玩家信条之锦时少年

    “我是广告片，是炫技和用大场面镇人的，我哪拍的好情情爱爱的故事”陈天星谦虚。

    “你的几个广告那个不是讲述情爱的伽蓝雨那么悲苦的爱情故事，你一个小年轻是怎么找到那个感觉的我都看哭了”迟丽院长就自曝其短。

    “瞎编的呗，没吃过猪肉没见过猪跑啊咱们吃饭，我这个把月都在想这几个广告，都想吐了，谁再提我跟谁急啊”陈天星赶紧打住这个话题。

    “生活秀的电影杀青了，电视剧的剧组也来了，我看不如你来导演，你的鬼主意太多了”汪芳就提出要求。

    “你们要我华发早生啊这导演还真不是一般人能胜任的，太累，拍几分钟的广告我还能将就，几十集的电视剧要我命吧”陈天星的头摇的像拨浪鼓。

    “你就去帮忙看看呗”汪芳退而求次。

    “每个导演都有自己的想法，我过去找架打啊我去看看肯定会去的，最多给你们搬几箱子鸭脖子去；明天都有空没白天我请你们去梦湖水岸看美女，晚上我包场让你们看电影，明天精武英雄上映”

    陈天星的邀约一众人答应了，连杨小凯都说要去看看你是怎么炒作一个几亿价值的楼盘的。

    “那儿是离楚北大学近，我们跟他们的学校弄了个团购，价格便宜两百，一套房子就便宜了两三万呢，你们有想法的也可以来，我就当吃点亏，给你们也用一千二的价格，卖给外面最高可是一千六呢”陈天星不放过任何一个推销的机会。

    “一千二还便宜你这个黑心的奸商，居然把房子买到一千六”汪芳就嘲讽道。

    “姬院长，汪芳大教授瞧不起我们做房子的呢”陈天星祸水东流，跟建筑学院的姬院长嘀咕。

    “那个小区我知道，老顾给设计的，我也给了参考意见的，听说你把哪儿的风水给改了明天我去看看”姬院长不理会挑拨离间。

    “梦湖水岸的风水当然好了，我让四姐都在那儿买了十几套房子，还是期房，保证以后升值”陈天星很自信。

    王半月陈天燕他们都过去梦湖水岸帮忙了，今天没那几个酒鬼，喝酒还算文雅。

    杨小凯还想拉着陈天星谈东南亚经融危机问题，这个月那边经过八月底的短暂复苏，现在又糜烂不堪了，全世界的经济学家都在关注这个热点，发表的观察走向和解决方案那是汗牛充栋，可最终发现陈天星的预测居然是最符合走势的。

    陈天星胡乱应付几句就给岔开了，杨小凯不像夏君院长那样厚脸皮，也不好缠着陈天星，也就专心喝酒了。

    送走教授们，陈天星接到看完国色天香广告片的陈佳尚的电话，他只埋怨有这么多好的拍摄手段怎么不给他说，他都想把精武英雄重拍了。

    “这就不是一个风格的，我完全是个广告片，广告片就是为了吸引眼球，经不起推敲的，桥段生硬，剪辑胡拼乱凑，我




第三百八十七章 形势不错
    “好啊，我亲自带你去交定金”陈天星很是欢喜。

    两人上岸，就看迟丽院长带着她女儿和丈夫也过来了，陈天星赶紧打招呼，迟院长的丈夫是个编剧，很开朗的一个人，如果说让他女儿跟着夫人姓也算是开明了。

    汪芳是一个人来的，不过她显摆的说今天她要选三套房子。

    “你把剩下的稿酬都给我结了，我都拿来买房”汪芳宣称道。

    “好啊，我就用房子抵你的稿酬如何”陈天星想着是还欠她和迟丽五十万的稿酬啊

    “行，你就用房子抵稿酬，我的五十万也要房子”迟丽也跟着说道。

    “你们这是怕我赖账不是好吧，给你们房子，你们去选房型和楼号，一套房子才十六万，你们一人三套，要期房还是现房”陈天星做委屈状。

    “期房是什么意思”迟丽问道。

    “就是二期的，明年才能交房，不过有优惠政策，我们去问问具体的，我也不知道现在的价格什么的你们来了当然就是底价一千二”陈天星大方说道。

    “明年的房子今年卖”汪芳有些转不过弯。

    “是啊，今年定了就按今年的价格卖，明年说不定会涨价呢”陈天星忽悠道。

    几个教授不明所以，但都懒得问了，这个陈天星明年就是楚州大学的学生了，害怕他给自己下套

    一行人进小区大门，大门重新修正了，高大巍峨的牌楼很有气势，不过陈天星看来也就那么回事，但姬教授就两眼放光，“这是牌坊的样式啊楚州的小区还没有这么弄的”

    几个女人也觉得不错，大门都看着挺气派的。

    更气派的是一流的红旗袍礼仪小姐，两百人都是一米七二左右的，不算太高，但都是各个学校选出来的优秀代表啊靓丽青春，开叉的旗袍平添几分性感。

    “你从哪儿找来的这些女孩子哎，小雪也在啊你这个黑心奸商，居然让自己的女朋友来给你买楼盘”汪芳好奇问道。

    “什么女朋友啊别坏了人家的名声啊传到楚知府耳边我还怕他给我小鞋穿呢她是来赚钱的”陈天星就嚷嚷。

    “你激动个什么劲她不是你女朋友啊要不要我给你介绍一个我看迟媛就不错”汪芳就开着玩笑。

    “汪教授，你自己的问题解决了没有啊要不要我给你介绍个青年才俊啊喜欢小鲜肉型的还是儒雅型的”论斗嘴陈天星那是没虚过谁。

    “什么小鲜肉型的你这样的我可不想姐弟恋”汪芳也嘻嘻哈哈每个正行。

    “汪教授，你可不会是暗恋我吧可惜啊，我们八零后的对六零后的没兴趣”陈天星继续毒舌。

    楚晨雪看到几个教授过来，也甩着马尾辫过来打招呼。

    “这几个客户算你头上了，交给你接待了”陈天星就跟楚晨雪说道，这迟丽院长和汪芳教授姬院长是铁定要买的，就当送给自家班长几千的零花钱吧

    “好啊，我可是已经有二十个客户了，姬院长，迟院长，汪教授，我带你们看房子”楚晨雪也没矫情，大大方方接受。

    “那当然，小雪辛苦了，别理你们黑心的老板，就跟我们一起玩”汪芳教授自然认识楚州知府千金，就嘻嘻哈哈说道。

    “再说我黑心，小心我告你诽谤啊我可是有律师的人”陈天星便嬉笑反驳。

    “三位教授，这是我们的楼盘简介，我们先去看看还有多少还没选上的房号”楚晨雪还是认真履行接待员的职责。

    “看看，这才是正经的销售员，十七，你就是个混子”姬院长也打趣陈天星起来。

    “行啊，等会我就让你们见识一下什么叫专业，什么叫口灿莲花这才第一天，剩下的房型不多了”陈天星也不示弱，听了楚晨雪的话就问道。

    “那是当然，这几天卖了不少了，我昨天就成交了两套，你不知道”楚晨雪解释道。

    “我哪知道我们先去看看，形势不错啊”

     



第三百八十八章 解说楼盘
    “各位老板好，小子陈十七，这就带诸位去小区里看看，我先跟朋友打声招呼”陈天星就笑道，然后跟金医师招招手。

    金医师带着他的马会会员过来，他跟几个教授也熟，都到陈庄去给陈家大奶奶贺过寿。

    两方人互相招呼，金医师听说陈天星亲自带人去看房就嚷着跟去，陈天星也无所谓，一只羊也是带，一群羊也是带。

    于是很快陈天星后面跟来几十人了，很多本来有业务员带着的人也跟上来，华夏人都有从众心理，一会儿就上百了。

    “各位尊敬的业主，我是陈十七，现在暂时作为小区售楼的解说员，诸位请不要拥挤，我尽量大声点”陈天星便吼一嗓子。

    众人点头，顺着宽阔的碎石小道跟着。

    “我们梦湖水岸项目位于楚州首义区沙湖社区，西邻水果湖大道，东邻楚北附属小学，北侧毗邻新河街，南面就是楚州第二大城中湖沙湖，当然楚州人都以为这个沙湖现在是臭水湖，但诸位进小区都可以看到我们已经开始整治了，我们小区门前的一千米内已经整治完毕，休闲步道，亲水长廊，百亩荷塘来年就可以欣赏到，首义区已经开始制定沙湖的整体整治工程，所以诸位不要纠结沙湖的问题，至少我们这一带保证给大家一个舒心的环境；我们项目离二桥不过三里路，距中南商业圈不行也不过十几分钟，地理位置优越。项目总用地面积84841.9平方米，总建筑面积255133平方米，容积率2.8，绿地率36%，规划为住宅院街与中、高层住宅。这是华夏兴隆房地产开发项目首次落地楚州，将打造一个集运动生态、健康低密度、优质教育等资源的高端成熟社区。”

    “诸位请看，我们小区门口有步行道，小区里外还会安置价值五十万的健身器材，我们的绿化带占到了三分之一强，移植过来的树木开春就会郁郁葱葱，还有路两边的草坪和花丛也会按规划布置，所以我们的口号公园不在我家，我家住在公园里，觉得不是忽悠大家的，我们二期还有跟楚北大学附属小学合作的幼儿园，业主们家的小孩入园就不用出小区了，而且我们小区内还会有高端连锁美食企业入驻，连锁二十四小时商店，高端美容健身会所为大家服务，保证大家请客吃饭，健身塑体不用奔波到街面上，方便完善的社区服务会带给业主全新的体验”陈天星走的很慢，声音很大。

    “这些怎么跟我们宣传册上的说法不一样啊”有人嘀咕道。

    “没什么不一样啊就是换个说法，比如这儿说的临湖风景区，他就给说成了亲水走廊，配套的设施也就是小卖部餐馆，他说成了二十四小时连锁商店，连锁美食企业，还解释了一下好处”又有人拿出宣传册对照，便笑着解释。

    众人听得也很认真，陈天星继续富有诗意的吹嘘:

    “梦湖水岸自成一体，独享沙湖公园、社区园林双园别致生活。小区南面专设漫山步道直通沙湖公园，分分钟即可回归青山绿水，在这里，春赏花，夏纳凉，秋采摘，冬踏雪，尽享大自然的丰厚馈赠。小区的景观设计采用简约的中式园林风格，把自然的风、光、绿融入到生活中的点点滴滴，让建筑生于林，长于林，人、建筑、自然在这里和谐共生。园林设计充分尊重自然地貌，开发错落有致的坡地景观，配合灵动有致水水景，形成生态与观赏性完美结合。在小区里面，大片的休闲活动空间，让老人、小孩各得其乐，邻里间关系融洽，友好共处。”

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第三百八十九章 小区风水
    “你说这是风水格局但风水不是封建迷信吗”人群中突然有个女子高声问道。

    陈天星看过去，是一个二十多岁的年轻女子，一身香奈儿的名牌服装，但挽着个五十左右男子的胳膊。

    陈天星不好吐槽现在怎么都有包养的金丝雀了还是满脸堆笑“风水是华夏五千年流传下来的文化，其中自然有封建迷信的糟粕，但这也是一门科学，它其实就包涵华夏最古老的环境住宅科学”

    “哦，你这就是承认其中有封建迷信的成份了”那个女子居然不依不饶的拆场子。

    “这位女士，我还说了风水包括住宅环境学，比如我刚才说最好的风水是左青龙右白虎，后有玄武低垂，门前明堂朱雀舞，这用现代科学也可以解释的，姬院长，是你来给这位女士普及还是我来说说”陈天星还是笑着，去跟楚州大学的姬院长商量。

    “还是你来说吧我没有你理解的通透”姬院长谦虚，也不以陈天星拉自己的虎皮当大旗恼怒。

    “这位是楚州大学建筑工程学院的姬院长，华夏工程学院院士，想必大家应该听说过，姬院长命我给大家解释一下，我就跟大家随便说说啊信与不信，遵从本心就是了”

    陈天星先介绍姬院长的身份，果然镇住了众人，有不少楚州人也议论纷纷，来这儿的大多数都接受过高等教育，也就是说上过大学的，毕竟梦湖水岸的客户面向的是精英阶层嘛没见过也听说过楚州大学的几个院士名头，还有人也认出迟丽院长顾教授之类的名人。

    陈天星不理他们的嘈杂议论，接着说道:

    “这几位楚州大学的教授可能会成为你们的邻居哦我们是奔着打造精英小区的素质来的，俗话说孟母择邻而居，那栋楼是楚北大学的教授楼，楚州大学的教授也会有不少来我们小区，这儿的人文气氛我想以后会很好的”

    “好了，我现在给这位女士解释一下风水方面的疑惑，我们小区左右有高低山冈环抱，但落差也不过十米，这样既保证气流流通，又不至于有爬山的劳累，风水上有说法是左青龙右白虎，这两道山冈相对能封闭一下我们的小区，起到挡住各种煞气侵蚀的功能，怎么说呢其实从环境学上就是阻挡噪音和杂光的侵入，给大家晚上一个安静的休憩环境，白天一个安宁的生活氛围，特别是老人和小孩，在这儿安睡游玩都是大有益处；小区背后也有靠山，形成北高南低态势，而又不是封闭状态，南面有敞口明堂嘛梦湖水岸小区以沙湖为明堂，格局颇大，通风良好，雨季流水也难以滞留，保持地面干爽是很好的享受，这就是左青龙右白虎，背后玄武低垂，门前朱雀舞，是适宜人居的最佳风水格局”

    “气，乘风则散，界水则止；古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。又云风水之法，得水为上，藏风次之。一方水土养一方人的说法还是有科学道理的，我们小区本来可以按照现在流行的方正布局，将这儿全部给推平整，不但可以多建几栋楼，还可以节约建设成本不是但我们参考了华夏风水学说，还是因势制宜，未多加改造，建造的房子顺因地势，达到回归自然，藏风纳气的效果；这样解释不知道这位女士满不满意”陈天星笑着问道。

    “啪啪啪”一身名牌的年轻女子身边的男子鼓起掌来，笑道“小女常年在国外，对华夏的文化了解不深，对小先生的说法有疑惑，是她不对，请小先生不要放在心上，风水之说在建筑上是必不可少的一门学问，小先生解释的非常精彩，给我们上了一课啊佩服佩服”

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第三百九十章 装修
    “我们保证用料都是名牌，墙漆用的是进口立邦，厨卫、地板和瓷砖都是红山牌的，由于是统一批发，所以我们的装修成本比单家独户装修少了四五千，大家可以仔细看看，我们的样板房里的家具用的是江浙顾家家居订制品，保证最大限度的利用空间，这些样板房也在出售之列，包括家具你只需再加六万，保证您可以拎包入住，里面的煤气灶都可以点燃的”陈天星带众人进位于二楼的样板间。

    “这是一套一百五十三平米大户型，简欧装修风格，就是简化了的欧洲风情，尽量用淡雅的色调，这门是盼盼防盗门，玄关布置也是请美术学院的人给设计的，布艺沙发，背景电视墙，两重窗帘，大理石方砖能吸水，防水处理也是专业公司来做的；这儿有鞋套，诸位可有随意参观”陈天星巴拉巴拉说着。

    众人进门都是吃了一惊，这里面装修的看似淡雅，但真是舒心。

    整体是淡黄色色调，进屋是四平米多的空间，左手贴墙是鞋柜，还有贴心的换鞋长凳，换鞋间有玄关与客厅隔开。

    客厅最醒目的就是一面电视墙，米黄色大理石镶框，电视柜不高，只有一米不到，29寸的长虹大彩电很醒目，两个精致的花瓶摆放的也算很协调。

    米黄色的墙漆很柔和，几幅仿名画也很应景，壁灯和水晶吊灯看的让人很是舒服，家就应该是这样子的，不要太奢华，温馨如家，家就应该是这般温馨，可以说这间房就符合大多数人对家的幻想。

    “诸位，这电视不用摆的太高，大家可坐到沙发上体验一下，只要与坐姿的目光平齐就可以了，这样可以保养眼睛”陈天星做到沙发上还故意用力弹上两下。

    “这沙发也算最新款式的，布艺沙发更显得家庭的温馨气氛，沙发套可以拆换清洗，这玻璃茶几也是最新款式，呵呵，我有推销家具的嫌疑了啊大家可以到阳台上体验一下，这种四房两厅的大户型有四个阳台，客厅连着大阳台，种种花草什么的没问题，餐厅也有个小阳台，厨房里有一个，主卧有一个，保障诸位能尽可能接触自然”