重回80当大佬

    或许是饭桌上看到犹大人同学看着虾蟹吃瘪，约旦的阿卜杜拉王子对顾骜这个新来的同学还算有几分好感。加上两人年纪相仿，就多聊了几句。

    阿卜杜拉王子也才刚刚虚岁20，哪怕只是读硕士一年级，也够年轻的了。这显然跟他早年在国内接受基础教育时注水跳级之类的因素有关。

    刚到基辛格这里没几天，看到的学长都是比他老四五岁的，加上他的成绩是所有同学中毫无疑问的倒数第一，学渣程度最高，难免跟人有代沟。

    发现顾骜比他还年轻一两岁，也就容易促成共同语言。

    顾，你说你认识伊拉克的侯赛因总统？是谈大生意的时候？这是真的么？侯赛因总统可是我们中东的大英雄。

    顾骜：其实也没什么，当时卖了一笔大约3000万美金的空气分离设备，以及一些基础设施订单。顺便帮他制定了一些投其所好的咨询意见而已。

    阿卜杜拉王子明显是个理科小白：是么，你说的那个‘空气分离设备’，是干什么用的？

    顾骜只好又花了一些篇幅，用他也尽量听得懂的语言解释了一番。

    哦原来是这样，我不管，反正你说你们卖得比法国货便宜很多质量也不差？阿卜杜拉王子选择简化问题。

    你也可以这么理解。顾骜耸耸肩。

    那我们国内的医院，目前是靠昂贵的法国设备在供货？

    更有可能是直接进口氧气瓶，那样更贵。

    是么？那我打个电话回国问问，如果国内目前是空白的话，我也买300万美元咱比伊拉克小得多，也没有军事用途，你可别嫌订单小。

    顾骜也不介意这种帮国企顺口拉的小订单，中肯地说：不不不，不小了，你不能跟侯赛因总统比的。说不定贵国买200万的设备就能自给自足了。而且，你在餐桌上随口下订单，不会草率么？

    我是要继承王位的，有什么草率？阿卜杜拉王子很不理解。

    他觉得自己是在为国为民省钱，这是做好事，有什么好多考察的？至于能不能省更多，那是另一个问题了。

    顾骜哑然。

    确实，约旦还是君主制国家，而且是传统君主制，不是君主立宪制，也就是说国王是掌握实际行政权力的。

    跟沙特科威特差不多性质。

    美国人的小弟里面，还真是有不少传统绝对君主制的存在。

    顾骜拍拍阿卜杜拉王子的肩膀：好吧，你觉得行就行。我会帮你压价的实话告诉你，那家生产空气分离设备的工厂，虽然是我父亲在管理，但利润是属于国家的。所以你放心，我不会报黑价的。我拿你当兄弟，就不会为了国家坑兄弟的。

    顾骜仅仅用两句话，就拉进了跟其他同学的距离，让大伙儿接受了他是一个务实的黑心资本家的人设，而非假大空的爱国注意者。

    一行人宾主尽欢地离开餐厅，只剩下最年长的麦卡伦学长跟顾骜一起来了跟巴西雪茄，私下里给他当会儿向导其实这也是助教吩咐的。

    顾，你住的地方找好了么？麦卡伦学长一边吐着烟，一边问。

    顾骜昨天刚来，住的是酒店，盛田昭夫请客的。当时他以为等入学手续正式办完，学校会提供宿舍。

    顾骜当然不喜欢住宿舍，但他怕万一校规强制，还是别做出头鸟的好。

    此刻听了学长的疑问，他顺势反问：学校没有宿舍的么？

    麦卡伦一惊一乍地起哄：嘿，你不是有钱人么，不会真的想住宿舍吧？

    顾骜：我以为校规会强制。

    麦卡伦无所谓地吐槽：滚特么的校规吧研究生一律可以自由决定住宿，尤其是华尔士外交学院，几乎没人住宿舍，学校也乐意省下房间。比如我，都在大使馆里住了十年了。

    麦卡伦说到自己的家世时，还是忍不住有些自得的，然后摆老资格地教训顾骜：以你的财力，如果想买房子，我帮你介绍好了，省下那一两万美金中介费，也不用给外人赚了。

    如果你买的不是拎包入住的，要处理一阵，你也可以去中国大使馆借宿吧，那里应该会收留你的，或者租几个月酒店也行。咱搞外交的，住宿舍可是会被人看不起的，社交party都开不了。

    顾骜一阵无语：你还差钱？

    麦卡伦理所当然地说：我家可不是商人，举手之劳，何乐不为呢。说说你的要求把。

    难怪这家伙每次都这么热心帮助学弟，原来还顺手做点兼职

    真是一个神奇的群体。

    顾骜想了想，他要在华盛顿待两三年，以后也可能经常来，还是买一幢吧。

    不过也别买太贵，因为美国的房子每年要交周边平均房价15的物业税，60万的房子要是放着不住，每年还要放血1万美元，相当于政府基建管理费。

    我没什么要求，别墅就行。

    麦卡伦：可以，40万美元起步，特区地界内，如果你不介意跨州，还能更便宜。

    华盛顿d只是一个长宽15乘12公里左右的方块，面积不大，所以即使跨州，交通也不会很不方便。

    如果住到弗吉尼亚或者马里兰州与特区的边境一侧，到白宫也就开车10公里路程。后世习惯了特大城市通勤的中国人，上个班都要二三十公里地铁，这压根就不叫事儿。

    顾骜想了想：用不着跨州，就特区西郊好了，我希望有波托马克河畔的房子。

    麦卡伦也很干脆：那就至少60万美元起步了，具体还要看目前恰好有什么房源，我说不好。

    那就麻烦你了，只要是你介绍的，我就买，我先在酒店里再住几天。顾骜非常干脆，不介意这点小钱笼络同学。

    两人分开后，麦卡伦说干就干，当天下午就帮顾骜打电话问了一圈。然后通知他有一座西郊的波托马克河景房，房型还不错，两层楼现代别墅。

    不过因为是采用了钢结构大双层玻璃落地窗，所以物业税会贵一些在美国买房，木结构的房子会跟木结构的房子一起估值，而钢结构的房子会单独归为一类估值。因为钢结构普遍是豪宅才肯用的，税可能要高好几倍。

    因此在美剧里看到木头平房或者木头小洋楼，千万别觉得这是屋主格调高雅，说不定只是穷而已，才那么原生态。

    房主是个纽约来的财团说客，不常住。嫌每年2万美元的税太贵，愿意77万美元出手。麦卡伦在电话里如是说。

    顾骜心算了一下，就明白其中门道了：房主自己觉得这套房子只值七八十万美金。但很可惜，联邦政府的税务部门，认为这套房子应该值120万，所以按120万的15每年征税。

    这也是为什么后世2013年底特律破产时，那些1美元出售的房子也没人买的原因因为你1美元的出售价，可以被联邦和州政府视为避税的阴阳合同，联邦是不认的。

    当时有些中国炒房团去了解后，发现1美元买下后还得背负每年2000多美元的税费，因为在税务部门评估员眼里，那些底特律的房子至少值10几万美元。

    在美国囤豪宅不住是真的亏。

    好吧，就这套足够了，我不需要太好。房东今天方便交易么？

    你今天就能拿出80万现金？

    我想没问题。




第183章 送命课题
    当天晚上，顾骜亲自看过房子验证了一切证件，然后就跟房东签了合同交了定金，第二天就能办理后续手续。

    77万购房款，还有预交今年的物业税和其他管理规费2万，以及剩下的交易性税款，总计支出刚好80万美元整。

    看样子，那纽约房东在出货前，就已经算好了自己的房子其实值80万左右。只不过如今还是1月份，刚好要报新一年的物业税，他赶着出手，所以提前在总价里降掉了，算是承担税费。

    80万付完后，也并不是直接都到卖家手上的，卖家暂时只能拿到其中一大部分，还有一小笔会质留在为房屋提供质量保险的保险公司手上。

    等顾骜住几个月，确保房屋没有任何隐性的质量隐患后，保险公司才会把这笔钱交给卖家，相当于是提供一个中介担保。

    美国人一辈子要接触到的保险种类和花掉的保险费，比中国人多几十倍。但这也导致商业交易的效率大大提高。

    买房人并不需要火眼金睛立刻把所有房子质量问题都看出来，只要在签合同时全部拍完照留档，然后就能放心入住了。

    半年里慢慢发现问题，可以第一时间喊保险公司的人来现场鉴定，确认是新伤还是旧伤，如果鉴定结论是原房主隐瞒的旧伤，保险公司就从那笔质保金里返还买家一部分。

    当然，除了80万购房款之外，顾骜还给了麦卡伦学长1万2千美金的中介费其实找正规中介机构的话，收费会更贵，有些机构要按房价2~3宰客。

    麦卡伦只是按非职业的地下经纪人身份，给顾骜打个折，而顾骜也不需要对方开具任何票据，仅此而已。

    合作愉快！刚赚到1万多美金外快，让麦卡伦学长心情很好。

    不客气，我也省了不少事儿。

    搞定房子的事儿后，顾骜意识到自己有了住宅电话号码，觉得很有必要通知一下老师同学和国内的亲友，于是就紧急印了一些名片，准备明天到学校的时候发一下。

    在没有手机的时代，这是基本的礼数，尤其是社交任务非常繁重的人。

    次日，已经是顾骜来到华生顿的第三天。

    基辛格教授终于要正式开课了，顾骜一大早就去了学校。

    毫无疑问，正如顾骜跟盛田昭夫说的那样，他开了一辆1978年版的庞蒂亚克火鸟去上学。

    在美国，没有车是无法过日子的，顶级大学的学生几乎人人有车。既然房子都那么爽快买定了，车子还不是几分钟的事儿。

    凯迪拉克并不算什么特别贵的品牌，顾骜买的是最高配火鸟，也不过3万多美元。这种品牌在乔治敦校园里不算扎眼，无非是造型有些嚣张。

    这辆车唯一的缺点是属于单门跑车，所以只能坐司机和副驾驶两个人。但考虑到顾骜在美国无亲无故，本来就是个人代步，不用像国内那样拖一大串妹子出门，这个缺点就不算什么了。

    把车规规矩矩停好，顾骜夹着几本学术期刊和笔记本，走进华尔士外交学院的教学楼，找到教授开课的小教室。

    基辛格教授还没来，顾骜就先跟同学们发了一圈名片。

    跟阿卜杜拉王子交谈的时候，王子告诉顾骜：昨晚已经跟约旦有关部门联系过了，确认国内目前确实还处在进口氧气瓶的状态，可以考虑采购制氧机自建一家自给自足的气体工厂，让顾骜通知中国国内有关单位把程序走一下。

    谢谢，我今晚就去打电话。顾骜谢还是要谢的，不过他如今已经看不上这些生意了。

    回头给老爹打个电话，然后再问问马风：当初马风在省外贸厅实习时，有没有哪个领导对马风不错，就把这个小功劳赏给他好了。

    相信多结好几个省厅的领导，也会有助于将来把马风从大学老师的位置上捞出来。

    敲定了这事儿之后，顾骜挨着王子旁边的位置坐下，静静等候教授到来。

    五分钟后，基辛格夹着教案走进了教室。

    基辛格很忙，也很干脆，没有任何开场白客套。

    新学期报到期限还没结束，所以人不是很齐，我们简单一点。今天，还是继续上学期的研究方向：美国现行分权制度，对秘密外交成果的负面影响，以及如何在不违宪的情况下，尽量消弭这种影响。

    这个月，我们举两个历史案例，用我上学期说的分析方法，具体分析一下某些这学期新来的，课后自己找其他同学了解一下现状，我就不赘述了。

    短短两句话，就把顾骜和阿卜杜拉王子，以及另一个研一新生抛弃了，让他们搁置无知，先往后听。

    顾骜等人连忙在备忘录上简要记了一下这门他们三人独家的额外课外作业。

    下面，我们来看一个合众国上因为国会分权导致的外交失败案例，1919年的巴黎和会，威尔逊总统历经半年谈出来的《凡尔赛条约，最后因为众议院没有通过，导致美国本身没有参与‘生效’签约与国联失之交臂的遗憾

    基辛格提纲挈领地侃侃而谈着。

    顾骜听得非常认真，比他国内在那个注水的硕士阶段课题组时还认真。

    博士生在第一个年级时，同样是要上课的。尤其是文科类专业的博士，因为没有实验室内容可供你打杂。

    而且有些课，甚至是跟硕士生一起上没读过博的看官千万别觉得诧异。

    上课时的场景大致是这样的：

    教授先讲一下，但并不是讲多具体的内容，一般拿篇教授本人的综述过来，说说这个研究领域的前沿现状。

    如果教授不够牛逼，江湖地位不够资格写影响因子很高的综述，那就只能拿其他教授的综述了。但顶级大学不会出现这种情况，以基辛格这种段位，拿的肯定都是他自己的综述。

    讲完综述，教授会开一个长长的书单出来，告诉大伙儿需要通过哪些期刊哪些文章来具体了解前沿细节，并且布置一个展示（presentation，直译应该叫‘报告/汇报’）题目。

    博士生和硕士生们就回去查论文，花一到两周的时间准备，中间有疑问的话会安排答疑课程，否则就等两周后开展示课。

    展示课上，所有的博士都要做汇报展示，陈述自己的阶段研究结果，其他听众可以质疑提问。

    而硕士生一般就可以不用做展示了，只是听和提问。以及被教授点名时，陈述一下自己对刚才学长展示内容的理解心得，有点儿像学术辩论。

    理工科的研究生，只是上课环节少一点，改成实验室内容，但最后的展示汇报环节都是要的。甚至很多课题组里都不乏只专长于汇报一点实干都不行的技术吹。

    这种技术吹就是平时在实验室阶段聊天打屁什么活儿不干，最后presentation的时候负责靠口才把稻草吹嘘成金条。

    但不管怎么说，还是文科更吃展示技术。因为理科的汇报毕竟要以事实为基础，你实验做错了再能吹也吹不对，最多只能在成果的意义解读层面洗洗白。

    顾骜也是博士生，所以，他是躲不过presentation的。

    阿卜杜拉王子等人是硕士生，所以他下一次可以只听别人汇报最后问几个问题或者回答教授几个提问就行。