儒商

    明天就是星期六了，林强决定下午等女儿小欣欣放学后便赶回乡下一趟。

    小欣欣现在已经上三年级了，学习成绩还是在班级里名列前茅。她这个学期刚刚转学到永泰小学，之前一直是在加和上的幼儿园和小学，自从半年前林强两兄弟搬往永泰的新房子后，为了接送方便，林强就想着让女儿转学，暑假时带着欣欣来到永泰小学，找到当时的女校长，说想要插班。现时林强他们一家的户口还在荔湾区，属于跨区借读。女校长开始时强调，永泰小学主要是招本地生，少量的借读学位早就已经满额了。

    林强拿出欣欣的学生手册，告诉女校长说，自己的女儿在加和小学是学习尖子生，每次考试都名列前茅，且还是学校乒乓球队成员，曾为学校夺得过荣誉。女校长听后，又仔细打量了精伶可爱的小欣欣，想了一会之后，便让林强下午时带女儿来学校参加统一的入学考试，并让林强留下联系电话，说如果他女儿能通过考试，第二天就能接收到学校的信息通知。

    小欣欣自然是很轻松的通过了考试，后来林强听她班主任说，女儿的入学考试成绩在前三名之内，获得了在永泰小学就读的资格。当然了，毕竟林强的户口不在本地，就得按每年一千元的标准，向学校交纳了四千元的“自愿捐助办学金”。小欣欣在永泰小学里依然表现突出，还加入了永泰小学的女子乒乓球队，并代表学校参加白云区小学生乒乓球联赛，勇夺个人单打亚军，为学校赢得集体二等奖出了大力。

    永泰小学离林强现在的居住地很近，走路不到五分钟的时间，正巧同一幢楼里有一名叫黄露的小女孩跟欣欣同班，平时两个小孩子就可以结伴走路上学，不用小兰专门接送了。

    林强下午回到家里，小欣欣也已经放学回来了，听到爸爸说要带她回乡下，便兴奋的嚷着要小兰帮她把期中考试获得全年级总分第一名的奖状和乒乓球亚军的奖杯奖状找出来，说要带回去给爷爷奶奶看。

    林强这段时间生意忙，都很少带女儿回乡下了。他妈妈林清流一直很宠爱小欣欣，每隔几天就要跟孙




第一二四章：涉足河砂行业
    第一二四章:涉足河砂行业

    第二天一早，林强便带着小兰和欣欣来到家乡小镇上。他一直对小镇里颇具特色的竹箕蒸粉情有独钟。这种用家乡靓米磨粉、使用清甜的家乡山泉水，烧用木柴，用竹箕蒸出来的米粉嫩滑有韧性，口感绵软，上面再浇上些特制的美味排骨汁，真的让人回味无穷。价钱还特别的便宜，排骨粉只卖三块钱一份，比起广州五块钱一份的鸡蛋肠粉实惠得多，也好吃得多。

    林强每次回到家乡高桥，总是会来到他小学同学龙强的夫妻早餐店里尝，且每次都至少要吃上两叠才过瘾。他曾建议过龙强去广州开一个这样的特色蒸粉店，一定会大受欢迎的。可龙强说这种竹箕蒸粉对水质要求很高，如果不是用家乡的山泉水，蒸出来的米粉就没有那种味道了，且竹箕蒸粉速度较慢，顾客多了就应付不过来了，而且，这种蒸粉要现蒸现吃，不能提前蒸好热着，时间一长，蒸粉就会变得不够爽滑。龙强是这种特色竹箕蒸粉的创始人，后来真有其他的人尝试着到其他城市里开店，但就一直做不出原来的特色来。

    吃过早餐之后，林强便来到了志平实业公司。

    曹志平在高桥镇里奋斗了多年，也算是小有成就，但毕竟高桥镇不大，虽然他现在垄断着整个高桥镇的建筑河砂供应，但总的用量不是很大，且这里的乡亲建房子时，还会自己到附近河涌里掏砂子用。

    志平实业公司现在有一艘小型的挖砂船，平时就在那条流经高桥镇的潖江支流，名叫陆洋河的河涌里采挖河砂。采挖到的河砂都集中堆放在那个面积不小的河砂场里，等着有需要的人过来购买。

    曹志平认识几个在潖江边上做河砂生意的朋友，可在规模上就没法跟人家比了，那个朋友不但有先进的挖砂船，还有大型的运砂船，专门给那些大型建筑工地直接供应河砂，生意是相当的红火。曹志平暂时只有羡慕的份了。

    “志平，你们公司现在的工程队主要是做些什么工程呢”林强问道。

    “说出来不怕强哥你见笑，我们工程队只是接些镇里修修补补的小工程，有时候也帮乡亲们建些私人住宅。”曹志平道。

    林强点了点头，又问道:“那工程队总共有多少人手”

    “我们工程队里的人都不是固定的，这些人都是我们周围村里的，农忙时候，或者平时活不多时，他们还得帮家里干农活。真正要赶工时，工程队可以组织起几十人的队伍。”

    “我们公司正在发展上装修联盟，大力推广整体家装业务。我有计划要在凤城建立一个大型旗舰店，全面进军凤城的装饰市场，志平如果你有兴趣的话，我们可以联手合作。”林强道。

    曹志平兴奋的道:“强哥，我当然有兴趣了。可你看，我就这些家底，自己都觉得拿不出手来，不怎道强哥想怎么样合作呢”

    林经笑了笑，道:“志平你也别太谦了，你现在从事的河砂行业也是很有前景的生意，如果你愿意的话，我可以投资把它做大。”

    有人投资对曹志平来说自然是好事了，当下便一口应承下来。

    经过大家开诚布公的讨论，并对志平实业公司现有的固定资产作了大概的估算，定下了具体的合作方案:曹志平以现有的志平实业公司入股，而林强就出资一百万元现金，重新成立一个“凤城市高桥实业有限公司”，两人基本上是平分公司的股份，但林强就以50.5%的股权掌握着公司的控制权。

    林强除了向新成立的实业公司注资一百万现金外，还承诺将以个人名义向公司提供为期一年的免息贷款二百万元，用于购买先进的挖砂船和大型运砂船，立即进行潖江采砂场的开发。

    注册新公司的事宜就全权由曹志平去操办，林强强调，新公司的经营范围要加上建筑和装修。曹志平担任公司的总经理，林辉任公司副总，林强自己就在幕后支持。后来林辉说起，他们父亲这二年回到家乡之后，心里还是闲不住，几个年轻人便商量，干脆给他老人家一个公司董事长的头衔。林耀坤在商海里打拼了一生，宝贵的生意经验会给他们这些年轻人一些有用的指导的。

    作为合作后公司的第一个大动作，就是让曹志平马上组织尽量多的人手，下星期赶赴阳州，参与教师新村的装修工程，林强还有计划等阳州市的校园文化墙工程接下来后，让曹志平带着这些工人去具体实施。

    林强又想到吴记明已经在新落成的凤城华南装饰城里拿到了位置极佳的铺面，之前他只想着让潮牌彩雕公司提供产，做成一个彩雕产的



第一二五章：阳州教师新村
    第一二五章:阳州教师新村

    周媛已经提前通知工程部，腾空了一个大工棚，作为林强那些工人的宿舍，却没想到林强一下子带来了近八十名工人，那个大工棚只能勉强安排得下陈新带过来的那五十多个人，曹志平带过来的二十几个工人就得另找地方安排了。好在这些工人早已习惯了在工地上吃住，曹志平就带着他们在新建成的毛坯房里住了下来。毛坯房还没有通水电，工人们自己动手，从工棚里拉过来电线，解决了照明的问题，洗澡和上洗手间就只能移步到工棚那里了。

    张臻华和陈志光他们要长驻工地进行管理，周媛另外在工地管理人员住的简易组合板房里安排了两个房间，让陈志光和邓大志同住，而张臻华就自己单独住一间。

    张臻华曾向林强反映说，在雅乐花苑装修的工人曾提出来，工地大饭堂里的伙食过于偏辣，不适合他们这些南方人的口味，吃多了容易上火燥热。林强就交待曹志平，从乡下找两位会做菜的乡亲过来，专门负责工人的伙食。

    有了在雅乐花苑的施工经验，曹旭第二天在安排工作时更加的得心应手，陈志光和邓大志两位业务经理也已经完全可以独当一面，带领工人们有条不紊的正式开始了装修工作。到了下午的时候，何远文来到教师新村工地，和周媛一起带着工程部的人来到装修现场，看到装修工作已经全面铺开，几十套房子同时开工，都对潮牌公司全新的施工方法大感兴趣。

    “林总，怪不得你敢拍胸口保证春节前能完成全部装修，原来你们公司有整套与众不同的施工方法，真让人大开眼界。”何远文拍着林强肩膀，赞赏道。

    “何总，要是我们公司还是用传统的方法施工，报给你们那么低的包工费，我可是连老婆孩子卖了都赔不起呀。”林强开玩笑道。

    林强当初报给周媛他们的装修包工费只相当于市场价的七五折，作为开发商，何远文和周媛自然很了解现在的建筑和装修工人的平均薪水有多高了，他们一开始还真的想不透，按每套房子正常的装修工期来算，支付完工人的薪酬之后，林强他们公司还能有赢利吗这次他们只包工，也不可能在材料上赚上一笔，顶多就是在彩雕背景墙上能赚上一些，但就算他们不接这些装修工程，背景墙的钱也是赚定了的。当然，对何远文他们来说，在装修上能省下一大笔钱，相当于就是自己多赚了，怎么样都是一件令人兴奋的事。因此，当初签订合同时，何远文也是很爽快的答应，每装修好五十套房子就跟林强他们结一次帐。

    现在看到林强他们原来另有方法，何远文才明白潮牌公司敢于报如此优惠的包工价的信心所在了，他给林强递了支烟，道:“林总，按你们这种施工方法，一个月下来能完成多少套房子的装修”

    林强接过烟来点燃，吸了一口，想了想道:“我们今天进驻的工人总共有八十三人，分成了十个组同时进行工作，正常情况下，一个月至少能完成二百套房子左右的装修。”

    “哗，林强，那我们几幢楼的房子不是很快就能全部装修完”周媛兴奋的道。

    “那是肯定的。下个月我还会把在增城工地的工人再抽调一些过来，争取提早多些时间把这些教师住宅装修完，让老师们能在年前入住，可以在新房子里欢度春节。”林强道。六幢同样大小、同样结构的18层高住宅楼每个楼层有四套房子，总共有四百多套房子，林强保守估计，两个月不到的时间就能全部装修完毕，现在离春节还有二个半月的时间，在工期上基本没有什么大的压力。

    何远文听林强这样说，心里禁不住有些兴奋，如果真的能提前交楼，那他们公司就可以在年前结算到大笔的尾款和装修费，可以用来应付商住楼那边工地的建筑商和材料商，自己的资金压力就少了很多。

    “我那些商住楼很快也要竣工了，林总，我已经决定在阳州市里首家推出精装豪华套房，所有的装修工程还是承包给你们潮牌装修公司。”何远文兴奋的道。

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第一二六章：提防暗箱操作
    第一二六章:提防暗箱操作

    何远文跟林强接触时间虽然还不长，但对林强有着一种发自内心的欣赏。

    他认真想了一下，道:“不过，林总你说的也有道理，总不能整幢楼的房子装修都千篇一律，那也真的太没个性了。你容我再好好想想，怎么样才能够做到既能让购房者满意，又能一下子打开销售局面。”

    “没关系的，何总你们那些楼盘不是最快都要到年底才能完成外墙装修吗我们先集中精力把教师新村的装修完成，再帮何总就商住楼的销售想想好办法。对了，我还想了解一下，在何总的心目中，对那些商住楼的毛坯房定价大概是多少”林强问道。

    “现在阳州城里卖得最火爆的是吴金中的金碧湾，售价3188元/平方起，金碧湾地处阳州市中心商业旺地，楼价已经是阳州最高的了，新城区那边是市里重点开发区域，整体规划和各种配套设施都相当不错，楼价也不低，据我得到的消息，吴金中公司在新城区即将推出的新楼盘，起售价是2880元/平方，其他地方楼价都要比这两处低不少，根据阳州市第三季度的房地产数据统计，阳州市2005年前三季度的房地产成交均价是2480元/平方。我们的楼盘在阳州东北面，现在那里的在售楼盘的均价大约在2560元/平方左右。虽然我的楼盘在地理位置、容积率、户型设计和小区配置上都有着优势，但在我的心目中，那些毛坯房定价也只能在每平方2600元至2700元之间。我还想着，如果是加了精装修，按现在阳州市的装修行情来算，起码可以每平方增加500元以上，而且，你们潮牌公司这种新颖高档的彩雕背景墙肯定会成了阳州市家装行业的一大亮点，我还设想着把它当成重量级的促销手段呢。”何远文介绍道。

    林强边听边点头，他之前已经在上了解过阳州市的房地产整体概况，基本跟何远文说的相符，心里有了谱，这关乎到他的那个大计划，有些情况必须得从何远文这里核实清楚，“何总，有没有想过把楼盘销售承包给我们公司”林强看着何远方问道。

    何远文有点不敢相信的看着林强，问道:“林总，你们公司还可以承包楼盘销售”

    “那当然了，我们公司里可有不少楼盘销售精英呢。”林强指了指张臻华，道:“我们张总之前就是花都雅乐花园的销售总监。”

    雅乐房地产集团是广东省首屈一指的著名房企，能够做到销售总监的位子，自然不简单了，何远文和周媛都禁不住对张臻华有些另眼相看了。

    何远文饶有兴趣的问道:“林总，你们想怎么样承包楼盘的销售呢”

    “何总如果有这种意向，我可以做一份详细的营销计划给你，等何总你们看过后，真有兴趣的话，我们再具体商谈合作的细节。”林强道。

    何远文指着林强笑道:“你呀你，老是给我卖关子。赶紧把计划做出来，让我看看有什么妙招。”

    “何总不要焦急，我和花姐这几天都要留在阳州，说不得定接下来很长一段时间都要长驻阳州呢。”林强笑道。

    “你和晓花要长驻阳州”何远文和周媛看看林强，又看了看覃晓花，问道。

    林强朝覃晓花点头示意，覃晓花微微一笑，道:“老何，周媛，我们公司明天早上要参加阳州教育局的校园文化墙方案评审会，如果能顺利把这单工程接下来，估计最少都有要在阳州里干上大半年。”

    周媛满脸疑惑的问道:“咦花姐，我记得是李婉的新世纪广告公司在承担文化墙的设计任务，赵媛芳还是项目负责人呢，怎么你们也插上一脚”

    覃晓花把来龙去脉说了一遍，林强又让张臻华到自己车上把方案拿过来，递给何远文，并把整个工程概况向他们介绍了一下。

    何远文和周媛没想到小小的校园文化墙整体工程量那么巨大，同时也被林强他们那份时尚、新颖、高档的设计方案所深深震憾，当听到林强说，他们已经在阳州成立了分公司时，何远文对林强雷厉风行的作风大为欣赏，“林总，看来你们公司是志在必得呀。”

    “何总，我对我们公司的设计方案有绝对的信心，用现在上的流行语来说，可以妙杀其他公司的方案。而且，据我掌握的情况，这一次的文化墙方案设计，主要是新世纪广告公司在主导，明天参加方案评审会的另外两家公司，其实都是新世纪找来的托儿，如果是走正常的程序，我们一定可以轻松胜出。”林强道。

    “那就真要提前好好庆祝了。林总是不是一



第一二七章：停车场相遇
    第一二七章:停车场相遇

    第二天，林强和覃晓花提前半小时来到了市府大院。

    昨晚是周媛送覃晓花回酒店的，两人回到酒店时已经是晚上十一点多了，周媛说好久都没有跟覃晓花在一起，晚上就不回家了，在覃晓花的商务套房里住上一晚，两人好好谈谈心。林强把方案拿到覃晓花的房间，让她先熟悉熟悉。

    覃晓花听到林强让她明天在会上介绍方案，担心自己会做得不够好。林强就鼓励她说，只要晚上把方案再熟悉一遍，肯定行的。

    林强昨晚并没有直接询问她们跟蒋荣生见面的情况，见到她们脸上轻松愉快的表情，也能猜想得到事情的进展不错。

    在市府停车场里，覃晓花坐在车上，又重新把那份方案过了一遍，并向林强询问了一些细节问题，才跟林强走下车来，把实物样本绑好在随车带来的小型折叠行李车上，带齐资料向会议室走去。

    两人刚来到停车场出口，便见到李婉跟一个看起来精明能干的年轻男子从一辆白色宝马车下来。今天，覃晓花和李婉都是一身职业套装打扮。

    覃晓花身着黑色的小西服套装，里面是带精美绣花领的白色衬衫，梳着时尚的低盘发髻，脚穿尖头中跟女单鞋，整个人看起来干练中渗融着一种成熟美丽女性的妩媚优雅；而李婉则是一身白色的修身套装，配着粉色的衬衫，如瀑的柔顺秀发披在肩头，一双精致的黑色高跟皮鞋让本来就身材匀称高挑的她更加的显得婷婷玉立，年青美丽的脸庞在早晨阳光的映照下红润迷人。