售楼部秘辛

    叶




十三章 赌
    一大早售楼叶文还没上班的时候，她通过薇薇安手机里话单邀约的客户就到了售楼处。

    也不知不知道是昨天在办公室里做的那个奇怪的梦的缘故，叶文今天差一点点就迟到了。

    到达案场的时候，销售助理立刻招呼她到洽谈区，告诉她有她的客户。

    销售助理的态度极差，极不耐烦。

    叶文知道原因，因为这个销售顾问的爸爸正好是卢思思下属。

    平常卢思思老公对她爸照顾有佳，卢思思呢，每次买下午茶的时候都会带上她一份。

    现在大家都认为叶文抢了卢思思的客户，她当然不会给叶文好脸色了。

    销售助理对她有什么意见，给什么脸色叶文都无所谓，怕的是她甩脸子给她客户，那最后还得她来收拾烂摊子。

    叶文记得，今天邀约上午来看房的人应该姓钱。

    “钱女士您好，不好意思让您久等了。”

    钱女士:“是我比约定的时间早了一个半小时。”

    叶文记得钱女士说自己要从外地赶过来，又提前了一个半小时到，那么她天没亮就要起来了。

    叶文:“一大早赶路真是辛苦了，钱女士，我们水吧台是提供点心和咖啡的。”

    钱女士:“谢谢，不需要了，我在路上有吃过，而且一直都是司机开车，所以我一路上都在休息。”

    叶文:“哦，那还好，那我们现在开始我带你在项目上转转”

    钱女士:“好。”

    一大早从外地赶过来，这意向度，要是不预约都说不过去，叶文内心窃喜。

    钱女士对项目的各项指标都兴趣缺缺，进售楼处之前，她已经让他司机带着他到处转过。

    钱女士表示，她是投资的，一看项目品牌，二看项目地段。

    泰恒棠西地段不错，最主要周边的社区也都是高端住宅，至于泰恒，她自己住的就是泰恒的项目。

    所以她很满意。

    尽管如此，叶文还是带着她四处转了转。

    这位钱女士年纪大概在三十大几，有司机，穿的衣服看不出品牌，但从合体的建材和笔挺的面料来看必定价格不菲。

    她对泰恒置地充分的认可，所以让她预约本了就是件十拿九稳的事情。

    所以叶文并没有把力气全部放在让她预约这件事上。

    像这种成功人士，身边一定不会缺乏高购买力的人群，让她把身边的朋友都带来买房子才是她的目的所在。

    叶文一面介绍一面构思，怎么说才能把好友金的事情转达出来。

    在泰恒，老客户带新客户购房成功的话是有一万的奖励金的，美其名曰就是好友金。

    但转念一想，按照钱女士的这身行头，应该是不会稀罕那一万块钱的，说不定提了只会起到反面效果。

    叶文还没有完成她准备的那一段讲解，钱女士就主动要求交钱。

    手续办完，叶文心中多少有点失落，这么好的客户换作经验老道的置业顾问，一定能让她给介绍几个客户来。

    正当叶文准备送她去停车场的时候，她突然开口。

    “叶小姐，其实在打电话之前有一个姓施的男孩子打过我电话，他说是薇薇安让他联系我的，你又说是你们营销总让你联系我的，怎么你们公司为什么要两个业务员联系一个客户啊?”

    叶文疑惑状:“啊”

    这到不是叶文装出来的，这张话单上的客户都来的差不多了，还是第一次有人说还有别人打过电话其她。

    “我后来打过你们邢总，说是；”

    钱女士顿了顿又道“据我所知，你们公司现在也没有营销总啊，我的电话，你到底是怎么来的?”

    从来访到认购都太过容易，叶文完完全全放松了神经，没想到客户会突然问她这个问题。

    电话确实是在薇薇安手机里看到的，反正薇薇安现在已经是死无对证了。

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十四章 小哥的提醒
    昨天叶文又接了一个大单子，和之前那次情况差不多，邀约的客户带了十来个

    截止今天为止，如果叶文的所有预约都能过转成认购的话，那么叶文的业绩几乎要和施文崂持平了。

    叶文原本以为施文崂会因此开始顾忌她，然后像其他人那样排挤她。

    可是施文崂丝毫没有任何的动作，这让叶文开始怀疑她对施文崂的判断。

    难道施文崂是个还算不错的人销售本身就是靠业绩吃饭的，总没道理把送上门的客户推走吧

    再想想自己，自己不也是在走捷径

    ……

    不过她还要call客，所以并没有花太多的时间在怀疑和自我怀疑上。

    现在她的目的只有一个，赚钱买房！

    房子可以升值，变现能力也很强。

    如果她爸爸能顺顺利利的把债还了，那这就是他们一家三口的安乐窝。

    要是她爸爸搞不定负债，房子一卖又能支撑一段时间。

    为了买下一套房子，叶文现在身上充满了斗志！

    中午吃饭的时候，叶文感觉沈芸舟看她的眼神渐渐的有些奇怪。

    虽然还像往常那样会和她打个招呼，可眼神却在有意识的回避她。

    叶文觉得有些不对，但是没有往心里去，她对沈芸舟这个人一直都是持保留意见的，要是她真的背着她做了什么，也不让人惊讶。

    空空荡荡的茶水间里。

    沈芸舟:“你说的是真的公司领导把有购买力的关系户全都给了叶文”

    施文崂:“你不是明知故问吗不然你以为她怎么就突然多了这么多客户，还各个预约”

    沈芸舟:“这样不行！我得去找陆总好好说说！”

    施文崂:“你是不是傻找陆总你是不是想换份工作！”

    沈芸舟:“你的意思是……叶文的客户是陆总给的”

    施文崂:“我可没说。”

    沈芸舟:“不行，这可不行！大不了去找邢总！难不成要我们陪太子读书”

    施文崂:“大家都是同事，你不要太计较了；”

    “更何况邢总这么忙，他哪有时间管这种小事！”

    “况且又没有造成不良影响，除了你没人计较了这事，一个你和一个人事总，你的份量太轻了。”

    沈芸舟:“真是没天理了！我就不相信其他同事听说后会像你一样淡定……我说你怎么不着急！人家都快超过你了！”

    施文崂:“做人嘛，不能只争朝夕！我们做好自己好好卖房也不会没有饭吃，你可千万不要到处说陆总和叶文的事情啊！这都是没影的事情！”

    沈芸舟:“怎么就没影了！这事你不要管，我自有办法！”

    说完，沈芸舟愤愤离去。

    施文崂坐在茶水间里，转着手中的金刚菩提，杂乱的眉毛上挑了一下。

    他了解沈芸舟的脾气，就想要多卖房多赚钱，比起升职更想多卖两套房子，或者早早的嫁个好人家。

    坏心思不多，但谁要是阻止了她卖房赚钱的道路，那她简直是遇神杀神，遇佛杀佛。

    施文崂是跟着薇薇安来的泰恒置地，当时薇薇安头上还压着一个营销总。

    施文崂稍稍的点了两把火，说原来的营销总把所有的好客户都给了一个和他关系暧昧的置业顾问。

    结果沈芸舟分分钟搜集了营销总婚外情那个置业顾问的“证据”还有以公谋私的证据。

    那些证据是真是假至今不明，但那个营销总和那位可怜的置业顾问是双双被劝退了。

    现在的境况和当时何其相似，都轮不到施文崂自己动手，她就能把所有的事情办的很好。

    沈芸舟特抢过他好几次客户，但是他都容忍了，原因就是在关键的时候，她总能帮上大忙。

    在泰恒办公室恋情是大忌！一经发现两个人之间必须走一个，要是发现利用职权谋求私利的就更不得了。

    泰恒置地的几个置业顾问都各有背景和关系。

    只要沈芸舟把这消息放出去，就看这些置业顾问怎么八仙过海，各显神通。

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十五章 调虎离山
    穿着六公分的尖头高跟鞋，跟着客户跑前跑后。

    叶文最怕接待的客户种类就是老师公务员这类。

    他们看房通常格外的仔细，如果可以，他们恨不得会把混凝土扒开，看看钢筋是不是符合标准。

    不过这类人也有好处，因为他们很少会有征信上的问题。

    送走做老师的客户，她感觉自己的腿，似乎已经不是自己的了。

    脚趾指尖被挤的生疼，喉咙干的冒烟。

    茶水间在售楼处的二层，这个时候要她再爬上二楼，这无疑是要她的命。

    不得已的，她拿着保温杯绕到控台背后的水吧台。

    最近在水吧台端茶倒水的那个客服是所有客服中年龄最大的，也是最势利。

    叶文刚来泰恒的时候不了解，口渴的时候去水吧台接水。

    水她到是帮叶文倒了，但白眼可没少给，还说什么水吧台是服务客户的，什么忙都快忙死了，叽里呱啦说了一大堆。

    可要接水的人换成了薇薇安玩，那可就大不相同了。

    她左一个郑总，右一个微微总，开口真漂亮，闭口有气质，对付薇薇安，全案场就她最得法。

    叶文已经好久都没有在水吧台接水了，就是不想看到她那市侩的嘴脸。

    不过此时此刻，她只想立刻喝上一口水，润一润那干的发疼的喉咙。

    “丽萍姐，能不能麻烦倒杯水；”

    怕严丽萍叽叽歪歪，她又来了句。

    “我嗓子实在难受。”

    严丽萍欢快的接过水杯。

    严丽萍:“你要喝什么啊今天有特调的酸梅汤！还有蜂蜜柠檬茶！超级好喝！要不要尝尝！”

    严丽萍热情的态度十分的反常，叶文有些摸不到头脑。

    但很快她就想明白了，现在她的业绩越来越好，置业顾问就是拿业绩来说话的。

    现在营销部领导空缺谁又能知道将来是个什么样的局面呢

    叶文:“我要一点温开水，谢谢了。”

    严丽萍:“温开水有什么好喝的，淡的没味道！这样，我给你倒一杯温开水在用我的水吧台的水晶杯给你调一个蜂蜜柠檬茶。”

    不等叶文回话，严丽萍就热火朝天的开始拿杯子，切柠檬。

    间隙时间，叶文从口袋里摸出一块路宝拆开咀了咀，凉凉嗓子。

    “好了！”

    严丽萍同时将两个杯子放到叶文的面前。

    叶文大大的喝了两口温开水，感觉自己就像是脉动广告里的那个斜着走路的人一样，瞬间脉动回！

    严丽萍:“你喝喝蜂蜜柠檬茶看看，蜂蜜对嗓子好还能排毒，柠檬是美白的！”

    叶文出于礼貌，端起水晶杯轻轻抿了一口。

    柠檬的酸爽冲淡了蜂蜜的甜腻，红茶的底子回味无穷，加上几块冰块的清凉，让人畅快无比。

    叶文晃了晃水晶杯，杯中的冰块碰撞出清脆的响声让她获得了短暂的放松。

    “好喝吗”

    严丽萍的声音将叶文拖回了现实。

    叶文:“很好喝，谢谢丽萍姐。”

    喝完开水，她准备回控台call客，最近案场有活动，她正好邀约邀约老客户，维持和客户直接的热度。

    “小叶！你来一下！我有点问题”

    施文崂拍拍叶文肩膀，表情神神秘秘的，似乎有什么特别重要又秘密的事要告诉她。

    她跟着施文崂走了一路，最终在洽谈区最角落的沙发坐了下来。

    施文崂:“小叶，其实……我其实……也不知道能不能问。”

    施文崂支支吾吾似乎很纠结的样子，她知道，施文崂是在极力的想要吊起叶文的兴趣。

    她着实没兴趣，可似乎只要她不提问，施文崂就会继续表演下去。

    叶文:“说吧，没什么不能说的。”

    施文崂:“唉，我有一个客户，特别的难搞，关注的点特别细，你说我该怎么做他才能预约”

    没搞错吧！叶文简直不敢相信她的耳朵，施文崂，这个常年霸占销冠位置的人居然问她怎么接待客户

    她看