儒商

    林强显然也是感觉到了，正想着找什么借口躲开，见到程国华正在一幢别墅前跟工人们在说着什么，便跟大家说了声，自己要找程国华谈点事，让孟茹继续领着大家参观，一会大家在电瓶车那里汇合。

    李婉明白林强是故意躲开，可心里还是暗暗松了口气，神情也放松了很多，跟张浩天介绍起这个别墅项目的筹建过程来。

    张浩天没想到李婉还是旅游房地产公司的副总，同时还是阳州新潮牌置业公司和阳州新潮牌实业公司的总经理，他原来一直以为李婉主要经营的是广告公司，跟林强他们合作也只是跟广告有关的业务，怎么样都想不到她在里面有着很大的股份，难怪在办公室里林强提议让她拿五十万元出来投资三色广告像玩着似的。

    张浩天心里有些不那么淡定了，原来想着自己好歹也是一家广告公司的老总，有着一份还算不错的收入，谁知自己跟李婉身份相差那么大，内心未免有信心不足了。

    “你婶婶真的决定把三色广告公司都转让给你”李婉问道。

    “嗯，她的签证元旦前就能下来了。”张浩天道。

    李婉想了想，道：“我们凤城那家广告公司是我和林强一起出资创办的，虽然他肯定不会在意广告公司那一点收益，但我想过了，还是应该给他保留一半的股份合适些，要不这样，我再跟他商量一下，以广告公司的名义拿出五十万元来，并把我们的广告公司也并入进三色公司去，你个人还是占60的股份，我和林强就每人占20好了。”

    张浩天道：“没问题，你决定好了。”

    “好，那你回头把帐户发给我，我直接把钱打给你。我这段时间在阳州这里的事比较忙，可能短时间里抽不出身来，凤城那边的事就全靠你来管理了，我会让我们凤城公司那个何总全力协助你的。”李婉道。

    “那收购股份的事你起码要到场吧我婶婶她还想再见见你呢。”张浩天道。

    李婉脸上微红：“你婶婶为什么要见我”

    张浩天也有些不好意思的道：“我婶婶一直很关心我，她、她觉得我跟你----”

    李婉有些慌乱的看看了前面的张臻华他们，羞红着脸低下了头去。

    参观完别墅工地回到旅游地产公司办公室，李婉把自己的想法告诉了林强。

    林强想到如果自己一味推辞的话，就有点欲盖弥彰了，当下也爽快应承下来，但就笑着声明说，自己不会参与具体的业务，就等着分红了。

    晚上在湖中小木屋吃过饭后，刘华给大家安排了一个中型的温泉小庭园，里面有八间小木屋。林强为免尴尬，以谈工作为名，坚持要刘华也一起过来泡温泉。

    虽然在温泉度假村里一同工作了很长时间，可李大维也是头一回跟孟茹泡温泉，心里有着兴奋。张臻华和陈然则已经是这里的熟客了，进入小庭园之后，便老实不客气的选了间小木屋，而孟茹终是不好意思当着大家的面跟李大维同居一室，李婉就更加了，两人很有默默的选了两间相邻的房子。

    已经是入冬时分，晚上的气温有些低，露天温泉池




第三六五章：拍卖会
    第三六五章：拍卖会阳州市新的地产交易中心位于东面的新城区，近四百平方的拍卖大厅宽敞明亮，拍卖台前面是阶梯式的竞拍席，交易大厅门口摆放着签到席，林强和李婉是以宏远房地产公司的名义，跟随何远文他们在大门口签到入场的。

    这次土地拍卖会在竞投规则上有了些改动，靠近陆洋河边那五幅地块的底价是158万元/亩，面积从八十多亩至三百八十多亩不等，规定每次叫价一百万元起，而靠近北斗山那幅面积九百多亩的超大地块，底价是108万元/亩，规定每次叫价五百万元起。

    拍卖会定于九点三十分正式开始，林强他们进入拍卖大厅时还不到九点，大厅里已经来了不少的房地产开发商，吴金中、向志宏，曾力、李大全他们已经分别到场，在不同的区域分开就坐，钱小刚则和林强他们一起，坐到了何远文的团队里面。

    张伟全以常务副市长的身份，代表市政府参加东北面这次至关重要的土地拍卖会，并在正式拍卖前上台发表了讲话。

    张伟全首先向大家介绍了阳州东北面未来的发展规划，鼓励在座各位更多的参与到东北面的大开发中来，还向大家详细介绍了陆洋河的整治和温泉度假村的改制升级情况，向大家传递了一个非常明确的信息，就是今后阳州市政府的工作重点将会转移到东北面来。

    接下来拍卖员通过超大电子屏幕向大家详细介绍了今天要进行拍卖的几幅地块的基本信息后，宣布正式进入竞拍环节。

    首先进行的是那幅超大地块的拍卖，这也是何远文他们事先策划好的，免得受其他几幅块被众人争抢的影响而大幅抬高地价，要知道这可是面积近千亩的大地块，就算是每亩抬高十万元，总地价可就要多出上亿元呢。

    拍卖员指着电子屏幕道：“今天第一幅拍卖的是编号y0068号地块，总面积九百五十六亩，底价为108万元/亩，起拍总地价十亿三千万元，每次举牌五百万元，现在竞投正式开始、、、、”

    拍卖大厅里瞬间起了一丝躁动，许多人纷纷左右张望，都想看看哪家公司有那么大的魄力举牌。

    何远文和钱小刚却显得相当的淡定，按照既定的策略，他们并不急于举牌，而是由吴金中和向志宏他们先出面应价。

    当拍卖员第二次报完起拍价后，吴金中正想示意手持06号牌的孟茹代表中远公司举牌，却看到拍卖员指着右后方道：“15号举牌，十亿三千万！”

    众人纷纷回头，想看看15号是哪家公司，吴金中和向志宏也是满脸疑惑，没想到15号是之前并不被他们看好，刚刚进入阳州的那家名叫阳州顺达房地产有限公司，吴金中已经查过这家公司的工商登记资料，这只是一家注册资本五千万元的小型房地产公司，谁都没有想到是他们第一次举牌。

    “十亿三千万第二次、、、、”在大家还在惊疑当中，拍卖员已经第二次报价了。

    吴金中在孟茹的提醒下回过神来，示意她立即举牌。

    “6号举牌，十亿三千五百万！”拍卖员的声音一下子又把大家的目光聚焦到孟茹身上。吴金中的宏远公司在阳州是数一数二的房地产公司，众人对孟茹的举牌并不觉得意外，可拍卖员的声音刚落，后面的15号马上又举起了牌。

    “15号举牌，十亿四千万！”

    大厅里又是一阵惊呼，虽然大家都经历过许多次的拍卖场面，可像这样每举牌一次就是五百万元的大场面却是从来没有见过。

    孟茹却丝毫没有受场面的影响，镇静的再次举牌。

    吴金中的电话震动起来，是何远文打给他的，“老吴，怎么回事15号是什么来头”

    “15号只是最近才进入阳州的一家规模不大的公司，不知道他们怎么会盯上这么大的地块。”吴金中疑惑道。

    “没事，按我们的既定计划行事，你和老向先跟对方应对，我和小刚在这边先观察清楚情况，再伺机果断出手。”何远文道。

    而就在他们通话的短暂功夫，经过双方的连续举牌，竞拍价已经被15号推高到十亿八千万了，比底价整整多出了五千万元！

    大厅里的许多人都激动起来，他们本来就想着看看这样的超大地块到底花落谁家的，之前都不会想到还会有人出来竞争，纷纷互相打听着15号的来历。

    孟茹的心里也有些不淡定了，本来按计划，加价五千万元是他们的第一阶段目标，而且大家都有信心，能够在这个价位上把地块拿下来，却没想到15紧咬着不放。

    向志宏回头朝吴金中点了点头，示意旁边的助理举起了03号牌子。

    “03号举牌，十亿八千五百万元！”拍卖员的声音再次响起。

    向志宏的加入，并不出乎大家的意料，令众人意外的是，15号买家居然丝毫也没有放弃的迹象，接连举牌，很快就把地价推高到十一亿元！

    这回连向志宏也有些懵了，搞不清对手的来头和意图，可久经战阵的他脸上依然充满轻松的笑容，示意助理继续举牌，在商定的计划里，他负责执行第二阶段目标：加价一个亿！相当于每亩加价十万元，这样的加价幅度其实是不算大的，只是地块面积大，总地价增加的幅度就有些吓人了。

    在众人的惊呼声中，拍卖员又报出了新价：“15号举牌，十一亿二千万！”

    林强和李婉还是初次参加这种土地拍卖会，便遇着这种情况，想着每举一次牌子，就是整整五百万元扔出去，李婉紧张得连大气都不敢喘了。林强紧急的跟钱小刚和何远文商量了几句，他之前虽然没有参与他们的具体投标计划的讨论，但就知道他们对这幅大地块的心理定价到了每亩133万元，也就是说总地价定在了十二亿七千多万元。

    “十一亿二千万元，第二次。”拍卖员在继续报价，现场瞬间寂静下来，大家的目光都聚焦到向志宏他们那里，期待着他们能再次



第三六七章：茶餐厅试味
    第三六七章：茶餐厅试味阳州东北面第二次的土地拍卖可以说获得了完满成功，第二天的阳州日报和电视新闻都作了专题报道，林强又一次登上了日报头版，他那惊人一举被日报记者定格了下来。

    张伟全对这次拍卖会非常满意，特意抽出时间在私房菜馆约见了林强和李婉。

    “小林呀，你们这次在拍卖会上表现不错，带动了全场的气氛，给我们工作很大的支持。”张伟全道。

    “张市长过奖了，我们只是正常参与而已。”林强谦虚道。

    张伟全笑着道：“你们不是真的想把其他的地块也投下来吧”

    林强被张伟全说破自己的意图，倒也不觉得尴尬，道：“还是张市长英明，我们这些小动作肯定逃不过您的法眼了，其实我们的目标就只是那幅大地块，但就想趁此机会，为东北面的开发计划造造声势。”

    张伟全赞赏的点了点头，询问林强是否已经找到了有实力的投资商。

    林强看了看李婉，老实道：“其实，这次我跟李婉都没有真正参与进去，只是为吴金中、何远文他们做策划，我们公司还没有那么大的实力，况且房地产一直是高风险高回报的行业，我们的宗旨是不想涉入太深。”

    听完林强对整个计划的解释，张伟全不住的点头，道：“你们这个想法是对的，风险的掌控很重要，不能轻易被眼前的利益所诱惑，希望你们能够坚持自己的初心。”

    “谢谢张市长，我们会的。”林强道。

    “舅舅，我们最近还成立了餐饮公司，准备开设早餐连锁店。”李婉道。

    “哦，是吗进行得怎么样了”张伟全饶有兴趣问道。

    林强又把餐饮公司计划详细说了一遍，还把现在的经营情况告诉了张伟全。

    “不错，不错，小林真的很有商业头脑，李婉你应该多点向小林学习学习。对了，你妈最近跟我说，你经常早出晚归的，工作很忙吗”

    李婉不好意思的笑了笑，她是担心妈妈的唠叨，才故意不回家吃晚饭的。

    “张市长，我差点忘了有个好消息要告诉您了。”林强笑道。

    “哦，什么好消息，快说来听听。”张伟全道。

    李婉已经猜到林强要跟自己舅舅说什么了，瞪了他一眼，可也不好当着舅舅的面阻止他，只有红着脸低下了头去。

    “李婉最近有男朋友了。”林强笑着道。

    张伟全惊喜道：“是吗小林你快给我说说。”

    林强故意摊摊手，道：“我也是最近才知道的，张市长您还是亲自问李婉吧。”

    李婉看了眼自己的舅舅，知道再也瞒不下去了，小声把自己跟张浩天的交往情况告诉了他。

    张伟全呵呵一笑，道：“这是好事嘛，有什么不好意思的，下次小张过来阳州，带他去见见你妈妈，让她也开心开心。”

    李婉红着脸点了点头。

    出了私房菜馆坐上林强的车子，李婉狠狠的拧了他一下，怪他多嘴。

    “这样不挺好嘛，难道你就不想你妈妈为你开心”林强笑道。

    “开你个头，快点开车啦。我舅肯定会打电话告诉我妈，晚上回去又免不了一番盘问了。”李婉道。

    地块拿到手之后，何远文他们正式成立了一家合股公司，开始了项目运作。李大维也开始着手在阳州注册自己的事务所，承接该项目的设计业务。林强和李婉则不再参与这个项目的具体工作，把主要精力放在华侨农场后期的方案策划当中。

    方案的策略并不是一蹴而就的事，林强也并不焦急，先交待李婉全力协助陈金钊处理好职工安置的事，他自己则晚上的时候思考方案，白天就前往餐饮公司。

    章国志和何光已经把分厂里的工作交接好，重新回到了潮牌公司总部。这一天，章国志和何光把徐成杰他们调试好的收银系统和相关硬件设备运到了阳州，先在总部二楼的财务室里安装好总的控制端口和设备。

    这套收银系统是徐成杰他们根据市面上同类系统经过自己改进后做成的，可以通过互联，把各家分店的销售实时汇总到总部控制设备这里，总部的财务人员就可以随时掌握下面分店的销售情况了。

    在两家已经开张营业的早餐店里安装好终端设备后，章国志手把手的教会了两名店长如何使用。龙强和林辉这些天已经物识好了另外的六个分店地点，正在进行统一的装修和标识设置，其中有三家在旧城区的商业旺地，有二家在东面的新城区，另外一家则在一大型工业区旁边，按林辉的想法，早餐店开在工厂集中的地方，可以吸引大量的打工仔打工妹。

    分店扩张的具体事宜林强全权放手让他们两人去搞，反正一间分店的投入有二、三万元就足够了，而那两家已正常营业早餐店的毛利和供货给茶餐厅所带来的利润就足以能够支撑起扩张所需要的投入。

    “我计划在春节前，阳州这里的分店至少要开到三十家以上，需要大量的人手，总部这里也要相应增加人手。何光你回去广州之后，看看我们那些彩雕工人中有谁愿意过来阳州这边的，我估计，以后彩雕产很快会被那些新产所代替，我们彩雕公司的那些工人始早要分流出来的，阳州这边的连锁店试验成功之后，我们会复制到广州去，正好可以安置那些从我们乡下招来的工人。”林强道。

    何光和章国志是看着林强一路走过来的，对他从乡下这种不起眼的蒸粉中发掘出那么诱人的商机并不感到意外，两人也早已成为林强最倚重的得力干将，林强有什么新的想法、计划，也会第一时间跟他们商量。

    “那我们潮牌公司以后就转型做餐饮”章国志问道。

    林强道：“潮牌公司以后肯定要慢慢转型的



第三六八章：置业公司扩张
    第三六八章：置业公司扩张顺达房地产公司进入阳州长间并不长，且只跟本地的一家小型房地产公司合作，在东面新城区开发了一个小型的楼盘，在阳州的房地产界并不引人关注，在上次的土地拍卖会上却一鸣惊人，不但在那幅超大地块上跟何远文他们展开了激烈争夺，还最终以高价拿下了第二大面积那幅地块。

    事后吴金中他们曾多方打听，才了解到黄志雄他们原来有着港资背景，在深圳那里开发有大型楼盘，顺达房地产公司只是他们在阳州的一个分公司，为进军阳州房地产打头阵的。

    黄志雄倒是对阳州的房地产作了一番详尽了解，这一次东北面的大开发计划，让他看到了其中的巨大商机，跟深圳总部商讨过后，果断出手，投得了地块。