地产之王

    “你别过来了，还是我回去一趟吧，你昨天不是说。还有一个文件需要我签嘛，再说。我要是一直不露面，郑店长他们不知道该怎想了。”许茹芸迟疑了片刻，道。

    “嗯，那我准备好文件，等您回来。”唐欣说话很干脆。

    “ok。”许茹芸应了一声，随后挂断了手机。

    许茹芸拍了拍额头，她毕竟是区里的总监，不可能什么事情都不过问，白天在中伟门店呆了一天。晚上回去还要处理公司文件。

    唐欣是她的助理，许茹芸在京馨小区中伟门店的事，唐欣也是为数不多的知情人之一，也正是因为有唐欣的配合，许茹芸才能做到两边兼顾。

    现在的问题是，如何找一个好的借口跟王东元请假，她现在还不想暴露自己的身份。还想在中伟门店多留一段时间。

    因为许茹芸发现，以一个基层业务员的身份，她看到了许多以前看不到，体会不到的东西，对于中介行业也有了新的认知。

    比如周强，就是一个很明显的例子。因为业绩十分突出的缘故，周强在店里十分的随意，几乎到了想来就来、想走就走的地步，这在以前的许茹芸看来是无法理解的，而且，这种事也不太可能告诉许茹芸，即便传到了许茹芸耳中。也已经换了一种说法，无非是周强最近家里有事要休息，基层的领导就会帮周强掩饰。

    如果是换在以前，对于周强的这种行为，许茹芸会表现的很生气，甚至有可能会开除周强，但是，在做了一段业务员之后，许茹芸发现基层业务员真的很不容易，而且能力之间的差别很大，天天到公司的人未必用心工作，说不定是在低头玩手机、斗地主，而不天天上班的人，未必就不能开单挣钱。

    想着，想着，许茹芸来到了王东元办公室门口，敲了敲房门：“咚咚咚。”

    “进来。”办公室里响起了王东元的声音。

    “咯吱……”一声，房门从外面推开，许茹芸走进了办公室，对着王东元颔首说道：“店长。”

    “小许，找我有事吗”王东元指了指一旁的沙发，示意对方坐下。

    “店长，我有点急事，想要请个假，出去一下。”许茹芸说道。

    听到许茹芸的话，王东元微微皱眉，如果是换成一般新应聘的业务员，王东元不会轻易允许对方请假，但是，许茹芸却并不是普通的业务员，而是区域经理刘成泽推荐来的。

    王东元可以不给许茹芸面子，但是却要顾忌自己的顶头上司。

    “可以，快去快回。”王东元沉吟了片刻，还是答应了下来。

    “谢谢店长，只要办事，我立刻就赶回来。”许茹芸笑了笑，出了办公室以后，跟其余的业务员打了声招呼，就在众人诧异的目光下离开。

    出了门店，许茹芸在路旁等出租，因为急着赶时间的缘故，不时的低头看一下手表，并没有注意到周围的情况。

    就在许茹芸的不远处，有一个头戴鸭舌帽的矮胖男子，不时的向许茹芸这边张望，而且，他也跟许茹芸一样伸手拦车。

    因为矮胖男子




147暗斗
    碧云小区，麦田门店。

    回到店里，周建暗松了一口气，还好没有碰到周强，否则，他还真不知道该如何面对，今天他受到的惊吓太多了，衬衫都已经被冷汗打透了。

    “周建，吴姐叫你呢。”田蓉招了招手，示意周建过去。

    “好的。”周建应了一声，跟着田蓉进了办公室。

    进入办公室后，吴莉莉坐在老板椅上，示意田蓉和周建坐在沙发上，屋子里的气氛有些凝重，还是周建忍不住问道：“吴姐，您叫我有什么事”

    “小建，你找到那个叫周强的人了吗”吴莉莉问道。

    “没有。”周建摇头说道。

    “可惜了，就差一步，好不容易找到的线索又没了。”吴莉莉伸出右手，用力的拍了拍桌子，一脸不甘心的模样。

    “吴姐，既然房子已经卖了，您还找那个叫周强的干啥找到了他，也没啥用呀。”周建强挤出一抹笑容，试探道。

    “我现在找他，已经不是为了那一套房子，而是为了小区被卖的那十几套房子。”吴莉莉若有所思的说道。

    “吴姐，您这是啥意思”田蓉睁大了眼睛，猜测道：“难道，您觉得，小区之前那十几套房子，也是被这个周强卖的吗”

    “我也没有证据，只是猜测而已。”吴莉莉摇头叹息了一声。

    “吴姐，他一个人，不可能卖这么多房子吧”田蓉一副不可置信的模样。

    “我也不太相信，所以才想找他问清楚。”吴莉莉说道。

    “吴姐，依我看，就算找到那个周强也没用，首先房子未必是他买的，其次，房子就算是他卖的，跟咱们也没有关系呀。”周建赶忙劝了一句。堂兄已经被盯上了，他自然不可能无动于衷。

    “谁说没关系一个人能够在短时间内卖出去十几套房子，那就已经不再是卖房了。”吴莉莉露出郑重的神色。

    “吴姐，那不是卖房，是啥”田蓉挠了挠头，有些不解的问道。

    “倒房。”吴莉莉道。

    “这有什么区别吗”田蓉追问道。

    “当然有区别了，一个买房是为了住。一个买房是为了赚钱，能一样吗”吴莉莉说道。

    “吴姐。就算那个周强在倒房，跟咱们也没关系，找他有啥用”周建有些心虚的问道。

    “现在房产市场已经稳定了，既然对方能够倒房，那就肯定是有咱们不知道的内部消息，否则，那些倒房客户也不是傻子，不会跟着他一起倒房，只要咱们知道了这个消息。也一样可以倒房赚钱。”吴莉莉摸着下巴，眼中闪过一抹精明之色。

    “吴姐，您是说，咱们也能在一个星期里卖出十几套房子。”田蓉长大了嘴巴，简直能够栽下一个拳头。

    田蓉干中介的时间不长，连一套房子都没有卖过，现在一听有机会卖十几套房子。两只眼珠子都在冒绿光。

    “前提是，找到那个叫周强的。”吴莉莉说道。

    “吴姐，您有多大把握，周强跟之前被卖的十几套房子有关系”田蓉心中虽然憧憬，但还是觉得一个人卖十几套房子有些不太真实，就像是房产行业的一千零一夜。

    “我没说。那十几套房子就一定是他卖的，或许，他只是这个组织的其中一员，但是，咱们现在只知道他，也只见过他，自然要从他入手。”吴莉莉说道。

    说到这。吴莉莉灵机一动，仿佛想起了什么，道：“你们都别说话，我打几个电话。”

    说着，吴莉莉翻开日记本，找了一套刚卖出去不久的房子，拨打了业主的电话，手机拨通后，道：“您好，请问是碧云小区3号楼2501。”

    “谁呀。”手机里传来了一个男子的声音。

    “我是麦田公司的吴莉莉。”

    “别打电话了，房子已经卖了。”男子说道。

    “请问，是哪个中介公司帮您卖的房子”吴莉莉说道。

    “我也不知道。”男子有些不耐烦。

    “你的意思是说，中介方不是公司，是独立经纪人”吴莉莉问道。

    “什么独立不独立的我也不懂，反正就是一个人。”

    “请问，那个经纪人叫啥”吴莉莉问道。

    “周强。”男子说道。

    “您确定吗”吴莉莉惊愕道。

    “哪来这么多问题，房子卖了，别打电话了。”说完，男子挂断了手机。

    “又是他。”吴莉莉嘀咕了一句，吞咽了一下口水，又翻看了一下笔记本，找了一套刚卖出不久的房子，拨通了业主的电话。

    “喂，您好，请问是2号楼801的业主吗”吴莉莉问道。

    “你打错电话了，我是他的前任。”房子的业主，倒是个幽默的人。

    “不好意思，打扰您了，请问您贵姓”吴莉莉问道。

    “免贵，姓刘。”前业主说道。

    “刘哥您好，我想问一下，您的房子，是不是一个叫周强的经纪人卖的。”吴莉莉开门见山道。

    “对，那小年轻挺能说，差点把我忽悠了。”前业主刘哥说道。

    听到这，吴莉莉深吸了一口气，内心中是极其震惊的，如果前两套房子都只是巧合，那么这第三套房子就绝无可能是巧合，吴莉莉大胆的猜测，剩下的十几套出售的房子，应该也跟这个叫周强的有关，这个周强应该是在倒房无疑了。

    “请问，您还能联系上他吗”吴莉莉迫不及待的问道。

    “你想干嘛”前业主刘哥问道。

    “我也是房产经纪人，跟他有些业务上的合作。”吴莉莉说道。

    “合同上有他电话，你记一下吧。”前业主刘哥是个热情的人。

    “好的，您请说。”

    “152644254511.”

    “我记住了，谢谢您。”

    “不客气。”刘哥应了一句，随后挂断了手机。

    “呵呵，你孙猴子再牛，



148端倪
    碧云小区，麦田门店。【，

    店长办公室内，吴莉莉拿着那张写着手机号码的薄纸，神色凝重、仿佛重若千斤一般，虽然已经找到了周强的联系方式，但是吴莉莉却不敢轻易的拨打周强的电话。

    原因很简单，除了倒房这件事外，吴莉莉对于周强一无所知，给周强打电话说什么怎么说如何才能从对方口中打探出在碧云小区倒房的原因

    换句话说，找到了周强的手机号，只不过是一个开始，想要从周强那里套到想要的信息，恐怕还需要废很大的周折。

    吴莉莉认真想了一会，想要从周强那里问出倒房的原因，最好的办法就是让周强心甘情愿的告诉自己，否则，不管自己如何逼问，周强不说实话，自己也没有办法，更无从去判断真假。

    至于，如何让周强心甘情愿的说出来，其实这个并不难解决，周强倒房肯定需要客户，自己只要伪装成潜在的倒房客户，不用自己去问，周强就会主动的告诉自己，让自己这个潜在的客户，跟着他一起倒房赚钱。

    现在的问题是，如何让周强误以为自己是潜在的倒房客户，对于周强，她了解的太少，没有合适的突破口。

    总不能，直接给周强打电话，告诉对方自己想要买房，周强只要问一句，你想要买哪套房子吴莉莉就会暴露了。

    因为，她都不清楚，周强的真实身份，更不知道对方再卖哪套房子，甚至不能确定周强是不是在职的房产经纪人，一旦说错了话，就有可能被周强察觉到问题。

    是以，吴莉莉现在很苦恼。想要得到更多关于周强的信息，也只有了解了周强的身份，才能够找到适合的身份跟对方接触，才有可能伪装成潜在的买房客户，才能让周强心甘情愿的说出倒房的原因。

    沉思了良久之后，吴莉莉想出了两种比较实用的办法，第一种办法就是守株待兔，在一个多星期的时间里，周强卖出了十几套碧云小区的房子，就证明对方经常来这里。只要在小区里守着，有很大的机会碰见对方。

    第二种办法就是在网络上寻找，现在的网络十分的发达，很多信息都可以从网上找到，周强如果真的是房产经纪人，那么一定也会在网上留下信息。

    根据吴莉莉对周强的分析，周强应该是房产经纪人，否则，即便有什么利于倒房的信息。也不可能那么轻易的卖出房子，而且周强应该属于能力比较强的房产经纪人。

    随着网络的快速发展，人们的生活得到了极大的改变，以前买衣服、买家电都要去逛商场。现在在网上就可以购买，无论是淘.宝和还是京.东都很方便。

    房产行业刚兴起的时候，中介行业也是以实体店为主，但是。随着网络的快速发展，很多人习惯在买房前，先在网上寻找房源的相关信息。

    于是。催生出了很多房产出售网站，搜.房网、安.居客，58同成，赶.集网，这些网站上有很多房产信息，有的是个人发布的，也有的是房产经纪人发布的。

    中介行业俗称‘网络端口’。

    一个优秀的房产经纪人，肯定会有属于自己的网络端口，这种网络端口是需要付费的，不同于普通的个人发布信息，可以不定时的刷新，确保发布的信息处于网站首页，以便让更多的人看到。

    房产经纪人的网络端口，就像是淘宝的个人商店，里面会有经纪人出售的各式房源，同时也会有经纪人的姓名、照片和联系方式。

    只要能找到周强的网络端口，吴莉莉就能了解周强的真正身份，到时候要伪装成客户十分的容易，不怕周强会不上钩。

    不过，现在有一个问题就是，京城有近十万名房产经纪人，这些经纪人里头未必每个人都有端口，但是，拥有端口的也不在少数，要在这里面搜寻到周强并不容易。

    想清楚之后，吴莉莉又将周建和田蓉叫进了办公室，安排两人明天在小区守候，一个在小区门口盯着，一个在小区里面转悠，一旦看到了周强就跟着对方。

    至于寻找周强网络端口的事，就由吴莉莉亲自来办，毕竟，这个工作要更清闲一些，作为店长，总归要为自己谋些福利。

    至于其他的业务员，吴莉莉还不打算告诉他们，一是因为他们没有见过周强，也帮不上什么大忙，二是因为这件事她还没有考虑清楚，不希望太多的业务员介入。

    俗话说船小好回头，要是船太大、坐的人太多，连回头的机会都没了，到时候岂不是搬起石头砸自己的脚。

    ……

    因为晚上有约，周建跟店长吴莉莉请了假，下午七点就离开了门店，打车直奔约会的地点，零点烤串吧。

    已经入秋了，天气中多了几分凉意，但是吃烤串的人依旧不少，周建刚下了出租车，就从人群中找到了邀约的人。

    不远处，一个身高一米六，体重至少一百八的大胖子，站在一张长方形桌子旁，那宽大的体型几乎能遮住一面桌子，想认不出来都难。

    “胖子。”周建招了招手，热情的喊道。

    “贱人。”矮胖子扭过头，回应了一句。