重生之商海巨鳄

    “好叻，哥几个，都动起来。”

    许震可是在等着靠这三首歌一炮而红呢，此际一听原作者愿意指点自己等人，登时便兴奋了起来，一击掌，招呼着众人各就各位，不多会，悠扬的前奏便已在空旷的仓库里响了起来。

    “阿震，你的嗓音跟我不同，明显更厚一些，所以呢，几处和弦要调整一下，我来示范，你记谱。”

    许震的音质不错，真论起来，其实比郭文峰本人还要稍强上一筹，若是按着郭文峰的和弦来伴奏，合拍倒是合拍，却不能将许震的优势




第七十四章 房要买，人也要挖（一）
    第七十四章 房要买，人也要挖（一）

    这年月，到银行存钱难，想拿出钱来更难，区区十万元而已，哪怕都已提前预约了，徐钢那头还找了关系去疏通过，可结果倒好，哥俩个愣是从早上八点开始就一直泡在了银行里，直到了下班之际，方才算是玩了事儿，没奈何，哥俩个只好在刘斌店里休息到了下午上班时分，这才提着个大号旅行箱挤公交车赶往目的地——西堤别墅。

    八六年的夏海虽号称是全国改革开放的最前沿城市，可实际上呢，除了有个二点五平方公里的小特区之外，与其它城市其实并没有什么太大的不同之处，铁饭碗依旧盛行，住房依旧靠单位分配，房市根本不存在。

    整个夏海就只有一家合资的房地产公司，也就只开发了个西堤别墅第一期而已，就因设计太过超前以及周边环境不佳而陷入了滞销状况，楼价也从开盘价的八百元每平方米跌到了六百元，而销售状况还是没见有多少的起色，结果么，合资的港方失落万分，市政府对房地产开发也同样没了太大的兴趣，豪华的西堤别墅售楼中心门可罗雀，内里的售楼人员更是懒散到了极点，这不，郭、徐二人都已推门而入了，居然没人上来招呼一声。

    是没人瞧见自己二人入内么答案显然是否定的——在郭、徐二人推开玻璃门之际，不少正在闲扯的办公室人员都闻声侧头观望了一把，只是见得进来的是两少年，一众人等就彻底无视了去，该干啥还照旧干啥，一见及此，郭文峰忍不住便摇了摇头。

    “二位先生，你们好，有什么需要帮忙的吗”

    就在郭文峰眉头微皱地打算开口发话之际，却见一名刚从盥洗室出来的女孩已疾步迎上了前来，柔声地便发问了一句道。

    “我们是来看房的。”

    女孩年纪应该不大，看上去最多也就二十出头而已，身材不高，一米六不到，样貌也只就是中等罢了，可脸上的笑容却是格外的真诚，给郭文峰的第一印象相当之不错。

    “那好，二位先生请先到一旁的洽谈处稍候，我这就去取资料。”

    尽管郭、徐二人都年轻得过分，可女孩却并未有丝毫的怠慢，略一躬身之余，客气地伸手示意了一下。

    “好。”

    光凭这等端正的职业态度，在这年月，已属难得至极了的，郭文峰心下里已然转起了别的念头，但并未带到脸上来，也就只是笑着应了一声，便与徐钢一道向边上的洽谈处走了过去。

    “小苏啊，两小屁孩而已，能买得起咱们的房别瞎忙了。”

    “就是，咱这房随随便便都是十几万，哪有那么好卖的，坐下喝茶才是真的。”

    “折腾啥呢，浪费时间，想拿提成也不致于猴急成这样吧”

    ……

    先前那一帮闲扯的男男女女们自己不招呼客人，这会儿也同样看不得小苏去张罗，这都还没等郭、徐二人在洽谈处落座呢，怪话便已是噼里啪啦地乱响成了一片。

    “妈蛋！”

    徐钢可不是啥好脾气的主儿，这一听那帮烂人在讥诮小苏的同时，居然如此肆无忌惮地将自己也扫了进去，火气顿时便大起了。

    “钢子，别急，先看看。”

    这世界上，狗眼看人低的货色海了去了，真若是都要计较，那根本计较不完，加之还想看看小苏在这等情况下会如何应对，郭文峰自然不会急着有甚表示，一伸手，便压住了徐钢的胳膊。

    “呵，没事啊，我刚好想训练一下推销技巧，谈谈而已，不费事的。”

    面对着一众同事们的挤兑，小苏显然并未生气，脸上的笑容依旧不说，于回应之际，言语也自温柔大方得很。



第七十五章 房要买，人也要挖（二）
    第七十五章 房要买，人也要挖（二）

    西堤别墅的设计相当之超前，内外装修也还过得去，可销售状况却并不如预期，原因固然有着目下房市尚未启动之故，可更要命的是别墅群所面向的是筼筜湖这个夏海最令人深恶痛绝的臭水湖。

    筼筜湖本来是筼筜港，夏海最富盛名的旅游景点之一，可自打被苏联专家瞎指挥了一把，在五十年代，硬是用一道海堤将筼筜港生生变成了内湖，湖水无处排泄不说，更成了夏海的工业、生活废水的排放池，日积夜累下来，早已是臭得个不行了，哪怕夏海市政府多次宣称要清淤疏通，可也就是光听楼梯响，却愣是没见人下来。

    当初，夏海市政府在招商引资时，曾明确表态过，答应在西堤别墅第一期完工的同时就开始清淤工作，可结果呢，期限都已过了大半年了，却愣是没见半点动静，以致于原本对西堤别墅很有兴趣的外商们全都打了退堂鼓，毫无疑问，郭文峰在此时提出这么个要命的问题，明摆着就是在刁难人来着。

    “郭先生，是这样的，您说的确实是客观事实，不过呢，这种情况肯定不会一直持续下去，这不光是夏海市容市貌的问题，如今筼筜湖的水质严重恶化已经影响到了百姓们的生活，所以，我以为市政府一定会大力加以改善，清淤疏通已是势在必行。”

    “具体什么时候会开始么，我无法做出保证，只是呢，话又说回来了，正是因为筼筜湖的水质恶化，我们的房价才会这么便宜，如果郭先生资金宽松的话，此时买下来，将来升值的空间肯定不小，我想这应该比存银行的利息所得要高上不少才对。”

    小苏显然很敬业，早就对可能遭遇到的刁难问题都做足了功课，此时听得郭文峰问起，应对间可谓是从容不迫。

    “那好，苏小姐方便的话，就领我们去看看房如何”

    筼筜湖的清淤疏通之事，郭文峰可是清楚得很，实际上，就在今年九月底，市政府终于正式下了文，决定在年底前调集大量的清淤船，开始大规模的整治工作，西堤别墅的房价遂因此消息而水涨船高，从目下的六百元每平方，一下子就暴涨到了一千元，到年底时，已然涨到了两千二以上，而到了二零一六年，更是狂涨到了十五万以上，涨幅高达近三百倍，郭文峰之所以急着来买房，固然是因着公司办公地点所需，可更多的其实是看中了这惊人的涨幅。

    “好的，郭先生、徐先生，请稍候。”

    尽管郭文峰并未流露出强烈的购买，可小苏的精神还是为之一振，笑着交待了一声之余，匆匆便向销售经理的办公室走去。

    呵，看来是吃瘪了。

    小苏在经理办公室里呆的时间可不短，足足十分钟过后，方才再度走了出来，脸色明显黯淡，显见是遭了冷遇，一见及此，郭文峰的嘴角不由地便是微微一挑。

    “郭先生、徐先生，很抱歉，经理正在招待大客户，所有的房源钥匙暂时无法动用，若是二位先生不介意的话，我可以先带你们在外围转转。”

    小苏的心理调整能力显然相当的不错，尽管在经理那儿遭了冷遇，可在走到了郭、徐二人面前时，脸上已然绽放出了灿烂的笑容。

    “好。”

    郭文峰一点都不奇怪小苏会遭冷遇，原因很简单，他与徐钢二人一来是太年轻了些，二来么，衣着也很普通，还是步行来的，怎么看都不像是能买得起房的主儿，售房经理不愿在他俩身上浪费时间也属正常之事。



第七十六章 房要买，人也要挖（三）
    第七十六章 房要买，人也要挖（三）

    “实不相瞒，我准备买的可是两栋别墅哦，呵，钢子，打开箱子，让苏小姐看一下。”

    这一见小苏态度如此坚决，郭文峰挖人的兴致顿时便更浓厚了几分，只不过在此之前，他还打算再试上最后一次。

    “嘶……”

    连同这几日未去存的结余在内，箱子里满满当当地装着十五万六千元，一叠叠的大团结看起来是那么的壮观，哪怕小苏的心性再如何坚韧，到底不过只是刚走上社会的女孩而已，当即便被冲击得倒吸了口凉气。

    “怎样，我没骗你吧，只要你告诉我售房经理的底限是多少，一半的折扣返还就可以轻松到手了。”

    见得小苏失态若此，郭文峰顿时便笑了起来。

    “很抱歉，让郭先生失望了，我真的没权力给您打折。”

    真按郭文峰所说的办，两套房卖出去，小苏就能有七千多元的收入，以小苏那五十元的基本工资，就算是不吃不喝，也得干上十年以上，才能赚到，这等诱惑不可谓不大，乍然一听之下，小苏的咽喉顿时干得像是要起火了一般，很明显地挣扎了片刻，可最终，她还是摇头拒绝了郭文峰的提议。

    “明白了。苏小姐，我还有个提议，这么说吧，我想聘请苏小姐到我的公司担任销售经理，试用期三个月，月工资三百，奖金另算，转正后，月工资五百，提成按公司章程走，每年都有调薪机会，怎样，苏小姐考虑一下。”

    在天大的诱惑面前有挣扎不奇怪，可最终还能坚持底限，那就不是寻常人能办得到了的，若是小苏最终抵挡不住这等诱惑，冲着其职业素养，郭文峰也会出手挖人，不过么，却断然不会委以重任，顶多也就是让她去干普通销售罢了，大不了工资奖金多开一些也就是了，可现如今么，郭文峰却是起了好生栽培此人之心思。

    “啊……我、可我只是中专毕业，我……”

    就郭文峰开出的条件，已然是目下外资企业副总级别的薪资了，小苏诧异之余，自不免便有些慌了神。

    “呵，文凭不过一张纸而已，有没有都是那么回事，我用人只看能力，不看文凭，苏小姐不必急着答复，好好想想，等我公司搬来之后，苏小姐再给我一个答案就成，好了，带我们去见经理，先把购房合同定下来。”

    郭文峰本人还在上学，算是大学四年，这就足足有六年的时间难以全力投入到商业运营中去，而目下的徐钢么，又挑不起大梁，这就逼得郭文峰不得不找些有潜质的人才来培养，道理很简单，挖来的高层基本上都不可能有啥忠诚度可言，共富贵可以，至于共患难么，那是想都别想的事儿，与其花大代价去请那些不牢靠的所谓职业经理人，还不如自己下力气去栽培出一批忠诚的嫡系部队来。

    “哦，好的，二位先生，请跟我来。”

    尽管已被郭文峰接二连三的怪招震得个头晕目眩，可小苏还是很快便恢复了过来，笑着摆手示意了一下，领着郭、徐二人便往销售中心走了回去，只是这一路上却是基本不怎么说话了，显见其心思并不似表面上那般平静……

    “什么事，嗯”

    销售经理办公室中只有两张办公桌，其中靠右边的一张是空着的，靠左边的一张办公桌后头坐着个秃顶中年人，正自端着张报纸，悠闲地度日着，冷不丁听得敲门声响，秃顶中年赶忙抬起了头来，这一看来的是公司里资历最浅的小苏，身后跟着的赫然是早前装腔作势要看房的那两名半大小子，秃顶中年的脸色顿时便是一寒。

    “孙经理，是这样的，这两位先生看过房之后，决定要买，打算在今日就签合同，您看



第七十七章 房要买，人也要挖（四）
    第七十七章 房要买，人也要挖（四）

    “孙经理，我的要求不难吧，五号楼的余款今年十二月三十一日前付清，若有违约，定金归贵公司所有，可若是贵公司违约，罚定金的五倍，就这两条，孙经理如果不能做主的话，还请尽快向你们老总汇报一下，我时间很紧的。”

    似西堤别墅这等涨幅惊人的物业，若是条件允许的话，郭文峰真恨不得将所有的房源一口气全部拿下，可惜目下手头紧了些，能买一定一，那都已是极限了的。

    “没问题，二位先生请稍候，我打个电话，小苏，请二位先生到会议室，先准备一下合同。”

    孙经理在那满满一箱“大团结”上恋恋不舍地转悠了几圈之后，最终还是决定先请示上一下再说。

    “郭先生、徐先生，是这样的，我们公司可以答应你们买一定一的要求，只是如此一来，折扣就没有了，如果二位先生没意见的话，这里有两份合同，请二位先生先看一下，有什么问题，我们再来协商。”

    有鉴于目下房产滞销的困局，公司上层很快便给出了答复，只不过孙经理并未露面，将所有的事情全都丢给了小苏去张罗。

    “成，钢子，你签十八号楼的合同，五号楼的归我。”

    这时代的合同都远谈不上规范，全都是些格式合同，内里不少条款明显有利于房地产公司，真要较真，光是扯皮都能扯上好几天，只不过鉴于十八号楼这两天就可以办过户手续，郭文峰也自懒得去计较那么许多，将两份合同过了一遍之后，当即便拍了板。

    “阿峰……”

    十八号楼是买定了的，可五号楼却明显还存在着变数，徐钢显然不想占这么个便宜，张口便欲提出反对。

    “我这两天得去跑执照，过户、装电话、买办公家具的事儿，都归你了，赶紧签了，回头找军子喝酒去。”

    五号楼的合同虽有，可随着房价的节节攀升，房地产公司这头未见得不会出幺蛾子，这么个麻烦事儿，郭文峰自是不打算让徐钢去背，不等其将话说完，便已摆了下手，拿话堵死了徐钢的推辞。

    “成。”

    这一听郭文峰都已将话说到了这么个份上，徐钢也就没再坚持，哥俩个又是签字，又是按手印地忙乎了好一阵子，总算是将合同给签好了，又由小苏去找了孙经理以及公司老总签字盖了章，最后才去财务室将钱交清，一整套手续办将下来，都已快到下班时间了的。

    “郭先生，徐先生，慢走，明天一早，请徐先生务必记得带齐了身份证、户口本以及合同早点到公司来，我会陪您一起去国土局办理过户手续。”

    卖出了一套，又定出了一套，尽管忙上忙下地累得够呛，可小苏的精神却是抖擞得很，很是客气地将郭、徐二人送到了大门外。

    “呵，那都是小事，这几天记得考虑一下我的提议。”

    房买了，人也同样要挖，在临别之际，郭文峰可是没忘了再度提醒了小苏一句道。

    “……”

    小苏原本以为郭文峰早前所说的不过只是戏言而已，却不曾想郭文峰竟然是玩真的，一时间不禁便傻愣在了当场。

    “阿峰，你就这么看好那丫头”

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第七十八章 坚实的第一步（一）
    第七十八章 坚实的第一步（一）

    “哟，是苏小姐啊，进来坐吧。”

    尽管写坏了一张纸，然则一见来的是售楼处的苏馨，郭文峰不单不曾生气，反倒是温和地笑了起来。

    “郭先生，不好意思，打扰了。”