我真的不是富二代

    章华的面子是很重要，可是总没有到手的钱重要。

    两人继续约在敦煌宝阁，姚衣在邓新华对面坐下，眼神却瞟向了周围的卡座，不由笑道:“怎么我约你私下见面，你还将这个好消息通报给他们关系挺铁啊。”

    邓新华无奈苦笑道:“我接电话的时候，他们恰好在旁边，死乞白赖的要跟过来，我也没办法。”

    顿了顿，邓新华眼里闪出决绝的光芒来:“如果姚总实在不愿意，咱们换个地方也行。”

    姚衣身子斜坐，一手搂住椅背，一手放在或桌面上轻敲，摇头道:“算了，既然他们愿意听，我也不怕消息传出去。”

    “你们不是想要海口小区附近的二手房源吗我可以给你们，不过你们做事要讲规矩，所有的手续都必须由要家网来操作，买卖一次我都要提成的。”

    邓新华闻言大喜过望，不过他很快就镇定下来，姚衣态度转变的太快，很不正常。

    他试探道:“姚总，你刚说的不是在开玩笑吧”

    姚衣淡然道:“我哪有这功夫和你们开玩笑，我有时候也想问问你们究竟是怎么想的，想要买房就老老实实按规矩来，总是在背后搞小动作，本来大好的合作局面都搅黄了。”

    邓新华听姚衣这么说，这才相信对方愿意合作的诚意，连忙道歉道:“这事是我考虑不周了，我们本来想着姚总您和尚京市政府关系好，我们要是来找您，反而会让事情变得复杂……”

    “所以你们就背着政府和要家网，自己去和这些房东交涉是吧”

    姚衣面露不满之色，一副恨铁不成钢的样子，摇头叹息道:“我最烦你们这群搞资本的，就会拿着支票送钱，一点技术含量都没有。事情没办成，倒是成功的将海口小区的房价炒起来了。”

    “你知道吗因为你们这种低效、无聊、而又落后笨重的收购手段，整个海口小区的房价足足上涨了一成，如果你们那个小张动作快一些，将拆迁的事情也传出去，你知道我们的成本要增加多少”

    “还有，你们请人能不能请专业一点的就算不请我们要家网，那么多中介公司你们也不请，居然请临时工。哦，对了，你们不愿意让中介公司知道这个消息。”

    面对姚衣的指责，邓新华这才明白自己团队错的有多离谱，就连周围旁听的小张等人也听得一脸惭愧。

    对不起，都是我们这些资本运作的不懂市场规律，给您添麻烦了。

    姚衣数落了一大堆，喝口茶水后，又将话题转了回来。

    “虽然你们做了很多错事，不过好在我早有准备，要家网前期已经收集了够多的房源……”

    “姚总您的意思是，您手上的房源都可以转给我们那可真是太好了。”

    邓新华此时对姚衣可谓是言听计从，他连忙又道:“可您这么做，怎么和赵小姐那边交代”

    姚衣眉头一跳，小伙子不错，居然还能思考到这个层面。

    他微微颔首，微笑道:“方才赵幽羽在场我不便说话，不过我心里也觉得你说的对。商人么，以赚钱为第一位，既然现在知道有那么大一块蛋糕，不咬上一口心里怎么舒坦”

    “至于如何面对赵幽羽和尚京市政府，那是我要考虑的问题。”

    邓新华点点头，又皱眉问道:“可现在赵幽羽旗下的公司已和这些房东签下了合同，就连订金也交了，一旦毁约，这笔钱恐怕也不是小数目吧”

    姚衣淡淡道:“要钓大鱼，自然也需要投点鱼饵。现在要家网手上房源一共四千户，均价大约是一百万左右，订金全部加起来大约是四亿。”

    “这么高每套十万”

    “不给到这么高的订金，别人会交给我们来运作吗”

    “也对。”

    “按照订金退回，一倍赔偿的原则，你们老板要出的钱顶多也就是四个亿。”

    “可这些房源一旦纳入征收范围，房价先会涨一波不说，光是拆迁时160%的补偿款就足够你们赚的，你们还有什么不满足”

    邓新华喉结抖动，事情进展的太顺利，让他有种不真实感。

    姚衣叹息道:“也就是我家老爷子脑子不清白，一直警告我不让我插手赚这个钱，不然我自己贷款几十个亿进来滚一滚，也不用和你们坐下来谈这个事了。”

    姚起爱国商人的身份毋庸置疑，邓新华顿时信了大半，他低声道:“姚总，您说这房价炒得太高，政府还会不会拆”

    姚衣冷笑道:“房价高就不拆了魔都当年怎么拆的深川这两年怎么拆的天京呢”

    “别的不说，光是深川那两条地铁，造就了多少亿万富翁”

    “智能港口项目计划是利国利民的顶层设计，每年投资都在千亿以上，这方面你只管放心。”

    邓新华再无怀疑，紧紧握住了姚衣的手，激动道:“姚总，那这次就祝我们合作愉快！”

    姚衣冷然道:“合作是不是愉快，全看你给的返点高不高，这次情况特殊，我公司也不能吃亏，一套房子四万的服务费还是要收的。”

    邓新华正想砍砍价钱，旁边小张却再也忍不住，一个箭步冲了过来，笑容如同菊花绽开道:“四万就四万，姚总为兄弟们费尽心思，这点劳务费我们还是出得起的。”

    邓新华嘴角一抽，小张尼玛要不要脸，四千套房，每一套房四万服务费，一里一外就是一亿六千万资金溜出去了。

    感情不是你的钱你不心疼是吧。

    小张急着入局，见邓新华表情不善，立刻开口道:“如果大西洋投资有困难，我们老板可以将大西洋那一份也吃下来。”

    这句话杀伤力果然巨大，邓新华一怔，立刻咬牙道:“姚总，你说的这个价钱，我接了。”

    姚衣摊开双手，不悦道:“我说过什么来着，最讨厌你们这些搞资本的，以为拿个支票簿过来就能收买我的灵魂，得到要家网的认可吗你们即使得到了要家网的认可，也要得到我的认可才行。”

    “姚总，您什么意思”

    邓新华和小张面面相觑，不知道姚衣所指何事。

    “我的意思是，除了公司层面上的服务费，我私人也需要一个交代。毕竟为了这件事，我可能会得罪赵幽羽，甚至背后的尹市长也有可能记恨我。”

    姚衣一本正经的胡说八道，摇头道:“我这个人对名利都不看重，不过也没有高尚到做亏本买卖。这样吧，每套房一万元，算我的人情损失，怎么样”

    姚衣开口追加四千万开支，说大不大，说小不小。

    “每套房一万元那一套房你们要家网就要赚五万元，四千套房，那可就是两个亿。”

    邓新华和小张都震惊了，看姚衣的眼神都变了。

    什么对名利都不看重，明明周扒皮就是你好吗！

    要家网拿走两个亿，赵幽羽什么都没做拿




346.第334章 风云突变
    第334章 风云突变

    “你是说，我什么都不用做，公司资产就凭空多出了四个亿”

    赵幽羽一双美目盯着姚衣，语气幽幽道:“不会是逗我开心吧”

    姚衣被赵幽羽盯得头皮发麻，连忙解释道:“房东违约将房源卖给邓新华，这四亿是他们支付的违约金。”

    赵幽羽疑惑道:“他们觉得我们一定会接受违约如果我们将所有的房源合同拉入官司之中，让法院介入冻结房产，他们想要立刻交易也很困难吧”

    “事实上，就算将所有的房源拉入官司里，邓新华也有方法提前购买，他只需要跑一趟公证处，将房源所有权的手续办好，就可以慢悠悠的和我们开始长期拉扯。对于他们而言，房子所有权是否过户根本不重要，反正房子都是要被征收的，只要能拿到钱就行。”

    “所以，我的意见是，我们先将钱收下，剩下的事情就交给政府去处理。”

    见姚衣胸有成竹一脸自信，赵幽羽立刻摇头道:“不行的，正常房屋交易政府是不会插手，即使是要拆迁，也必须依法依规。智能港口建设项目兹事体大，上下都有不少人盯着，绝对不能出乱子。”

    赵幽羽隐晦的表示，就算她爹是那个啥，在这件事上也会低调行事，不会出手。

    姚衣笑道:“我说的政府，不是尚京市政府，而是一个大而化之的简称。我的意思是，如果没什么意外，最近应该会有一个重要的房地产政策落下，这就是我们计划的关键。”

    “靠一个虚无缥缈的政策来制约邓新华”

    赵幽羽心里升起难以言喻的荒谬感，可看到姚衣云淡风清的开始用餐，她又将疑问放在了心里。

    最近她常常听到身边人谈论姚衣，不只是尹如松和杨秘书，就连自家那个一向严肃的老父亲，也难得赞了姚衣几句。

    姚衣最近做的事情，无一不是轰动尚京，甚至影响全国的大事。

    就连赵幽羽国资公司代理的身份，实际上也是给姚衣掩饰，所有的决策权其实一直在姚衣手里。

    她赵幽羽不过是个接洽转达意见的幌子。

    想到此节，赵幽羽也拿起了刀叉和牛排做斗争，同时笑道:“你心里有底就行，我该怎么配合你”

    姚衣咀嚼着上好的牛排，慢吞吞道:“你什么都不要做，他们来问你也不用回答，要家网会继续帮咱们争取房源，咱们该做什么就做什么。”

    “好。”

    赵幽羽一边切着牛排，一边偷偷抬眼打量了姚衣一番，心中感慨万千。

    当年那个流着鼻涕跟在自己身后的小男孩，现在已成为了名声显赫手段高超的企业家。

    ……

    在姚衣的积极推动下，邓新华和小张等人很快筹措好了头期款项。

    在支付了二十亿购房款，以及四亿违约金后，邓新华仅支付了一亿五千万服务费给姚衣。

    “不是我们信不过姚总，而是现在资金口子实在太大，姚总这五千万，我们过段时间一定给您补上。”

    邓新华一脸真诚的致歉，姚衣也只是含笑答应，没有翻脸。

    邓新华会扣押姚衣的尾款，只能说明他心里察觉到了蹊跷，想要通过这样的方式来降低风险。

    四千户房源拿下，邓新华代表的资方已经囊括了海口小区百分之六十以上的房源，可谓是一家独大，到时候政府如果要拆迁这里，他们就是最大的钉子户。

    其实这件事在小区业主里早已渐渐走漏出风声。

    但一来平均单套一百万的开价，在当前阶段并不低，甚至算得上溢价不少。

    二来涉及到具体的拆迁动向，那还是暂且没谱的事。

    规划一日不对外公开，墙上一日不写上那个拆字，一切都在未知数。

    资方派出去的谈判对象，也坦陈自己是在赌。

    我赌你也赌，就看谁赚得多。

    这终究不是行政力量直接参与的拆迁，那种情况，通常要得到小区业主超过95%的支持率和签约率。

    像如今这种企业自行介入，反正挨家挨户的谈，一百户中总有部分人会答应。

    当初在要家网牵线之下已经签订合同的人本就是有明确出手意向了，如今买家再换成资方，有一部分人反悔不卖，但却又有另一部分人松口同意。

    这一进一出，最终的成交量却还是刚刚好踩中四千这个微妙的数字。

    小张此时已被虚构的前景冲昏了头脑，私底下不止一次脱口而出:接下来我们就等，往死里等！这次不让政府脱一层皮，他们就不答应拆迁，不肯签字卖房。

    不只是小张，这一次邓新华联络的资本公司共有四家，都是臭名昭著的海外风投公司，丰厚的资金背后，全是血与泪交织的悲惨世界。

    这样的联盟形成，唯一的目标就是巨额的拆迁款。

    见姚衣面上稍有不虞之色，小张正想掩饰两句，可想到合同已经签好，姚衣不过是个中间人的角色，有什么资格看不起自己

    于是小张仔细调整了一个高傲的笑容，开口问道:“姚总是不是后悔和我们做生意了你放心，只要你继续帮我们做事，剩余的五千万很快就会打过来。”

    他语气轻浮，眼神更是肆无忌惮的盯着姚衣，心中冷笑，要家网充其量不过是半个找房网，姚衣的资产加起来也就十几个亿，他根本不用惧怕姚衣。

    姚衣脸色不变，缓缓道:“你喝酒了”

    小张一怔，下意识道:“没有啊你什么意思”

    姚衣淡笑道:“没喝酒我看你是喝多了，没喝多怎么会说胡话。”

    他脸色变冷，不耐道:“我将房源出让给邓新华，是看在他和我的交情上，你算老几敢在我面前叫嚣信不信我现在让邓新华踢你出局”

    姚衣这一巴掌扇得小张两眼冒金星，后者脸皮抽动，面色因为巨大的羞辱变得发紫。

    小张一咬牙，想要上前和姚衣理论，却见一个黑影从旁闪出，挡在姚衣面前。

    樊力一脸冷漠的望着小张，眼神之中的冷意让小张心生警惕。

    当瞧见对方比自己大腿还要粗的胳膊时，他果断认怂，根本不敢冲上去。

    邓新华此时才看到了姚衣和小张之间的口角，顿时觉得头皮发麻。

    这个小张，才好两天又开始惹事了。

    而且你就算惹事，也要分一下场合和对象。

    谁不好惹，偏偏要去惹姚衣。

    你们私下里可以看不起姚衣，称呼姚衣为打工仔，可现在当面调侃对方，那就是在太过分了。

    泥人还有三分火气，何况姚衣一向睚眦必报，出了名的心狠手黑，就连自己老板都颇为忌惮，就凭你们这几根葱也想踩姚衣的脸

    邓新华脑中浮现起葫芦娃救爷爷的场面，小张是葫芦娃，自己是小张的爷爷。

    那姚衣就是蝎子精，他身边的米萌、梁田田什么的，就是蛇精没错。

    按照剧情发展下去，邓新华不做点什么，那可就真要惹怒姚衣，把好好的事情弄黄了。