好莱坞传奇制作人

    “这所房子怎么样”房产经纪人指着面前的房屋，介绍道:“位于穆赫兰道的中央地带，由著名豪宅设计师古德曼负责设计规划，占地面积4.56英亩，建成于前年，上一任主人是一位金融方面的老板，他现在要转手出去这套房产，委托我们公司代理业务。”

    “二手房吗”罗曼轻声问道。

    “对的，但是这处房产实际上也没有居住过几天，他的主人很少过来这里，去年还选择要抛售出去了。”房产经纪人拿着这栋房产的资料，向着罗曼介绍道。

    “我们进去看一下吧。”

    比弗利山庄的房子都喜欢建立在丘陵地里，一座豪宅盘踞一个很小的山头是很常见的事，罗曼现在要进去的这所房子，就位于一个大缓坡的顶部，整个建筑群由白色高大的围墙包围着，看起来十分壮观。

    旁边还有着高大密集的树林，只有一条小路通往这栋豪宅，环境确实幽静。

    豪宅的大门两侧有洁白的大理石门柱，上面还有一些雕饰，不过罗曼进去的很快，看的不是很清楚那些浮雕是什么图案。

    到了主建筑附近，房产经纪人按下一个遥控器，打开大门，一行人进入到里面。

    大门背后是一个前庭花园，由于房子是建在山坡上，这里不缺少树木，花园的边上就围着一圈，不是什么稀缺的品种，很常见的乔木和一些别的什么树。

    在往里走，会看见种植成行的花草之类的植物，不知道是什么品种，罗曼看完也不认识。

    虽然房子没人住，但明显是有人会来打扫的。花园没有半点破败的迹象，也没有杂草疯长的景象。

    进入到主建筑里面，房产经纪人一边带领着两人参观，一边附带着讲解，他语速平稳的说道:“这里有6间卧室，每个卧室都有衣帽间，独立的卫浴，其中有一个还配有健身房。来看，就是这里了。”他说的是那间带有健身房的卧室。

    入目所见，卧室空间足够的大，罗曼走到浴室，还发现有按摩浴缸的存在。

    参观完卧室，又四处去其他位置参观。

    “这下面还有个地下室，里面被上一任主人改建成了酒窖，我们要去看看吗”

    “不用了，去其他地方看看吧。”总体来说，罗曼对这处房源是比较满意的。

    主卧里那巨大的落地窗，可以尽收周围的美景。

    客厅的装修也很不错，地面丰富纹理的大理石上面盖着针织地毯，大气的鱼缸，木质结构的天花板，无一不反映出奢华的味道。

    随后，众人又去了客厅左侧的私人影厅。

    影厅的空间很大，是柔软沙发类型的座椅，各个座椅的造型还不一样，看得出来主人对影厅的心思。

    影厅的隔壁是室内泳池，椭圆形的泳池，看着让人很惬意。

    主建筑无论风格还是装修，都很符合罗曼的要求。

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第一百零五章 莉莉安的家（求推荐票啊。）
    充满现代感的设计理念，真真让人心动。

    出了豪宅，罗曼就迫不及待的向房产经纪人询问道:“这套房产报价多少”

    “如果是付全款的话，价格为2800万美元。”房产经纪人带着矜持而又亲切的笑容说道，像他这样的豪宅经纪人都受过专门的训练，连微笑都要满足礼仪。

    这处房源占地面积很大，加上装修已经完成，2800万美元也不算很贵，罗曼的脑海一下子换算完毕。

    “房产的主人需要过来吗”

    “我们公司负责全权的处理，只要和我们确定好就可以了。”房产经纪人接着补充道:“房屋的产权我们都有完整的手续，不会出现意外的。”

    罗曼是一个优质的客户，房产经纪人打听过，他的电影公司业绩很好，手上有大量的资本。

    看来这一单很有可能成功，房产经纪人在心里想到，刚刚参观的时候就能看出他们是比较满意的而且他们又有经济实力购买看来是妥了。而想到自己在这笔交易中也能获取一部分手续费，房产经纪人的笑容更加真诚了。

    随后，罗曼又跟房产经纪人临时签了购买意向申请书，让他把这处房产留着，等到明天，罗曼在找人过来跑手续。

    完成这桩交易之后，房产经纪人的心情非常不错，他礼貌的询问道:“那么，罗曼先生，请问这里的装修你有需要修改的地方吗或者更换家具什么的，我们公司也有这方面的门路，价格绝对优惠。”

    “前面大门处不是有一块铭牌吗帮我在上面重新换一个造型搭配装修风格的铭牌，上面要写着莉莉安的家。这是这处房产的新名字。”

    “罗曼，这是我女儿的乳名。”舒尔曼咬牙切齿的说道。

    “别介意，舒尔曼，我觉得莉莉安也会同意我这样做的，哈哈哈。”罗曼很开心，他心里想要购买这处房产的时候，就想好了怎么去起名了。

    “好的先生，设计稿我们会发邮件给你的，那家具呢有什么要求吗”

    这方面，罗曼就有顾忌了，那些留下来的，都是上一任主人购买使用过的，他不缺钱，没必要保留。

    “你们安排家具公司来重新布置吧，效果图能让我满意就可以了。”

    “好的，先生，那你对周围建筑群的粉刷颜色有问题吗我们也可以尽快的重新粉刷一遍，确保你居住的适宜。”

    “这些就不用了，我很满意白色和天蓝色的颜色布景。”

    商讨完入住的需求之后，罗曼也没忘了正事。莉莉安的入学问题还没解决呢

    “比弗利山庄内部小学的入学条件是什么”罗曼咨询道。

    房产经纪人说道:“你已经在这里购买过房产了，只要准备一点资料，很轻松就能入学。”

    对于这些能居住在比弗利山庄里的富人阶级来说，这里的教育条件远比外面的要出色，这也是属于他们的福利，不仅如此，这个社区还有单独的警察局、消防站，全美都赫赫有名的医院也在这附近。在美利坚这个充满自由气息的国度，只要有财富，很多东西都自然而然的围着你打转。连政府也都会特意顾虑富人阶级的感受，没什么能抵挡住财富的魔力。

    “不是我的孩子呢”

    “也可以的，先生，只要拿着你的房产证明，和小孩的信息资料，就能前往小学办理入学手续，学费也不高，一年下来的价格为10万美元。”

    确实是不高，一些中档社区的私人小学的学费价格都超过了这个数字。

    “舒尔曼，你准备好莉莉安的信息资料，我明天就拿给乔尔，让他来处理房产手续的时候，帮你把入学的事情也一并搞定。”

    “我今晚就拿给你。”

    咨询完入学的事情后，剩下的就比较简单了。

     



第一百零六章 新住处（求推荐票啊。）
    第二天一早，罗曼就吩咐乔尔去办理购买房产时的各种手续，到了下午，正式签下房产合同后，这座占地面积4.56英亩，装修豪华的庄园新主人就变成罗曼了。

    购买款2600万美元，直接一次性付清。

    反正罗曼的手里还有大批的现金躺在公司的账上，这样做也不会给他带来资金上的压力。

    而且他拍电影，都是喜欢融资去拍摄。这样既不会承担太大的风险，又能拉近各个势力的关系，自身的利益也不会损失多少。只要版权还在手里，线下的收益才是真正的大头。

    新房产中还需要添置各种家具，大门前的铭牌也没制作出来，保守估计都得等一周才能全部弄清楚。

    随后的几天里，罗曼继续疯狂的花钱。各种居住的用品，新家具，陆陆续续都搬进了新住所。

    还有汽车。庄园里有个很大的车库，里面空荡荡的，再加上罗曼的座驾也该换了，那辆奔驰商务车已经买了有两年了。

    找个时间，专门去了洛杉矶的汽车城转了转。

    等到回来的时候，车库里就多了一辆宝马x6，这辆是他平时的自驾车。另外他还订购了一辆宾利雅致，用来出席活动，或者其他需要门面的场所的时候会需要用到。

    还有两辆福特皮卡，用来作为家中的佣人用车。庄园这么大，需要雇佣的佣人和安全保卫人员可不会太少，至少得要10几个才行。

    这方面，房产经纪人也给罗曼介绍了专门负责为比弗利山庄的富人阶级提供服务的家政公司，他们的口碑和服务质量都是一流，非常专业。

    这些零零总总的堆加在一起，也花了大约500多万美元。那些豪车倒是不贵，美利坚在汽车方面的花销对比大陆来说，绝对算得上便宜了，主要花钱的地方在于家具，都是原木材质打造出来的。贵是真的贵，但绝对能带来很好的享受，也算是用掉了该花的钱吧。

    后面，罗曼还专门抽出一天的时间，带着舒尔曼去选酒，以充实庄园上一任主人修建好的地下酒窖。

    他还蛮喜欢喝酒的，不过也不贪杯，喝适当就可以了。

    香槟、威士忌、白兰地、红酒等等选了一大堆，还有各样的顶级白葡萄酒，也是罗曼很喜欢的。

    “你有什么特别喜欢的酒吗”

    疯狂采购的同时，罗曼也没忘了舒尔曼的感受。

    “我有时也就喝一点红酒，就不用麻烦了。”

    舒尔曼对酒倒是没多大兴趣。

    把采购好的酒放进酒窖以后，罗曼又回了趟位于伯班克的住所，把那里面酒柜里的藏酒也都搬进了新住所。这些酒都是大陆那边的品类，一些是自己想办法买到的，更多的是别人送的。

    茅台、汾酒、黄酒、五粮液、珍酒、开封大曲、剑南春、洋河......

    低度的，高度的；勾兑的，酱香的，各种类型的白酒都涵括在内了。

    看着充实起来的酒窖，罗曼满意极了。

    后面，又去那家专业的家政公司挑选了一位管家和几个佣人以及安保人员，再加上老房子那边的黄德善大厨来掌管厨房，庄园内部的日常人事问题也得到了解决。

    一周过后，“莉莉安的家”搬进了它的新主人。

    ......

    “怎么样，莉莉安，这是你的新卧室。”上午，罗曼把自己的行李放好之后，就去了舒尔曼那边帮忙搬运东西到这边来，两辆车子一次性就全搞定了。

    “哇，好大的床。”莉莉安一进门就看见了卧室的那张大床。把今天随身带着的长耳朵兔子玩偶放在床头边上，莉莉安围着自己的卧室转悠了几圈，回到舒尔曼身边，说道:“真大，爸爸。”



第一百零七章 新年伊始（求推荐票啊）
    搬进新住处后过了几天休闲的日子，罗曼又得要忙碌起来了。

    2004年已经过去，2005年开始了。

    曼海娱乐目前的电影项目已经走上了正轨:《穿着prada的恶魔》的戏份已经拍摄完毕，导演大卫-弗兰科尔和后期制作团队在忙着电影剪辑的工作；《宿醉》的续集拍摄计划也已经提上了日程。

    原班人马打造，再度集结共同拍摄电影的续集，怎么看都是一个很好的宣传点。

    为了做到这一步，演员跟制作团队的薪酬上涨是不可避免的，所以这部电影的总预算也相应的提高到了4500万美元，比上一部的拍摄费用高出了2000万美元，这其中的大部分成本都是因为薪酬的上涨所引起的。

    再过一周，剧组就会集合拍摄了。这一次的上映档期初步定在4月份，要是不出现什么意外的话，时间还是很充足的。

    电影《宿醉》的线下发行工作也做得很不错，首日就卖出去了60多万张dvd，豪华版、至尊版的dvd也有不少观众买账，连销售带租赁，首日就进账了900多万美元，刨除税务和付给好莱坞视频公司的渠道费用，曼海娱乐可以得到400多万美元的利润。

    这可真是不少了，罗曼也没想到在电影市场打滚过的电影《宿醉》，到了线下市场所爆发的潜力依旧很高。

    听好莱坞视频那边的人说，这个首日成绩已经是最受欢迎的那一种了，预计后面能卖出的dvd数量还会增加，这个势头通常会保持一个半月左右，再到后面，就靠时间慢慢来积累销量了。

    为此，舒尔曼还赶紧联系大陆那边的厂商在运送500多万张dvd过来，做到不能让货源给断了。

    电视剧《惩罚者》的前三集也已经做出来了，caa那边的凯文-霍维恩打过电话给他，但罗曼因为搬家的事耽搁了，也没过去看，现在可能开始剪辑工作了吧，罗曼的心里也不太确定，等有时间在过去那边吧。电视剧的拍摄还做不到让罗曼那么关注，这里面的利润很难做大，毕竟他又没有平台可以播放，终究还是要跟其他电视台的去合作的。

    或许等以后罗曼的流媒体平台搞起来了，才会重视电视剧的制作吧。但那也是以后的事了，这里面可是要投入不少钱，前期基本也没有盈利的可能，是个长期的亏钱买市场，做大盘子的阶段，罗曼还没准备好源源不断的投钱进去，得等到曼海娱乐再多出几条稳定的融资渠道，才能安稳的去烧钱。

    ......

    洛杉矶伯班克，好莱坞视频连锁租赁店，员工们有序的开始了今天的工作。

    站在柜台后面，细心的为每一位顾客办理影碟租赁或售卖，是艾格斯的日常。

    今天也不例外，一大早艾格斯就来到了店里，帮忙把电影碟片分门别类的摆放好之后，这处服务点也开始了一天的营业。

    大门打开之后，立马就有人走了进来。

    “一张《宿醉》豪华版的dvd，金额是30美元。承蒙惠顾。”艾格斯收到钱，办理完手续，又笑着说道:“拿好慢走啊。”

    顾客拿起碟片，离开了店门。

    后面又紧跟一位顾客，把挑选好的几张碟片放在柜台上。

    艾格斯赶紧帮忙办理手续。

    “《宿醉》租赁一周，价格5美元，购买三张《宿醉》的dvd，价格36美元，总共41美元。”

    看起来这位顾客是要为其他人带的原因，买了三张dvd之后，还选择租赁一张，估计是自己也要看吧，买的可能就是要送人的。

    “谢谢惠顾。”又一位顾客离开了店门。

    后面又上来两位女顾客，租赁的都是爱情片之类的影碟，艾格斯也赶紧记在电