地产之王

    林悦等人回到店里后，那个有些像路由器的东西，已经不知道被王东元放到了哪里，只是看到王东元和周强在一旁低语。

    “啪啪啪……”

    过了一会，王东元拍了拍巴掌，走到了大厅的前面，对着在场的业务员说道：“大家都把手头的工作放一下，我有事要说。”

    “王哥，你要说啥事，是不是晚上请我们吃饭。”林悦挤了挤眼睛，打趣道。

    “请客吃饭没问题，不过要先把今天的事办好。”王东元说道。

    “王哥，今天找我们有什么事”李文明疑惑道。

    “之前，周强那个买别墅的客户，不是只签了定金合同吗今天要过来签正式的购房合同。”王东元说道。

    “难怪周强一大早跑去拿那件东西，原来是为了这件事情。”刘全露出一抹恍然之色。

    “我说周强今天怎么来了，原来是为了签合同。”林悦也嘀咕了一句。

    李文明脸色范青，张了张嘴，却什么话都没能说出口。

    许茹芸的眼中，也闪过一抹精光，她进入中介行业不久，还是第一次接触到买别墅的客户，心里还隐隐有些好奇。

    王东元扫视了众人一眼，道：“还是刚才那句话，只要今天能顺利签了买房合同，晚上我不光请客吃饭，还请大家去ktv唱歌。”

    “王哥，您安排工作吧，我们保证完成任务。”叶天一脸兴奋，拍着胸脯‘砰砰’响。

    “叶天，房源是你找的，由你负责去接业主。”王东元说道。

    “王哥。今天除了业主本人外，听说他老婆也要来，是不是找个人跟我一起去，万一有个什么事。也能支腾的开。”叶天说道。

    “林悦，那你和他一起去。”王东元吩咐道。

    “ok。”林悦应道。

    “周强，你带着李文明去接客户，要是有事的话，给我打电话。”王东元嘱咐道。

    “王哥。让文明留在店里吧，我带许茹芸去。”周强提议道。

    “带我去”许茹芸有些吃惊，没想到周强会这般说，迟疑了一下，道：“我刚来不久，还没有接待客户的经验，去了恐怕也帮不上什么忙。”

    “没事，一会我会告诉你怎么做。”周强说道。

    “也好，客户是一对夫妻，小许陪着刘芳也更方便些。”王东元说道。

    听到王东元这么说。许茹芸也不好在反驳，只能是默认了这个决定。

    “文明、刘全，你们两个留下来看店，负责接待上门的客户。”王东元说道。

    “没问题。”刘全笑道。

    “我知道了，王哥。”李文明也应了一声。

    安排好之后，王东元让众人散去、各自行动，周强看了一下手机，约定的时间已经快到了，对着许茹芸招呼了一声，道：“茹云。跟我去接客户。”

    “哦。”许茹芸应了一声，不管心中是否情愿，还是跟着周强出去了。

    两人出了门店后，周强就向着小区门口走去。许茹芸快走几步跟上，问道：“周强，一会我见到客户之后，要和客户说些什么”

    “什么都不用说。”周强道。

    “啊……”许茹芸愣了一下，有些不解的问道：“那你叫我跟着过来干什么”

    “笑，只要对着客户笑就行。”周强露出一抹笑容。仿佛是在做示范一般。

    “你把我当花瓶了。”许茹芸撇了撇嘴。

    “花瓶有什么不好的，既显档次，又不会惹麻烦。”周强说道。

    “我可以理解为，你这是在夸奖我吗”许茹芸哼道。

    “必须的。”周强笑道。

    周强之所以不让李文明来，不光是想要跟许茹芸单独接触，也确实是怕李文明来了会坏事，说到底，李逵东夫妇跟李文明还是有些渊源的，万一李文明嫉妒心起，故意说一些漏底的话，单子说不定就黄了。

    至于为何不让许茹芸说话，其实道理也差不多，许茹芸说到底还是新人，万一说了不恰当的话，说不定同样会得罪客户，还不如在这一旁啥都不说的好。

    “茹云，我有个请求，想跟你商量一下。”周强笑道。

    “什么请求”许茹芸疑惑道。

    “咱们来张合照吧。”周强提议道。

    “合照为什么”许茹芸微微皱眉。

    “今天签了买别墅的单子，总要留个纪念不是。”周强笑道。

    “又不是我的单子，我有什么好纪念的。”许茹芸道。

    “不想合照，那就来张单独的。”周强也不管对方答不答应，直接摁下了手机快门，给许茹芸拍了一张照片。

    “无聊。”许茹芸嘀咕了一声，倒也没有太大的反应，毕竟，向她这样的大美女，本身就有很高的回头率，也曾有过被爱慕者偷拍的经历。

    “你说什么”周强问道。

    “没什么。”许茹芸敷衍了一句，话锋一转说道：“对了，一会客户怎么来不会跟咱们走过了吧。”

    “绝对不会，我的客户别管到哪，都是金碧辉煌、金光闪闪。”周强笑道。

    ……

    乐成公馆，21世纪门店。

    陈伯宇站在门口抽烟，因为买龙湾别墅的单子黄了，那股子郁闷劲现在都没过，连带着现在对普通的单子都没兴趣。

    现在，陈伯宇给李逵东夫妇打电话，夫妻两人依旧是爱答不理，但是，陈伯宇还是不愿意放弃，只要一有空，还是会思索如何挽回客户的心。

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137棋差一着
    俗话说胳膊拗不过大腿，既然店长陈伯宇发话了，孔乐即便是心有疑惑，也只能是将疑惑压在心底，拿出了手机准备给李逵东打电话。复制网址访问

    “等一下。”这个当口，陈伯宇又伸出手，阻止了对方。

    “陈哥，还有什么吩咐”孔乐问道。

    “你别说是21世纪的，就说是其他中介公司的，否则到时候不好收场。”对于李逵东夫妇，陈伯宇依旧还抱着一丝幻想。

    要是真以21世纪的经纪人身份打电话，李逵东夫妇肯定要找上门来询问，到时候找不出这么便宜的房子，岂不是把自己的信誉砸了。

    “我明白了。”孔乐应道。

    “快打。”陈伯宇又催促了一句，又对着其余的业务员吩咐道：“你们两个，去京馨小区中伟门店附近看着，一旦看到李逵东夫妇出来，就跟着他们。”

    “知道了陈哥。”看到陈伯宇说的郑重，其余的业务员也不敢耽搁。

    吩咐完之后，陈伯宇深吸了一口气，根据他的估计，李逵东夫妇赶去中伟门店，有一半的可能性是签约，他必须要立即破坏才行，否则就真的没有机会了。

    所以，陈伯宇才第一时间赶回店里，让孔乐跟李逵东打电话，谎称有一套超低价的双拼别墅，绝对是物有所值，陈伯宇知道，李逵东未必会完全相信。

    不过，陈伯宇也没想着让李逵东完全相信，只要让李逵东半信半疑，对方就不会草率的签一个几千万元的买别墅单子，也就能破坏了这次的签约机会，陈伯宇的计划也就成功了。

    “陈哥，李逵东的电话打不通。”孔乐说道。

    “再打。”陈伯宇皱了皱眉。

    又过了一会，孔乐再次说道：“还是打不通。”

    “打她老婆的刘芳的电话。”陈伯宇喊道。

    “好。”孔乐应了一声，找出了刘芳的电话，而后摁下了拨打键。

    然而。过了一会后，孔乐面色显得有些难看，道：“陈哥，刘芳的电话也打不通。”

    “不可能，附近的信号不错，怎么可能两个手机都打不通。”陈伯宇露出一抹疑惑的神色。

    “陈哥，我又打了一次刘芳的电话。依旧说用户暂时无法接通。”孔乐摇了摇头。

    “难道……”陈伯宇仿佛猜出了什么，破口骂道：“王八蛋。王东元这家伙，肯定用手机信号屏蔽器了。

    “您的意思是，有人故意把客户的手机信号屏蔽了，让他们无法接听电话。”孔乐猜测道。

    “妈的，连手机信号屏蔽器都用了，这么看至少有八成可能是在签约。”陈伯宇恨声说道。

    “陈哥，那怎么办”孔乐皱眉问道，手机信号屏蔽器这种东西她还是第一次接触，听起来还有一种高大上的感觉。

    “还能怎么办”陈伯宇哼了一声。没好气的说道：

    “打，直到手机接通。”

    ……

    京馨小区，中伟门店。

    在签约的关键时刻，客户和业主的心理价位，往往都被压到底线，双方情绪都会比较敏感，一旦有外力介入。这个单子很有可能就黄了。

    而且，还有一些中介公司，为了搅黄其他中介公司的单子，会故意在签约那天给客户打电话，以一套价格很低的房子为诱饵，从而让客户无法下定决心买房。并且，一定程度上降低客户心理价位，陈伯宇用的就是这种手段。

    不过，这种手段并非没有应对的措施，周强今天早上特意跑到中伟公司雅苑门店，就是为了应对这种情况。

    那个插着三根天线的小盒子，也并不是什么路由器。而是一个小型的手机信号屏蔽器，为的就是防止签约过程中客户或业主一方被恶意电话骚扰。

    因为之前已经签过了定金合同，有违约金在那里放着，对于客户和业主都有一定的约束，再加上之前



138合作模式
    京馨小区，中伟门店。

    随着客户和业主离去，几个业务员都回到了店里，店里的气氛变的有些异样，有人欣喜万分、有人默然无语、有人一脸羡慕、有人心生妒忌。

    店里的人不多，却凑齐了人类的各种态度。

    王东元坐在大厅的沙发上，脸上难掩兴奋之色，这是他从业以来，签过的最大的一个单子，三千四百多万元的买卖单子，哪怕只是作为店长参与其中，都让他觉得与有荣焉，同样也能获得巨大的利益。

    “今天大家做的都不错，龙湾别墅的买卖单子也正式签约了，我给大家道一声辛苦，晚上，川岳饭庄我请客。”王东元站起身来，一脸豪气的说道。

    “王哥太棒了。”叶天握着拳头，一脸的兴奋劲。

    “叶天，你小子负责定包间。”王东元说道。

    “王哥，今天开了这么大的单子，我们没有功劳、也有苦劳，晚上是晚上，那中午饭咋办呢”林悦说道。

    “中午饭不归我管，你们爱找谁找谁。”王东元笑道。

    “强哥，今天签的可是你的单子，你说咋办”林悦转而问道。

    “凉拌。”周强淡淡的说道。

    “我靠，你这小子也太抠门了吧，今天挣了三十多万元的中介费，连顿午饭都舍不得请。”刘全说道。

    “不是不请，是我今天中午有事，没时间。”周强道。

    “真的假的”林悦追问道。

    “已经跟朋友约好了，骗你又没糖吃。”周强哼道。

    “你这小子天天神神秘秘，不会真的搞私单吧。”林悦狐疑道。

    “什么叫搞私单”周强瞥了对方一眼，伸出右手，拍了拍林悦的肩膀，道：“我现在是休假状态，想干啥就干啥，懂否。”

    “去，少碰我。”林悦哼了一声。将周强的右手拍落。

    “王哥，我中午有事，就先走了。”周强说道。

    “抓紧时间把你的事忙完，尽快回店里工作，上次刘经理来的时候，可是让我好好管教你。”王东元说道。

    “ok。”

    周强应了一声，又对着其余的业务员。道：“今天能够顺利签单，辛苦各位了。今天晚上王哥请客，改天由我来请。”

    说完，周强就离开了店里。

    周强离开了，但事还不算晚，签了一个几千万元的单子，中午饭都没人管，哪里能说的过去，王东元晚上请，周强溜了。可是还剩下一个人呢。

    “叶天，你说中午，咱们吃点啥好”

    ……

    别墅单子签了正是买卖合同，周强的心也彻底放松了，开车去跟宋军约定的吃饭地点，宋军干这一行比周强久，在中介行业有很深的人脉关系。

    是以。周强相信对方一定能找到倒房的客户，其实周强也有一些比较熟的老客户，之前也试着约过，只是对方一直没有时间。

    这一次，龙湾别墅的单子签了正式合同，倒房的事情也上了轨道。周强的时间也比较充裕了，他也想着再约一些老客户，劝他们也跟着一起倒房。

    吃饭的地点，选在了一家叫粤香府的饭店，饭店主要经营的就是粤菜，作为一个地地道道的北方人，周强吃粤菜的机会不是很多。

    一是因为北房粤菜馆比较少。二是因为粤菜比较淡，而周强的口味又比较重，更喜欢吃辛辣的川菜。

    周强比约定的时间要来得早，因为对于这一次的见面，周强心里十分的重视，这一次见面并不仅仅是发展两个倒房客户，而是一种合作模式的尝试。

    一旦这种合作模式成熟，周强就会将这种合作模式进行推广，倒房客户也会成倍的增加，也用不着周强在亲力亲为的说好话。

    周强在饭店门口等了一会，一辆黑色的奥迪车开了过来，恰好停在了粤香府的门前，从车里走下来了三个男子，为首的一个就是周强的同学宋军。