房产大玩家

    史涛无奈的从自己的挎包里摸出一包硬壳的阳光利群抽出两根，讪笑着递了过去！

    不过陈晋却瞥见了他包里还有一包利群长嘴，心中不由得暗笑！

    硬壳阳光45块一包，长嘴只用20，看来这个史涛啊！本就是个鸡贼爱耍小聪明的货色，倒不是针对经纪人才这样了！

    出了门口，朱磊老远看见史涛，兴奋的冲着他直招手，但是史涛却像没看见似得，刻意转过身去！

    紧接着朱磊就看见又跟出来两个人，顿时也楞了！

    场面顿时变得尴尬起来！

    只不过作为对手的朱磊和陈晋，却丝毫不觉得尴尬！中介公司之间抢单，抢客户，抢房源，这都是常有的事情！

    所以到了现在，才是真正短兵相接的时候！

    涛哥，天坤的人喊你呢！陈晋哼笑道，史涛佯装不解，皱着眉走了过去，陈晋自然亦步亦趋的跟在身侧！

    五个人照了面，朱磊也不管陈晋还跟在身侧，直言道：涛哥！你看，房东也在我这边呢！如果你对这套房子真有想法，就在我这签吧！你放心，我可不像万策公司那么黑，中介费，我给你打对折！怎么说咱们都认识这么久了，对吧？

    这话史涛刚才就在短信里跟史涛说过了！否则他也不会特意找借口跑出来！

    既然现在几个人都当着面把事情挑明了，在现实的利益面前，史涛也就厚着脸皮，抛开尴尬道：小陈！你看这事情，怎么办吧？

    其实史涛想的也很明白！论公司实力，论服务，论售后，万策公司都甩天坤公司几条街！否则万策现在也坐不上东江市二手房中介公司老大的位置！

    所以如果可以的话，他自然是更愿意在万策公司成交！但是300多万的房子，一半的中介费可就是两万块钱！对于他来说，绝不是可有可无的数目了！

    于是他干脆将计就计，顺着朱磊的话给陈晋施压，试图把他这边的中介费也给压下来，用一半的价格享受顶级的服务，岂不是美哉？

    毕竟他看房也看了这么久了，明白现在的经纪人为了一个单子，基本都是没什么底线的，自己这一招，用的妙啊！

    就在他心中洋洋得意，窃喜不已，觉得陈晋肯定会就范的时候，陈晋也笑了！

    涛哥！不好意思！我们公司可不像其他小公司一样没底线，中介费的话，我可以帮你跟领导申请一下！对折是不可能的！我好好说说，估摸着95折应该问题不大！陈晋悠悠说道。

    朱磊一听就笑了：涛哥你听见了吧！这万策就是个坑钱的公司！所以你还是跟我签吧！

    史涛也皱起了眉头！说道：小陈！你这样说的话，那估计我们可就真没缘分了！

    来！这包烟你拿着吧！就算你带我看房辛苦了！他接着就把拿包硬壳阳光递给了陈晋，不料陈晋却没有伸手接！

    朱磊一副小人得志的样子，笑道：涛哥！跟我到里面坐吧！估计人家是看不上你这烟呐！

    史涛只得摇摇头，准备跟着朱磊进去！

    两个人一唱一和的，倒是有些默契！不过陈晋也不反驳，只是摸出手机看了两眼！

    朱磊冲着陈晋得意的一笑，对房东应明说道：应先生，来吧！咱们进去聊！证件什么的，都带齐了吧？

    不行啊小朱！应明道：证件我倒是带齐了！但是我忘记告诉你了！这套房子刚刚跟万策公司签了独家房源

    什么？朱磊顿时就楞住了！

    他飞快的扭头盯着陈晋，却见对方依旧是那副风轻云淡的样子！异常的欠扁！

    怪不得他这么有自信！艹尼玛的！

    朱磊心中大骂！

    史涛一听不对，回头问道：小朱，怎么了？

    陈晋这才笑道：涛哥！这套房子，房东跟我们万策公司签了独家房源协议的！除非在我们公司成交，否则他通过其他渠道卖掉的话，可是要赔偿我们全额中介费当作违约金的哟！

    说着，他冲着方强示意，方强立刻从自己的包里掏出一本棕红色的本子来，挥了挥道：房东可还有一本证是暂存在我们这的！证件不齐，上哪都成交不了哦！

    啊？史涛哪能想到陈晋还留了这么一手，只能疑惑的望向朱磊！

    朱磊也是极其的无语！千算万算，就是没想到这套房子不知道什么时候被万策公司签了独家？

    怎么样？涛哥！还是跟我回去吧！你看这些小公司，一点底线都没有！真的成交了，你就放心把上百万的首付款交给他们吗？陈晋指桑骂槐的说道，同时直接走到房东身边，引着房东走向万策公司，却是理都不理后面的史涛了！

    刚才他已经看过了！史涛的购房**已经红得发紫了，再不释放的话，可就要原地爆炸了！

    果不其然！见房东跟着他们走了，史涛急急道朱磊说道：小朱！那就不好意思了！其实对你之前带我看房，帮我找房子，我还是很感谢的！来，这包烟你拿着吧！再见！

    史涛说着就把拿包45块的好烟硬塞进了朱磊手中，然后就一溜小跑的跟了上去，重新进了万策公司的门店里！

    朱磊愣在原地，脸上青一阵紫一阵的，想要把手中的香烟直接给扔了，最后却是楞了两秒，没舍得

    总不能一点东西都捞不着吧！他无奈的抽出一根来点上，狠抽了两口！

    事到如今，他也只能通过这样的心理暗示来安慰自己了！

    ：离第九名差的不多了！开始x菊之旅？




34.贫穷的包身工！（第二更，求推荐票！！！）
    陈晋把房东和客户都领进了小会议室做好后，出门拿准备好的签约材料！

    见方强一脸贱兮兮的笑容站在旁边，陈晋轻怼了他一拳，却是赞道：有你的！今天要不是你签了个独家，我可就真抓瞎了！

    那这几天的饭方强念念不忘。

    陈晋白了他一眼，无奈道：我包了我包了！一会你记得去总部把我这些查档材料都交了就行！

    好说！签单交给你，跑腿的事交给我，保证没问题！方强得瑟着。

    瞧你那没出息的样子！张烨凑上来笑骂了一句，心里也很开心！

    陈晋进了小会议室，开始当着两人的面填写购房协议来！

    最后，填到了经济服务费这一栏的时候，陈晋暗笑，都懒得跟史涛商量，毫不犹豫的就填上了全佣的金额，40900！

    把大致的条款全部填写完成后，陈晋分别递给了双方过目！

    房东应明这边自然没什么意见！他卖了许久的房子终于卖出去了，心里也是挺高兴的！同时对万策公司的好感又上升了不少！

    史涛对其他的条款也没什么意见！今天这事情说到底，是他有些不地道了！而且这价格本就不高，所以他也没再还价！

    只不过看见费用这一栏的时候，还是皱起了眉头！

    小陈！这个中介费，40900？我也不多说了！把这个900的零头抹掉总可以吧？史涛讪讪问道。

    陈晋呵呵一笑：涛哥！不好意思啊！我们公司有规定，但凡是独家房源，中介费是一分都不能少的！

    那你刚才还说可以打个95折

    刚才是刚才，现在是现在！陈晋不等他说完就不太客气的应道：涛哥你如果真觉得这几百块钱很纠结的话，也没事！

    他随即转向房东道：应先生你放心！我手里还有一个客户，今天就能过来签约

    史涛急道：别！300多万都花了，不差这几百块了！

    说罢，其他的内容也不看了，直接拿起桌上的笔就签字按手印，整个动作行云流水，一气呵成！

    陈晋原本也不想故意膈应他的！

    只不过刚才发生的事情，纯粹就是这个史涛为了省点钱搞出来的！他要不是故意拿别的公司来当筹码，好好跟自己说，陈晋还真说不定会多帮他要一些折扣来！

    一报还一报罢了！

    房东这边也很快就签了字！这单就算是成了！

    只不过签了意向协议，公司并不会合算他的业绩和单数！

    涛哥，你的身份证，户口本，结婚证什么的，今天能来得及拿的过来吗？查档需要这些证件的复印件！陈晋问道。

    史涛点点头，开始在挎包里翻着：我都带在身上呢！来，给你

    陈晋一愣！

    暗笑道怪不得购房**那么强烈呢！原来今天就是冲着下单来的？

    看来今天要不是自己弄了套三房卖给他的话，他无奈之下，估计还得回头找朱磊去买那套精装修的两房！

    等史涛付了定金，跟双方约好了签合同的时间，送走两人后，陈晋总算是缓了口气！

    他站在门口点起烟来，掏出手机查看！

    呼！警报解除！可以轻松几天了！陈晋看着活点雷达上的积分已经变成了330分，由衷的感慨道！

    今天之所以搞得这么累，不仅要想办法截住客户，还要跟竞业公司斗智斗勇，这全都是因为他昨天一时冲动，就把积分全都消耗殆尽的结果！

    最后能把这单签下来，还有些运气成分！要不是方强无意间把这套房子签了独家的话，结果真的还得不一定呢！

    吃一堑长一智，陈晋下定决心，以后不能再这么不管不顾了！无论如何，都要给自己留一点余地，布下一个后手！

    不过紧张归紧张，他倒也不觉得亏！毕竟要不是自己花积分兑换了新功能，完全掌握了史涛的心态，这单也没可能签下来！

    现在越是使用活点雷达，陈晋就越是为它的逆天感到惊叹！

    他拿着手机，开始查看起下一个可以兑换的功能！

    客户这边，新的功能是具体需求！

    也就是这个客户最想要的是什么样的房子！这个功能陈晋在试用的时候，就在蔡世明身上见到过！

    这个功能可以说是十分的实用！就拿今天的状况来说，一眼就可以判断出史涛的真实需求是三房！自己也就没必要像个怪蜀黍似得跟在他们后面玩尾行了！

    其实现在类似史涛这样的客户不在少数！天生的不信任感使得很多人都不会交底！只要有了这个功能，就不再惧怕这种情况了！

    而对应的房东这边，新的功能则是资金用途！

    陈晋认真思考着，随后点了点头！这个功能，实用性并不比客户具体需求要小！

    一旦自己能够完全掌握房东卖房后，得到资金的具体用途，就可以轻易的判断出房东卖房的急迫性和背后的一些事情！

    虽然售房**也可以看出来一些端倪，但总比不得知道具体的事情来得靠谱！

    真是强大啊！陈晋赞叹着，却丝毫都开心不起来！

    原因无他，是因为贫穷啊！

    这两个功能，可都是要500积分才能兑换的！想要全部兑换出来，他就得有1000积分！也就是成交超过1000万总价的单子！

    这尼玛怎么感觉自己成了个包身工？陈晋有些郁闷！

    好在现在有330个积分，自己还有一周的时间来寻找客户！只要有时间，一切就都不是问题！

    眼下，还是得先把这几个单子的正式合同先签好！否则业绩没有核算的话，下个月就拿不到提成，签多少单子都是扯淡！

    更何况！宫灿那边可是要拿到房产证才肯掏钱的！

    打定了主意，烟也抽完了，陈晋回到了门店，方强立刻屁颠屁颠的就凑了上来，一把抱住了陈晋！

    哥！我的亲哥！你太鸡儿吊了！2万业绩呢！哈哈哈方强放肆的笑着，心里确实开心得不行！

    他原本的业绩是4万9千多，加上2万，就达到了6万9千多！

    这样一来，提成点就从24提升到了27！一下子就多了差不多2000块的提成！再加上这2万的业绩，也有5700多的提成，里外里，陈晋一下子就帮他多赚了将近8000块钱！

    啪！陈晋一巴掌扇到方强脸上，阻止了他想要亲自己的动作，挣脱开来，无语道：滚蛋！我他妈不好这口！快去总部送资料！

    得嘞！方强不以为意，没脸没皮的拿上档案袋就跑了，欢快的犹如脱缰的哈士奇一般！



35.寰宇中心！（第三更，求推荐票！！！）
    傍晚，夕阳西下。

    毫无暖意的霞光照射在波光粼粼的湖面上，并没有多少美感，反而将深秋的萧瑟更衬托出了几分！

    湖边有几只天鹅正在争抢着投下的吃食，陈悠看着，泛起思绪，随后微微一笑！

    记得小时候她和哥哥也是这样！难得能碰上一回解馋的饭菜，兄妹俩也是一顿抢夺！

    大概是上初中的时候，陈悠就看出来了，每一次，陈晋都是假装抢不过她罢了！

    也只有这样，陈悠才能心安理得的多吃一些！

    其实陈悠始终都很明白，自己能够像今天这样坐在风景如画的校园湖边，惬意的喂食天鹅，惆怅一下深秋的萧瑟，都是因为有陈晋在她的身前默默付出！

    叮！短信声响了，陈悠拿起来来一看，是哥哥发来的！

    真不给哥送饭了？你们食堂的土豆炒马铃薯味道还是不错的！

    你让那个狐狸精给你送饭呀！我看你俩挺般配的！

    天地良心！我可是正人君子！不过以后你真的不用给我送饭了，哥开了好多单，赚了不少钱！以后不用再这么节省了！想吃什么就吃点什么！怎么样？开心吧？

    开心你个大头鬼！你们男人都是有钱就坏变的！滚！

    发完这条短信，陈悠皱起可爱的小鼻子扮了个鬼脸，天真无邪！

    叮！