重生之商海巨鳄

    “五十六亿三千万。”

    亨利凯瑟克本来只是想着要把地价往高处推的，可这一见郭文峰与李超人这两位超级富豪都明显有些个力不能支了，自不免便起了狠踩二人一脚之心思，志得意满地便又加了两千万港元。

    “……”

    别看两千万港币对于超级富豪们来说不算多，可有鉴于房地产项目的投资大周期长，个中某一环节出了问题，都可能导致企业资金链断裂，更别说李超人旗下正开工以及准备开工的项目不老少，这两千万港元只一加，顿时便宛若压垮骆驼的最后一根稻草般，瞬间便令李超人哑火当场了去。

    “五十六亿三千万了，还有加的吗五十六亿三千万第一次，五十六亿三千万第二次了，还有谁要加的吗”

    李超人这么一哑火，四叔等人自然也都默契地安静了下来，一见及此，雷光正赶忙便将视线投到了郭文峰的身上，一边出言催促着，一边眼巴巴地死盯着郭文峰不放。

    “五十六亿三千万第三次，恭喜怡和控股的亨利凯瑟克先生拿下了a1012号地块！”

    面对着雷光正的期盼之目光，郭文峰似乎很是不甘心，气息明显有些紊乱，可挣扎来挣扎去，到了底儿还是不曾再度加价，不得已，雷光正也只能是无奈地宣布a1012号地块落入了港城人民最为反感的怡和控股手中。

    “谢谢。”

    直到雷光正宣布了最终结果，亨利凯瑟克这才突然猛醒了过来，一想到自己本来是要借着炒高地价寻机大量抛出手中的港城地产的，可结果却是莫名其妙地又花巨资拿下了一块地，哪怕这块地看起来挺有前景的，可这明显与他的初衷完全不符，脸色顿时便不免有些个阴沉了下来，只




第一千零五十七章 合伙挖坑（五）
    第一千零五十七章 合伙挖坑（五）

    “五十亿！”

    四十八亿的价位已然不低了，然则相对于a1077号地块的价值而论，还远没到顶，道理很简单，在港城，房地产界的名言就是地产最重要的就是地段！地段！地段！似a1077号地块这等好地段中的绝顶宝地，又哪是区区五十亿不到能拿得下来的，这不，饶是郭文峰作出了一派势在必得的模样，可嘉道理财团的代表却根本不曾有丝毫的犹豫，紧跟着便又猛加了两个亿港元。

    “五十三亿！”

    即便按着目前的行情价而论，a1077号地块的实际价值也该在五十五亿左右，有鉴于此，郭文峰在加价时，自然不会有啥手软可言的，根本无须雷光正这个主持人出言催促，紧着又狂加了三个亿。

    “五十四亿！”

    五十三亿的价码已经比较接近市场行情价了，如此大的一笔钱，即便是嘉道理财团，要想一口气拿出来，也不免有些压力了的，正因为此，嘉道理财团的竞拍代表明显有些犹豫不决，并未在第一时间举牌，却不曾想亨利凯瑟克突然在此时冒出了头来，一下子又加了一个亿港元。

    “特么的，港贼，我还怕你不成，五十四亿五千万！”

    郭文峰似乎真被亨利凯瑟克给惹火了，骂骂咧咧地便又加了五千万港元。

    “嗡……”

    来此竞拍的可都是港城名流，即便是那些中型房地产商，家产少说也在三十亿港元以上，大家伙不管出身如何，在这等场合下，那都得摆出一副岸貌道然的样子，偏偏郭文峰身为世界首富，居然当众骂娘，这等表现一出，众人顿时被都被震得个七晕八素地，乱议之声顿时便轰然大起了。

    “你……”

    自四月中旬全面撤离港城股市后，亨利凯瑟克可是没少遭人诟骂，可骂他的人那都是私下骂骂罢了，当真没谁敢当面说他的不是，原因很简单，怡和控股虽因全面退出港城股市而导致了市值暴跌百分之三十七，可照旧是港城的庞然大物，总市值依旧高达六百三十多亿美元，比之李超人的长实集团不差丝毫，在这等以财富论英雄的地儿，自然没谁敢往死里得罪了亨利凯瑟克的，可偏偏郭文峰就敢，当然了，郭文峰也有底气不鸟凯瑟克家族，毕竟郭文峰无论是自身的财富还是旗下集团的规模，都远比怡和控股要大上不少，正因为此，尽管被郭文峰骂得怒气勃发，可亨利凯瑟克却也真拿郭文峰一点办法都没有。

    “你什么你，跟不跟，不跟就闭嘴！”

    往昔，郭文峰是行事霸道，可为人却很是低调，今日么，似乎是真被亨利凯瑟克给惹毛了，浑然就是一派恶霸之模样了的。

    “哼，五十五亿！”

    人要脸、树要皮，在郭文峰这等蛮横无礼的表现面前，一向自以为高人一等的亨利凯瑟克也自被惹怒了，加之目下的地价明显还没到市场行情价，亨利凯瑟克自然不肯在郭文峰面前服软，毫不犹豫地便再度举了牌。

    “呵。”

    亨利凯瑟克这么一举牌，郭文峰虽是冷笑了一声，却并未再跟进，满不在乎地耸了下肩头，随手便将手中的牌子丢在了桌子上，他不玩了！

    “……”

    到了这么个高位上，够资格参与竞拍的也就没几家了，郭文峰与李超人等人可都是套好的，自然不会再跟，而嘉道理财团与太古财团到了此时也都发现情况明显不太对味，又哪肯去帮亨利凯瑟克解套的，理所当然地也保持了沉默，刹那间，场面瞬间便冷了下来。

     



第一千零五十八章 唯一的破绽
    第一千零五十八章 唯一的破绽

    “阿峰啊，不是我泼你冷水，这事情恐怕真没那么容易，别看凯瑟克家族仅仅只持有百分之三十一点六的怡和控股股权，可第二大股东威廉家族也有着百分之十一的股权，两者一相加就已经达到百分之四十二点六了，再算上他们搞出来的旗下各企业交叉控股，你要想拿下怡和集团的话，即便是按照目前的最低市值，也至少需要三百五十亿美元以上的资金，更要命的是怡和把伦敦股市作为第一上市地，你即便资金够了，他们也可以利用英国法律法规来跟你玩把戏，真若是收购不成，那可是要元气大伤的，慎重，慎重啊。”

    怡和财团手中握有大量的港城优质资产，众华商们其实不是没考虑过强行兼并掉怡和财团，李超人就不止一次利用手中的私人基金暗中部署过，只是每每到了打算发动时，总是因着各种原因，最终不得不放弃了相应计划，正是看清了强行收购实在太难之故，这一听郭文峰如此说法，李超人顿时便沉不住气了，紧着便劝谏了郭文峰一番。

    “诚叔说得是，此事确实不容易，不过也不是没机会，诚叔应该是全面了解过怡和财团的股权构成了的，他们的盈利能力虽然还不错，市值也挺高的，作为母公司的怡和控股表面上看起来负债率也并不高，可实际上呢，他们的净资产拢共也就才四十五亿美元左右而已，换而言之，怡和控股旗下的企业都是在高负债经营着，一旦稍有闪失，所谓的交叉控股就会像多米诺骨牌一般，一个接着一个地倒下去，我们要做的就是找到那个支点，而后一击便令怡和控股回天乏术！”

    在充分考虑过正面收购的难度之后，郭文峰其实也已放弃了阵地战的打算，原因就是李超人所分析的那些，所以呢，郭文峰只想把怡和整破产，然后再来吃大肉。

    “这也不容易，凯瑟克家族与汇丰银行关系暧昧，要想清空他们的流动资金，难度同样不小。”

    饶是郭文峰说得个信心满满，可李超人依旧持着不甚乐观的态度。

    “呵，是不容易，不过呢，试一下也无妨，依我之见，置地虽说是怡和控股的核心企业，可实际上呢，牛奶国际才是怡和系现金流的保障，个中又属惠康超市体系所能贡献出来的现金流量最大，真要动手，就必须先行打垮惠康超市，这一点我办不到，不过诚叔您却是能做到的。”

    金石集团的体量虽然比怡和财团要大了不少，可大部分产业都在国内，就目前而论，郭文峰真正能抽调出来的资金其实并不太多，仔细算了去，除了手头的那些余钱之外，爱华音响、远东矿业、诺基亚等三家主要产业顶多也就只能再多抽调出二十来亿美元的资金，在港城这些物业没有脱手前，郭文峰其实是无力向怡和发起正面战的，不过呢，玩一把偷袭却是不难，在研究过怡和旗下各企业的经营状况后，郭文峰最终圈定了牛奶国际作为主攻目标。

    “这……”

    郭文峰这话一出，李超人的头不由地便大了一圈，没旁的，港城的零售业现如今就是两强争霸，李超人旗下的百佳在与怡和控股旗下的惠康超市征战中，其实是一直处于下风的——两大超市企业的门店总数相差无几，各有两百五十多家门店，可在市场份额上，百佳只占了百分之三十三点七左右，而惠康超市则占有百分之四十左右的市场份额，不是李超人不想一统零售市场，而是实实在在



第一千零五十九章 以我为主（一）
    第一千零五十九章 以我为主（一）

    三天的时间很快就过去了，亨利凯瑟克虽然有些不爽利，可在港督府的催促下，最终还是不得不硬着头皮调集了一百一十多亿港元，将两块铜锣湾的地皮全都拿下了，一时间港城舆情纷扰不已，都说此番华商被港贼给压倒了，不少不明真相的港城百姓可是没少因此而骂郭文峰等人没用，当然了，这么些屁话，郭文峰自然是不会去理会的，他关心的就一条，那便是李超人到底打不打算动手。

    李超人那头的消息迟迟没来，郭文峰可就不打算再多等了，在将王家二老送走了之后，他便即第一时间飞去了京城，目的就两个，一是瓦良格号已经通过了马六甲海峡，即将北上大连，作为实际上的业主，郭文峰自是须得跟京里做个交待，再有么，自然是求援了的——华润万家乃是央企，可不是郭文峰想买就能买下来的，那须得京里同意才能成事。

    “总理，早上好！”

    购买瓦良格号的密令是祝副总理下达的，郭文峰要汇报，自然是还得去找祝副总理。

    “嗯。”

    饶是郭文峰的问候声恭谦一如往昔，可正自埋头批文件的祝副总理却并未抬起头来，也就仅仅只是不置可否地吭了一声了事。

    “……”

    这一见祝副总理一上来就给了自己一个冷脸，郭文峰不由地便是一愣，再一琢磨，很快便猜到了端倪，此无他，京里头十有是对此次港城土地拍卖会的结果有所不满了的——怡和如此不给华夏政府面子，国内显然是有心要狠狠收掇怡和一把的，可结果呢，郭文峰等人居然让怡和大出了把风头，这显然不符合国内的需要，不给他郭文峰甩上把冷脸才真是怪事了的。

    “坐吧。”

    郭文峰到底是功臣，哪怕此番土地拍卖会上的表现不佳，可不管怎么着，也不能太过冷落了去，祝副总理也就只假模假样地看了两分钟的文件，便即压手吩咐了一声。

    “谢谢总理。”

    在铁面总理面前，郭文峰一向乖巧得很，此时同样不例外。

    “瓦良格号的事办得不错，应该表扬，不过呢，国家财政还是很困难，没钱给你报销，要不么先欠着，要么国家给你税收上的补贴，你自己选好了。”

    铁面总理就是铁面总理，在表扬人的时候，脸上也没啥笑容，说出来的话更是硬邦邦地不带丁点的拐弯。

    “那我就选税收补贴好了。”

    此番购买瓦良格号，郭文峰前前后后可是贴进去了一亿七千多万美元，还欠了不少的人情，这么笔帐，自然是不能含糊了去的——捐款归捐款，欠账归欠账，郭文峰可没打算一直当雷锋的，真要是事事都要他掏腰包，那自家的日子还过不过啊。

    “行，你回头列个报表上来，国家会给你免去相应的税款的。”

    从金石集团成立到现在，郭文峰都已经捐了不知多少的款了，再让郭文峰捐个不停，显然太过分了些，这等事，祝副总理显然是干不出来的。

    “谢谢总理。”

    理解万岁不是吗郭文峰也真心不愿因为近两亿美元跟京里闹出啥不愉快来，而今能得以减免些税收，于郭文峰来说，也就够了的。

    “先别忙着谢，说说看，上周的港城土地拍卖会



第一千零六十章 以我为主（二）
    第一千零六十章 以我为主（二）

    “你先谈谈惠康超市的情况。”

    身为高层中少有的经济专家，祝副总理对超市体系的作用自然不会陌生，只不过他却并不是太清楚惠康超市在港城的具体情况究竟如何。

    “好的，惠康超市是港城最早的超市企业，成立于一九四五年，隶属于怡和旗下的牛奶国际，现有店面为两百四十七家，占了港城零售市场百分之四十的份额，目下排名第二的是长实旗下的百佳超市，现有店面为两百四十五家，占了港城零售市场百分之三十三点七的份额。”

    “除了这两大巨头之外，其余超市企业都不成气候，咱们国家的央企华润万家还算勉强，一共二十四家门店，只占市场份额的百分之二点一，远远无法与两大巨头相抗衡，资金不足是一方面，品牌没能建立起来才是关键，在这一方面，我金石集团下属的万家福超市却有着足够的能力与资金去抢占港城市场，故而，我的要求就是希望国家能把华润万家的港城超市体系全部卖给我，这样的话，我才能在最短时间里做好攻击准备，只要我这头一发动，百佳肯定会跟上，两面一夹击，惠康必将陷入困境之中，如此一来，怡和的资金链就存在着断裂的危险，然后我再在新加坡股市上稍稍一狙击，怡和必然无力招架！”

    郭文峰此次完全就是准备阳谋破敌，根本不怕怡和知晓自己的全盘计划，道理很简单，在吃进了铜锣湾那两块地之后，怡和的资金压力已然极大了，偏偏他们的股价此时又很低，配股艰难，而大多数的物业此时都已是抵押了出去，想拿出来卖都难，至于铜锣湾那两块地么，卖是很难卖出去的，拿去抵押倒是可以，可最多也就只能抵押出七成的贷款来，只要超市这头一直在遭攻击，三年下来，再多的资金也不够消耗的。

    “嗯……你给我个实话，成事的把握有多大另外，若是怡和疯狂抛售手中的物业的话，港城的房地产市场是否会有崩盘之虞”

    郭文峰的计划并不复杂，祝副总理自然不会听不懂，只不过他显然还是有着不小的担心。

    “要说成事的把握么，假若百佳加了进来，那就至少有八成的把握，若是百佳犹豫不决，那我们自己上，以我金石集团的实力，只要肯下血本，连带着将百佳一起打垮也不是什么太难的事情，至于说到港城的房地产市场么，我的判断是崩盘恐怕是没法避免之事，这个时间段或许会在九七回归前后。”

    说到超市运营，郭文峰不敢自认行家，可却断然不是门外汉，更别说如今手下人才济济，比起百佳与惠康超市也自不差丝毫，左右就是打价格战而已，郭文峰亏得起，那两家可没这么个底气，然则谈到了港城的房地产市场，郭文峰却是悲观到了极致。

    “无法避免为什么”

    港城回归乃是国家大事，稳定局面更是事关国家脸面的要务，高层已然有了决策，那便是一定要全力保证平稳回归，可而今郭文峰居然给出了这么个悲观至极的判断，祝副总理的眉头瞬间便皱紧了起来。

    “因为某些势力会联合起来作祟，而偏偏百姓又有着从众心理，很难避免盲从现象的出现，再者，港城的房地产市场从



第一千零六十一章 以我为主（三）
    第一千零六十一章 以我为主（三）

    港城稳定与否事关国家体面，自然不是郭文峰一言所能定得下来的，京中高层接连数日都在秘密商讨对策，不仅如此，还调集了不少经济专家参与讨论，可最终却是谁也找不出个稳妥的应对法子来，原因很简单，港城的局势实在是太过复杂了些，光靠国家的力量，根本不足为凭，哪怕是联络了郭文峰以及一众华商们，也一样很难保证稳住房价，问题是事关大局，丝毫都轻忽不得，几经紧急磋商之后，姜书记不得已，只能亲自出面，将郭文峰又秘密请到了中南海。