重生之宅男完美生活

    “你这落后了，最高是两碗多美金。”

    “现在掉了，六七千吧。”

    “管他多少，反正一开始买肯定能赚钱。”

    “只要能涨一百倍，那就是……一百倍啊！”

    “什么时候有得卖上哪里买炒的时候要怎么炒”

    这些人真是，都跟他们说了是骗人的，一个个不是想着怎么防止受骗，而是想着一起去骗人。

    接下来就要说重点了，米嘉说:“安公子是来找过我，想和我一起合作，搞有缘贷有缘币，我没答应。因为我有更好更赚钱的生意要做，没工夫和他合作。”

    大家可就炸锅了，“什么生意”

    “安公子啊！那可是安公子！”

    “安公子不会生气的吗安公子生气了怎么办”

    “米老板可不是普通人，安公子都要特意合作的。”

    “米老板不是白手起家吗”

    “你是不是脑子有毛病，二十年前能白手起家，十年前能白手起家，甚至五年前也能白手起家，现在”

    “现在怎么样”

    “现在白手起家的意思是白手套起家。”

    “原来米老板背景也很深厚的啊”

    “废话，你一个月白手起家赚一个亿给我瞧瞧。”

    “我已经有一个亿了，想再赚一个亿都不知道什么时候。”

    “什么生意比安公子的生意还好”

    “是啊是啊，需要集资吗要不要大家一起干的”

    “三个臭皮匠，顶个诸葛亮，米老板有好项目可要带着我们一起干。”

    米嘉说:“这是当然，有好项目当然大家一起干。这个项目想来大家也听到风声了。就是龙津市区的旧城改造项目！”

    旧城改造项目早就传的满城风雨，这里的都是有钱人，消息灵通，更是早就听到消息。一听到米嘉要干旧城改造，大家都激动了。

    “旧城改造这可是大生意啊！”

    “可要怎么干呢米老板要组建一个地产公司投标吗”

    &n




第一四九章 哪里来的图
    “究竟是不是真的”

    这人叫做傅成玉，乃是做服装生意的，其实并不是花园岛的业主，只是有认识的朋友买了花园岛的房子，知道米嘉要请客，巴巴赶来了。

    现在生意难做，资金短缺，凡是有机会赚钱的门路都要去试试。何况这还是米嘉请客，不用出钱。

    傅成玉有个亲戚叫做刘辉，在规划局做工程师，虽然职位不高，但是资格很老，业务精熟，只要是和业务有关的事，没有不知道的。

    “基本全是真的，有些小地方有问题。”刘辉说，“你从哪里拿到的这个图在招标之前不应该泄露出去的！”

    “要是泄露了呢”傅成玉问。

    “那拆迁的时候就很难搞了啊！关键点上的人肯定会狮子大开口！”刘辉说，“你究竟是从哪里弄来的”

    “是一个叫做米嘉的老板给我看的。”傅成玉说得神神秘秘，好像米嘉特意拿给他看的一样。

    “米嘉”刘辉倒吸一口凉气，“原来是他。”

    “你认识”傅成玉问。

    “怎么可能不认识。城管局那边高速上的广告牌你知道不别人十万一年都不肯租，米嘉一开口就是二十万。”刘辉说。

    “他后来赚回来了。”傅成玉说。

    “是啊，要不人家有办法呢。”刘辉说，“安公子来龙津考察你知道吧专门问了米嘉的事，还让他秘书去见米嘉。”

    还真是安公子找米嘉合作，米嘉看不上傅成玉还以为米嘉是胡吹大气，没想到居然是真的！

    “后来呢”傅成玉问。

    “后来后来就成新闻了啊，你没看吗”刘辉说。 一流小站首发

    “我看了，我是说你们政府内部怎么办”傅成玉说。

    “城管局那边说安公子的秘书很看重米老板，说如果米老板有什么做得不够好的，一定要告诉她。”刘辉说。

    “听着好像，不知一个可能性啊。”傅成玉说。

    “你想什么呢，人家是说通知米老板的同时要告诉她一声。”刘辉说。

    “总之米老板背景很大是不是”傅成玉说。

    “大肯定很大。”刘辉说。

    “对了，你说这张图有些小地方不真，究竟是哪一些”傅成玉问。

    “你问这个干什么”刘辉提高警惕。

    当然是想拿去献宝，进入米嘉核心层赚大钱。

    “你放心，我不会说出去的，你这图都泄露了，告诉我又有什么关系。要是有用，我会感谢你的。”傅成玉说。

    “你这真是……好吧好吧，反正都泄露出去了。”刘辉说，“其他的我不能跟你说，只能说一个。你看山边路旁边那个矿场公园。”

    山边路旁边原来是个矿山，后来煤矿挖空了，就改成公园，不过里头没什么设施，也没风景，根本没人去。

    这次旧城改造，就要把公园扩大，内部整修，建一个博物馆，种上花草树木，修绿道，搞得漂漂亮亮，以后大家都可以来休闲。

    “矿场公园不对”傅成玉问。

    “西北面大了一块，那块地应该是用来建公交站的，不是公园范围。”刘辉说。

    “是这样。”傅成玉有这个独家消息，很是高兴，“还有其他什么没有”

    “其他不能跟你说，说了你拿去赚钱，一查出来是我说的，我可不就要被抓了吗。”刘辉说。

    “你不是已经告诉我了吗！”傅成玉说。

    “公园和公共汽车站点没关系，现在都是荒地，以后建成了都是公共用地，你又不能买下来牟利。”刘辉说。

    “你这人真是，大家还是亲戚呢。”傅成玉说。

    “现在管的可严了！”刘辉说着忽然停了下来，过了一会儿才说，“你等会儿，局长叫我过去，不知道什么事。”

    傅成玉也不管什么事，反正他要知道的都知道了，“你去吧。”

    趁着这个机会，他挤过去米嘉身边，听米嘉说话。这可是关系到赚钱的大事，谁肯轻易让出位置来，个个都老树盘根，坚定不移。

    好在傅成玉保持锻炼身体好，一星期去两三次健身房，硬是钻出了一个空隙。

    “大家都知道，旧城重建最关键的就是拆迁，只要拆迁干好了，那么一切都好办。”米嘉正在讲话。

    大家一听纷纷点头，的确是这么个理，现代科学技术这么发达，不论修路还是修大楼都很容易，只要给足工程款，立马就能修起来。

    可是拆迁就不好办了，开价根本没个准，个个胡乱开口，能叫多高是多高。碰上厉害的钉子户，给你拦个三五年，什么都耽误了。

    “可是拆迁不好办啊。”

    “是啊，现在又不能强拆。”

    “万一弄出人命来，压力太大了，谁都不敢扛得。”

    “现在还有直播呢，一人一个手机，全都能直播的。”

    “也不知道会不会牵涉到谁谁的亲戚，谁谁的朋友。”

    “万一碰到记者或者大v，网上火起来。”

    米嘉说：“我倒是有把握可以把拆迁办下来。”

    这怎么可能呢，谁都不肯信。

    “拆迁能有什么好办法全世界的难题。”

    “不说全世界，全国都没好办法。”

    “要是拆迁容易的话，大家都去改旧城了，哪有这么多人建新城。”

    傅成玉想要跟着说什么，手机震了起来，一看还是刘辉打过来的，想不理吧又怕有什么重要消息，只好退出去按接听。

    “你干什么啊！”傅成玉很不耐烦，还得保持小声，不能让别人听见。

    “真他妈，真是神了啊！”李辉大声嚷嚷。

    “到底怎么了”傅成玉问。

     



第一百五十章 分配方案
    “我明白大家在顾虑什么。”米嘉说，“首先第一个，我会不会卷钱跑路。”

    大家都笑了起来，仿佛米嘉说了一个很好笑的笑话一样。但其实大家真的就是最关心这事，全都竖起耳朵听。

    “我在这里承诺，我们这个旧城重建项目，所有钱都专款专用，放进专门的账户。谁不同意，我就坚决不动他名下的钱。”米嘉说。

    这话大家都听过，没什么表示。

    “我说的专门账户，指的是每一个投资者都有一个账户，投资者不做出书面批准，我绝对不会对账户做出任何操作，所谓的任何操作，包括但不限于支取、存入、抵押、质押等等。”

    这就很严厉了，大家甚至都觉得是不是太严格了。万一要是碰上什么急事，还要一个个去确认，要是错失良机怎么办

    “这一点我会写到投资协议里面去，如果违反，以诈骗论处！”米嘉说。

    这真是太严厉了，怎么动不动就诈骗呢。大家都是有钱人，随便乱用别人钱的事都做过不少。

    “另外投资者要是想要退款，不论什么时候都立即退！”米嘉说，“这一点也会写进去投资协议里面，没有任何借口，申请退款，立即退，不退就是骗钱。”

    大家听着实在不乐意，收了别人的钱哪里能随时退，他们又不是银行。就算是银行也怕挤兑。

    这里的老板们收别人的预付款实在不少，尤其是做实业的，都要收定金才能开工的。要是定金能够随时退掉，那谁干得下去。

    就有人忍不住反驳：“投资不能随时退款。”

    “对啊对啊，不合规矩！”

    “怎么也得提前十天通知吧”

    “应该提前一个月。”

    米嘉一愣，怎么还有人给他说话的对投资者来说不是退款越方便越好吗

    “当然退款必须要扣除一些手续费，大约是10左右吧，也没有利息。”米嘉说。

    大家这才高兴起来，纷纷说：“没错，就是要扣手续费。”

    “10太少了，应该扣15！”

    “不如扣20！”

    “20就太多了吧。”

    “不多啊，我们又不是银行，还能随时取钱”

    这算是什么反应，把米嘉的思路都给打乱了。原来米嘉以为说随时能退款大家会高兴，说退款要扣手续费他们会难以接受。

    米嘉可没有安排托啊，难道都是梁小冰安排的看看他的样子，似乎也不是……还是继续往下说吧。

    “做这个项目，头一个要解决的问题，就是我会不会卷钱跑路。第二个问题，就是这个项目要怎么干。”米嘉说。

    “要怎么干”梁小冰问。

    “按照一般的流程，应该是我先去建一个项目公司，然后大家集资投入到项目公司里，按照投资额确定股份。再用项目公司去投标，拿下龙津旧城重建项目，开始拆迁，拆迁完成之后重建，重建完成之后开始出售房产，然后按照股份来分配利润。”米嘉说。

    “是啊，一般的流程是这样。”梁小冰说。

    “可是这样有很多问题。”米嘉说，“最根本的问题就是流程太长了，存在很多不确定因素。要是投入几百万，过了十几年，最后才赚了几万块，那不是亏大了吗”

    “这也没办法，做生意哪有包赚的。”梁小冰说。

    “包赚钱不敢说，包拿到房子还是可以的。”米嘉说。

    “包拿到房子”梁小冰问。

    “一件一件说吧。”米嘉说，“第二个问题，就算公司总体赚钱了，还要进行分配。孔子说得好，不患寡而患不匀。怎么分配有时候币怎么赚钱还重要。”

    “不是按照股份分吗”有人不懂了。

    “投资多少拿多少股份啊。”

    这些人立即就被嘲笑了：“米老板肯定要分一些管理股的啊。”

    “一般的话应该是30，不过这么大的投资，30可能多了些，20上下吧。”

    “人家肯答应吗”

    “这个……哎呀很难办啊。”

    “这个只能慢慢谈了，谈妥了就行，谈不妥的话……”

    米嘉点点头说：“没错，我出了力，肯定要拿多一些股份的，可是拿多少合适呢可能我认为合适，有些人认为不合适。”

    “公道自在人心。”梁小冰说。

    “就算谈好了，写好协议合同，等利润真的出来，大家一看操这家伙赚了这么多，不服气了，要跟我打官司，那怎么办”米嘉说。

    “谁啊，哪有这种人。”

    “是啊是啊，谁敢这么搞，就是人民公敌！”

    “没这种人的。”