时光复盘手

    “呵呵呵，朱先生不必怀疑，你在sz那边连拿两片地的事情早已经传开了，要知道hk这边过去拿地的商人可是有不少的，你的事情在圈子里可是都传开了哦...”

    李富纶道出事情的缘由，朱闻天此时也反应了过来，原来是同去拿地的外商扩散出来的消息，这倒是非常正常的事情。

    朱闻天如果想要询问点相关消息的话，也是很容易便能够问出一些来的，反正也不属于什么商业秘密，建委的人透露一些也是正常的事情。

    何况朱闻天绝对是工业园区之内拿地最多之人了，建委拿他来宣传一下，作为出让土地的噱头同样十分正常。

    “哦，原来如此，没想到我拿地的事情搞得这么出名了，呵呵。”

    朱闻天哂笑一番，尔后似乎又品出点别样的意味来，似乎...

    “李先生是不是也有意向到sz罗湖工业园那块地我那边倒是跟人家接触得比较熟了，如果李先生需要，我可以陪着一起去走上一趟。”

    朱闻天将自己的想法说了出来，李富纶的眼神明显一亮，不过随即又恍惚了一下，尔后摇了摇头，显然是没有确定这件事情。

    “朱先生，虽然也深信sz那边发展前途一定很广，也深信朱先生的眼光，但是我做蔬菜肉蛋奶这块生意的，还真不需要在工业园之内拿地，除非我是想要进行转行。”

    李富纶左右考虑了一番，这才开口说道，看起来他应该在这个问题上已经不止一次犹豫了。

    “嗯，李先生做蔬菜肉蛋奶这块生意，对工业园那边的土地倒是的确也不会有太多需求，这个倒是我欠考虑了。”

    朱闻天点点头，不再继续工业园拿地的话题，说的再多一些就让人感觉是在显摆自己拿地的行为了。

    “朱先生，关于蔬菜肉蛋奶供港事宜，最近我倒是有个想法，说给你听听看，判断一下是否有道理。

    通过这大半年的交易，相信




第二百七十七章 私房钱
    “供港订单蔬菜”

    头一次听说这个名词，李富纶疑惑地向朱闻天问道。

    “是的，筹划蔬菜种植基地耗费的资金数量将非常庞大，如果种植规模太小的话又无法完成我们的供货指标，因此与农户签订订单，以特定价格供应的模式将是一种良好的替代。

    如此，我们既不需要投入前期拿地费用，也不需要投入过多的人力资源，还可以满足我们所需的各类蔬菜供应，何乐而不为呢

    关键是腾龙日用品公司是掌握在课题组手里的，这一点李先生也早已经了解到了，现在反而是我们的一大优势，可以利用上面的资源号召这件事情，促成订单协议的签订。

    而一旦当订单收益出现，种植蔬菜的农民尝到了甜头，这种模式必将拓展得非常快，甚至不必再去费力做推广，也能够促成成本的下降，想来课题组也是同意的。

    顶多就是在最初之际先付一部分预付款项，这要比我们去拿地、用用工人和管理人员、购买各种农业机械和物资可是要划算得多了。

    同时也可以在订单协定之上规定好我们所需要的蔬菜标准，比如不能使用农药、化肥等条件，甚至蔬菜的大小、重量、老嫩程度都可以进行规定。”

    朱闻天一番解释下来，说了一大堆，李富纶却是有些似懂非懂。

    操作模式方面他是听懂了的，商业操作方面李富纶比之朱闻天有经验，至少在蔬菜肉蛋奶等农产品方面是如此的，但是对于订单蔬菜的概念，李富纶还是想了好一会儿的。

    当前这个时代之下根本就没有出现订单农业这个概念，就算是国外也没有类似的商业模式，hk则更是没有了。

    因为国外土地都是集中在农场主手中的，他们都有行业协会，在行业协会的调节之下，各个农场主对于作物和蔬菜种植进行调节，人家种什么别人就吃什么就是了。

    不过李富纶思路还是比较清晰的，朱闻天见其有些疑惑，再次解释了几句订单蔬菜的纸面意思，李富纶当即就理解七七八八了。

    “朱先生果然思路清奇，我可从来没有听说过相关订单农业的事情，说不定你是第一个吃螃蟹的人呢，简直是太厉害了。

    而且我觉得朱先生所说的这个订单蔬菜操作方法，非常具有可操作性，我们不如现在就约京都师大课题组人员，到sz那边去谈谈看”

    李富纶不是个急性子，但是这件事情上他却很是直接，表现出了极大的兴趣来，这一点从他不吝各种词汇对朱闻天的夸奖就可以看出一二来。

    朱闻天微笑表示接受，李富纶当即在办公室拨通了打往京都师大课题组的长途。

    “喂，请找一下徐默春老师啦。哦，您就是徐老师哦，有件事情非常想要约见您一面啦，不知道能不能请徐老师到sz谈上一谈啦朱先生现在就在我办公室啦，那你跟他讲喽...”

    不知道为何，跟朱闻天谈话之际还尽量使用普通话的李富纶，这会儿给课题组徐默春打电话竟是带了大量港话音，并最终将电话交到了朱闻天的手中。

    “喂，徐老师啊，是这样的，李先生这边有个新思路，准备与sz或者周边农户签订供港蔬菜协议，以订单方式让他们种植蔬菜，我想这个事情要是操作好的话，能够很大幅度提升交易量...”

    一番交流下来，徐默春听出了玄机，并没有废多大力气就答应尽快赶往sz，不过最近学校正接受一个什么验收，需要大概一周的时间才能到sz，出发前会联系李富纶。

    时间约定个差不多，本来朱闻天也是要赶往sz查看建设情况的，只不过暂时不能回pek了而已，来回就要耽误两天时间，徐默春那边一周后就过来了，来回跑有点儿浪费了。

     



第二百七十八章 吃得下不
    这会儿朱闻天是不缺钱的，虽然上次在sz一下圈地1000亩，同时还预付了所有厂区建设款，但是电子计算器生意资金回流速度很快。

    此前九发总经理提供的最新数据，本月电子计算器订货量达到了空前的40多万台，快赶上此前的两个半月之和（50万台）了。

    每台电子计算器净利润包含生产和销售渠道都算在内，除去各个环节开销基础上，都在二十二三元左右。

    也就是说这个月盈利又是接近千万级别！因而朱闻天又有钱了，说是日进斗金也不为过，一个月的时间达到千万收入，每天的收入30多万

    即使是在固定时空之中，这也是现实实打实可以花的钱呐。朱闻天想过可能有这么高收入的一天，不过却没有想到这一天回来得如此之快。

    有了足够的流动资金，很多事情朱闻天都可以进行操作了，当然了现在这些钱大部分都还在宋老头那边，朱闻天还需要跑pek一趟。

    这也是朱闻天让宋老头尽快做出选择的原因，是做总经销商还是做腾龙电子市场部负责人，这其中就关系到资金操作事宜。

    并非朱闻天对宋老头不放心，而是公司模式下资金管理肯定比个人更清晰、更有序。再者财帛动人心也不是没有道理的，公司团队监管肯定比个人更规范。

    当前能够日进斗金，朱闻天就可以做很多事情了，sz厂区设备上马之类肯定是要做的，只不过那块投资还要等上小半年。

    新拿1000亩土地上面的规划还没有具体下来，朱闻天觉得是不是先种上一季蔬菜，专门用作对港供应。

    只不过1000亩拿地的时候觉得很多，真正种的话也就没多少了，最多能够赶上一个很小的小村落的土地数量罢了，更何况一早朱闻天就被告知这块地不够肥沃，也长不出多少东西来吧。

    电子计算器生产线倒是可以考虑再上马一两条，甚至朱闻天觉得即使二手生产线都可以接受，就算是新生产线也花不了一二十万美元。

    所以这会儿朱闻天还真有点儿有钱花不出去的感觉。当然了，之所以花不出去，是因为一些大的项目他根本就不敢去触碰，小项目方面又得等厂区建设进度罢了。

    “朱先生...朱先生”

    眼看着朱闻天拿着存折杵在了那里好久，再次倒上的咖啡都已经凉了也没有喝，李富纶不禁出言提醒了一句。

    李富纶觉得或者是存折里的美元的确给了朱闻天一些触动，但是对方此前还狂甩了千万美元在sz拿地方面，不应该对存折里的140多万美元触动太大才是。

    “哦，失态了，我刚才是在想投资的事情，也不知道sz厂区那边建设是否已经开始了...”

    朱闻天稍稍解释了一句，却是带动了李富纶更大的兴趣。

    “朱先生既然这么惦记sz那边的事情，不如我们两个先到sz那边去摸摸订单蔬菜可能的市场情况，课题组那边不是在sz留人了嘛，朱先生也可以去监督一下厂区建设工程进度。”

    李富纶的一句话提醒了朱闻天，提前到sz那边倒是一个不错的主意，而且订单蔬菜这一块也是朱闻天提出来的，李富纶分红又那么干脆，朱闻天考虑其实可以切实投资一些。

    关于抽成的事情朱闻天没有什么压力，纯粹是薅京都师大课题组的羊毛而已，但是朱闻天只提供了一个出口渠道，长期下去他也不好意思一直拿那部分抽成。

    既然李富纶以往的行为靠谱，而且这一次也要与朱闻天五五分成，朱闻天考虑着如果机会合适的情况下，便与其对等投资，拿点儿心安理得的抽成。

    再次扯到投资的事情，朱闻天已经下了决定，即使不在订单蔬菜方面投资，也可以考虑在sz继续拿地，这似乎是厂区建设未成



第二百七十九章 第三次拿地
    并且蒋玉华准备从困境之中走出来，把该丢弃的都丢弃掉，并趁机进行转型，这种举动无疑是一种大胆的尝试。

    不过换做朱闻天的话，应该也会这样去做吧，反正玉华电子厂此前都有一段难以为继过，即使现在拿到了朱闻天定点加工的电子表业务，也只能勉强维持运转罢了。

    这种情况之下如果不大胆地从眼下处境之中走出去，只能等待下一次电子行业复苏的机会或者是直接走向更深的困境直至破产。

    “好！那就这么说定。正好我与李富纶先生要到sz去考察项目，不如蒋小姐与我们同行，咱们谈一谈电子厂租赁事宜，同时也去建委咨询一下外部人事代理业务的事情。”

    “那真是太好了，我今天找你的时候你已经离开厂里了，本来也想拜托你询问一下那边的，这下正好可以两件事情一起办了。”

    “不过这一次我跟李先生可能要多呆几天时间，你可以自己带车，做好当天返回的打算。”

    “那好，什么时候去，明天吗”

    “李先生有些心切，现在已经去开会部署相关业务了，估计待会儿结束我们就要出发了，蒋小姐的话可以明天过去再找我们，毕竟现在都已经接近中午了。”

    “嗯，让我考虑一下...就今天吧，非得往回赶的话，时间也不会太长嘛，如果朱先生能够一起先到建委的话。”

    “可以的，我跟李先生沟通一下，他也想去看一看工业园那边，先去建委应该是没有问题的...”

    一番交流下来，朱闻天与蒋玉华商量好了大致行程，由于蒋玉华开车较慢的原因，她现在就从电子厂出发，直奔sz方向。

    很快李富纶这边也安排好了，随后也向sz方向赶去。而李富纶的司机自然是熟手之中的熟手，特意交代之下将车开得飞快，特别是在出了港岛之后，则更是开成了小飞机。

    饶是如此，等到朱闻天与李富纶赶至sz建委的时候，蒋玉华已经在建委等了一会儿了。

    “陈主任，你好。我今天过来应该提前打个电话过来的，这会儿不知道几位领导有没有离开，如果方便的话，今天中午我做东大家一起坐坐。

    这位是李富纶先生，与腾龙日用品有着合作，是京都师大课题组牵头的项目，主营蔬菜肉蛋奶等，在港十分知名，也有兴趣看一看工业园的情况。”

    在前来的路上，朱闻天与李富纶一直在聊订单蔬菜的事情，不过也已经商量好，先到建委这边来，并且邀请建委几个领导一同用餐。

    只不过是这会儿已经下午一点多了，朱闻天几人没有吃饭是因为要赶路，估摸着建委领导应该吃过饭的可能性比较大了。

    “呵呵，朱先生，还真让你碰巧了，我们两位领导刚刚开会回来，带来了一些新精神正在办公室商量呢，我这就去跟他们汇报一下，不过酒场的事情还是我们来安排吧。”

    陈主任与朱闻天认识也不是一天两天了，并且兼职负责后勤接待的，对迎来送往之类非常熟悉，自然是想着不要让朱闻天破费，关键不符合规矩啊。

    对此朱闻天只是哂笑，抢不到就抢不到吧，反正自己在这边也没少花钱，人家既然愿意安排招待，何乐而不为呢。

    话说朱闻天虽然不喝酒，但是每次招待用酒可都是某台，这种规格可是够高的了。

    当然了，其实朱闻天并不清楚，此时外商前来拿地，凡是涉及到招待的，全部都是一色的某台，这些可不在那3000万拨款之中，算是配额的物资。

    “



第二百八十章 盖20层吧
    补充一句还不如不补充呢，大家听到外部人事代理公司名字仍旧是“腾龙”，想法就更多了，这不还是一家子么。

    实际上朱闻天与蒋玉华讨论的结果，是想着以土地、办公楼等前期投入，换取冠名权以及50%公司所有权。

    后续则是由蒋玉华负责人员安排、运作等各个环节，实际管理公司，看起来朱闻天什么也不做，其实蒋玉华还是占着便宜的，毕竟整个公司基本上都是朱闻天投的了。

    这也是蒋玉华同意出让冠名权的主要原因，毕竟她已经确定将玉华电子厂全盘租赁给朱闻天，也有保留厂名的诉求，算是一种交换吧，至少在蒋玉华心里是这么想的。

    由于朱闻天还是比较看好外部人事代理这个方向的，也相信蒋玉华有一定的管理能力，毕竟专业对口，而且有着玉华电子厂的管理经验搁在那儿呢，因而也就不必细究谁沾光谁吃亏的事情了。

    “朱先生好魄力，那咱们吃过饭就去看地...”

    “对，这一次我们都过去，现场给你把地块给定了！”

    “...”

    有着前两次拿地的经历，建委的领导纷纷表达了自己支持的观点，并在一顿饭吃完之后履行了看地的承诺，朱闻天、蒋玉华、李富纶一行人直接坐两辆车赶赴了工业园现场。

    “朱先生，你看这次拿地有什么要求”

    远远已经看见工业园的时候，与朱闻天同坐大吉普后排的建委领导问道。

    “嗯，这一次拿地不必要太大，我只准备建设一栋办公楼，毕竟是人力资源公司，用不到生产车间。

    其次，尽量在工业园显眼的位置，比如说进入工业园园区门口附近，或者人流量较大的路口，这样也有助于公司宣传，做人力资源业务宣传必须要到位的。