重生之宅男完美生活

    米嘉摇摇头说：“一百万可能没有这种人，一千万也许也没有，一亿呢十亿呢”

    十亿啊，大家顿时不说话了，面对十亿还能保持镇定的人，还真不多。

    这里基本都是有钱人，亿万富翁也不少，可是财富能上十亿的，还真没有。

    就算手底下一堆公司，个个公司都有几亿资产，属于个人的部分也凑不够那么多。

    现在绝大部分民营公司都在艰难求存，就算表面还正常经营，暗地里不知道欠了多少贷款。

    要说有钱，手里头无数钱财流传，可是飞流直下三千尺，都在手里过一遍。还没捂热呢，各种




第一五一章 吸纳现金
    “这里能建多少层”

    “要看规划。”

    大家一看规划图，上面注明了人民路一号能建八层。大家这么一算，1200乘8，那就是9600平，一平两万块，差不多是两亿。

    投入两千万，五年之后能拿回两亿这比抢银行还赚啊，也就比两桶油移动电信差点。

    大家都觉得不可置信，有人问：“还要扣什么的拆迁费建筑费税费”

    “拆迁费建筑费已经包括在里面了。”米嘉说，“现在出两千万，五年后得到人民路一号这一栋楼。至于税费，应该开发公司交的会交清，你们自己的要自己出。”

    涉及到大笔金钱，人的脑子无比敏锐，立即就有人发现了米嘉言语中的破绽。

    “米老板的意思是说我们能拿到这栋楼，但是不保证能盖多少层”

    “要是只盖一两层的话，我们就亏本了。”

    米嘉说：“刚才已经有人说了，这世界没有包赚钱的生意。我可以保证你们拿到这块地，我可以保证规划是八层9600平，我可以保证动用建筑款之前先把建筑合同给你们签名同意。但是我不可能保证你能赚钱。我又不能直接把钱变出来给你，要能变出来我不如自己发财。”

    一听有这么多保证，大家已经愿意了。

    “对对对，有规划就行。”

    “有规划大不了我们自己建楼，建筑费一平也就是一千多两千块。”

    “八层用不了，八层的话九百多就够了，加电梯都上不了一千。”

    “两千万变两亿，这是一笔好生意啊！”

    “可为什么要五年呢用不着这么久吧。”

    “这么大的地方，五年能建好不错了。”

    “是啊，又不光是人民路一号，还有好多街区，五年能弄就很快了。”

    米嘉说：“五年只是协议的时间点，要是能够提前建好，我也可能提前交楼。不过大家都明白，提前交楼的话，是要额外收费的。”

    大家连连点头，“这个当然。”

    “没错没错。”

    米嘉还有话说：“如果发生某些我们都不愿意发生的事，导致大楼建不起来，那我只能赔钱。按照当时的市价，赔当时整栋大楼的钱。”

    这么大的项目，不可能没有意外，比如规划忽然改了，政府要征用哪一个地方啊，都是有可能的。

    谁运气不好，只能自认倒霉，米嘉还肯赔钱，已经很有保障了。

    “那如果我们没能拿下项目呢”有人问。

    “协议照样有效。”米嘉说。

    “啊这怎么会”梁小冰问。

    “有时候你觉得我们没能拿下项目，其实已经拿下来。”米嘉神秘的笑了笑，“我是第一回干地产生意，也不一定真要什么都自己来，也许会和人合作。”

    大家一听，原来米嘉还有合作者，那就更不用担心了。

    “真要是我能力不行，被人抢走了旧区重建的项目，我还是按照市价赔钱。”米嘉说。

    “那我们把地方全选了，你还怎么和人合作”梁小冰问。

    “怎么可能全选了呢，很多地方你想选都没得选。”米嘉说。

    “那你能赚多少钱”梁小冰很是好奇。

    “我赚多少钱，你们就不要管了，这钱又不是我一个人拿，你们算着自己能赚多少就行。”米嘉说。

    “这么合作倒是很好，我们都不用管别人，只要关注自己的楼就行。”

    “是不是一个人只能选一栋楼啊”

    “你有钱全选了也行，有这么多钱吗”

    “我没钱，一栋都选不起，那又怎么办呢”

    “合伙呗，大家合伙选一栋楼。”

    “那如果和别人看中同一栋楼怎么办”

    “废话，当然是投标了，谁出的钱多归谁。”

    “哎呀这可要好好选了。”

    “难道这么好几千万的生意，你还敢随便选”

    米嘉拍了拍桌子，“没错，地块和大楼就这么多，怎么分大家商量着办。要是商量不出结果，那就拍卖。大家悠着点啊，不要出太多钱，要是影响生意就不好了。”

    大家哈哈一笑，这时候还怕什么影响生意，做生意是为了赚钱，只要能赚钱干什么生意不行。

    “过几天我会举办一个正式的签约会，到时候大家一起来选。”米嘉说，“不过要注意，你们选中的地方，要先交标的十分之一的诚意金。也就是说，你们想投人民路一号的话，就要交200万。交完诚意金我们就签合同，要是合同规定的时间你们交不上钱，诚意金是要没收的。”

    “那什么时候交钱呢”有人问。

    “还没定，应该就是这个月内吧。”米嘉说。

    “那时间很紧了啊！”梁小冰说。

    “不能给我们多点时间筹款吗”有人说。

    “这个月时间太短了。”

    “要不等年底，年底回款多。”

    “对啊对啊，要等年底。”

    “要拆迁也没这么快吧，等年底怎么样”

    米嘉皱起眉头说：“这个……很快就要用钱了啊。你们也知道拆迁是要很多钱的。不如这样吧，你们可以分期付款，最迟最迟，今年的一定要交齐，不交齐钱的话，我要把诚意金没收了。”

    大家这才满意，纷纷围着规划图选房子，就好像新楼盘开盘无数楼盘托涌上来一样。

    唯一不同的，就是这些看房子的都是真正的有钱人



第一五二章 议论纷纷
    当然不行，米嘉的目的是抽空市面上的现金，要是直接收资产，那就没意义了。

    不过要是折扣大的话，有些硬通货还是可以收的，比如黄金珠宝之类。这些东西米嘉不收，人家拿去别的地方抵押，也可以弄到钱。

    至于房地产，那还是算了。只有龙津本地的银行才会认龙津的的房产，外地银行不到迫不得已是不会认的。

    龙津是个小地方，同一条街上的房产价格都可能相差很大，外地的银行搞不清楚，很容易会吃亏。就算接受抵押，也要加一个很大的折扣。

    真抵押成功了也没关系，等于外地的钱到龙津了，可以增加龙津的流动性。

    “大家不用着急，一个一个来。”米嘉说，“原则上来说我们只接受现金，因为我们拿钱是要干活的，要投标，要拆迁，只有现金才行。拆迁的时候我去跟拆迁户说给你饭店股票行不行人家肯收才怪了。”

    “可以拿去抵押啊。”有人说。

    “那你去抵押，我事情已经够多了，还帮你去弄抵押”米嘉说。

    “房子可以用来给拆迁户过度啊，还可以直接赔给拆迁户。”又有人说。

    “那是另外一回事，要另外算钱，不能直接算投资。”米嘉说。

    拆迁根本没成功，说什么赔给拆迁户。

    “米哥，米哥！”司马夜枫挤了进来，埋怨说，“这么大的项目，怎么不提前跟我们说呢。”

    “跟你说了也没用啊。”米嘉心想你们家都没钱了还凑什么热闹。

    要说作为员工帮忙吧，米嘉的谋划又不能告诉司马夜枫，一切都只能自己来，根本没法子用。

    “虽然我们家是穷了，可还有有钱亲戚啊。”司马夜枫说。

    “有钱亲戚”米嘉心想你们家有钱亲戚怎么不早帮你们。

    “富在深山有远亲啊，我们穷的时候当然没人理，有好项目又是另外一回事。”司马夜枫说。

    “这种亲戚你也敢认”米嘉说。

    “哪能怎么办呢”司马夜枫问。

    “这种嫌贫爱富的亲戚当然要断绝关系啊。”米嘉说。

    “全世界不嫌贫爱富的也没几个，全部断绝关系那就没亲戚了。”司马夜枫说。

    “话也不能这么说。”司马朗也挤进来，“米老板你想想，我做生意亏了本，那就是能力不行，到处借钱又没法子保证还钱，面目可憎。没能力又没脸皮，别人不待见不是很正常嘛”

    “那现在呢”米嘉问。

    “现在不一样了啊，我们靠着米老板翻身了，说明能力没问题。不但不用借钱还能提供好的投资渠道，可以说是人品高洁，所以亲戚们又回来了。”司马朗说。

    “你这都能圆回来啊。”米嘉说。

    “人世间很多事，其实不用那么执着。”司马朗说，“穷了被人看不起，富了大家众星捧月，这是自然之理。”

    好他妈自然，还好米嘉用不着顺应这种自然之理。

    “好了，你们要投标也可以，只要能拿出钱来就行。”米嘉说。

    “能不能给个优惠价呢”司马朗问。

    “没人要的房子可以给你优惠价，有人要的没法子。”米嘉说。

    “不是这个优惠价，我是说能不能迟点交钱我那些亲戚需要时间筹钱。”司马朗说。

    “年底之前交齐啊。”米嘉说。

    年底是清账的关节点，所有短期欠账理论上都是要清得，你不清别人也要清。所以要是年底弄不到钱，那就是真的没有钱。

    “年底之前能交齐，我是说诚意金能不能迟一点，他们生意多半在外地，这个月实在是调集不了这么多钱。”司马朗说。

    “那你能出多少”米嘉问。

    “一半左右吧。”司马朗说。

    其实5%的定金也可以接受了，但是米嘉的目的本来就是抽空市面的流动资金，司马家亲戚在外地，筹集的也是外地的资金，没什么用。

    “要是没人要的可以，有人要的话，我只能给别人。”米嘉说。

    “我们又不是不给，只是延后一点点。”司马朗说。

    “对啊对啊，米哥我们是自己人。”司马夜枫说。

    “你们知不知道这是多大的项目要运转这么大的项目，需要多少资金别的不说，投标这一关过不了，那就全完了。没钱你告诉我怎么投标要是项目失败了，我可没有翻身的机会。你要是觉得我们是自己人，就更应该多弄钱过来。”米嘉板着脸说。

    反正也不是真要做，司马郎司马夜枫把他们亲戚的钱调集过来也没用，只是平白被冻结在银行里。

    “是，是，是我们想岔了。”司马朗赔笑说，“我马上叫我的亲戚们加紧筹集资金，一定要拿出足额资金来！”

    眼看司马朗这种米嘉的自己人也要给足钱，大家的兴致就更高了。围着规划图指指点点，几条最热门的大路和最中心的房产，更是有无数人分盯着。个个都窃窃私语。

    “我看啊，人民路和解放路这两条路应该还是最热门的，三号、八号、十二号位置最好。”

    “不知道要多少钱才能拿下。”

    “至少要准备几千万诚意金呢。”

    “哎，我可没有这么多钱。”

    “是啊，真可惜，我只能拿出三五百万来。只能去边边角角看看。”

    “你拿不出这么多钱，为什么要拍照还专门拍人民路”

    “我拍着好玩不行吗！”

    “到时候要是让我看到你偷偷摸摸投了人民路的房子，哼哼哼！”

    “那你就怎么样”

    “我就赶紧纳头便拜啊，你都要发财了我还不赶紧拜啊”

    “去去，别开玩笑了，真拿不出这么多钱来。”

    另一边的人盯上了解放路，“解放路这是市中心啊，真正的市中心，要是能拿下一



第一五三章 资金告急
    安公子有权有势，有缘贷声势巨大，一出手就铺天盖地。可是有缘贷里面的资金毕竟是有限的。

    几百人同时申请借钱，顿时就把有缘贷的资金池给全都锁住了。晓琴立即得到了报告。

    “你说什么”一向喜怒不形于色的晓琴都忍不住惊奇了，“你说我们的资金被人借光了”

    “还没借出去，不过已经被锁定了。”手下说。

    有缘贷收到借款申请以后，会进行初步审核，要是审核通过了，就会把相应的数额从资金池中进行锁定。

    毕竟安公子的钱也不是大风刮来的，有缘贷的资金池也不是无限的，必须要保证放贷的时候有充足的资金。

    不过这一次安公子准备了差不多二十亿的资金，应该是足够了的，谁知道居然会全部被锁定。