重生之宅男完美生活

    这龙津是发生了什么事怎么这么多人要借高利贷

    宣传的时候说利息低手续方便，实质上一点都不低，要三分息还要算手续费，其实已经突破高利贷的界限了。

    “搞什么”晓琴问。

    “好像是米嘉开了个会。”手下说。

    “米嘉开会”晓琴还是没明白，“米嘉开会又怎么样他找人把我们的钱借光给利息亏死他！”

    话是这么说，也不能真的全给米嘉借走，要是钱全被借光了，有缘贷做不了生意，也就没有炒作的余地。

    “不是，好像是米嘉搞了个什么项目，要向社会集资。”手下说。

    “这家伙搞什么”晓琴这时候也没空管他，“他要借就借吧，只要有抵押，按时还钱就行。去找城商行刘行长，让他给我们批十亿贷款。”

    城商行说的是龙津城市商业银行，经营情况十分不好，烂账很多，因为政策性贷款太多。

    也正因为烂账多，所以放款的时候很大胆，虱子多了不痒，债多了不愁，反正都要破产的。

    安公子走通了上层的门路，可以从城商行低息贷款，放进去有缘贷的资金池，然后贷出去，简直就是无本买卖。

    “是。”手下答应了。

    没一会儿回来，告诉晓琴:“晓经理，刘行长说不行。”

    “不行”晓琴更加奇怪，明明已经说好的事情，这时候说不行

    这刘行长是吃了熊心豹子胆吗得罪了安公子，不怕去坐牢龙津城商行一堆烂账，随便找几个就能让刘行长坐牢坐到死。

    “刘行长说他们也没钱了。”手下说。

    城商行当然没钱，要是严格按照准备金制度，把已经收不回来的烂账进行计提损失，那城商行早就破产了。

    可现在城商行还运行着呢，因为政府不能让城商行破产，城商行一破产，造成的连锁反应太严重了。

    所以现在城商行还能挤出钱来做生意，现在居然说没钱难道是要倒闭了吗

    晓琴亲自给刘行长打电话:“刘行长好。”

    她还没说什么事，刘行长就叫苦了:“晓小姐，不是我不给安公子面子，真的是没钱。”

    “究竟是怎么回事呢”晓琴问。

    “还不是米老板，真是麻麻的，米老板搞个项目，还没正式启动呢，光是准备阶段就差点没把我给害死。”刘行长说。

    “他做的什么项目”晓琴忍不住问。

    “啊晓小姐还没听说吗”刘行长问。

    “没有呢。”晓琴真没听说过。

    安公子手下有人专门收集过米嘉的资料，不过和晓琴不是一条线，而且那边也没有通报晓琴最近米嘉做了什么。

    “他开放集资，打算做旧城改造的项目。”刘行长说，“所有人都疯了，在我这里存钱的全都取了出来，能在我这里借钱的全都要借，我还没反应过来，就把我这里的钱全都掏空了！”

    “连你那边的钱都掏空了你那边起码有好几十亿吧”晓琴说。

    “没这么多，本来任务就多，最近还有好多临时开支，要不然也不会窘迫到这个地步。”刘行长说。

    “他做的那个项目究竟有多大”晓琴问。

    “这个不好说。”刘行长说，“总之很大，非常大，十分的大。”

    “究竟有多大呢”晓琴越听越糊涂。

    “我们龙津市区你知道吧”刘行长说，“龙津真正的市区就那么一点，因为是八十年代之前发展起啦的，城区很旧，市容市貌都不好，配套设施不完善。政府决定要做旧城改造，改造面积达到了整个城区面积的四分之一！”

    “这么大！”晓琴吓了一跳。

    其实并没有四分之一，这个算法把很多后来加入龙津市区的部分踢了出去，真算起来，应该是五分之一到六分之一上下，要是吧郊区那些楼盘也算进来，那数字就更加小了。

    不过面积很大是真的，要是真的能够重建成功，龙津市就能焕然一新，从一个普通老旧小城，变成xx最美小城（这个xx是什么取决于市政府肯出多少宣传费）。

    “据说米嘉把改造区所有的房子都标了价，你现在能拿出多少钱，重建之后就给你哪一栋房子！”刘行长说。

    “那不就等于预售了吗！”晓琴说，“没有预售许可证不能这么卖房子的吧”

    “人家不说卖房子啊，人家说是投资协议，他们和米嘉一起进行投资。”刘行长说。

    “有很多人上当吗”晓琴问。

    “都不知道怎么回事，我们龙津的有钱人全都疯了，个个到处去找钱，说是要交什么诚意金。”刘行长说。

     




第一五四章 千万图纸
    “龙津好歹也是几百万人的城市。”晓琴说。

    “几百万乡下人。”晓琪说。

    “真就这么简单”晓琴不是很相信。

    “还能怎么样你看战家都没出来支持米嘉。”晓琪说，“很快米嘉就会卷钱跑路，到时候龙津市面上缺少流动资金，正好轮到我们大展身手。”

    “再去调查一下吧。”晓琴说。

    “我随时都在查啊。”晓琪说。

    晓琴还是觉得不对，米嘉只是想骗钱跑路按照之前的调查，米嘉刚刚赚了上亿，资金雄厚，怎么忽然就要骗钱跑路了

    一般来说是混不下去的人才会想着赚一笔大的跑路，能好好过下去谁会主动跑路跑路又不是好玩的，里头有无数不可控因素。

    卷不到钱，跑路被截了下来，跑到外国被人黑吃黑了。十个跑路的能有一个能好好拿着钱享受就很不错了。

    可就算跑出去了，钱也没被人黑吃黑，又能比在国内合法做亿万富翁爽多少

    真想出国，米嘉完全可以合法投资移民，以后还能随时回国呢。

    幸好晓琴还有自己人，很快就找到了米嘉给出的规划图。这份规划图倒是很好找，无数人都发上了朋友圈。

    就是照片质量不太好，清晰的没几张。有些是照片本身质量不好，有些是上船的时候压缩了，有些是角度不正，有些是反光了。

    去吃饭的个个都是有钱人，手机只求最贵，拍出来的照片还是这种鸟样，普及摄影技术任重道远。

    选了最清楚的几张，打印出来仔细观察。米嘉在规划图上标明了各栋大楼的投资价格，简单相加，就可以算出一共需要四十亿左右。

    按照10%的诚意金，那么只需要四亿，资金规模并不大。但是一栋大楼并不只是一个人看上，可能有十个八个，甚至几十个，上百个。

    要是有十个的话，那冻结的诚意金就是四十亿，要是上百个的话，那就是四百亿。

    当然只有最热门的那几块地会有上百人看上，不那么热门的地段可能只有三五个。

    可就是热门地段的低价高，非热门地段的低价低。所以平均起来，冻结的资金也有大几十亿。

    况且大家都能预计到米嘉开放项目以后，资金需求会很强烈，在龙津很难弄到现金。

    所以大家都会抢着抓钱，形成风潮，原来没有资金需求的人也要抓着现金在手里。

    就好像前几年本子的核电站被海啸摧毁，就有谣传说以后的海盐都不能吃了，被核污染了，结果大家都去抢盐，几大箱几大箱往家里搬。

    这个谣言其实经不起推敲，现代一般吃的是井盐，开矿一样开出来的，海盐很少。

    而且大海那么大，本子核电站泄漏的拿点辐射量其实没什么。

    可是别人抢盐，你不跟着抢，万一盐被抢光了怎么办难道不吃盐了吗

    资金也是一样的，别人都抢资金，把资金囤手里，你不去抢，不囤资金，等你需要钱的时候拿不到钱怎么办

    当然只能一起去抢资金囤在手里啊。

    龙津小地方，市面上的现金是有限的，一旦发生现金短缺，从外面调钱进来需要时间，资金成本也高。

    况且你龙津没钱，外面钱就很多吗你龙津有项目，别的地方没项目吗到处都需要钱呢。

    就算是不打算投旧城改造项目的人，看到外头流动资金忽然减少，筹集资金成本大幅上升，也只能跟着抢资金，不然下半年的生意都没法子做了。

    米嘉闹出这么大的事来，只凭着一张伪造的规划图晓琴打了几个电话，找到了门路，直接去找到规划局得局长。

    也不用废话，直接把这一张图放在局长跟前。

    “晓小姐。”局长一看这张图就笑了，“你是第五十个给我看这张图的人。”

    他拿出另一张同样的图来，比晓琴带来的更大更清晰，“还是看这张吧。”

    “局长这张图是哪里来的”晓琴问。

    “我有个朋友在花园岛买了房子。”局长说，“他也去参加米嘉的饭局了。”

    “照得还真是清晰。”晓琴说。

    “不是照片，直接影印出来的。”局长说，“他当场交了一千万诚意金，米嘉就给了他一张影印版。”

    “一千万！”晓琴吃了一惊，能够当场拿出一千万现金的人，就算是省城也会颇有地位，何况是龙津。

    “一千万不算什么，就算光买这张图都值。”局长说，“如果没有那么多人看过的话。”

    如果有谁提前拿到规划图，买下新规划中最重要的无法绕过的地方等拆迁，就可以大赚一笔。

    或者买下拆迁区商业价值最高得那些地方隔壁的非拆迁区房产，等重建完成之后也会升值。

    还有很多种方法可以利用这张图来赚钱，可惜的是米嘉直接把图公开了，看过图的人太多。

    “这张图是真的”晓琴问，“不是有很多错误吗”

    “的确和我们现在的版本有很多不同，但你要说是错误，那可未必。”局长说。

    “这是什么意思”晓琴问。

    “规划是一项非常严谨，非常精密，非常科学的学问，方方面面要考虑的事情很多。容积、绿化、光照、道路、水电、垃圾、下水道等等等等。现在我们还没有定稿，还在努力工作，不停修改。”局长说。

    正因为规划图还没有画好，所以招标工作还没有开始——其实这事政府急得很，恨不得早点开工。



第一五五章 始作俑者




第一五六章 五十亿
    只要米嘉放出风声，说项目失败了，米嘉都给人退钱了，不拆迁了，拆迁区的房价就会一落千丈。

    然后米嘉就可以用不同公司不同人的名义偷偷购买拆迁区的房产，等收得差不多了再重启项目，很容易就能把剩下的人都给清除掉。

    拿到了项目，完成了拆迁，之后就是一片坦途，项目再无难点，坐在家里等收钱就行。

    其他合作伙伴能说什么只能佩服米嘉百折不挠咸鱼翻身终于把项目搞成了，谁还敢提最开始米嘉答应他们的条件。

    就算有人发现了真相，一切都是米嘉的设计，可这时候米嘉有钱有势，有点流言蜚语很正常，谁还能让所有人都喜欢呢。

    米嘉做重建项目的方法，不是开出比别人更好的条件，而是毒害项目环境，让别人都没法子做，只能米嘉做。

    果然是少年英才，心狠手辣，出招有如羚羊挂角，无迹可寻。

    想明白了米嘉的做事方法，晓琴只觉得浑身畅快，好像高考的时候赶在交卷之前做出了最后一道大题一样。

    再看看犹自懵懂的聂处长，晓琴有一种智商碾压的快感。其实也不是智商碾压，聂处长的能力毋庸置疑。

    只是他的眼光思维方法有局限，所以打死也想不到米嘉还能做出这么骚的操作。

    “我明白了。”晓琴点点头，“谢谢聂处长。”

    “有时候我自己也在怀疑，这个巨大的旧城重建计划，究竟能不能成功。”聂处长叹了口气说。

    “你放心吧聂处长，一定能成功的。”晓琴说。

    米嘉已经找出一条通往成功的道路，只要按照米嘉的方向走下去，就能在这个项目上赚大钱。

    当然了，走到最后得不一定是米嘉，也许是别人，也许是晓琴。

    告别了聂处长，晓琴立即回到省城找安公子。虽然是自己人，见安公子依然要等安公子有空才行。

    想起来也真是可笑，以前要见安公子的人，都是晓琴给安排的时间，现在轮到她被人安排了。

    等了两个多小时，安公子终于有了时间，晓琴进去，熟悉的位置已经被人占据，她只能坐在安公子对面。

    新一批的私人秘书也是四人，分别叫梅兰竹菊，乃是从好几十人中精选出来的。当年晓琴也走过这么一遭。

    “安公子。”晓琴站得笔直，就好像以前一样。

    “你坐下说话吧，现在身份不一样了。”安公子说，“以后你是ceo总经理，不能和以前做秘书的时候一样。”

    “我宁愿一辈子做您的秘书。”晓琴表演了一番真心诚意。

    对面的小梅对着晓琴撇撇嘴，似乎很不以为然的样子。旧人不走，哪里有她们新一代上位的机会。

    光看这一个动作，晓琴就知道小梅经验还不够。虽然背对着安公子，可是撇嘴的时候肌肉牵扯，安公子能看得出来。

    也正是因为如此，晓琴才练出了一幅无时无刻控制表情和形态的本事，就算一个人睡觉，也是仪态万千动作没有丝毫变形。

    安公子却没有训斥小梅，而是继续对晓琴说话:“你说米嘉要做龙津的旧城改造项目”

    “是。”晓琴说，“最开始我发现这件事，是因为我们有缘贷在龙津的业务告急，无数人涌来借钱，把我们的资金池都掏空了。”