房产大玩家

    半晌，段怀疆才点点头：“坐吧，我倒想看看你特意跑到上京来讨打，有什么倚仗。”

    “呼~”陈晋坐下，调整了一下呼吸，这才道：“老段，你让我去和国，无非是因为他们申奥成功了，借由这股东风，隐隐有经济复苏的势头，希望我去给他们捣乱嘛。”

    段怀疆皱眉：“你既然知道，就更不应该言而无信。小费说你要准备准备……一夜之间，几百个亿的投资就是你的准备？你是吃准了我不敢办你吗？”

    “当然不是。”陈晋摇摇头：“我明白，中枢担心的无非是和国经济复苏带给华夏的压力。毕竟我们已经是世界第二大经济体了，赶超米国也只是时间问题，不允许和国再冒头。”

    “但我认为，解决问题的根源并不是杀敌一千自损八百，而是他山之石可以攻玉。”

    段怀疆脸色一凝：“你整理的资料，我已经都看过了。我承认，你说得没错。城市化率以及改革开放带来的后遗症正在慢慢显现。”

    “但我对你的要求是解决问题，而不是提出问题。所以，你最好解释清楚，你的他山之石，是哪块石头！”

    陈晋闻言，就已经确定段怀疆不会在自己忽悠了他这个问题上紧抓不放了，放下心来，笑眯眯道：“麻烦你看看这个。”

    他从公文箱里取出文件，递了过去。

    “《房地产再生计划》？”段怀疆有些疑惑：“可循环住宅供应体系？可循环租赁体系？”

    “提前布局，联合开发，证券化风险分散。”

    “控制新城开发与城市更新节奏，平衡城市更新与存量市场再生关系，官方参与城市更新边界划定，将城市由单一内涵转向综合内涵。”

    “……”

    一开始，段怀疆还对这些陌生的要点抱有疑虑，但随着他继续深入的看着，这些疑问也都一一被完美解答了。

    到了最后，这份厚厚的资料他也只看过了目录和概述，详细内容都还来不及看，就对陈晋问道：“你是准备用和国现在的房地产行业体系，来对症华夏目前的房地产行业？”

    “是的。”陈晋点点头：“但这太超前了。毕竟这是和国城市化率超过80%以后才总结出来的经验和教训，而我们才刚过50%。”

    “所以，一定会有很大的推进难度。然而我认为这是必须的，因为和国依靠着这些，不但将城市化率推进到了91%，甚至现在还有经济复苏的迹象。”

    “换句话说，原本让和国陷入经济泡沫而落入大萧条的房地产行业，他们已经找到了健康发展的办法。”

    “不用说了！”段怀疆盯着陈晋：“我想，这一年多来你闭门不出，就是在研究这份材料吧？”

    陈晋没有说话，默认。

    段怀疆也点点头：“香江之后，留下你是对的。”

    一股恶寒从心底猛然蹿升，直冲头顶！

    陈晋真是被吓到了！

    如果当初哪怕有一点点的不妥，自己恐怕早就……

    “呵呵，现在却不一样了。我给你介绍一个人吧。”段怀疆微微一笑，没有丝毫把陈晋吓坏的负罪感。

    陈晋也是暗暗一叹，心道自己果然还不够道行！




1130.为伟大复兴尽一份力
    陈晋虽然没办法看见自己的脸色，但是从段怀疆略显玩味的眼神中，他知道自己刚才一定显得非常不堪。

    “我说老段，以后不带这么吓我的！”陈晋忽然有些委屈：“卸磨杀驴玩得也不能太溜吧？”

    “呵呵~”段怀疆又是一声轻笑。

    在他手里，其实有一份由顶尖专家根据陈晋是种种事迹，而做出来的陈晋性格测写以及人格分析。

    具体的内容体现，基本上跟陈晋的活点雷达当中“人格评测”差不多。

    所以段怀疆其实很了解陈晋！

    “也是你自己知进退，懂轻重。如果香江的事情结束之后，你不知深浅的要对四大家族取而代之……嘿嘿，别说是我了，谁都救不了你。”

    “你想想看，我们好不容易把四大家族的垄断环境打破，在香江塑造一个全新的市场环境，可不是为了给你做嫁衣的。”

    陈晋认真的点点头：“我也从没想做什么资本家。我对钱其实没有兴趣！”

    “那你对什么有兴趣？”

    “咳咳~”陈晋清了清嗓子：“在我的心中，有一个崇高的理想，那就是自己能够对华夏民族的伟大复兴尽一份力。只要能够起到那么一点点的作用，我的人生就没有遗憾了！”

    这话他说得极其认真，眼神坚定，声音坚实，饶是段怀疆一时之间竟也没看出来，他到底是在瞎扯淡还是说的真心话！

    “这份资料就是最好的证明！”陈晋连忙补充了一句，让段怀疆忍不住点了点头。

    陈晋所提供资料的价值，他又如何会看不出来呢？

    那可是和国用了三十年才逐渐摸索出来的方法，是最近两年和国经济逐渐抬头的重要原因之一！

    段怀疆有理由相信，换了任何一个人，都不会没事吃饱了撑着去研究这种东西。

    因为时候未到……华夏疆土之辽阔，城市化率的上涨速度是不可能跟和国这种弹丸小国相比的。

    陈晋其实至少还有几十年的时间，可以按部就班的捞钱。只要不过钱，没人会为难他。

    但他还是这么做了，再跟他所说的话相佐证，让段怀疆相信了他……

    “那你一定有具体计划吧？”段怀疆问道：“需要我怎么帮你？”

    陈晋理所当然的点点头：“第一步，要让晋涵集团的平台普遍华夏大地……”

    段怀疆：“？？？”

    他猛然喝道：“我看你是记吃不记打！不在香江玩垄断，原来是嫌弃香江地盘太小，想垄断整个内陆对吧？开玩笑没这么开的！”

    “嘿嘿~”终于扳回一城的陈晋笑了：“这可不是一句玩笑话。我并不是要搞垄断，而是要做出一种模式，集开发、建筑、销售以及循环利用为一体的全新行业模式，让全华夏的商人都学着我做。”

    “老段，华夏之大，依靠中枢的力量，是不可能做得成这件事情的。你必须让民众们，尤其是商人们看见利益，他们自然而然就会跟着走。”

    “而我要做的，就是第一个吃螃蟹的人。不瞒你说，其实自从天坤+平台搭建开始，这个模式就已经有一个雏形了，只不过还没有真正发挥它的威力而已。”

    段怀疆哑然。

    他知道陈晋说得很对。

    改革开放始于1978年，但中枢的种种政令、举措下达后，地方上的思维没办法扭转过来，导致改革开放的脚步走得很慢。

    甚至80年代后期，因为投机倒把而被判刑的商人都大有人在。

    一直到了14年后的1992年邓公南巡，建立经济特区，先富带动后富的调子定下来，泱泱华夏才逐渐成为如今翱翔的东方巨龙！

    现在也一样，必须有晋涵集团这么一个“特殊的企业”去带动，再辅助以政策，再能逐渐扭转民众的意识，从而在根本上解决问题。

    念及此，段怀疆朝站着的中年人道：“把孟阳辉请来。”

    中年人领命而出。

    “孟阳辉？”陈晋有些激动：“住建府主官？”

    段怀疆点了点头：“这一次我们出国访问，其中有一站就是和国，而目的，你自然明白。所以他也随行了，正好跟你碰一面。等我回国之后，还会召开发改会议，正式将你提供的资料作为议题讨论。”

    “而你要做的，就是在我出国访问的这段时间里，别被人家玩死了。”

    陈晋一挑眉：“被人家玩死？”

    “牵一发而动全身，晋涵集团今天的举动，你知道牵了多少根头发吗？”段怀疆哼道：“不过我对你倒不太担心，你只要更我保证，别闹得太过火就行了。”

    陈晋摇摇头：“那可不行。我这个人，睚眦必报。”

    段怀疆岂能不知道陈晋的算盘，提醒道：“睚眦必报可以，但不要牵扯太广。你懂的。”

    “明白。”陈晋这才认真答应下来。

    没多一会，中间人领着另一个华发丛生的老者进屋了。

    陈晋立刻站起身来，全然没有了在段怀疆面前的随意，非常恭敬的躬身递手：“孟老先生，您好！我是陈晋。”

    “你就是陈晋呐？”孟阳辉点点头：“果然是一表人才，不愧是我华夏第一房产大亨！”

    陈晋差点没吓着：“您老见笑，我哪就第一大亨了？还早，还早。”

    “不要谦虚。你在香江做的事情，我们都很清楚。”孟阳辉转而对段怀疆道：“老段，你挑了个厉害任务呐！”

    陈晋见状，心中立刻明白过来——按级别，孟阳辉还差着老段两级呢。但两个人之间说话如此随意，那么不必说，孟阳辉肯定是段怀疆的老砥柱之一。

    再结合2008以来国内的经济形势，牢牢地抓住住建府，说不定也是老段致胜的法宝之一？

    陈晋不敢多做猜测。他只需要明白一点，孟阳辉是自己人，这就足够了。

    段怀疆则是笑道：“老孟，你快看看，这是陈晋刚刚交给我的资料。”

    “我看看？”孟阳辉接过，认真看了一会，猛然抬头看着陈晋：“这些真的是你整理归纳出来的？我看换个红头盖个章，就可以直接发下来去执行了嘛……”

    陈晋反而谦虚起来：“哪里哪里，还需要两位斧正。”

    “装比！”孟阳辉全然不似他老成的形象，说话很有意思：“我看你就是大尾巴狼！得了便宜还卖乖！”

    “行了，这份东西，想必老段已经有决定了？”

    “是的，等这趟回来，立刻召开发改会议，作为议题。”

    “我也是这么认为了。”

    言罢，段怀疆看向陈晋，眼神中的意思很明确：可以跪安了。

    但陈晋却厚着脸皮赔笑：“两位，我还有个不情之请呐！”



1131.华夏最大的包租公！
    “就知道没这么容易打发你。”段怀疆露出一副早就料到的表情，让陈晋有些惊叹。

    毕竟就算是他，都被住建府主官孟阳辉亲口点为“华夏第一房产大亨”了，算上今天，也才见过段怀疆两次而已。

    寻常时候，段怀疆更多的是出现在新闻里。根本不需要他拒人于千里之外，因为他离绝大多数人确实就在千里之外。

    这是必须的距离感，是威严和阶层的体现。却也不免会让他显得不那么真实，仿佛已然不食人间烟火了。

    但是经过这一次见面，他和陈晋之间的距离可不仅仅是拉近了那么简单。

    就凭那份《房地产重生计划》，以及他亲口对陈晋说“留下你是对的”，便是多少人都祈求不得的亲近。

    “你先说说看。”段怀疆点点头。

    陈晋抿嘴，筹措了片刻才道：“今晚，原本是汪建陵要请我吃饭，还约了不少人，都是住建府的各司主官……”

    他也同样言尽于此，都是顶尖的人精，不需要多说废话。

    孟阳辉一听，登时笑骂道：“好你个陈晋，把我们当成你的靠山，来捞政治资源了是吧？”

    “我哪敢呐~”陈晋故作为难：“可是吧，您两位不在，那几位想玩死我不跟捏死一只蚂蚁那么简单吗？我还得留着身家性命推进房地产重生计划呢！”

    “我自己倒是没什么，就是那份计划……如果推进不下去的话，我会抱憾终身的！”

    段怀疆面前，平时哪有人敢跟他说这种不要脸的话？也是一怔。

    最后还是孟阳辉一摆手：“你放心吧，无论有什么事情，我都会先压着的。一切，等我们这趟出国访问回来再说。”

    陈晋心想我哪敢放心？

    孟阳辉的这句话看似免死金牌，实则假大空的很什么都先压着，等着秋后拉清单？

    自己真跟汪建陵斗起来，等他们一回来各打五十大板？

    于是陈晋露出了委屈的眼神，望着孟阳辉。

    “哈哈~”段怀疆终于开口了：“老孟，好了。光是这份计划的价值就没办法评估了，容他折腾吧。陈晋，我这么说你放心了吗？”

    孟阳辉瞪了陈晋一眼，应了声：“明白！”

    ……

    ……

    从津门市返回上京市的途中，尽管早已远离酒店了，但郑嘉淳依然没有回过神来。

    虽然段怀疆和孟阳辉就在眼前，跟陈晋插科打诨般的扯皮许久，他也没敢开口插嘴，连自我介绍都不敢做一个。

    陈晋看了看他煞白的脸色，笑问：“怎么了？见个面而已，就吓成这样？多好的机会啊？也不知道帮你们郑氏表一下忠心？”

    “那可是竹席！”郑嘉淳像是炮仗点燃一般，一连串的吐槽开始：“我原本也以为自己起码能做到不卑不亢，但是一见你都一背的冷汗，哪还敢说话啊？”

    “再说了，我是跟着你去的，只要你别作死，我就安全。乖乖~我刚才是真被吓坏了，生怕今晚走不出那家酒店。”

    “也就是你了，还敢提条件？你是活够了，准备脱去肉身，证道金丹了吗？真以为自己得到成仙了？”

    陈晋被他说得脑瓜疼，一抬手：“行了，看你那没出息的样儿！”

    郑嘉淳喘着粗气，脸色渐渐恢复：“不行，我一会要找两匹大洋马泄泄火，要不要帮你也喊两个？”

    “滚蛋！”

    “你是不是怕自己应付不了两个？没事，我这有米国的威哥，两粒下去，保证坚挺到天亮！”