1980我来自未来

    别说那些破产的小房地产公司了，是港岛最大的房地产公司香港置业都无法承受这样高的利息支出。

    但现在不一样了，利息支出降低了几倍，现在港岛银行的基准年利率连百分之五都不到，再不贷款真的是傻帽了。

    陆海委屈道，“现在也不低，银行都有浮的，目前浮最多的银行贷款是百分之一百二，我是去工商银行贷款，他们都要给我浮百分之六十，年利率差不多百分之七了。”

    “那也要去贷款，别再想着我给你解决了，望北集团是我投入资金最大的公司，你不是不知道！

    还有，别以为我不知道，你旗下的物业公司已经开始对外招租了，物业公司的写字楼与楼房一年的租金收入起码也有五六十个亿吧，你还有脸伸手要钱！”

    陆海小声道，“现在只租出去了五分之一的房产物业，这点钱都拿去修修补补和装修房子了，集团是一分钱都没进账，房地产公司的账户更是一分钱都没有了。”

    “那去贷款呀，工商银行的大门为你敞开着，你为什么不去，心疼那点利息钱吗

    你现在好歹都是港岛的顶级大老板了，望北集团也是港岛最大的房地产与物业公司了，你怎么还是没有变化，跟在大陆时候一样，小家子气的厉害！”

    林枫越说越气道，“你给我去贷款，贷款三百亿，用不了你给我放在账户付利息，反正你集团的物业租金收入应付这些利息是绰绰有余了！”

    林枫都要气炸了，可这货还是摆着一张笑脸问道，“贷款我去办，但你还给不给我一点钱”

    卧槽！

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第三百六十八章摸情况
    杨曦带着傻甜的笑容去送克里斯托弗贝尔，一直把他送到电梯口，并看着他下了楼后又小跑着来到林枫身边，递过来一瓶矿泉水。手机端m.

    林枫接过矿泉水，拧开瓶盖子咕咚咕咚喝了好几大口，一午说了那么多话他早渴了。

    喝完了，林枫才发现还留在这里的拉米贝克与吴坤两人手里也都拿着矿泉水，是杨曦送给他们喝的。

    不过两人都没有喝，都站着等林枫的问话，远处的杨曦做着小猫叫的搞怪笑脸逗他开心。

    林枫也认识到了自己的错误，冲她笑了笑后，起身让两人坐下，并让他们喝水。

    吴坤小抿了一口矿泉水，然后坐正身体，拿出小本子汇报道，“保利建设已经把临时总部安置在了财富大厦，现在各项工作都在有序平稳的进行。

    我跟内地的保利建设总经理王元也联系过了，那边会陆续把咱们要求的设计人员和建筑工人派过来，是……”

    吴坤说到这里，紧张的看了林枫一眼，才硬着头皮继续说道，“港英政府只给了咱们两百个内地人员的工作签证……

    不过，坦克说他会把咱们需要的建筑工人都给送过来，要多少送多少，不会耽误咱们的工作安排。”

    林枫点了点头道，“行，这件事有你负责行了，建筑工人要尽量多用内地派来的人，降低集团的开支，尽量抢夺港岛的建筑市场。你那边我不多问了，只问你我再给你十亿资金，够不够”

    吴坤惊讶的张大了嘴巴，好一会才才反应了过来，连声说道，“够了，够了，谢谢老板，我一定会干好的。”

    “行，那你回去吧，我不送你了！”

    “我送你走吧！”杨曦又傻甜笑着跑过来，送走了吴坤。

    “在港岛这边还习惯吗港灯、华电力还有华煤气的情况你都摸清了吗”

    林枫看着拉米贝克问道，他之前是法国电力公司的高级副总裁，是麦肯锡推荐过来的。

    拉米贝克化程度不高，只在里昂读完了大学，但在电力行业工作了小三十年，对电力行业非常熟悉，专业水平和工作能力都很强。

    “我习惯了常年在外的生活，港岛给我的感觉很美好，工作我也很喜欢。拉米贝克脸堆满笑容地说道，“整个集团的情况我现在已经都了解了。”

    林枫微微一笑，问道，“华电力和港灯还有多少贷款这两家公司现在又是什么情况”

    拉米贝克马说道，“港灯还有三十二亿港币的贷款，之前这些贷款都是在汇丰、恒生和东亚等多家银行贷的。

    但现在我已经用工商银行的贷款还掉了，华电力和华煤气公司的贷款也是如此。

    华电力的贷款港灯少一点只有二十亿的贷款，华煤气公司的贷款余额最大，约有百亿港币，但华煤气有二十多亿港币的库存和五十亿的进口燃气预支款。

    虽然咱们已经大规模的对这三家公司进行注资了，大大降低了其他股东的持股例，但他们还是持有百分之十的股票。

    所以我们充重组了港灯旗下的嘉宏公司，改名为嘉宏国际，借壳港灯公司重新市。”

    林枫高兴道，“你意思是说跟那些小股东们都谈好了，用嘉宏国际的股票置换他们港灯和华电力公司的股票”

    拉米贝克回答道，“是的，其实这一切都是林珊总裁负责的，她把一些不太被咱们看好的物业与旅游公司都划入了嘉宏国际，还要求我们向嘉宏国际注入了十亿港币现金。

    现在嘉宏国际的总裁是英国人马世民，经过股权置换之后，咱们实际跟嘉宏国际已经没有太多的关系了，现在能源集团公司只持有嘉宏国际百分之十七的股份。

    目前大环境不好，这百分之十七的市值只有二十来亿港币，远低于咱们注入嘉宏国际的资产。”

    林枫点点头说道，“这件事我大致了解，但不知道细节，不过林珊曾跟我说过，这个集团纯粹是咱们甩包袱用的。

    所以不要在乎什么损失，因为咱们早把这部分资产进行减持了，你们手里的股票市值只要超过十亿港币是赚了，等过几年股市行情一好，马售出兑现。”

    “林珊总裁也是这么要求我们的。”

    “那接下来的计划是什么”林枫又问道。

    他刚才讲的这些林枫早了解，当初他之所以用十亿港币的价格购买了港灯，是因为香港置地公司负担不了高额的贷款利息了。

    置地公司持有港灯的股票市值大约有二十多个亿，但他们为了甩掉三个烂尾的楼盘只用了十亿港币出售了所有股权。

    “第一任务是合并港灯与华电力，实现全港并，并结束后停掉鸭脷洲的发电厂，降低运营成本。”

    港灯在鸭脷洲的发电厂使用的燃料不是燃气是燃油，发电成本高的吓人，港灯华电力的电价每度电高0.2港币都没有利润。

    “仅靠着青山发电厂能够满足全港的用电需求吗”

    “这没问题，青山发电厂装机量是440万千瓦，而港岛每年的用电需求还不到两百亿度，即使在用电最高峰期也能满足整个港岛的用电。”

    “那你接下来的任务呢”

    “我有个疑问想要问您，您为什么一定要在南丫岛投入巨资马新的火力发电厂呢”

    “当然是为了降低发电成本与满足整个港岛的用电需求了。”&l



第三百六十九章再见堀田庄三
    1983年五月二十七日，天气预报明日凌晨有风球袭港，从今早开始天气就变坏了，天阴沉的厉害还刮着大风。

    上午十点林枫终于等来了期盼好久的好消息，港英政府突然宣布港岛实行联系汇率制度。

    从1983年5月二十八日起，发钞银行一律以1美元兑换7.8港元的比价，事先向外汇基金缴纳美元，换取等值的港元“负债证明书”后，才增发港元现钞。

    同时政府亦承诺港元现钞从流通中回流后，发钞银行同样可以用该比价兑回美元。

    这消息没公布的时候，林枫觉得公布的那一刻自己一定会激动地跳起来，可真等到消息的时候林枫反而表现的非常平静。

    林枫坐了有半个多小时，什么都没想，就静静的坐着，然后起身给还在日本的林珊打去了电话。

    “我知道这件事了，明日港岛有风球，我和住友总裁堀田庄三决定乘坐上午的飞机去港，下午三点就能到达。”

    “好，我去接你们。”

    放下电话，林枫叫着姜老六一起下了楼，接机的时间还早，林枫就让他漫无目的的围着港岛转，走到哪算哪，只要开慢车就行了。

    两点半左右，林枫一行人就到达了机场，然后直接开车进入了特殊贵宾通道。

    怕被人认出来，林枫特意戴了一顶棒球帽，鼻梁上还架上了一个深色墨镜，姜老六停好车后，林枫下车靠在车门上等待。

    这次住友总裁堀田庄三竟然敢跟林珊一块来港，林枫不需要费脑多想，就能明白换汇的事情已经不是问题了。

    虽然港英政府承诺银行可以用7.8港币兑换1美元的价格从外汇基金回购，但林枫要是真这么做了，那可就是拆台了，毕竟他手里的资金还有840亿港币。

    耳听到了飞机到达机场的广播，林枫向前走了几步，就看到一行十多个人向这边走来了。

    走在前面的正是林珊和堀田庄三，两人一边走一边交谈着，看得出来心情都很不错。

    林枫挥了挥右手，没有喊叫，但他们还是很快就发现了，并加快脚步向这边走来。

    临到近前，林珊落后了堀田庄三半个身体的距离，堀田庄三也老远就冲着林枫伸出了双手。

    “林君竟然亲自前来了，我很荣幸！”

    “能再次见到先生，我一样很荣幸！”

    堀田庄三向下弓腰，林枫也向下弓腰，结果两人的身体都差点栽倒了地上，最后两人哈哈大笑着站了起来。

    日笨人对于礼貌的重视程度还是值得咱们学习的，现在的国人只会嘴上说客气话，而没了身体上的尊敬。

    要知道在民国之前国人礼数是一点都不比日笨人少的，要是再向前推个几百年，日笨人的礼仪还都是跟咱们学的呢。

    “回去谈，先生请先上车。”

    “谢谢，林君！”

    堀田庄三一行人分别坐在了三辆车上，林枫叫着林珊坐在了一辆车上。

    “姐，这次在日笨很顺利呀！”

    “这只是你看到的结果，我可没觉得很顺利，日笨人个个都很精明，是一点亏都不会吃的。”

    “那我就夸夸你，夸你手段高明，办事果敢，你一出马，没有做不成的事情！”

    “呵呵，老板的嘴这么甜，我还真不习惯了！”

    “以后我多夸夸你，就习惯了！”

    “我先眯一会，这次在日笨的事情实在是太多了，要先理顺一下脑思路，到了望北大厦咱们再谈！”

    出了机场，林枫才发现天上已经开始下雨了，雨点虽然不密集，但很大，砸在车上的声音很响，这雨还真会照顾人，等大家上了车才下。

    已经到五月底了，美妈妈竟然还没有回国，林枫不打算等了，这边的事情办完他就去深海看看。

    美妈妈走的时候虽然没有明说，但还是希望自己去看看姥爷和姥姥，两年前曾经有机会见他们一面，但是错过了。

    到了望北大厦后，林枫并没有急着跟堀田庄三见面，而是让他在房间里好好休息，等晚饭的时候再谈。

    日笨人学习西方人的方式已经有百年的历史了，所以林枫特意给他说了一个准确时间，晚上的六点二十，在他居住的顶楼一起吃饭。

    堀田庄三六点二十分准时到达，没有晚一分钟也没有早一分钟，而是卡着点走出了电梯门。

    杨曦提前十分钟就露着傻甜的笑容站在电梯门口迎接他们了，林枫和小静是卡着点提前一分钟过来的。

    堀田庄三很会做人，不仅没有忘记杨曦和小静，还特意给她们带来了礼物，一人一份，这礼物是有传承了千年的日笨手工作坊制作的银首饰。

    对于小静和杨曦来说，礼物的价格是最不重要的，重要的是心意，而堀田庄三为了挑选礼物就费了好一通心思。

    两个小丫头都很高兴，尤其杨曦双手紧紧抱着礼物美的傻甜，这让堀田庄三非常高兴，因为他送的礼物得到了新主人的重视。

    晚餐很简单，厨师提前就得知了堀田庄三的口味与今晚想吃的菜单，林枫也只点了一些素菜和一条烤鱼，没有选择主食。

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第三百七十章办妥了
    美元贬值港币也会跟着贬值，堀田庄三跟林枫兑换港币一来是真的要帮林枫，二来也是为了赚钱。

    住友财团在中东有他们自己的渠道，他们是借用港岛国际金融中心的便利与中东几个国家兑换货币，赚取美元贬值的差价。

    林枫虽然明知如此，但也只能眼馋看着，因为他没有这些渠道，他无法把中东国家的货币变成石油然后再销售掉，因为目前的中国是石油净出口国。

    目前全球经济都陷入了危机之中，唯独日笨和西德经济一枝独秀，尤其是日笨，现在全球的美元资产都在向日笨聚集，日笨的四大财团个个都攥有大把的美元。

    咱们国家是苦于没有美元，日笨却是苦于美元太多，日元每升值一次，他们在汇兑上就损失一次，所以都想着法子降低自己的美元存款。

    这样的大幅升值对日笨的出口企业影响最坏，反之是日笨的国民幸福了出国游玩购物成本都大大降低。

    日本的黄金十年，就是日笨人开启了买买买的疯狂十年，一个东京的市值就可以买下整个美国。

    这疯狂程度就等于后世深海市一个小区的市值就能买下沪市的虹桥机场一样，让人觉得荒唐与不可思议，但这就是事实，建立在泡沫上的真实谎言。