黑金商业帝国

    包括利宝地产，华闰地产，招商地产，信中地产，千科，龙湖，绿地，融创等等地产的企业。

    而中介则来了房天下，中原，链家，我爱我家等。

    长租公寓项目的公司像自如公寓，魔方公寓，安心公寓，我爱我家，蘑菇公寓，青春公寓等等。

    这也算是地产界的省会的。

    不过你像在现场利宝，华闰，招商，信中地产几家其实也有布局到长租公寓。

    但是从地产方面来说，如果香巴拉有动作肯定是站在他那边的。

    无他！

    就是源于利益，因为他们现在和香巴拉集团旗下的集团各方面的业务都有合作的。

    如果长租公寓这个小项目能够换来香巴拉的好感，那他们肯定毫不犹豫的照做的。

    虽然会场的喧闹声音回响到会议室，但是这时候大门吱的一声传来。

    李元来在保镖的拥簇下走进会场的。

    而这时候不知道会场的工作人员是不是拍老板马屁的。

    放了一首赌神出场的音乐，那是一首热血澎湃的bgm的。

    在场的人看到这个气势都被震精了。

    要不要这么牛逼的出场音乐啊

    这逼是装给他们看的吗

    然而在李元来坐到会议室中间主席位置的时候。

    不知道为什么李元来好像会自带气场一样，自动发出威慑的感觉。

    可能是管理的企业多了，管理的员工多了。

    不怒而威就是这种感觉的。

    李元来扫视了在场的企业代表，轻描淡写的说道：“今天也很高兴见到在座各位。

    今天邀请大家来其实是关于长租公寓这个市场的事情。

    在场的都是地产方面的精英，都知道我国是一个流动的租赁人口现在是超过16亿的。

    而这些流动人口都是离乡背井出来打工的。

    进而诞生了一个几万亿的租赁市场。

    虽然市场蛋糕很大，但是也有许多没实力，没魄力的三流企业混在我们当中。

    你们知道房租市场除了影响当地的房价，还直接影响当地的民生，包括衍生出来的物价上涨，企业用工成本上涨等等的问题。

    香巴拉集团一直在致力于民生的工程，现在已经超过100万员工，而且还在飞速的增加。

    在集团旗下的虽然有员工小区，但是还是供不应求的。

    所以房租市场的也间接影响了香巴拉集团的用工成本。

    但是最近有些企业擅自的涨价，扰乱了整个长租市场，同时一些城市也出现了人员的离开。

    在座有些企业当初为了政府的租赁政策，拿到了低成本的房源。

    现在就翻脸不认人了，涨价自顾自己的利益，完全没有考虑到民生，没有考虑到政府的事情，还被政府约谈了才服软。

    一点社会责任感都没有，这样的企业就是地产方面的毒瘤。

    我们香巴拉建议清除这些行业毒瘤的。”

    李元来说完后，在场有些人已经脸色难看了。

    而自如公寓的冯总就瞪着李元来。

    包括链家的左总，还有我爱我家的艾总都是脸色不善的看着李元来。

    这时候李元来看到他们的目光在憋着自己。

    “看来自如公寓的冯总，链家的左总，我爱我家的艾总这三位对于我刚才的讲话很不满意啊

    不过不满意是对的，因为我就是说你们三个王八蛋。”

    听到这个人身攻击，自如的冯总压抑不住的。

    “李总，你讲话归讲话，不要人身攻击！

    而且你也太霸道了，市场不是你一个人的，每家公司都有自己的策略，难道你还能管全天




第二百一十九章 砸盘子了
    李元来回去后，香巴拉地产旗下的长租公寓就开始动手了。

    在首都、魔都、鹏程、杭市、金陵市5大城市布局的长租公寓开始降价了。

    特别是有自如，我爱我家的长租公寓附近。

    周边很多的广告位置都打出了香巴拉长租公寓的广告。

    香巴拉良心公寓，回馈消费者，免费入住三个月，后面价格打七折。

    相当于帮你省了半年房租，降低大众的生活成本。

    你还在等什么

    在自如，我爱我家的长租公寓附近已经有香巴拉地产的人在摆摊宣传了。

    同时过来协助的还有香巴拉酒店集团的人。

    这次的推广不单是推广香巴拉的长租公寓，同时还宣传了香巴拉经济酒店。

    现在香巴拉经济酒店已经成为白领最爱的酒店，而且是供不应求的。

    就因为现在的黄金睡眠套装对睡眠的帮助太大了。

    一个普通的白领只要中午休息睡半小时到一个小时，下午都是精力充沛的，晚上再去嘿嘿嘿都没有问题的。

    导致了有些经济酒店的房间是被一些白领长期包着。

    特别是有些做项目和设计师的，对脑子的要求高，费脑的。

    他们很愿意出点费用来享受这个服务，因为回家是没有办法做到这个程度的。

    黄金睡眠套装是暂时还没有开放零售的。

    李元来想把酒店的扩张到一定程度饱和再开放，开放的版本也不是酒店的版本的。

    因为酒店的房间枕头也是分为三档的，疗效最好的黄金睡眠套装就是最贵的房间。

    往下的效果会递减的，但是对于一个患有失眠症状的人来说。

    无论你有严重的失眠，这个枕头都可以让你一觉睡到天亮。

    比你吃安眠药管用。

    很多人吃安眠药的其实有副作用的，就是起来以后头疼头晕，感觉脑子被掏空一样。

    但是这个枕头直接可以治疗你的失眠症，还可以让你回复精力。

    一个晚上也就是花你几百元的。

    有些有钱人有特别严重的失眠症，直到发现了这个香巴拉酒店的房间有这个疗效。

    最后通过测试发现越贵的房间疗效越好。

    问了酒店的人这个枕头和被套都是集团研发，暂时没有办法对外出售的。

    所以这个老板直接长期包下了这个豪华套间，还让他老婆也一起过来住的。

    因为他老婆也有严重的失眠症。

    这下好了一下子解决他们的两个的病痛，真是天大的福音的。

    而以后零售的黄金睡眠枕头也是分为三个档次的，分别是低阶版888元，中阶版1688元，高阶版3288元，都是适用于家庭的，但是疗效还是比普通的枕头好太多了。

    而高阶版本的疗效就是普通经济酒店的黄金睡眠枕头的疗效的。

    如果想要睡的更好只能去酒店的。

    这样就造成了香巴拉酒店入住率超过百分之九十八，这绝对是一个很恐怖的数字。

    同时带来的现金流也是非常的可观的。

    今天准备搞长租公寓的市场，香巴拉就准备先拿点杀手锏出来。

    只要他们租香巴拉的长租公寓，就可以以888元购买一个低配版的黄金睡眠枕头的。

    所以今天的香巴拉经济酒店在长租公寓附近同步宣传就是要他们体会到这个黄金睡眠枕头的神奇之处的。

    然后才会觉得888绝对是物有所值的。

    这时候香巴拉的工作人员看到一对情侣走了过来。

    “先生小姐你们好！

    我们是香巴拉的长租公寓的工作人员，能耽误你几分钟时间吗

    现在我们在做一个活动调查问卷，结束后会送你们一晚上香巴拉经济酒店的房间，可以吗”

    吴青和女朋友一看到是香巴拉的工作人员都是没有反感的。

    为什么

    因为他们都是香巴拉集团的产品的忠实用户，包括他们现在身上穿的衣服，鞋子都是属于香巴拉的幻彩服饰。

    吴青女朋友的内衣也是天仙内衣，自从穿上后身材变好了。

    护肤品也是香巴拉的。

    吴青和他女朋友也是去过香巴拉美容院减肥和护肤的。

    原来吴青是超过140斤，现在通过去减肥少了128斤标准的身材。

    而女朋友就花钱多点了，不单身材美容护肤，自然丰胸花了好几万了。

    但是女朋友好像是换了一个人，带出去倍有面子。

    吃的喝的都和香巴拉有关。

    吴青的姨妈也是有糖尿病现在也被香巴拉治好了。

    吴青自己的是乙肝病毒携带者也被香巴拉治好了。

    香巴拉的产品在不断的渗透到人民的方方面面的。

    虽然产品的很好，但是他也有一个怨念的，就是产品的价格太贵了。

    导致吴青到现在还没有买上房子的。

    当初香巴拉和森林地产的大战的时候，只要在森林地产附近有香巴拉的房子，都是降价了。

    吴青开始以为是开玩笑的，花城那时候3万多的房子只要8000元。

    等到吴青知道后房子都没有了，被抢光了，让吴青欲哭无泪了

    如果早知道，吴青借钱也要买啊！

    后面吴青总结了一个规律，就是凡是有香巴拉和别的企业大战的时候，就是他们捡漏的时候。

    因为香巴拉集团会不计成本的干掉对手，然后很多东西价格会被击穿。

    甚至比成本还要低的价格去倾销。

    当年地产大战的时候，吴青家里面房子从1万2的价格直接降价到3000元，那时候的人都抢疯了。

    可惜他家里没有抢到，因为时间太短，二来是人太多了房源不够的。

    现在听到说做个问卷就可以住一晚免费酒店

    如果是别的公司，吴青可能怀疑是骗子。

    但是香巴拉不会，有些忠实的粉丝统称香巴拉的老板李元来为大傻子。

    因为他从来不玩虚的，只要他确认要做的活动，亏着裤子都要亏完给你。

    &



第二百二十章 坑死链家自如
    随着租客的退租潮出现了。

    网上也开始出现更多自如和链家，我爱我家的负面新闻。

    包括自如作死的甲醛超标的风波也被陆续爆料出来。

    首都有租客入住自如房两个月后发现房屋甲醛超标，但公司无人出面负责，还对甲醛房问题“百般抵赖”。

    租户因此决定向该公司发送解约函退房，与此同时还将其诉至法院。

    自如以合同未解除，未交完房费违约为由，反诉该名租客。

    后面经过双方协商，自如在甲醛起诉案的庭前调节环节，同意退还租金，但提出了让用户签署带有封口性质文件的要求。

    这时候就激起了租客的反对，就算不要租金也要曝光这件事。

    让更多人的知道自如公寓的嘴脸，别租了房子没了健康的。

    除了这件事，自如租客房子里发生性骚扰事件，半夜男住客敲门问我对门的女生能不能一起睡…

    这种事还不清退男住客，是要等到真的发生不可挽回的悲剧才知道事情的严重性吗

    也被同时曝光了。

    现在网络上的热议的传播自如的负面新闻，很多人都对这样的长租企业大失所望。

    媒体纷纷指责这样没有良心，只顾着赚钱的企业为什么还能生存下去

    有没有相关的执法部门去管这些事情

    还老百姓一个公道的。

    香巴拉也在背后推波助澜，不但支持那些媒体加大宣传自如的负面新闻。

    同时还宣传了香巴拉长租公寓的现在的政策。

    只要是自如和我爱我家的租户，为了人民的健康着想，香巴拉推出了免费入住三个月，后面9个月打7折租金的优惠活动。

    同时如果产生的违约的时候押金香巴拉可以替租客支付的，只要你把自如，我爱我家的房子退了。

    拿着押金单或者合同过来签订入住香巴拉的长租公寓，就可以得到押金。