地产之王

    “你怎么这么早就来工地了”周强问道。

    “这不是快正式施工了嘛，要准备的事情多，我不放心。”陈默宇道。

    周强点点头，他现在只把握大的方向，具体的事情都交给陈默宇处理了。

    “林琅，听说你小子，又跟强哥吃大餐了。”陈默宇笑道。

    “别提这茬了，昨天那顿饭，可把我吃心疼了。”林琅叹息道。

    “你心疼个屁，又不是你花的钱。”周强笑骂道。

    “林总监，你昨天点四只帝王蟹的时候，可是豪气十足，没见你心疼呀。”方文秀笑道。

    “我不是吃饭的时候心疼，是饭后心疼。”林琅露出一抹苦笑，将昨晚，他跟封言之说的话，简单的叙述了一下。

    听完之后，周强笑了笑，道:“别心疼了，等你跟女朋友结婚，我也送你们一对手表。”

    “强哥，真的呀”林琅喜道。

    “多大点事。”周强不以为意道。

    “强哥，我也要。”陈默宇不甘示弱道。

    “你连女朋友都没有，臭光棍没人权，一边玩去。”林琅打趣道。

    “凭什么瞧不起光棍，我光棍，我潇洒，怎么啦！”陈默宇仰着头，毫不示弱道。

    “行了，行了。”周强摆了摆手，有些不耐烦道:“一会开完会，你们两个去工地的大坑里，慢慢的吵去，没人管你们，跟两个老娘们一样。”

    “周董，这可不关我们女人的事。”方文秀道。

    周强:“……”

    谈话间，韩文志带着助理和馆长张慧，已经从安成博物迎接了出来，朗声笑道:“周董大驾光临，不胜荣幸。”

    “韩总，上次一别，可是有段日子没见了。”周强笑道。

    两人碰面，握了握手。

    韩文志做了一个请的手势，道:“周董，我带您参观一下博物馆。”

    “博物馆我是来过两次，但是像您这么高级别的讲解员，还是头一次见到。”周强笑道。

    “我也就是个打酱油的，说到对展品的认识和讲解，还得靠我们张馆长。”韩文志指着一旁的张慧道。

    “墨鱼，你以后跟张馆长，可就是邻居了，还不认识一下。”周强道。

    “张馆长，我是光大房地产公司的副总，陈默宇。”陈默宇道。

    “陈总好，我是博物馆副馆长，张慧。”张慧强挤出一抹笑容，别提多尴尬了。

    好在周强公事公办，没有刻意的表露什么，否则，张慧真不知如何应对。

    在韩文志的陪同下，周强再次餐馆了博物馆，这一次与之前的低调不同，确实浩浩荡荡的一群人，其中，还有张慧这个馆长当讲解员，她虽然心有不甘，但韩文志亲自点兵，她也没有推辞的理由。

    “周董，听说您最近还成立了一家电影院线公司”韩文志问道。

    “我平常也喜欢看电影，正好手里有点闲钱，就跟朋友合开了一家电影院线公司。”周强道。

    韩文志忍不住笑了笑，有点闲钱，就开了一家最大的电影院线公司，占到了院线市场份额的百分之二十，看来这位周董，手里握着不少资金。

    “周董，您今天约我，是想谈哪方面的合作”韩文志说道。

    安成集团可不仅仅是开博物馆的，集团项目涉及到金融、地产、进出口贸易等领域，开博物馆只是安成集团创始人的一个爱好，说到集团的实力，可比光大房地产公司强多了。

    “是关于地产方面的，方便的话，咱们找个地方详谈。”周强道。

    “好，咱们去会议室谈。”韩文志做了一个请的手势。

    在博物馆工作人员的指引下，一众人向着会议室走去。

    吴欣然站在人群中，默然无语、心中千思百转，只化为一声叹息。

    她只恨自己，当初对感情不坚定，没能扛住父母的压力，最终还是选择了分手，如果当初她没有选择离开，现在，又将是何等的风光。

    只可惜，这个世界上没有如果……

    安成博物馆会议室内。

    一张宽大的会议桌




922.第916章 918无奈
    第916章 918无奈

    “艺术的确是令人向往的，但前提是，得让人吃饱饭才行。”周强道。

    “周董，我不太明白，您这是什么意思”张慧道。

    “不知道，张馆长一个月有多少收入”周强问道。

    “跟周董自然是比不了，不过，吃饱饭还是没问题的。”张慧道。

    她虽然不是第一次跟周强见面了，但两人还是头一次，在工作场合正式交流。

    “那不知，贵博物馆月盈利几何够不够支付您和员工的工资”周强反问道。

    张慧脸色微变，敷衍道:“这个就不劳您操心了。”

    周强笑了笑，没有再继续追问，毕竟作为公司董事长，有些话点到即可，说的太直白，反倒会显得没风度。

    方文秀作为助理，却用不着顾忌太多，继续说道:“因为想跟贵博物馆合作的缘故，我们也做了一些简单的调查，发现贵博物馆的经营状况一般，别说盈利几何每年还有不少的亏损。”

    张慧脸色变得愈发难看，反驳道:“国内的博物馆，有几家是盈利的，如果挣钱的话，又何必开博物馆，当初老董事长开博物馆的初衷，也不是为了挣钱。”

    “张馆长，不挣钱，跟赔钱，完全是两个概念。”方文秀道。

    “方助理，您想说什么”张慧道。

    方文秀组织了一下语言，道:“周董名下也有两家建筑公司，一样没赚什么钱，但是同样也不赔钱，就一直那样经营着，但是，如果两家公司赔钱的话，我会第一时间，建议周董将两家公司处理掉。”

    “您的意思是说，我们安成博物馆，也该被处理掉。”张慧反问道。

    “错，安成博物馆有三千多件藏品，每一件都是具有艺术特色的精品，它有存在的价值和利益，不盈利，只能说经营状况有问题。”方文秀说道。

    “您是说，该处理掉的人是我”张慧冷笑道。

    “我不是这个意思，您也说了，博物馆的主要目的，是为了发扬艺术和文化，您是文物方面的专家，您这个副馆长是名副其实。”

    方文秀赞扬了两句，话锋一转，道:“但是，你不懂经营，我觉得可以再增设一名副馆长，负责博物馆的经营和财务方面，不求赚钱，但至少要做到收支平衡，这才是长久的经营方式，一个健康企业应该具有的基本条件。”

    张慧咽了咽口水，大拇指的指甲，嵌进食指的肉里，暗道，这个光大公司，果然没安好心，居然要削我的权。

    “啪啪……”韩文志拍了拍巴掌，道:“周董，还是那句话，您手下真是人才济济呀。”

    “韩总，要不要，我从光大公司，借给您个懂经营的副馆长”周强笑道。

    韩文志露出一抹苦笑，如何听不出，周强是在揶揄。

    韩文志也没有反驳，因为安成博物馆的事，安成集团内部也有一些意见，用一些公司高管的话来说，安成博物馆坐拥价值数十亿的藏品，却没有办法盈利，反而每年还需要集团补贴，根本就是一个累赘。

    只不过，因为老董事长威望高，没人敢公然提起罢了。

    但这的确是一个隐患，就像方文秀说的，不盈利和赔钱是两个概念，集团总公司可以允许不盈利的公司存在，但不会允许一家公司，一直亏损和赔钱。

    如果安成博物馆能够盈利，哪怕是做到基本的收支平衡，那么，安成博物馆也就能长久的存在，也不枉老董事长的一番心血。

    对于这一点，韩文志还是很看重的。

    似乎看出了韩文志的动摇，张慧赶忙说道:“韩总，博物馆的情况，您应该很清楚，不是我不想盈利，而是国内绝大部分博物馆，都处于赔钱的状态，有国家补贴的还好，没有国家补贴的私人博物馆，跟咱们博物馆的情况，也是大致相同。”

    “张馆长，您刚才也说了，是国内绝大部分博物馆，都处于赔钱的状况，那也就是说，还有一些博物馆是赚钱的，人往高处走水往低处流，是不是应该跟那些赚钱的博物馆看齐。”方文秀道。

    “这么说，方经理有让我们博物馆，盈利的办法了”张慧问道。

    “当然了，这也是我们这次，谈合作的目的。”方文秀道。

    “你……”张慧感觉自己被绕进来了，暗道，这群生意人，果然是唯利是图，惯是会耍诡计。”

    韩文志也知道，自己的手下张慧，不是那个方助理的对手，接过话茬道:“周董，那您具体说说，怎么个合作方式”

    “如果大楼和博物馆连成一体，我们可以给所有的业主，办理博物馆的终身会员，这是一笔长久的收入。”周强道。

    “这栋大楼，预计有多少住户”韩文志道。

    “160户左右吧。”周强道。

    “160多个会员，每年也不过增加十几万的收益，就凭这点钱，也无法帮着博物馆扭亏为盈。”张慧道。

    “张馆长，这栋摩天大楼的总面积是固定的，住户越少，户型越大，房子的总价越高，能买的起的人非富即贵，您不要只看着那点小钱，这些住户所带来的影响力，是不可小窥的，随便一个有钱人，给博物馆捐点，就够您一年的门票钱了。”方文秀道。

    “偶然性太大，我们博物馆，不可能靠着别人捐赠维持经营。”张慧道。

    “这只是贵博物馆和我们公司合作的附带利益，真正的合作计划和好处，还没有说到。”方文秀道。

    看到双方谈话，有些火药味，韩文志笑了笑，道:“要不，咱们休息一下，喝杯咖啡、吃些点心，再继续。”

     



919戴景轩
    粤州，百岛市。

    这些日子，许茹芸一直在百岛市看房子，除了吴月和陈雪两个房产经纪人外，许茹芸还找了当地其他的中介公司看房，想要买一栋既合心意，性价比又高的房子。

    一亿多不是小数目，房子要是买亏了，她也会感到心疼。

    吴月也是个老业务员了，带看许茹芸的同时，似乎也发现了，她也跟着其他中介公司看房，大感压力，在对天海别墅的业主一番软磨硬泡后，终于将房价讲到一亿五千万。

    这是周强之前说的价格，但是许茹芸并不满意，依旧告诉吴月，价格还是太高。

    吴月也傻眼了，她将价格讲到一亿五千万，已经是费劲了心思，原本以为周强会满意这个价格，奈何，她根本联系不到周强，做主的是那个女客户。

    吴月咬着牙、倔着骨，再次跟业主讲价，又折腾了好些日子，才将房价又降了五百万，业主同意一亿四千五百万的价格出售，吴月再次找到许茹芸，将这个‘好消息’告诉对方。

    许茹芸心里，还是很喜欢那套天海别墅的楼王，价格也比之前降低了两千五百万，她跟周强打电话商量，周强也觉得还不错，特意来赶来百岛市，准备再看一次那套别墅。

    许茹芸带着人到机场，特意迎接周强。

    两人坐在商务车里，周强在许茹芸脸颊上亲了一口，道:“这么长时间不见，有没有想我”

    “有啊，不然，我干嘛叫你来。”许茹芸说道。

    “你是想让我掏钱，买房子吧。”周强笑道。

    “哼。”许茹芸娇哼了一声。

    百岛市要比魔都暖和，平均温度高了十度，中午最热的时候能够得到二十八度，周强开了一瓶凉啤酒，灌了一大口，道:“还是这边的天气暖和，晚上咱们可以弄点烧烤。”

    “我提前租了一个独栋别墅，晚上可以在院子里烧烤。”许茹芸道。

    “还是我们许助理贴心。”周强伸手，在许茹芸大腿上，摸了一把。

    “啪！”许茹芸伸手，将周强的手拍到一旁，道:“大白天的，说话就说话，干嘛动手动脚。”

    “几天不见，脾气倒是见长。”周强笑道。

    “周董，听说你跟安成博物馆谈合作了”许茹芸问道。

    周强点点头，道:“前天谈的。”

    “谈的怎么样了”许茹芸问道。

    “进展还不错，韩文志有些意向，但安成集团还没有给准话。”周强道。

    “您觉得，他们最终会同意吗”许茹芸问道。

    “应该没问题，这是合则两利的事，我想不出他们拒绝的理由。”周强道。

    “那个张馆长，不是你的前任准丈母娘吗她会不会暗中阻止”许茹芸问道。

    “她要是敢捣鬼，我让她吃不了兜着走。”周强哼道。

    许茹芸美眸眨了眨，并没有继续接话。

    到了酒店，众人吃过午饭，下午约了世华房地产中介公司的吴月看房。

    周强等人，这次依旧是步行，安保队员穿着便装在四周暗中保护，周强和许茹芸走在一起，两人有些日子没见了，低声交流、说说笑笑，颇有几分踏青的感觉。

    方文秀和韩玉武则是跟在身后几米处。

    方文秀接了一通电话，快步走了过来，道:“周董，您的电话。”

    “谁”周强问道。

    “他说，自己是恒越建材公司的总经理，姓戴，想跟您谈点生意。”方文秀道。

    “恒越建材公司的戴总”周强有些纳闷，印象里并不认识此人，道:“你知道这家恒越建材公司吗”