我真的不是富二代

    邓新华深吸口气，两步走上前去，一把拉住小张，陪笑道:“小张，他们说一会去庆祝一下，等你定地方。”

    小张有了台阶，脸色稍微好转，勉强笑道:“姚总，这次兄弟们能将房源拿下来，你功劳不小，一会一起喝一杯，将来大家还有合作的机会，一起发财。”

    这算是小张变相的示弱了。

    姚衣笑道:“你们聚会我就不去了，我不过是个做事的人，还有很多事情要做。”

    邓新华一脸铁青，完了，姚衣生气了，小张将姚衣得罪死了。

    他唯一感到庆幸的是，还好房源新合同已经搞定，不会因为姚衣的态度变化影响计划进行。

    “出了这个门，大家各做各的，谁也不认识谁，以后有什么程序上或者法律上的问题，请找我们公司的市场部解决。”姚衣笑容依旧灿烂，白森森的牙齿让邓新华有些瘆得慌。

    邓新华思前想后，还想做个和事老，开口道:“姚总，其实……”

    “邓总，茶都凉了你们还不走”

    姚衣笑眯眯的下了送客令，邓新华无奈叹气，带着小张一行人离开了要家网。

    姚衣后躺得意，椅子微微摇晃，沉睡的摇椅郎再次出现。

    小张的得意忘形是意外之喜，可以让姚衣迅速和邓新华反目，将来两边对峙的时候，姚衣也没了人情债，更好操作。

    在无形的劲风吹拂下，海口小区的房价在三天内足足涨了一成之多，增长数度十分可怕。

    邓新华和小张为首的资本团体这几日简直高兴炸了，这样的吸金速度，再拖上一两个月，房价增加百分之五十是板上钉钉的事。

    不仅如此，整个尚京的房地产也开始进入涨价阶段，讨论房地产的话题开始增多。

    姚衣闭着眼，心里却在感叹，天时地利人和，万事俱备只欠东风。

    不知道那个政策，会不会和上一世一样，在这个时间点上通过。

    ……

    2010年9月29日，相关部委出台“五条措施”，史无前例的推出了限贷、限购、限价等措施，尤其是要求“房价过高、上涨过快、供应紧张”的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。

    在政策点名的城市中，一线城市天京、魔都、深城和广川赫然排在前列，而天京则是作为特殊直辖市（省级）被点名。

    “来了。”

    沉睡的摇椅郎握紧了拳头，一骨碌站了起来。

    他将政策反复看了好几遍，直到完全领悟其中的含义后，这才松了口气。

    没错，和上一世一样，“五条措施”限制了商品房买卖增值的空间，并且让政府有了插手市场的权限。

    春江水暖鸭先知。

    世上的聪明人很多，很多事刚起了个苗头，就有人能看懂接下来的走向。

    尚京房价的增幅被一脚强行踩下刹车了。

    表面看，海口小区的房子属于拆迁涨幅预期，与行政调控关系不大。

    其实不然，房价永远不可能脱离周边地段而单独变化。

    你这边涨了高价，但周边的却没跟上。

    外来的买主不会再来送死。

    本小区里的人，很多人卖房是为了改善居住条件，意向购买的房源价格被遏制住了，那么他在出手时，对价格的敏感性也会下降。

    在谈判的过程中，买主和卖主一来二去的交锋，其中一户先让步了，另一户卖主也不得不跟上，其他卖家很可能恐慌性抛售逃离。

    马太效应永远有正反两面，房价的变动将其体现得淋漓尽致。

    另外，如果海口小区的价值被强行抬住，完全不排除智能港口项目相关设施更改选址意向的可能。

    那么等待海口小区房价的结局，将会是突如其来的腰斩。

    最重要的是，对于一般人购买商品房，“五条措施”没有任何限制，它针对的就是恶意炒房，快速提升房价的投机团体。

    这是天威难测。

    老百姓可挡，谋利的企业，不敢挡。

    “你是电，你




347.第335章 绵里藏针
    第335章 绵里藏针

    在邓新华的坚持下，小张等人终于陆续到场。

    见人来齐，邓新华率先将姚衣的条件提出:“姚衣要价四家房地产新盘整体广告合同，既然这次大家都有资金投入，那就一家搞定一个合同，怎么样”

    小张没有表态，反问道:“一人一家广告并不是难事，可姚衣真能成事么”

    一路瑟瑟发抖的跑过来，小张心情十分复杂。

    明明是坐等收钱的大好局面，怎么忽然风云变化，就变成了违反政策的不法勾当。

    人生大起大陆实在太快了。

    另一名代言人皱眉道:“我记得四千户房源还在违约澄清期，我们的注资的钱还没有形成实质上的交易，现在都在政府房管部门监督账户上，如果实在不行，能不能撤回来”

    邓新华苦笑道:“你以为我没想到这一点么你也知道这部分钱的调取，需要合同牵扯到的第三方签字认可。我们当初挤兑赵幽羽，不惜和政府翻脸，现在又想撤资，恐怕有些困难。”

    “按照流程，这笔钱只有两个结果，要么转入卖房业主的私人账户，要么原路退回给付款账户。如果我是赵幽羽，只要在这件事上使个绊子，让我们的资金被冻结数个月甚至超过一年根本不是问题。”

    代言人脸色一僵，二十亿资金被冻结数个月，带来的连锁反应谁都不敢背锅。

    想来想去，代言人一脸无奈道:“我就知道，和政府扯皮没有好果子吃……”

    小张一听就不开心了，当即翻脸道:“老冯你什么意思当初我们定计划抢房源的时候你闷声不吭的，现在出了问题就来推卸责任”

    他冷笑道:“可惜啊，就算你推卸责任，钱还是退不出来。”

    老冯一怔，顿时肝火大涨，反唇相讥道:“怎么，仗着你是你们老板的私生子，脸都不要了”

    小张脸色铁青:“你再说一遍。”

    老冯嘿嘿冷笑:“老子没那么功夫。”

    见两人剑拔弩张，大有大打出手的意思，邓新华心中无奈，换个时间他一定拍手称快，买点瓜子来看戏。

    可惜现在情况危急，不容许他们内斗。

    于是邓新华站出来分开两人，正色道:“好了，口角之争等办了正事再说。”

    他转头对老冯道:“既然要挣钱，无益的话就不要多说，免得造成误会。”

    老冯对邓新华还是比较认可的，略一点头，开口道:“这事儿既然是政府主导，未必没有转弯的机会，赵幽羽身份再特殊，终究级别上还是差一些。只要找对了人，我们还有机会将局面扭过来。”

    邓新华叹气道:“你以为我没想到这个实话和你说吧，这次政策推行第一次开会的领导就有祝凌，他是什么人大家都知道。”

    祝凌最近大放异彩，黑客案件证明了自己的手段，国外黑客团队都能打下，一旦被他盯上，在场的人不死也要脱层皮。

    众人心思各有不同，脸色逐渐凝重，祝凌带来的压力肉眼可见。

    邓新华又道:“这事我们还是小心些，其他事情还好，我们背后的资金渠道可不能出问题。”

    老冯打了个寒颤，是啊，自己被查一下，顶多就是些打擦边球的小问题。

    可自己身后的资金渠道可都是大客户在使用，万一一笔重要款项被查，影响公司业务和口碑，那就真得不偿失。

    小张毕竟年轻，很快调整了心态，沉声道:“还有个办法，就是立即请好的律师团队，收集对我们有利的证据，将我们打造成被欺骗投资的一方。同时媒体造势，将事情闹大，引起上面的注意。”

    “届时事态的影响力扩散，赵幽羽就算关系再硬，也总不能无视法律法规和我们死磕。”

    “到时候我们只要能合法撑住……”

    小张眼睛越来越亮，激动道:“其实我们并不需要撑多久，只要撑到智能港口计划宣布选址就行，到时候政府为了注重影响，绝对不敢强行征收房源，咱们就有翻身的机会。”

    小张的话让众人精神一震，是啊，他们只要能站得住脚，避开刑事犯罪就行。

    智能港口计划迫在眉睫，尚京市政府绝对等不起的。

    只要能拖，他们就有赢得机会。

    看着众人期盼的脸，邓新华叹了口气，摇头道:“小张你这个想法的不错，不过你想得不够全面。”

    “我们用来购买四千套房源的身份证信息，大多都是各公司的核心人员，重复率很高，最多的一人名下高达二十三户房源。”

    “按照新政策的解释，这些人大规模购买即将拆迁的房产，涉嫌非法炒房，是要被传唤问话的。”

    邓新华苦笑道:“你们老板会让核心人员被政府带走万一露出点什么马脚，到时候整个公司都有可能被拖下水。”

    众人再次沉默，风险投资集团明面上是资本公司，可背地里是什么德行大家都心知肚明。

    资本从来到这个世界上开始，每一个毛孔都是肮脏的，它浑身上下沾满了人的鲜血。

    在所有的公司中，风险投资集团的法务部人手占比极高，因为他们每次投资获利都很难完全干净，都会有数不清的法律问题等着解决。

    对于这些资本巨头来说，核心人员宁愿被干掉也不能被带走，谁都不会将自己的把柄送给政府，换来无期徒刑。

    小张吞了口唾沫:“我们公司十二名房源买家都在国外，这应该传唤不到吧”

    邓新华笑道:“恭喜你，海外资本操纵国内房价，光是这个案件名就足以让办案部门为止疯狂，这可是红果果的政绩。”

    又有人道:“我们公司都是采用购买来的身份信息……”

    邓新华打断道:“恭喜你，公民个人信息被侵犯，也是重罪，一起洗干净屁股坐牢吧。这种事情，没人追究也就罢了，可一旦追究起来，被人捏住了尾巴，还能逃得掉”

    又过了两分钟，邓新华见无人开口，轻声道:“大家还有什么问题吗”

    众人纷纷摇头，默认了死局存在的事实。

    邓新华沉声道:“我们现在不仅被套二十亿，而且在合同规定的时间内，另外二十亿还要入账，不然光是违约金就足够我们再喝一壶。”

    “当下我们别无选择，只能寄希望于姚衣身上，所以姚衣提出的四个新盘整体广告，我们必须接下来。”

    小张点头道:“我公司可以吃一家整体广告合同，保证是姚衣满意的规模。”

    老冯和另外一名代言人也表态愿意吃下广告合同，实际上，他们也考察过要家网的整体广告方案，对米萌的设计十分满意，算得上互惠互利的局面。

    他们一直不愿意合作，或者瞧不上姚衣的要家网，是因为长期操作资本，对金钱的概念产生了扭曲，不明白赚钱的艰苦。

    由俭入奢易，由奢入俭难，这个道理人人都懂，可是没有几个人能真正做到。

    商议完毕，小张又提问道:“邓哥，如果姚衣也搞不定，我们该怎么办”

    邓新华叹了口气，脸上尽是萧索之色，无奈道:“那到时候我们就只能将这些房源转给其他接手的人，在保持不违法的情况下尽量减少损失。只是这样资金回笼的速度要慢很多，并且我们毕竟买在相对高价，受市场波动影响，很可能不赚反亏。”

    小张嘴角动了动，最终没有说话，反而是微微点头。

    他明白，不管他说什么，都改变不了事实。

    没想到最后居然要依靠姚衣，小张想到自己曾对姚衣出言不逊，心中有些懊恼。

    怪不得老板一直说自己还不够成熟，一个真正的代言人，要做到能屈能伸，待人如沐春风，以不变应万变。

    以后得向邓新华好好学学，小张心中想道。

    ……

    风雨楼，观景台。

    姚衣坐在茶几前，端着一杯九佛指抿了口，闭上眼睛享受着难得的休闲。

    自从王辉加入公司后，姚衣的日子就一天天好过起来。

    如果再挖两个类似王辉的得力干将，只要将顶层设计和扩张规划都做好，他都可以考虑提前退休。

    观景台栏杆边上，赵幽羽亭亭玉立，背对姚衣。

    即使如此，她姣好的身材还是让人一眼难忘。

    黑色的大波浪垂下，如同一块上好的黑色天鹅绒，阵阵清风吹来，带来年轻女子独有发香体香，让人神清气爽。

    黑发之中，白玉般香肩点缀其中，对比之下，更显肌肤白皙。

    顺着肩膀往下，两只藕白色的胳膊仿佛两块羊脂白玉。

    白色贴身衬衫简单干净，盈盈一握的腰身蕴含东方女性的柔美。

    因长期习武，格外修长的双腿将牛仔裤撑得圆圆滚滚，身材曲线的完美一览无遗。

    只是简单的打扮，就让人目不转睛，难以自持。

    二十五六岁年纪如同绚烂的夏日，赵幽羽的美丽如同一朵盛开的玫瑰，清香扑鼻，绕梁不绝。

    换成一般人，和赵幽羽两人单独约见在著名景点，早就被赵幽羽惊艳得思绪蔓延，心有所动。

    好在姚衣不是普通人，前世他见食过太多的美女，对于赵幽羽的魅力早就有了免疫能力。

    姚衣只看了赵幽羽一眼，就收回目光，放下茶杯道:“祝凌什么时候到”