地产之王

    如果是一般的投资客，自己没有实体公司，选择到百川公司投资，不失为一个好的选择，但是，宋金宇的情况显然不同，他有自己的房地产公司，而且资产比光大公司还多，怎么看都有些得不偿失。

    “宋兄，您准备投资多少钱”周强问道。

    “现在还不好说，不过，金额至少在亿元以上，周老弟觉得怎么样”宋金宇说道。

    周强笑了笑说道:“宋兄，您把钱都送上门了，我要是还不答应，那也太没眼力劲了。”周强笑道。

    “好，那就一言为定。”宋金宇说道。

    宋金宇这么做，看似像是吃亏了，其实，反而是一种更稳妥的办法，先，他自己在云山市收购地皮，风险肯定会更大一些，而且还要从新设立分部、招聘人手，先不说费用问题，关键是时间也很紧，再一个，宋金宇相信，附近好的地皮，应该都已经被周强收购了，自己再去投资地皮，利润未必有那么高。

     




641视察
    “方董，最近钢材生意怎么样呀”周强喝了一口茶水，淡淡的问道。

    “周董，您是不知道，现在的钢材生意越来越难做了，跟您是不能比。”方旭叹了一口气。

    “方董，您说说看，怎么个难做法”周强饶有兴趣的问道。

    方旭摸不清周强想干嘛，不过在他想来，周强是买家，自己是卖家，想要多挣钱，想要提高利润，就得把利润说的低一些，这样，才能防止周强压低价格。

    “前几年，房地产形势一片大好，对于建材的需求很大，所以建造了很多钢材厂，而且随着科技的展，钢铁产量连续创新高，钢铁库存重回升势，也导致钢铁的价格一路走低，现在的利润已经压到了极低，如果在低下去，那就是赔钱卖了。”方旭说道。

    “贵公司的规模不小，按说制造成本应该比较低吧。”周强说道。

    “那也是只能勉强维持，您看我这头，急的都白了。”方旭叹了一口气。

    “方董，您有没有考虑过，出售钢厂的股权”周强说道。

    “周董，您这是什么意思”此时的方旭，已经听出有些不对味了，反问道。

    “实话跟你说吧，我想收购一家钢厂公司，而贵公司就是也在考虑范围之内。”周强说道。

    “周董，您没有开玩笑吧”方旭露出惊讶之色。

    “你看着像吗”周强反问道。

    “不像，你这种大老板，时间珍贵得很，哪有时间跟我开玩笑。”方旭不痛不痒的拍了一记马屁，同时心里也在思考这件事。

    光大房地产公司想要收购钢材公司，这也太突然了吧。

    同时，方旭也有些后悔，早知道周强是这个意思，他刚才就不会讲钢材市场的利益说的那么低，这不等于是自己拆自己的台，降低了收购价格吗

    “方董，那您有出售股权的想法吗”周强追问道。

    “说实话，之前还真没有这种想法，不过，既然周董提出来了，也不是不可以谈，只要价格合适的话，就有合作的可能。”方旭沉吟了片刻，说道。

    其实，方旭早就有出售股权的打算了，现在网络科技时代了，制造业和实体工业已经不赚钱了，而且，因为限购的影响，钢材市场也受到了冲击，利润变的十分微薄，赚的也就是个辛苦钱，很多钢材公司的老板都转行了。

    如果能够出售钢材公司股权，就能够获得巨大的资金，有了这笔钱，随便投资一家网络公司都能赚钱，可比卖钢材来钱容易的多，之前，方旭就有出售钢材公司股权的打算，奈何钢材行业低迷，收购的人也不是傻子，根本舍不得给高价，这不，就一直拖到了现在。

    “方董，那您就说说，想出售公司多少股权，想要多少钱“周强问道。

    “周董，您说的太突然了，这些我还没有想过，到是您，想必应该有了初步的计划，不知道您想出多少钱来收购我们公司的股权。”方旭说道。

    “钱我多得是，而且都是现金，关键是看，贵公司能值多少钱”看到方旭，又把球踢了回来，周强自然不肯过早的透露心里价位，敷衍道。

    方旭算是看出来了，周强属于不见兔子不撒鹰的主，现在想要从他嘴里套话，恐怕难得很，而这件事太突然，他同样没有想好，也不想贸然给出价格，太高了，容易把周强吓跑，没准这个生意就黄了。

    太低了，自己又吃亏，方旭自然是不肯干的。

    “周董，您看这样行不行，改天，您去我们公司实际考察一番，等看过我们公司的世界情况后，您在开价”方旭提议道，也是为自己争取时间，好好合计一下这件事。

    “不用改天了，就明天吧。”周强笑了笑，就算方旭不说，他也会提出这个想法，毕竟，收购一家大规模的钢材公司不是小事，至少需要数亿元的资金，周强可不想被人坑了。

    方旭低着头，神色有些异样。

    ……

    云建钢材公司。

    说起这家钢材公司，已经有五十年的历史了，钢厂位于云山市偏远的吴家湾镇，厂里的工人大部分都住在这个镇上，可以说是这个镇的绝对性支柱产业。

    翌日上午，周强准时来视察钢厂，除了周强以外，许茹芸、王小舟、方文秀等人也一起随同视察。

    光大房地产公司在云山市铺的摊子太大了，有些树大招风的感觉，所以，这一次投资云建钢材公司，干脆就不让光大房地产公司参与了，由百川公司直接投资。

    王小舟和方文秀两人是乘坐最早的航班，今天一早赶到云山市的，两个人虽然一直是做投资管理的，但是钢材行业却少有涉猎，对于



642炸弹
    云建钢材公司。

    “欢迎欢迎，热烈欢迎！”

    “欢迎欢迎，热烈欢迎！”

    ……

    周强走下汽车后，就听到了一阵阵浪潮般的欢迎声。

    这到让周强有些意外，他还是头一次受到如此热情的欢迎，哪怕是周强自己公司的员工，都没有这般做过。

    “周董，欢迎您莅临考察。”方旭走上前来，伸出双手，用力握着周强的手。

    “方董，您弄着阵仗也太大了，吓得我差点让司机掉头。”周强打趣道。

    “周董，这跟我可没有关系，这是工人们自的，是自心底的对您的欢迎。”方旭说道。

    “受之有愧，受之有愧呀。”周强说道。

    “以后，说不定您就是他们的领导了，都是一家人，欢迎您也是应该的。”方旭笑道。

    周强双手合十，微微躬身，对着周围的工人喊道:“谢谢各位，谢谢！”

    又过了一会，众人才停止了欢迎，方旭做了一请的手势，引着光大房地产公司的一行人往里走，还主动跟一旁的周强介绍道:“周董，这位是我们公司的总经理刘继峰。”

    “周董您好。”刘继峰也赶忙凑过来，微微躬身，伸出双手，用力的跟周强握了握手。

    “刘总您好，初次见面，以后还请多多关照。”周强笑道。

    “不敢不敢，看您说的，应该是您关照我才对。”刘继峰赶忙摆了摆手。

    随后，周强也将几个随行的公司高管许茹芸、王小舟、方文秀等人，一一的介绍了一番，众人相互认识后，说话也少了几分拘谨。

    “周董，您看我们这工人怎么样”方旭问道。

    “挺好的，看起来很有活力，很有干劲呀。”周强说道。

    “是呀，这些工人都是附近镇上的，吃苦耐劳、干活是一把好说。”方旭说道。

    “周董，咱们厂不光是人力充沛，机器而是前几年刚引进的，不光品质好，出钢的效率也很高，算的上是国内最先进的一批钢材了。”刘继峰介绍道。

    “咱们钢材的产能是多少”周强说道。

    “一般情况下，年产能六百万吨。”周强说道。

    “那不一般的情况下呢”方文秀皱了皱眉，敏锐的觉察到，话里有话。

    “如果全力开工的话，产量还能提高百分之五十，足以达到近千万炖钢材。”刘继峰说道。

    周强点点头，觉得这才像话，如果产量太少，他也没有办法在钢材公司上市方面打算盘了。

    “周董，您要不要去工厂里面看看”方旭问道。

    “好。”周强点点头，既然都来了，那就将情况调查清楚，这样才能获得准确的收购信息。

    周强等人戴上安全帽，刚一走到钢厂的门口，就能够感到一阵热浪袭来，还有一股刺鼻的气味，忍不住皱了皱鼻子。

    “周董，给您个口罩。”一旁的许茹芸十分细心的递过来了一个口罩。

    “谢谢。”周强接过口罩，戴在了嘴上，这才觉得舒服了不少。

    “周董，您是第一回来，等来的次数多了，也就习惯了。”方旭说道。

    “慢慢来吧。”周强应了一声，他收购钢材公司股权，可不是为了长期经营，而是为了运营上市，等着钢材的股票上涨后大赚一笔。

    ……

    趁着方旭带周强参观，方文秀找了个借口，就单独溜出来了，在她看来一个刚才是否值得投资，是否存在问题，这样走马观花的看是没用的，看到的只是人家想让你看到的东西，想要了解公司的实际情况，就必须要深入到第一线了解。

    方文秀甩开了众人，找到了一个工人扎堆的地方，故意拿出手机，站在一旁装作打电话，实际上是想要偷听工人说话。



643谈判
    643谈判

    虽然钢厂暗潮汹涌，很多工人都有闹事的想法，不过方旭和刘继峰在厂里，还是有些威严的，这些人考虑到自己的饭碗，也不敢轻举妄动。

    方旭是公司的董事长，厂子忠心于他的人自然不少，早有人将工人躁动的事情告诉了他，所以，带着周强在厂子里转了一圈后，方旭也不敢多留周强，生怕工人们闹起来，领着周强一行人，去附近最好的一家餐馆吃饭。

    说是最好的，也只是在这周边，跟大城市饭店的富丽堂皇，还是有很大的差距的，不过打扫的倒是十分干净。

    这家饭店名叫食客居，一共有三层楼，方旭订的是顶楼最高档的包间，有单独的卫生间，装修的十分雅致，右侧放着一个十人大圆桌，左侧放着待客的沙发和茶几。

    在方旭热情的招待下，众人分宾主坐下，周强虽然再三推辞，但还是被安排到了主位。

    方旭坐在这周强的右手边，坐下之后，笑着说道:“周董，您今天的到来，可是给我们钢厂打了一只强心剂，钢厂的工人一个个都欢欣鼓舞，都希望能扩大钢厂的规模和效益。”

    “我也有这个想法，如果能顺利收购，肯定会扩大规模和效益。”周强点点头。

    “您放心，肯定没有问题，我敬您一杯，预祝咱们合作快乐。”方旭端起酒杯，跟周强碰了碰杯子，随后一饮而尽。

    周强跟对方碰了一杯，笑道:“承蒙方董招待，以后到了冀省，一定要给我打电话，让我尽尽地主之谊。”

    “那太好了，我一直想去北方玩，爬一爬长城，看一看故宫。”方旭附和了一句，随后招呼众人吃菜。

    “我们这，虽然不大城市讲究，不过，这做菜的食材都是地地道道的野味，烤野猪、野鸡炖野山菇、野生蕨菜、还有这鲫鱼，别看个头不大，鲜的很。”方旭介绍道。

    “来，大家都尝尝，这些野味，在咱们北方可不长见。”周强也招呼了一声。

    随后，众人都开始吃菜喝酒，场面一下子热闹了起来，国内的酒场化是很深厚的，很多生意都是在酒场谈成的。

    众人一番寒暄，相互敬了几杯后，又将话题引到了投资钢厂的事情，这也是双方见面的根本目的。

    这一次是由总经理刘继峰挑开话头的，他先起身，敬了周强一杯酒，而后试探道:“周董，您今天参观后，觉得我们钢厂怎么样有什么指教的地方”

    “指教不敢当。”周强摆摆手，笑道:“钢厂的总体情况还算不错。”

    “周董，投资的事情，您有什么计划。”方旭接着问道。

    “在决定投资之前，我也想问问，贵公司的市值大概多少”周强问道。

    方旭没有回答，而是给刘继峰使了一个眼色。

    “咳……”随后，刘继峰轻咳了一声，道:

    “我们建材公司设备齐全，都是最先进的机器，公司管理层和工人经验丰富，少说也能市值两三个亿。”

    “呵呵，刘总，您可真会开玩笑。”一旁的王小舟笑道。

    “王总，我这怎么能说开玩笑，您去打听打听，我们钢材公司在全国都是响当当的。”刘继峰说道。

    “现在钢材市场不景气，很多钢材都出于亏损状态，一旦钢材公司资金链断裂，有可能会破产，到时候别说两亿元了，两千万都未必能值。”王小舟说道。

    “王总，您说的那种情况，在我们钢厂绝对不存在，我们钢厂的经营方面，没有任何的问题。”刘继峰笃定道。

    “是呀周董，我这几年一心扑在钢厂，花了那么多的心思，虽然钱挣的不是很多，但也不至于赔钱。”方旭说道。

    “方董，既然贵公司收益还可以，那您为何考虑要出售钢材公司”方秀忍不住问道。

    从工人的谈话，方秀得到了不少有用的信息，知道刘继峰和方旭二人在说谎，钢材现在的情况很严重，已经到了揭不开锅的地步。

    “做钢材虽然能挣钱，但是太花费精力，销售渠道也不好找，有的房地产开发商不光故意压价，甚至用了钢材还拖欠费用，弄得我焦头烂额呀。”方旭感慨了一番，随后望向一旁的周强说道:“但是，贵公司跟我不同，周董是做房地产生意起家的，名下有多家公司，家大业大，自己开发房地产




644投资风潮
    这一顿饭吃下来，两拨人可以说是各怀心思，收购钢厂的价格相差太大，最终还是未能谈妥。

    不过，对此周强到并不在意，他也没觉得，一次就能够谈妥，方旭真要这么痛快答应了，反而是有问题。