房产大玩家

    “江总似乎很焦虑？”陈晋忽然开口。

    “哪里，只不过您始终是我的偶像，见到您有些紧张罢了。”江作辉半真半假的应着，想要结束这个话题。

    但陈晋却不依不饶：“既然我是你的偶像，为什么还拒绝跟天坤的合作呢？”

    “我关注过恋家，成立于2001年，只比万策晚了一年时间而已，却一直都没办法超越万策。”

    “现在，虽然在二手市场你们的市场占有率很高，但要说起赚钱速度，还是远远不及万策呀，江总就不遗憾吗？”

    江作辉一愣：“陈董关注过恋家？”

    “当然！”陈晋笑眯眯的点头：“我甚至还知道，其实你们一直都在想办法进行全产业链布局，网络分销如果不是天坤先搞出来的话，恐怕就要被你捷足先登了。”

    “这……”江作辉怎么都想不到，陈晋竟然连这个都知道？

    他悻悻一笑：“不提也罢，达者为先嘛。”

    “请进吧。”几人已经上楼来到了他的办公室，江作辉也没让助理忙活，自己陪着两人，端茶倒水的。

    “两位稍等，汪董说他已经在来的路上了，会亲自跟两位面谈。”

    “可我并不想跟他谈。”陈晋说得很直白：“江总，你是个有梦想的人，就跟我身边的齐总一样，恋家公司，就是你的命根子吧？”

    江作辉浑身猛然一僵，随即松弛下来：“陈董就别笑话我了。”

    “如果你不想让恋家有发展的话，又何必接受万聪集团的并购呢？自己都从老板变成了打工仔。”陈晋说：“难道不是为了获得资金进行发展吗？房产中介行业的资产核算很困难，也就导致了上市融资难度极高，只有这样，才能拿到钱吧？”

    江作辉凝视着陈晋，不知道他到底想说什么。

    “如果晋涵集团收购恋家，你觉得如何？”陈晋接着问道。

    “不可能的！”江作辉摇头：“汪董不可能会卖掉恋家。虽然恋家赚钱不如万策，但一年几个亿还是很轻松的，是绝对是优质资产。”

    “而且！”江作辉开始认真起来：“恋家并入晋涵集团，就连‘恋家’的牌子都没有了……”

    “这是我不能接受的。”

    “哈哈~我们聊这些没有意义。”他忽然又释然了：“现在我说了也不算。”

    陈晋朝齐慧川看了一眼，后者也大概明白陈晋的用意了，接过话茬：“江总，能不能买下来，是我们该考虑的问题。”

    “比如我，曾经也视陈总如洪水猛兽，现在……嗯，真香！”

    陈晋哈哈一笑：“如果我收购恋家之后，另外做一个平台呢？”

    江作辉一怔：“另做一个平台？”

    “是的。天坤+平台说白了，着重的还是线下加盟，是服务于房地产中介公司的平台。”

    “而恋家……你们的名字一听就应该服务于购房者嘛。两个平台，两个服务群体，强强联合，双剑合并，天下无敌！”

    江作辉没听清后面的话，陈晋一句“服务于购房者”就让他陷入了沉思。

    华夏在1998年取消福利分房，商品房概念问世后，房产中介行业便蓬勃发展起来。

    恋家创办于2001年，就此在这个行业里一干十几年，仅凭这一点，陈晋就知道江作辉心里对这个行业的热爱了。

    更何况还有活点雷达探索的信息，让他更加笃定！

    原本陈晋来这里，只是想逼着汪建陵来见自己而已。所以收购恋家，是他刚刚才产生的念头。与其说重视恋家，倒不如说是重视江作辉这个人。

    “江总，你跟着汪建陵，屈才了。”陈晋又补了一刀：“如果你并入晋涵，我能让你在华夏的房产商业史上留下自己的名字。”

    “砰！”

    这句话宛若轰雷，直击江作辉的内心！

    “你凭什么说这句话？”他凝重的问道：“我只不过是一个商人而已。”

    “谁说商人就不能名留青史了？”陈晋反问。

    随后他朝齐慧川道：“你给江总大致说一说我们最近的计划吧……”




1134.给他点厉害瞧瞧！
    陈晋的这句话立刻就让江作辉的好奇心拉满了！

    身为同行，若在平时，这种竞业公司之间的计划安排那都是绝密，哪能探听得道？

    更何况现在对方还是晋涵集团……如此看来，他们在华东的动作也只是计划当中的一步而已？

    接下来呢？

    江作辉心中如百爪挠心般的瘙痒……

    齐慧川一看他的表情就知道他的感受了，感同身受。他想到当初陈晋也是这样一次又一次的吊自己的胃口呐。

    他自然也不会这么好心，也不能够把详细的计划告诉江作辉。

    于是齐慧川笑了笑，开始对江作辉阐述起了陈晋提出的“房地产重生”这一概念，也就仅仅只是概念而已。

    计划大纲，计划细则，计划布局，半个字都没提。

    但江作辉不愧是在行业里摸爬滚打十余年的精细鬼，仅仅只是听了一个概念，便已陷入沉思。

    好一会之后，他震惊的抬头：“陈董，齐总，所谓房地产重生的概念……对于现在国内的市场，以及民情来说是不是太超前了点？”

    “如果没有政策的倾斜式支持，以及天文数字的资金烧进去，恐怕是很难见到成效的。当前的条件，恐怕不足。”

    “当然了！”他转而道：“我不是否定你的概念，相反，如果能做成这件事情，青史留名自然是不在话下。”

    “这是开启了一个全新的时代呐……”

    陈晋一挑眉：“谁告诉你条件不足的？”

    他一句话就让江作辉愣住了！

    “你应该知道我在香江做过什么，那么你猜，我又是怎么做到的呢？”陈晋接着又是一句，便不再开口。

    但这话中的意思江作辉已经完全听明白了！

    不能深想，也不敢细思，主要是不太信……

    万聪集团盘踞整个北方，靠的就是汪建陵有浓厚的官方背景。否则江作辉也不会为了发展恋家而选择被兼并。

    可就算是汪建陵，也只不过是跟住建府的各司主官谈笑风生而已。

    香江？那是个什么层面？江作辉很清楚。

    恰在这时，助理着急忙慌的敲门走了进来，一脸尴尬。

    江作辉微愠：“怎么了？有话就说。”

    “江总，董事长到了。”助理话音未落，汪建陵已经不耐烦的跟了进来，身边还有庞德。

    一进屋，他看了一眼办公室里的几个人，随后也不理会江作辉的问候，直接对陈晋道：“陈晋，没想到啊，终于在这么个场合见面了？”

    “江总，我的提议还希望你能认真考虑考虑。”陈晋和风细雨的主动跟江作辉握了握手，连看都没看汪建陵一眼就直接离开了。

    汪建陵愣在原地，好半天都没能反应过来！

    直到陈晋离开好一会之后，他才一脸懵逼的开口：“刚才他是不是无视了我？”

    庞德和江作辉站在边上二脸尴尬，不知道该怎么回应。

    说“是的，你被无视了”？

    还是说“陈晋眼瞎没看见你”？

    好像怎么说都不对啊！

    汪建陵瞬间就抓狂了，对着江作辉怒喊道：“你说，陈晋给你提了什么提议？他要跟恋家合作吗？你告诉他，绝无可能！”

    “不是的。”江作辉摇了摇头，缓缓应道：“董事长，陈董他……”

    筹措片刻，他一咬牙：“他说，想从你手上收购恋家。”

    汪建陵：“？？？”

    “我才是董事长，他要收购，不跟我谈，跟你谈？是我疯了还是他傻了？”

    江作辉叹了口气：“我想，陈总的意思，可能是想让我跳槽……”

    “哈哈~哈哈哈~”

    汪建陵大笑起来，在江作辉面前他必须强硬，但心中却暗暗警惕起来。

    收购恋家的计划，其实是他花高价从某位大佬级的经济学者那里买来的。说白了，就是剽窃了晋涵集团全产业链布局的发展思路。

    只要有一家成规模有战斗力的中介公司，开发商在销售端的实力可以得到极大的加强。

    但这个计划当中有一个关键的点——江作辉。

    北方市场能称得上大规模的公司不多，万策集团算一家，却早就被晋涵集团利益绑定了。

    剩下的就只有那么两三家，上京市内更是只有恋家一家企业可选。

    然而恋家公司是江作辉一手创办起来的，万聪集团除了注资并购以外，实际上对恋家公司的掌控力还很弱。

    从总经理到各级高管，清一色都是江作辉的拥趸。也就是说，一旦失去了江作辉，恋家公司立刻就会溃不成军……

    但汪建陵也很清楚江作辉有多么的珍视“恋家”这两个字！

    念及此，他收起笑声，和颜悦色道：“作辉，那你自己的心里是怎么想的？”

    “呵~”江作辉也笑了：“董事长，恋家品牌是我一手创办的，而现在这个品牌属于万聪集团，你觉得呢？”

    汪建陵对他的回答很满意，抬手拍了拍他的肩膀以示勉励，道了声：“我一直都是信任你的。”

    说完，他也打了招呼离开了。

    江作辉的办公室终于清静了下来，但他心中却久久无法平静，满脑子都是陈晋“房地产重生”的概念。

    现如今二手房市场的种种弊端早已经显露出来了。抗风险能力差，变数太多，没见那么多大公司，短短时间内，经常因为一份文件说没就没了？

    这不是长远之计呐！

    江作辉的本心是要做一个能够延绵百年的老字号品牌，当然会在乎这个。

    而反观陈晋的概念，只一听他就想到了很多种可实际操作的方式……毫无疑问，这个概念所衍生出来的模式的生命里之强盛，是现在行业模式所无法比拟的。

    “青史留名”

    江作辉的资产达到几个亿之后，钱就只是数字了。剩下可追求的东西已经不多了！

    ……

    庞德跟汪建陵站在电梯里，有些疑虑：“董事长，陈晋狼子野心呐！”

    “哼~”汪建陵嗤鼻：“当然！挖墙角挖到我眼巴前儿来了？还无视我！”

    “不给他一点厉害瞧瞧，他就不知道老子叫汪建陵！”

    上车之后，他没有丝毫犹豫，对司机唤道：“去住建府！”

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    搜狗



1135.华东调查组
    “住建府？”庞德有些惊讶：“董事长，你这是准备……？”

    “哼~他不是牛么？整个华东地区都被他吃了大半，就没那么大的胃口，会撑死！”

    庞德点点头，心中了然。

    对于自己老板的做事风格他太了解了。

    面对弱小的对手，直接用优势资金碾压，先抢占市场，再慢慢想办法赚钱。类似于更改项目报备价格，或者是更改土地性质这种事情，干了不知道多少次了。

    万聪集团也正是在这样黑白参半的过程当中迅速发展壮大起来了。

    但是在面对晋涵集团这种旗鼓相当甚至比他们还强势的对手，汪建陵也有的是手段。

    要知道，汪建陵的父亲王有义，那可是爬雪山过草地的老一辈，后来又成了省d校领导，给儿子带来的官方资源是不可估量的。再加上汪建陵本人也有参军以及军校学习的经历，两辈人的累积，才有了今天的光景。

    临近中午的时候，汪建陵的车子到了住建府大楼。他没有立刻下车，而是又磨蹭了一会，等到午休时间，避开了人群，悄然走进了一间办公室。

    宽大的办公桌后面，已经秃了大半的侯保华皱眉看着他：“建陵啊，什么事非要这个时候谈？”

    “嘿嘿~”汪建陵堆出笑容，躬身上前道：“侯司长，有件小事情想跟你交流一下。”

    “你说吧。”侯保华点头，他的心里其实很清楚汪建陵来的目的。

    包括上周的饭局，陈晋在上京的行踪，以及万聪和晋涵两家之间的竞争。他唯一不知道的是，汪建陵准备怎么打陈晋。

    只听汪建陵开口说道：“晋涵集团在华东地区的所作所为，似乎跟中枢的指示精神有点背道而驰呀~”

    侯保华一挑眉：“怎么说？”

    “您看啊，2011年，国土资和住建府联合下发的文件，要求贯彻执行相关法律法规，对开发商炒地，捂盘的现象进行整顿治理。”

    “这一招，可以说是完全针对香江资本的举措，而且也收到了非常良好的效果。”

    “但是现在呢？晋涵集团一出手，就导致华东地区许多香江资本的项目让路，这说明什么？这说明陈晋是要在内陆学香江资本，玩垄断，玩资本高于国法的把戏！”

    “他是想自己做大资本家！”

    侯保华始终皱着眉，听汪建陵如是分析着。

    尽管他再清楚不够，这只是汪建陵的打击手段而已，却也不得不承认，他说的有道理。