儒商
时间:2023-05-21 来源: 作者:笑看潮汐
林强是明眼人,心想陈然跟张臻华还真是很登对的一对,便有心想撮合他们,本来他还想着等工地运作正常之后,把张臻华重新派往阳州的,当下便改变主意,决定先让张臻华在这里多呆些时间,看看她有没有缘份跟陈然真正的走到一起。
曹旭带着从公司里抽调出来的两名资深设计师,跟林强上去凤城找到吴记
第一四二章:李婉来访
第一四二章:李婉来访
李婉已经通过关系快速把阳州新潮牌置业公司的牌照办了下来。她公司旁边的铺面原来是做小餐馆的,生意不怎么好,租金又昂贵,上个月底租约到期后不再续约,李婉便把铺面租了下来,作为置业公司的办公室。
李婉是公司的法人代表,她派出广告公司的副总何少华出任置业公司总经理,林强和何远文两人也不在公司里担任职务,只从各自的公司里派人出任副总经理。张臻华曾任大型房企的销售总监,林强准备把她派往阳州,代表潮牌公司出任置业公司的副总。
置业公司的门面招牌已经搞好,但实际上现在公司还只是一个空架子,何远文的宏远房地产公司在阳州还没有销售团队,新建的售楼部也要到这个月底才能建好,便干脆全程放手让置业公司负责招聘销售人员。
宏远花苑是置业公司的第一个客户,也是置业公司能否按照林强的设想在阳州打开新局面的试水之作,林强相当的重视,这些天来都跟李婉电话沟通,交换双方的想法。
通过这些天的交流,李婉对林强的经营策略有了更深入的了解,也更加对林强的潮牌公司产生更多的关注,甚至对林强本人也充满了兴趣,想进一步去接触。
第二天一早,李婉开着那辆白色的宝马,带着何少华、赵媛芳赶到了潮牌公司。
赵媛芳已经作为新世纪广告公司派出的校园文化墙项目负责人,代表阳州潮牌校园文化传播有限公司参加过几次教育局组织的协调会,并跟阳州市一中、二中、城区中学等几间学校的相关项目负责人有了初步的接触,跟这些学校就文化墙的具体设计达成了初步意见,这次李婉把她叫上,就是要让她跟潮牌公司的设计部进行首次工作上的交流和沟通。
为了避嫌,赵媛芳没有告诉李婉,自己曾到过潮牌公司。林强是专门带着闻婕和小彦前往北二环高速石湖出口处等着李婉的。
“李总,欢迎欢迎。我来介绍一下,这是我们公司的闻总和孙总,这是新世纪广告公司的李总。”林强跟李婉握手介绍道。
李婉没想到林强手下的两位副总都是气质上佳的靓丽女人,特别是跟自己年纪相仿的小彦,漂亮水灵,令人眼前一亮。李婉一向对自己的容貌和身材相当自信,可现在面对闻婕和小彦,她没有了平时的优越感,想到之前见过的雍容靓丽的覃晓花和面前这个年轻俊逸的林强,更是觉得这个潮牌公司不简单,藏龙卧虎。她笑着跟闻婕和小彦握过手,道:“请多多指教。”
林强开车在前面带路,让李婉跟着开回公司。
“强哥,这个李总不简单,这么年轻就管理着那么大的一间广告公司,怪不得花姐那次回来还把她称赞了一番。”小彦道。
“别老长别人的志气,你跟闻姐也不简单呀,我能看得出,李婉对你们两个也是刮目相看呢。对吧,闻姐”林强笑道。
闻婕上次在阳州的碧水湾温泉那里也曾跟李婉打过一次照面,但当时是晚上,且那时还没有真正跟李婉的公司开展正面竞争,并不太留意,今日一见,也是觉得李婉很有一种职业女性的干练,更主要的,李婉人长得很漂亮,身材又好,一颦一笑间,连身为同性的她也是心头一颤,便打趣道:“林强,你该不是看到人家李婉长得漂亮,才跟她合作的吧”
林强大喊其冤,“不是吧闻姐,在你心目中,我是这样的形象我是那种一见到靓女就两眼放光、忘乎所以的人吗”
“难说!你们男人不都是喜欢年轻漂亮的女人吗而且是越年轻越好,李婉又年轻又漂亮,不正是你们男人眼中的尤物吗”闻婕笑道。
“打住,打住!我怎么犯浑跟你们讨论起这些来呢”林强喊道。
“强哥你是心虚了吧”小彦从后座上探过头来笑道。
“去,去,我有什么好心虚的。”林强伸手拍了她的头一下,道:“一会回到公司可得正经点,你们两个也是老总,代表我们潮牌公司的形象,可不能在别人面前露怯呀。”
小彦吐了吐舌头,跟闻婕相视一笑。
回到公司,林强循例是先领着李婉他们参观了展厅和制作车间,再回到二楼自己宽敞的办公室里,泡茶待客。
“林总,看过你们公司的产,真是大开眼界。”李婉着香茗,道。
“多谢李总赞赏。我的想法就是依托这种新颖时尚的产,在何总的楼盘里率先推出阳州首个精豪装小区。”林强把自己的总体设想跟大家说了一遍。
李婉跟何少华边听边点头,因为要着手准备楼盘的广告推广,他们必须要事先了解整个楼盘的定位。何少华把他们公司初步的广告推广方案向林强介绍了一下,这一次,他们准备大手笔投入,除了正常的路边广告牌,还要在几条主干道的灯柱上大量投放广告,且还要利用公交车和出租车的车身广告位来进行宣传,在《阳州日服》上也预订了广告位,并已经开始做文案策划,电台和电视台当然更是必不可少了。
“何总,我对广告是门外汉,你们是行家,楼盘宣传这一块就全靠你们了。”林强道。
李婉让赵媛芳把文化墙的工作进展向林强汇报了一遍。林强仔细听完后让闻婕把赵媛芳领到三楼设计部,跟雷永强作了交接和沟通,以后有关文化墙的具体设计事宜就由他们两人直接联系。
“林总,现在回过头来想想,在文化墙项目上输给你们是一点都不冤。”李婉看了林强一眼,道:“只是我还是很好奇,你们潮牌公司之前并没有在阳州开展业务,怎么样就能不声不响的做足准备,一举把项目拿下来呢”
林强笑了笑,他当然不能把赵媛芳和周强出卖了,道:“这个---,李总,我们不是早就开始教师新村的装修了吗赵局长他们曾到现场检查工作,对我们公司的彩雕产很感兴趣,曾问过我,这种产能否应用在室外的场合,那天正巧蒋记也下来调研,机缘巧合之下了解到这个项目,便试着做了份方案去参加评审。”
李婉笑了笑,林强的理由听起来倒也充分,“对了,怎么不见你们覃总呢”覃晓花曾给李婉留下了很深刻的印象,她已经通过关系,了解到了何远文和覃晓花跟蒋荣生的关系很不一般。
林强把覃晓花的身份向李婉简单介绍了下,并说中午的时候,覃晓花也会赶过来一起吃午饭。待赵媛芳跟雷永强交接完后,林强说要带李婉他们去正在装修的商住楼盘实地感受一下,先有个直观的感受,对广告方案的策划会有好处。
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第一四三章:元旦大聚餐
第一四三章:元旦大聚餐
很快就要到2006年的元旦了。
潮牌公司在林强的带领下,在2005年实现了跨越。公司的规模和实力壮大了不小,更主要的,公司汇聚了一大班朝着同一方向不断前进的年轻人。
没有完美的个人,只有完美的团队!
林强凭借自己的个人魅力,不但找到了几个志同道合的合伙人,还把许多充满斗志和进取精神的年轻人汇聚到自己的身边,并通过不断的激励,让他们在为公司的发展作贡献的同时,也有一种实现了自身价值的满足感。
现在的潮牌股份公司,名下已经有了全资的子公司潮牌装修公司和潮牌校园文化传播有限公司,还有合股的阳州新潮牌置业有限公司。潮牌装修公司在曹旭的旭日装饰公司的大力支持下,已经走上了正轨,增城雅乐花苑和阳州教师新村的室内整体家装工程进展得相当顺利。
闻婕看着从两个工地传回来的报表,兴奋的道:“林强,按装修公司现有的施工速度,这些工程的利润真的很惊人呢。”
她之前是旭日装饰公司佛山分公司的总经理,旭日公司主要是做工装和高档别墅豪装,虽然他们公司每个项目的合同总价都不小,利润也相当可观,可投入的人力物力很大,像大和山庄别墅和钱小刚的珠海白藤湖望海家园别墅群的装修项目,合同总额都是动以千万元计的,每个项目做下来,三、几百万的毛利肯定是有的,不但要自己先前垫资,工期还很长,而林强策划的这些家装工程,价钱比市面要低不小,但胜在量大,更主要的是施工速度很快,现在两个工地加起来,平均每天能完成十套以上房子的装修,按每套房子二万元的毛利来算,公司每天的利润就有二十万元以上!
“强哥,有时候想想,真的很佩服你,一个想法、一个创意就能为公司带来那么大的收益。”小彦道。她是从内心对林强充满敬赏,林强只是出面成立了这个装修公司,并不需要投入资金和人力,只依靠其他的装修队就能迅速的开展业务。
这也是林强一直的策略,他笑着道:“小彦,等阳州那里的校园文化墙项目开始之后,你就更加能明白,创意的重要性了。”
在最初策划文化墙项目时,林强还想着由曹志平的工程队去实施,现在干脆把前期设计交由李婉的新世纪广告公司,工程的施工也交由李婉原来合作的工程队来负责,自己这边负责统筹兼顾就可以了,甚至都不再需要把周强从周媛的公司里挖过来。
周强是学建筑设计出身,林强准备让他到新潮牌置业公司里任职。
华光集团在元旦前又举行了新年茶话会,林强这次是以集团正式供货商的名义去参加。这一年来,他的广州高桥五金加工厂逐步把华光集团的主要发外加工件都承包下来了,这既得益于他们加工出来的产质量稳定,更得益于覃晓花的关系,翟忠权此时跟林强已经是同一利益链上的人,不但从林强这里得到了可观的回扣,还趁机在覃晓花面前好好表现了一番。
在欢迎晚宴上,林强也不用再避嫌,可以大大方方的跟以前的工友们畅聚一堂,还可以大方的走到经理席上敬酒问好。参加晚宴的都是集团中层以上的人员,几乎都对林强这个曾经的风光人物印象深刻,对他能成为集团的主要供货商一点不感到意外,也没有人能猜测得到他与覃晓花的特殊关系,在晚宴之后的舞会上,林强可以跟覃晓花尽情的共舞,昔日的舞场王子与集团靓丽的董事长优雅默契的舞姿往往能引来很多热烈的掌声。
元旦前一天,林强让闻婕和小彦组织全公司员工,在公司里举办了盛大的联欢活动,丰富的奖让员工们惊喜不断。下午的时候,林强以潮牌公司的名义,包下了知青第一村的一楼大厅,把全公司员工带了过来,尝野味,公司的几个合伙人也悉数到场出席。
孙小彦作为公司的营销总监,首先向大家介绍了公司的整本营销情况。她兴奋的介绍道,在公司营销部和电商部所有人员的共同努力下,潮牌公司已经打开了营
第一四四章:妩媚一笑
第一四四章:妩媚一笑
元旦之后一上班,林强就和曹旭赶去韶关接谢勇。
这些年来,每次都是林强和曹旭陪着苏娟去探监,之前都是坐曹旭的车去的,这一次,林强和曹旭就分别开车前往。最开始的时候,由于林强和曹旭不是谢勇的直属亲人,只能在接待室里等着苏娟进去跟谢勇见面,后来跟监狱接待处的民警熟了以后,林强和曹旭他们也进去跟谢勇见过几回面。
“这些年真的要谢谢你,还有曹旭和闻婕。”在中途服务区里等曹旭和闻婕的时候,苏娟坐在副驾座上看着林强,很真诚的道。
林强拉过她的手,轻轻抚着,“都说了不要跟我们客气,曹哥和闻姐都是多年的朋友了,关心你、照顾你是我们的责任,况且,你一直都很能干,我和曹哥其实也没有费多大的精力,等勇哥出来之后,我就是想关心你也没有机会了呀。”
苏娟深情的看着眼前这个充满个人魅力的成熟男子,感触良多。许多年前在单位的时候,自己就被他深深吸引着,最近这些年,更是给了她心理和生理上的双重慰藉,很多时候,苏娟都感谢上苍,让她遇上了丈夫谢勇和林强这两个自己生命中最重要的男人,她也很清楚,丈夫回来之后,自己跟林强单独接触的机会就很少了。
这个钟点,服务区里的车辆很少,林强又专门把车子停靠在边角处,车里就成了很好的私密空间。林强迎着苏娟的目光,把她往自己身边拉了拉,又俯过身去,吻上了她的唇。
苏娟红着脸犹豫了片刻,很快就热烈的回应着,两人深深的吻在一起,直到快要喘不过气来,苏娟才挣脱出来,仰靠在座位上,长呼了口气,脸上涌上红霞。
林强走下车来,留苏娟在车上对着遮阳板上的镜子补妆,自己就来到路边点上了烟。
来到监狱之后,很快就办完了手续,当谢勇换上苏娟给他买的新西服走出监狱大门,终于长舒了口气,自由的感觉真的太好了。
谢勇紧握着林强和曹旭的手,连声道:“谢谢两位哥们。”
林强笑着道:“勇哥别见外了,走,我们回市里去,找个好餐馆为勇哥接风去。”
回来的路上,林强才有机会跟谢勇说起这些年来自己的商海浮沉经历。谢勇之前只是从苏娟口中听到过一些,现在听林强亲口说起,才知道林强那些年曾遭遇那么大的挫折,在为他感到痛惜的同时,也为他能重新奋起而感到高兴。
回到知青第一村之后,谢勇道:“林强,我进去那么多年,跟社会都有很大脱节了,以后你可要多给些指点呀。”
“勇哥你客气了。先不忙,你回去好好休息几天,到时再跟苏娟到我公司去,就以后的发展好好计划计划。”林强道。
何远文的售楼部在上个月底已经竣工,曹旭专门从旭日公司里抽调了几名熟练装修师傅,在元旦期间就开始了装修施工,小区豪华大门和周边围墙的改造也在紧张进行之中。元旦之后,张臻华也被林强调往阳州,出任新潮牌置业公司的副总,宿舍楼的建筑管理工作就暂时由小彦兼管着。
张臻华通过自己的人脉关系,从广州的几个楼盘挖来了几个有经验的楼盘销售人员,加上李婉在阳州本地挖过来的销售人才,现在的新潮牌置业公司已经有近十名员工了。
周媛接受了林强的提议,派周强到置业公司任副总。
周强本来已经为阳州潮牌文化传播公司招聘了几名员工,林强让他把这些人都带到置业公司去,只留下名刚毕
第一四五章:劳逸结合
第一四五章:劳逸结合
阳州属于南亚热带气候,长夏无冬,秋去春来。
元旦过后,很快就到了腊八节了,可这里叶不落,花不凋,全然看不到北方那种截然不同的季节转变,只有那微寒的风夹着一点不合时宜的细雨,零零落落的打在街上,天气才顺势冷上几天,却终成不了气候,毛衣还没穿几次,气温便会回升。
林强来到阳州已经几天了,这次他打算在这里长驻一段时间,除了要及时关注学校文化墙项目的进展外,更主要的是要亲自指导置业公司的工作。
何少华提交的那份最新楼盘宣传方案虽然得到了他的首肯,但里面的许多细节还需要完善,为此,林强连续召开了两天的会议,邀请新世纪广告公司的几个业务骨干参加,就楼盘的广告宣传发布进行了详尽的探讨。
在会议上,林强特别强调,房子是属于不动产的商概念,与其他商有着本质截然不同的区别,不同于买件衣服那样随心所欲,这是因为买房子价位高,耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定,而且反弹心理很强,稍有不称心就会改变主意。买主思考的问题,内容丰富,错综复杂,涉及到楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面,既要考虑得天独厚的地理条件,又要考究优雅舒适的自然环境,这就要求楼盘在前期的宣传策划中要给楼盘一个足够吸引人的定位,这个定位既是对楼盘的综合素质进行整体概括,又是从地理位置、装修特色、设计思想、文化内涵等具体细节方面的精准总结。
林强道:“在座各位都是广告行业的精英和资深人士,具体的广告设计制作和发布我是门外汉,我只想跟大家强调一点,楼盘的牌推广是一个长期的行为,应有战略的考虑,要做到让每一期广告都变成一次牌的积累,成为对楼盘形象的一次重要投资。具体到宏远花苑这个楼盘的广告策划,我提个总体建议,广告策划大致分为三个阶段:
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