大建筑商

    “芊芊，我觉得我们现在就有一




第一百九十七章 捷足先登
    早上九点钟，陆方洲和陆明礼父子来到东雅湖的湖畔码头。他们过来的目的不是买别墅，却是想看看杨凌怎样操作桃花岛别墅的销售，取取经。他们即将要开发的樱花岛也是同类型的别墅，颇有借鉴意义。

    顺便也看看桃花岛的销售效果，还有现场感受目标客户的热情度，毕竟他们需要面对的是同一批目标客户。

    码头大厅里面已经聚集了几十人，来得早的这些人里边颇有一些像陆方洲这样的东雅本地富豪。彼此之间也有认识的，正三五成群的站在一起寒暄，也有刚到的跟早到的人打招呼。

    陆方洲是本地有数的富豪，他刚进大厅，就有好几个人上前跟他打招呼。

    不过在这种场合一般不会有什么深入的交流，也就是寒暄几句而已。

    也有些跟着父辈来的二代跟陆明礼认识，上来拉着陆明礼去聊天。

    年轻人就没有什么禁忌，有人笑道:“陆哥，不会连你们家也想买建基集团的别墅吧”

    旁边一人道:“你这说的什么话！陆哥家豪华别墅多的是，哪里用来这里买”

    陆明礼跟众人点头，说道:“建基集团进驻东雅，我也来捧捧场，见识一下。”

    又有一人说道:“陆哥，建基集团来东雅跟你们方洲集团抢生意，你今天该不会是来砸场子的吧”

    众人都哄然大笑起来。

    陆明礼慢条斯理地说道:“我们方洲集团确实也已经在开发同类型的岛式别墅社区，过段时间也会预售，倒是能够让你们有更多的选择。如果今天没有看到中意的，倒也不用着急，不妨等一等再说。”他这话并不是随口说的，而是跟陆方洲商量过，有意放出来的口风。

    自从那天安俊一来过方洲集团后，陆方洲动用关系，果然很轻易的就拿下来一个岛。他走门路的那位官员当时顺口问了一句，“还剩下一个岛要不要”

    陆方洲心想一不做二不休，干脆也拿下来，还得了个优惠价。

    现在两个岛都在他手里，一个大点的马上按樱花岛的设计进行开发，另一个可以自己开发，也可以待价而沽。现在趁这个预售活动把消息放出去，就是想要为自己的樱花岛造势。

    果然，陆明礼的话音刚落，就有人问道:“明礼，是不是真的要是真的我就叫我爸别忙着买，先等一等再说。”

    “就是！可别骗我们。”又有人说道。

    陆明礼微微笑道:“那当然，我说的还有假的么！”

    “没错，陆哥有什么理由骗人！”又有跟陆明礼关系好的人说道。

    林秋和陆芊芊到的时候已经十点，进到大厅里面，就看到里面有一百多接近两百人，很多人都在仔细咨询各栋别墅的户型，设计等。

    也有很多人在看全景图，体验身临其境的感觉。

    二十台眼镜分为b两组，每组供十人同时观看。

    陆芊芊一下子就看到陆方洲父子二人在排队等候看全景图，她连忙抱着林秋的胳膊转过身去，说道:“阿秋，我想去看看立体模型。”说着拉着林秋走向互动区中间摆放着的立体模型。

    林秋对桃花岛的一切都了如指掌，看什么也没所谓，就跟着陆芊芊走向立体模型。

    才走到模型边上，林秋的手机就响了起来，林秋拿出来一看，原来是杨凌的电话。他马上接通，“喂，凌哥！”

    杨凌有点急切地问道:“阿秋，你到了没”

    林秋道:“我刚到，有什么事吗”

    杨凌道:“你马上来码头后面的办公室，我在这里等你，来了再说。”

    林秋不知道是什么事，挂了电话对陆芊芊说道:“芊芊，凌哥找我，你是跟我一起去见他，



第一百九十八章 体验
    杨凌眼睛一亮，问道:“怎么说”

    林秋道:“首先，我们桃花岛的设计所倡导的环保概念，是真的环保，而他们的是伪环保。我们的供电和供水能够完全做到自给自足，而他们却是和市政对接，并不是真正自给自足。也可以间接推断，他们这方面的成本会比我们的高一大截。”

    本来如果按照现有的科技程度，要做到系统所设计的效果，肯定会比与市政对接耗费更高的成本。奈何林秋用的是系统出品的设备，价格十分便宜，这是谁也无法比拟的优势。

    杨凌眼睛更亮了。

    林秋接着说道:“他们的建筑技术用的也是跟我们类似的构件叠加式施工工艺，但是据我所知，世界上再没有比我们的技术更加成熟的了，所以他们在这方面的成本也肯定会比我们高。”

    “还有，具体到每一栋别墅的设计，在舒适性和宜居性等方面，他们都比不上我们的”林秋继续说着一些设计的细节，“所谓细节决定成败，他们的设计完全脱胎于岛式建筑的和风设计。相对来说，我们华夏人对这个的接受程度也不高。”

    “这么说，你的设计完全碾压他们的”杨凌问道。

    “碾压不敢说，但是只要放在一起对比，明眼人都能够分得出来。”林秋还是小小的谦虚了一把。

    杨凌有点沮丧地道:“可问题是，他们的设计方案还没公布，客户没法做对比啊！即使现在偷偷把对方的设计方案捅出去，也来不及了，我们的别墅十一点就要进行拍卖。”

    林秋道:“能不能把今天的预售取消，等方洲集团公布了樱花岛的设计方案，然后我们再进行对比解读到时，客户肯定能够分辨出哪个好。”

    杨凌瞬间又变了脸色，“这怎么可能！定好的事不能取消，这会严重影响我们建基集团的声誉，我绝对不能这么做的。”

    “那怎么办谁叫你弄个拍卖的方式！直接定价多好。爱买就买，不买拉倒！”林秋摊摊手道。

    杨凌道:“你说得倒是轻巧，那是我殚精竭虑想出来的法子，就是要把势造起来，为后面两个岛的开发做准备，但谁能想到那两个岛被方洲集团不声不响拿走了，倒被他们捡了便宜。”

    林秋道:“其实今天如果三十套都能五千万的底价成交卖出去，你也能赚不少。只不过到时樱花岛方案公布，大家明白过来，我们桃花岛别墅的价格必定飙升，但别墅已经不在你手里，无论价格升多少，也跟你没关系了。”

    “对啊！到时我的只剩下那套精品，手上没有筹码，只能眼睁睁看着他们赚钱了。”杨凌皱眉道。

    “要不就多留点。”林秋灵机一动道:“今天只卖几套应付一下场面，剩下的到时还有足够筹码再跟他们打对台。”

    杨凌沉吟道:“你这办法倒是可以，不过我之前已经公布了卖三十套，如果今天只卖几套，恐怕交代不过去，得想个说辞。”

    林秋笑道:“这就是你的事了，我对这个没什么经验。”

    杨凌也笑道:“不带这么损人的，说得好像我说谎的经验很丰富一样！”

    陆方洲父子二人轮到同一批的十个人进行全景图体验。他们统一从一个类似安检门的装置中间穿过，进到体验区，有工作人员负责给他们戴上眼镜，然后面对面站成两排。

    工作人员等他们都准备好，就在一个平板电脑上打开全景图的文件。

    陆明礼有玩过游戏，也经常看电影，对这个没感觉有多新奇。然而等他看到眼前的场景时，却是一愣，原来出现在他眼前的是在码头准备登上快艇的场景，而身边的人就是同一组的其余九个人，他还看到自己父亲陆方洲就站在旁边。

    “爸！”陆明礼不禁叫出声来。



第一百九十九章 受命
    其中一位n莞尔一笑，只是说道:“提倡环保和使用可再生的清洁能源，是人类社会未来的趋势。能够买得起桃花岛别墅的人都是社会精英，更应该带头倡导，这是社会责任，并不是因为那一点水电费的问题。而且”n话锋一转，继续说道:“而且我们桃花岛是以闹市中的桃源为主题的，当然是尽量摆脱对外界的依赖。说句不好听的，即使发生自然灾害，当所有外界都停水停电时，这里都不会受到半点影响，能够让业主们真正享受到与众不同的超然地位，这可不是有钱就一定能办得到的。”

    她这一番话说出来，陆明礼见到站在旁边的陆方洲微微点了点头，他明白父亲的意思。于是继续说道:“即使停水停电不受影响，那也没什么用啊，食物呢，如果万一发生自然灾害，没有食物也会饿死的。”

    他这一路都这样抬杠，就是想要套出更多关于桃花岛在设计上的理念。樱花岛现在只是报建阶段，如果有好的创意，还可以修改。这也是他们来参加这个预售活动的主要目的。

    很明显，樱花岛是根据桃花岛的套路来的，如果建设出来比桃花岛差的太多，不但抢不到生意，反而会落一个画虎不成反类犬的结果，笑都要被人笑死了。

    n工作人员仍然不温不火，面带笑容道:“食物就更加没问题了，岛上有超市，平时供应岛上居民的生活所需，若真的发生不可控的天灾，超市中常备的食物和生活物资，就足够岛上居民坚持一个月以上。若是提前有所准备，储备更多物资，坚持更长时间也是可以的。”

    另一位n也笑道:“既然提到自然灾害，我也给二位普及一下，我们桃花岛的抗灾能力是很强大的，有针对各种自然灾害设置的非常完善的应急预案。岛上所有建筑都是世界领先的构件式叠加施工模式，这种建筑的设计标准是能够抵御十二级以上台风的袭击，可以在十级地震中安然无恙。即使发生超大水灾，把整个岛都淹没，每栋建筑的顶楼都设计有一个安全舱，这个安全舱能够在必要时脱离主建筑，漂浮于水面上，让岛上居民度过难关。当然，这只是一种假设而已，如果连岛上的建筑都淹没了，那表示整个东雅区都不能幸免，这基本上是不可能发生的，除非是灭世的大灾难。”

    原先那位n又说道:“可以说，当东雅地区发生天灾时，我们的桃花岛就是最安全的地方了。”

    “大言不惭！”陆明礼哼了一声，心中暗道。不过按两位n所说，也确实大差不差。我们的樱花岛肯定也要有这些功能！他看到陆方洲也微微点头，知道父亲也是这种想法。

    接着两位n带着他们观看了岛上的公共设施，还随机进入几栋别墅里观看，别墅里边的各种设计确实非常细心到位，却又没有任何两栋别墅的设计是完全相同的。

    不过要说相同的地方也有，就是每栋别墅的后院都有一个小码头，拴着一艘快艇，毕竟是每家每户都要靠船才能和外界连通，就相当于是私家车一样。

    自然，快艇是业主自己买的，驾驶执照也是业主自己去考。

    其实岛上设有专门的快艇接送服务，也非常的方便。

    毋庸置疑，对于桃花岛上居民无微不至的服务，几乎都想到了极致。

    当然，除了买别墅的价格很高，住在这里的花费也会很高，不是特别有钱的人，肯定。

    等到众人都陆陆续续回到岛上的小码头，大家又登上快艇，离开桃花岛，回到湖畔码头。

    随着工作人员把全景图关掉，拿掉眼镜，众人才醒悟过来，他



第二百章 必须修改过来
    林秋和杨凌谈妥，又聊了几句，没什么事就告辞离开，回去大厅。

    杨凌本来也要出大厅去招呼那些来买别墅的富豪们的，富豪们给面子来捧场，他却不出现，怎么样也说不过去。

    然而，现在他已经决定别墅惜售，却再不好意思出去了。若是有平时关系不错的人让他卖一两套，他都不知道怎么跟人家说。只好告诉手下的人，外面的来宾有问起他的，一律说他临时有重要的事，还没过来。

    林秋走到大厅，一眼就看到陆芊芊站在大厅的角落里百无聊赖，就连忙走过去。距离陆芊芊还有十来米的时候，突然斜刺里一个人挡在身前。

    “喂！原来你在这里，你怎么不去跆拳道馆”

    说话的人声音有点耳熟，林秋定睛一看，原来是那个被陆芊芊教训过的棒子姜东赫，站在他身后的正是岛国鬼子安俊一，看来他们应该是刚到。

    林秋不知道姜东赫问他是什么意思，就冷冷答道:“我去哪里关你什么事”

    姜东赫自从上次被陆芊芊教训了以后，，就一直对林秋耿耿于怀，也觉得林秋肯定打不过自己，只是撺掇他跟陆芊芊较量。及至后来知道就是他在田中建设手里抢去桃花岛的施工项目，心中更是想要找机会教训他。

    可是他后来每次去跆拳道馆，都没有碰到林秋，更加认为林秋怕了他，不敢再去跆拳道馆。因此在这里碰到了，直接就问林秋为什么不去跆拳道馆。

    见林秋爱答不理的，姜东赫心里更是火大，说道:“你上次不是说要跟我切磋的吗是不是怕了我，不敢去跆拳道馆了”

    “什么”林秋有点莫名其妙，你这个棒子上次被陆芊芊打得都晕了过去，怎么还敢这么嚣张

    不过貌似，好像，上次是有说过陆芊芊跟他切磋完了，自己还要跟他再切一次的，当时对方晕过去，后来自己倒把这事给忘了。其实是他以为对方肯定不好意思再出现在他和陆芊芊面前了。

    “你如果还要再切磋一次，我可以奉陪到底！”一个清冷的声音响起。却是陆芊芊见到姜东赫拦住林秋，连忙走过来，刚好听到姜东赫的话，才出声帮林秋。

    “呃！”姜东赫转头看见是陆芊芊，不禁有点尴尬。他刚才只顾看着林秋，没注意陆芊芊就在旁边没多远，不然他肯定会先忍着，毕竟经过上次切磋，他知道陆芊芊的水平比他高不少，即使再来一场自己估计还是输。

    姜东赫虽然有点尴尬，不过他想着吃定林秋，就对陆芊芊说到:“我跟你切磋输了就输了，没什么好说的。但这个家伙说过要跟我切磋的，却没有兑现，我现在就是要他跟我再切磋一场。”

    陆芊芊嗤笑道:“哼！他只不过是一个白带级别的，你也好意思跟他切磋，真不怕被别人笑掉大牙。”

    姜东赫脸色有点发红，恃强凌弱，却是在哪里都要受到别人鄙夷的。但他确实很像教训林秋，就看着林秋说道:“林秋，要跟我切磋是你自己提出来的，不是我强迫于你。你不敢兑现承诺，却要躲在女人的后面，靠女人保护，难不成你能躲一辈子，做那缩头乌龟”

    听他这么说，陆芊芊怕林秋一时冲动答应姜东赫，连忙走到林秋身边，抱着林秋胳膊，轻声说道:“阿秋，你别答应他。”

    林秋拍拍陆芊芊的手，微笑说道:“芊芊，没事，他骂我是缩头乌龟，这对我来说是一种极大的侮



第二百零一章 愧疚
    安俊一和姜东赫离开，只剩下林秋陆芊芊和陆家父子四人站在当场。

    陆方洲脸上露出慈和的笑容，说道:“芊芊，今天有空吗中午一起吃饭吧！”

    陆芊芊脸上表情有点复杂，迟疑了一下才说道:“不好意思，我们中午有事，没空。”这是标准的婉拒口吻，不管是不是真的有事，就是不想跟你一起吃饭的意思。

    陆方洲眼中闪过一丝失望，仍说道:“不管有什么事，饭都是要吃的，耽误不了多少时间，我还有点事想要跟你说呢。”