉馅饼了！真是得来全不费工夫啊，呼，快哉，快哉！”
对于金江渔港这种高档大酒楼的总经理宝座，他早就梦寐以求，难怪激动不已。
江逸晨并没有回应，他手中拿着那份资料，靠在副驾座椅背上，微闭双目养神。直到此刻，脑子里仍有点儿乱，得好好消化消化。
“呵呵，太神了，那天我做的那个梦，原来是真事儿。哎，你说我是不是快开天眼了，能预知未来？”马得韬忍不住胡思乱想起来。
“我瞅着你能去跳大神儿了。脑袋上插一圈儿鸡毛那种，在乡下五百块一场，挺好赚的。”江逸晨斜睨了旁边这位一眼，嘲讽道。(未完待续……)





海岛农场主 VIP卷 第四百九十九章 马路上的小插曲、金江渔港酒楼的情况
金江渔港酒楼的崔老板，因故要离开粼江市前往京城发展，走之前想把酒楼产业转让给江逸晨，开价六千万元。
这突如其来的机遇，令江逸晨二人欣喜不已。
途观车停在原地，半晌没有动窝儿。
江逸晨坐在副驾座上，待情绪平静下来，将手中那份酒楼资料粗略地浏览了一遍，暗想事已至此，水到渠成，自己显然没有拒绝的理由。
至于身边的马得韬，右手在方向盘上打着鼓点儿，口中仍在嘿嘿乐个不停。
“行了，消停点儿。你觉得这事儿怎么样？”江逸晨偏过头问道。
“呵呵，这还用考虑吗？千载难逢的大好机会，就是砸锅卖铁也得拿下来啊。”马得韬不加思索地回应。
“好吧，那就这么定了。不过现在还有几件事情要马上办。”江逸晨见意见统一，于是不再犹豫，拍板定案。
接着，他交代后续事宜。
收购如此规模的产业，自然要慎重稳妥起见。回去后马上联系方旭，请他到市工商局、房管局查一下崔老板和金江渔港酒楼的具体情况，尤其是产权是否明晰，以及有无负债、不良记录等信息。
然后就是人员问题，酒楼目前的经营状况尚可，人员配套班子齐整，为避免交接过程中出现乱子，先不要动，全盘接收下来，以后视情况再逐步做调整。
这里面最重要的。就是以厨师长赵鸿生为首的后厨班子，可谓酒楼的核心支柱。一定要稳住，不能让主力员工流失。
尽快与赵大厨碰面，表达己方的诚意，留住他。薪水待遇问题显然不是重点，可向他展示一下鼎香园这边的各类特种调料、食材，估计这些东东对于他的吸引力更大。conad1();
以上两件事情先抓紧办。至于其他那些过户手续、管理计划等。按部就班做就是了。
让晴晴腾出手来帮忙，财务工作交给小魏。如果人手还不足，就跟吴大娘说一声，从鼎香园的管理人员里面临时抽调。
马得韬一边听一边点头，二人再就一些细节进行了磋商。
半个多小时后，俩人商量得差不多了，马得韬拧钥匙打着火，发动途观驶离了停车场。
路上，马得韬的情绪甚高。选了首节奏感很强的曲子播放，一边摆弄方向盘一边摇头晃脑地合着节拍哼唱。
“看着点儿道儿，小心别乐极生悲。”江逸晨不耐地提醒道。
“呵呵，咱都多年的老司机了。早就修炼成人车一体的至高境界，还有啥不放心的？”马得韬满不在乎地回应。
正说着，前面的车突然急停，途观径直撞了上去。
马得韬的反应还算快，猛地一脚刹车，途观在距离前车尾不足二十公分处停了下来，好险。
“吗的！找死哪！”他将脑袋探出窗外。破口大骂。
后方响起一连串的刹车声，紧接着嘈杂的各种怒骂声接踵而来。
好在如今城里的公路在大多数时间内路况都不佳，行驶速度较低，万幸没有发生追尾事故。
前车司机开门下车，快步向车头方向跑去，并未理会后面的叫骂声。
“靠，可能是撞人了，我去瞅瞅。”马得韬说罢，也打开车门，去前方探视。conad2();
大约过去三分钟，他回到了驾驶座上。
“见鬼，是碰瓷儿的。”马得韬愤愤地说道。
“你咋知道？”江逸晨觉得如此判定未免太过草率。
这时，后面车辆开始逐次倒车，变道绕过事发地点。
马得韬重新发动途观，跟着倒车、换挡打轮。
在缓慢驶过前面那辆出事的奥迪q5时，江逸晨看见一名穿棉衣的男子躺在地上，正蜷腿抱着脑袋哎呦哎呦直叫唤，不过其身上和地面未见半点儿血迹。另一名男子貌似他的同伴，蹲在旁边。车主拿着手机在打电话，神色显得很慌张。
“瞧趟地上那姿势就知道，专业的，头尾都保护得好着哪，穿的也厚实。去年我都见过好几个了。呸，这年头儿，世风日下，都tm良心大大的坏了。”马得韬一脸不屑的样子。
江逸晨尚没有这方面的经验，听得半信半疑。
“我以前的公司有个专职老司机，看这个眼睛特毒，还是他教我的呢。再有，你瞧，这个位置选得不错，路边树多，还没装探头儿。我估摸开车那哥们儿八成也没装行车记录仪，够喝一壶的了。对了，回头儿咱这车也得装一个记录仪，这年头儿搞街头自主创业的越来越多，万一碰上了可扯不清楚。”马得韬继续解释，车速渐渐加快，驶离了出事地点。
“行，回去你就让老沈把这事儿给办了。哦，给财务部的车也装上。晴晴那丫头脾气冲，要是遇上这事儿指不定惹出什么麻烦呢。”
江逸晨说罢，深深地叹了一口气，心中有一种说不出来的沉重。前不久粼江刚发生了三十八元大虾事件，这么快就又来了这么一出。如今社会上各类陷阱花样百出，需要时时提防，现在的人啊。
令人不快的小插曲过后，汽车继续前行。conad3();
一路无话。回到鼎香园总店，按照计划，马得韬立即打电话与方旭联系，磋商调查金江渔港酒楼底细的事宜。
江逸晨则通知财务总监丁雨晴，让她赶紧统计一下自己的财务状况。
统计结果很快出来了，数据相当不错。
去年的开支不小，其中最大的一笔是拿下云沙岛海域使用权，前后各种费用加起来花销掉了六百万左右；还有年前的接收小食品加工厂，也花了几十万元。
不过好在当前的几处产业，无论鼎香园及其两个分店，抑或是口福多，盈利状况都相当给力。即便连做为非主力的蓝海星海洋工艺品店，店面扩张之后业绩也是蒸蒸日上。
统计报表显示，他目前能动用的流动资金总额已经增长到了一千七百余万，家底可谓愈发丰厚。
江逸晨靠在椅背上，双手交叉，望着电脑屏幕上的数字，心里踏实了许多。看来这种良好的经营状况只要能维持下去，收购金江渔港酒楼，以及偿还银行贷款，都不再成为问题。
当然，他对于接手酒楼以后的前景，也是充满了信心。别的先不说，光是云沙岛周边那两处天然小渔场，里面就蕴含着无可计数的丰富水产资源。
小渔场养护至今，从未对外出售过任何水产，为的就是给预备中的海鲜酒楼做资源储备。
到时候按照实际需要分批下单，撒网进行小批量捕捞即可，简单方便，成本极低。且由于运输路途近，非常利于保鲜，这种先天性的优势是城里其他同行们完全无法比拟的。
还有云沙岛上的滩涂养殖池，时间更长，里面用特制混合水滋养的大虾鲍鱼什么的如今个个都是膘肥体壮，做为极品货色，自然得有极品货的架子，届时只会在海鲜酒楼后面的贵宾楼席面上登场亮相。
资金的事情暂且先放过一边，江逸晨又拿起崔老板交予他的那份酒楼资料，仔细翻阅起来。
金江渔港酒楼总建筑面积四千零五十六平米。主楼四层，首层包括前厅、大餐区、海鲜池区，以及后面的厨房操作间等。
二楼以风格不同的各类大小包间为主。
三层为会议区，主要对外承接各种中小型会议、培训班什么的，其中包括一间面积不小的多功能厅，以及多个会议室、培训教室。此外还有几间库房。
四层是酒楼办公区，老板、经理以及各部门管理人员的办公室均设在这里。
除了大厅内的主楼梯外，主楼西北角还有一副外楼梯，为工作人员专用，通过后院上楼。
然后就是西边的贵宾楼，规格相比主楼要小得多，三层建筑，目前只有一、二层在营业，仅仅面对高端客户，三楼尚无明确用途。
还有那片在玻璃天花笼罩下的中心花园，占地四百多平米，不过不算在建筑总面积之内。
主楼与贵宾楼通过中心花园连接，整体呈l形分布。
另外，在主楼西、贵宾楼的北面，是一个面积为五百多平米的大后院，院内西边建了一座三层的轻钢骨架活动板房，主要是供员工休息使用。
酒楼的东面主入口外，有一片正规的停车场，可以同时供七十辆小汽车停放。
文件中除了上述内容，还有关于酒楼员工情况的介绍，当前总计拥有员工六十余名，分为若干个部门进行管理。不过江逸晨对于这部分内容暂且不太关心，那是以后马大经理该考虑的问题。
从文件中大致可以看出，金江渔港酒楼的整体建筑布局合理，功能完善，可见当初请的建筑设计师水平不低。
这份资料与上次做客的初步印象相符，令他感到很满意。不过现在尚只能等待，一是等马得韬、方旭的调查结果回来，二则是崔老板那边找关系通银行贷款的路子。如果两方面都没出现什么问题的话，就赶紧把过户手续给办了。(未完待续。(lwxs520。com))
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海岛农场主 第五百章 调查结果、准备接手酒楼
鼎香园总店三零三办公室中，江逸晨仔细翻阅那份关于金江渔港酒楼的详细资料，里面的内容令他感到十分满意，不仅以前预想中海鲜酒楼的各种功能布局一应俱全，甚至还超出了许多。
另外，据上次的现场观察，酒楼中装修装饰、家具陈设等配套的成色都还比较新，完全没有必要更换就能继续经营。
而崔老板已明确表示，这些东东反正也带不走，统统都算附赠品，不再另计费用了。实在是很照顾他。
如此看来，只要调查结果和贷款方面都没有什么大问题的话，接手这份产业显然已经是顺理成章的事情。
他放下文件，长长地舒了口气，双臂枕头，闭上双目，惬意地仰靠在座椅背上。任由金江渔港内部的情形一幕幕出现在脑海里，像幻灯片一样。
从最初的设想到资源储备，筹划了这么长的时间，如今总算要跨入高档餐饮业的门槛了，实属不易。
接下金江渔港酒楼，也就意味着他与他的团队将踏上一个新的起点，扬帆起航。想想还真是有点儿心潮起伏。
除经营方面之外，他还产生了一个想法。
那就是贵宾楼的三层尚处于闲置状态，估计最多也就是堆放点儿杂物而已。从平＊ 面图上看，其拥有大小不等的五、六个房间，还有卫生间、水房等配套设施。而目前自己与马得韬、晴晴都仍在外面租房住，尤其是晴晴，还住在另一个小区，小姑娘孤身一人，想想其实挺不放心的。
不如干脆把那里清理出三间屋子出来，当成宿舍用。
这样做的好处多多。安全，上班方便，用餐方便，居住环境又很优越，还给马得韬和晴晴省掉一笔不菲的租金，相信他们应该也很乐意。
当然。以后他们迟早也会买房的，到时再搬出去就是了。
至于同层剩余的房间，也收拾一下，做为客房，往后要是老家那边来了亲朋好友什么的也有个接待的地方。
嗯，真是不错的主意，就这么办吧。
至于自己的办公室，自然也得搬过去，鼎香园这边人多拥挤。场地紧张，正好腾地方。
第二天下午，马得韬找到江逸晨，说方旭那边已传回了消息。经他从市房管局和工商局的查证，了解到金江渔港酒楼房屋登记产权人为崔茂才一人，清晰无误；酒楼方面则属于独资企业，合法经营，迄今为止尚没有债务纠纷在案。老板崔茂才本人也无任何不良记录。
“小旭子现在还真不赖，办事儿麻利。我今天还把他狠狠地表扬了一顿。”马得韬面带红光，乐呵呵地说道。
方旭这小子，书生气浓，虽然表面看上去总显得不冷不热，喜怒不形于色，但其实骨子里还真挺热心的。回头儿等天气暖和了。请他和周咏馨到云沙岛上去度度假。江逸晨暗想。
既然调查结果已无问题，那么事不宜迟。江逸晨随即拿起桌面上的手机拨打崔老板的号码。
电话很快接通，他告诉崔老板，自己等人经过商议，同意接手金江渔港酒楼。不过现在手头上总计只有一千五百万现金。尚存四千五百万元的缺口，必须得依靠银行贷款。请对方按照那天所说的，帮忙找银行相关人员通通路子。
崔老板听罢，同样心怀愉悦。他表示这无疑是个明智的决定，至于贷款方面不必担心，自己马上就去联系，大约两、三天的功夫就会有准信儿，静等他的消息吧。
“那就真谢谢了，崔哥。”
“江老弟，跟我还客气个啥，好好干，往后有机会我还想跟你合作一把呢。哈哈哈。”电话中，传来崔老板爽朗的笑声。
挂断电话，江逸晨让马得韬按照之前的商议，继续进行下面的步骤。须臾，又将自己昨天关于搬家的想法告之，还把那份文件中的平面图展开铺到桌面上。
马得韬闻言大感兴趣，俯身将脑袋凑过去，对着图纸仔细端详。
“哇，贵宾楼，窗户底下就是园林，这个好。我早就不想瞧老刘头儿的脸子了，tm一套老破房子，还总拿着跟啥宝贝疙瘩似的，没事儿就憋着涨价。”
老刘头儿是他俩当前租住这套房子的房东，因借口物价上涨、全家生活困难而提过两回房租，令马总经理一直心怀不满。
“别说别人，等你哪天做了房东也这副德行。行了，先忙活儿正事儿去吧。尤其是赵鸿生那块儿，可得盯紧点儿，要是让他给跑喽，我拿你是问。”江逸晨在他的肩上拍了一记，提醒道。
“嗨，就这档子事儿啊，放心，要是办砸了，某家提头来见哪。”马得韬拍拍胸脯，还拽了一句戏文。
“要你的猪头有啥用？又不能搁盘子里祭天。赶紧去吧。”江逸晨没好气儿地说道。
马得韬并不以为意，嘿嘿一乐，转身出门了。
他走后没一会儿，穿了件鹅黄色毛衣的晴晴敲门进来，手中还拿着一份报表。
江逸晨接过浏览了几眼，取笔在上面签下自己的大名。
“对了，正好，跟你说件事儿。”
江逸晨将报表交递还给对方，然后把搁在一边的金江渔港贵宾楼平面图重新摊开，示意晴晴过来看看。
他先把自己的乔迁计划复述一遍，然后又将室内花园里的情形描绘了一番。
晴晴听到这个计划，不出所料，果然也非常高兴。
“好啊，好啊，那什么时候能搬家？我现在那个房东大妈更年期提前，脾气古怪得很，可讨厌了。”她还真有点儿迫不及待。
“着什么急，怎么也得等过户手续办完了。再说，那位胖大妈又哪儿招惹你烦了？”江逸晨好奇地问。
说起来也怪，貌似现在的租房客就没有几个喜欢房东的。韬子如此，晴晴亦如此。
“她每次过来查房，挑毛病不说，连床底下都要打手电照来照去，就生怕我养宠物，弄脏了她的屋子。哼，等搬了家，我就把雪豆接回来跟着我一起住，嗯，这花园真不错，我每天还可以带着豆豆在这里玩儿。”
想到能和毛绒绒、洁白如雪的可爱狗狗一起在花园中快乐玩耍，晴晴不由两眼放光。
“没搞错吧，你要在花园里遛狗？是不是还想带上大鹅一块儿遛？”江逸晨闻言，顿时脑门上挤出几条黑线，同时又想起了自己现在居住的小区里，因为部分居民豢养宠物问题惹出的各种是是非非。
酒楼是高级消费场所，环境卫生条件尤为重要，怎么可能把那儿搞成遛狗的地方？
“威威就不太好办了，它总喜欢随地便便，教也教不过来。可豆豆不一样啊，乖乖的听话，又讲卫生，怎么就不行？花园里不让其它狗进来不就得了。”晴晴反驳道，努力为狗狗争取特权。
“no，no，no。”江逸晨把脑袋摇得像拨浪鼓似的。
各类大小宠物，一律谢绝入内，这是当前公众室内场合的通行规矩，绝不能破。否则何以服人？
晴晴又争辩了几句，见他态度坚决，只得撅起小嘴儿，说那好吧，到时候自己就在酒楼外面遛完再带回屋好了。
随后下巴一扬，双马尾辫一甩，转身离开了办公室。
江逸晨琢磨片刻，这时才发觉自己在不经意间陷入了一个思维误区，本来还没同意让她将雪豆接到城里来，谁知她却干脆跳过这档，直接进入下一个关于遛狗场地的问题与自己争执，最后居然还搞得像是做出很大让步似的。
哎，很明显，又上小丫头的当了。他摇摇头，不禁苦笑。(未完待续……)




海岛农场主 第五百零一章 酒楼改名、邀赵大厨做客
崔老板办事的效率挺高，三天过后，他就给江逸晨打来了电话，告诉他银行那边已经搞定了，让他赶紧准备材料走申请贷款的手续。
江逸晨暗自一阵感慨，这崔胖子的门路还真广，几千万可不是个小数字啊。他随后向对方表示感谢，同时取笔在便签上记下了要找的银行工作人员的姓名及电话。
接下来，二人又就一些细节进行了磋商。收线后，江逸晨去财务室找到丁总监，将那张便签交给她，贷款、过户所有具体事宜由她全权负责办理。
回到办公室，他又给马得韬拨了个电话，通知他最后一个障碍已经解决，金江渔港酒楼很快就可以接手了。
得知这个消息，听筒中传来马得韬肆无忌惮的大笑，并称要好好庆贺一番，一醉方休，不枉快意人生。
“醉你个头，又不是应酬，年轻轻的小心别弄个酒精肝儿。对了，赵鸿生那儿你联系了没有？”江逸晨斥了一句，又问。
“嗨，你办事我放心。哦，不对，是我办事你放心。我已经和老赵碰过面了，金江要转让的事儿他也知道，还说最近来过两个大老板登门拜访，找老崔想买下酒楼，结果碰了软钉子。末了那俩家伙退而求其次，还想出高薪把老赵给挖走哪。唉…..”马得韬说到这里停住，还叹了口气。
“不会吧，这么巧？”江逸晨顿感一阵郁闷。
“不过还好，老赵对咱们的印象还不错，说他暂时没考虑过要换地方。”马得韬转换口气，轻松地回应。
“你这厮说话别留半截大喘气好不好。”江逸晨颇有点儿恼火。
“呵呵，你可是做大老板的，咋这么沉不住气呢。再有。我已经邀请老赵到鼎香园来吃顿饭，就在明天下午。”
“嗯，这还差不多。你好好安排一下。”江逸晨又交代了几句，随即挂断电话。
对于赵鸿生。他并不想纯粹地用高薪来留人。除了以诚相待之外，对于这个层次的大厨来讲，成就感、荣誉感，以及掌控顶级食材原料，随心所欲创作出更富想象力、更具突破性的烹饪艺术品，恐怕更为重要。