我真的不是富二代

    尤佳落这两个月因为二手房交易的关系，一直带着八名财务人员审核‘尚景’子公司的账务，这也是姚衣要求的。

    一旦这些人熟悉了整个流程后，姚衣将会派这些财务分别入驻十一家分公司，为即将成立的中介公司服务。

    帕萨特停下，姚衣一行人乘坐电梯来到了茂阳分公司，分公司经理张明辉带着手下骨干正翘首以待。

    “形式就不用了，趁着人齐，一起开会吧。”

    姚衣一马当先，众人跟在他身后，一齐往会议室走去。




351.第339章 阻击
    第339章 阻击

    “当然，我也只是猜测一下，如果你真有门道，不如费点心思去打探一下，毕竟几十亿的生意，小心无大错。”

    姚衣丢下这么一句话，拍拍屁股走人，剩下邓新华一人独自惆怅。

    作为大西洋风险投资集团明面上的代言人之一，邓新华背后关系复杂不说，本身的能力也十分出众。

    若非如此，墨远泉也不会对他委以重任，甚至通过他多次和背后投资集团沟通。

    商场交谈，大家的话都虚虚实实，邓新华不会蠢到完全相信姚衣。

    不过姚衣这番话，倒还真给他提了个醒。

    章华被赵幽羽一脚踢晕过去后，不是一直憋着劲想做点事么这次就让他的关系去查一查，到底这个备用计划是什么。

    还有其他人对备用计划的看法，出一份风险评估，看看这件事会发生的可能性有多大。

    姚衣说的没错，几十亿的生意，怎么小心都不为过。

    ……

    两天后，天京商务中心区，工商管理登记处。

    姚衣和米萌站在大门外，有一句没一句的攀谈着。

    “老板，好像那边就是找房大厦，听说那三十二层楼都是他们的产业，光这栋楼抵押出去，就能价值好几十个亿吧”

    米萌指着不远处的一栋高楼，略带惊讶的问道。

    “从价值上来说，这个位置的大楼都值几十个亿，不过我听说找房大厦当初建设时用的贷款模式，资产抵押在银行，在没有还清贷款之前，产权并不完整。”

    姚衣淡淡看了一眼，继续道:“其实大楼不值钱，大楼下面的那块地才值钱，或者说，能够拿到这块地的那个人，才厉害。”

    米萌对自家老板的无所不知早已免疫，眼中放光道:“老板，咱们现在进军天京，是不是也要想办法修一座大楼”

    姚衣摇头:“如果早个十年，也许还能试试。”

    他欲言又止，没有将这个话题说下去。

    其实现在他也能做，并且知道稳赚不赔。

    可以，但没有必要，反正不差钱。

    做自己想做的事才有意思，一个人不能把全天下所有的钱都赚尽。

    物极必反，合纵连横，善用手中的资源，这才是姚衣的信条。

    并且这事远没有想象中那么简单。

    以为房价上涨就一定能赚钱

    洗洗睡吧。

    往前十年，往后十年，房价都在持续不断的上涨中，可在这过程中究竟死了多少看似资金雄厚的地产企业，数都数不清。

    这十年来，天京政策日新月异，商品房作为新兴产业，以其残暴的投资回报率引起了市场的暴增，尤其天京这样的政治中心，寸土寸金的地方，房地产业发展异常迅猛。

    一套楼盘，从拿地批地开始，到中间的设计施工，最后的出售，中间大大小小经历了十几个大环节，数十个小环节，需要跑的部门很多，问题自然也不少。

    加上房屋出售后，装修问题、物业问题、违章建筑问题、绿化问题、周边配套设施问题、修路的问题，林林总总加起来，关系不硬，本事不高的开发商根本搞不定。

    好在注册公司没有这些限制，要家网要入天京，只需要先将分公司注册好就行。

    姚衣身穿蓝色条纹复古衬衫，米色英伦九分裤，看上去十分休闲。

    米萌白色衬衫蝴蝶领翻开，更显肌肤雪白，黑色西裤贴身映衬出修长美腿。

    两人站在一处，男俊女美，仿佛一对璧人，让路过的人不由眼睛一亮，扭头多看了几眼

    米萌俏脸微微晕红，被多人目光巡视后有些不好意思，喃喃道:“老板，我们站在这儿是不是太扎眼了，好像很多人都在看我们。”

    姚衣笑道:“卖书签的时候你可从来都是嫌人少，怎么，现在还学会害羞了”

    米萌一怔，解释道:“那不一样，那是为了工作赚钱。”

    姚衣嘴角一撇:“有什么不一样我们现在也是为了工作，也许比工作更高级一些，为了事业，梦想，或者实现自身价值。”

    见时机正好，姚衣顺便上课道:“所谓的穷则变，变则通，这就是一种广告人应该有的思维。你说这是偷换概念也好，是自我催眠也罢，只要你能找出对方内心踏实的触角，就能将产品推销给他。”

    “老板！”

    “我还没说完呢。”

    “一会再说吧，王辉出来了。”

    王辉出现的时候，表情有一丝古怪，见两人望向自己，低声道:“咱们上车再说。”

    ……

    帕萨特车上。

    “互联网房地产信息公司可以注册，可当地房地产中介公司无法注册这是什么道理”

    米萌瞪大一双妙目盯着王辉，义愤填膺道:“哪有这样的事”

    王辉苦笑道:“听说这条规定是最近加上去的，理由是怕新成立的中介公司或房地产交易企业绕乱市场。”

    “扰乱市场”

    姚衣嘴角浮起一丝笑意，微微仰头，淡然道:“借用政策之力敲打中小型企业，这一招我怎么看上去那么熟悉呢，王辉，你觉得呢”

    王辉脑中闪过墨远泉的影子，他沉吟道:“这事儿还没弄清楚情况，等我找朋友打听一下。”

    王辉在天京房地产工作十几年，兢兢业业的作风让他结交了不少行业内部的朋友。

    打听个消息还是很靠谱的。

    “你打听的时候顺便问问，有哪些中介公司准备挂牌出售。”

    姚衣笑道:“既然别人不让我们注册新公司，那我们就收购一家，顺便将他们的数据也接手过来。这方面你来负责，资金方面不用担心。”

    姚衣这次准备了二十亿资金，就是为了趁政策推行的时候入驻天京，打个前站。

    这笔庞大的资金，自然是来自近段时间姚衣在尚京作为中间人大量消耗存量房之事。

    在帮助开发商回笼资金，政府稳定房价的同时，自己虽然走薄利多销路线，但东一棒子西一榔头，总有不少利润，硬生生给他囤够了这数字。

    不过资金虽然雄厚，姚衣依然没有掉以轻心。

    天京不仅是商业中心，更是政治中心，光全国性的房地产企业总部就多达十几家，背后的关系错中复杂。

    想要站稳脚跟，还需要见招拆招。

    ……

    天京，西城区，新街口。

    新街口属于建国后天京修建的第一批工程，取名的意思是与东城区菜市口相仿，在上边的规划看来，同样是用作商贾通货之用。

    头些年，新街口十四条大街商场门面林立，一批批纺织品、舶来物、新鲜玩意儿从国外运来，将整个新街口打扮的花枝招展，是当年天京消费者们最爱去的地方。

    随着商业规划的推进，一栋栋高楼大厦平地而起，大型集中式商场不断涌现，新街口门面生意就变得清淡起来。

    八十年代中期，国民生活水平提高，物资富裕的人们开始追求精神境界的享受。

    邓丽君的靡靡之音漂洋过海传来，配合崔健歇斯底里的嘶吼，还有茶馆里的相声评书，大剧院的国剧芭蕾，天京陷入了前所未有的繁荣景象。

    新街口抓住了这个机会，以文玩古董为基础，发展出奇石、山水、盆栽、壁画等多种行业，算是重新定义了新街口的意义。

    北大街胡同是新街口十四条大街之一。

    从外看去，这胡同平平无奇，甚至逼仄粗糙。

    只有走到尽头，连过两重门关，眼前才豁然开朗。

    水缸大小的奇石林立，各色精致的盆栽随处可见，墙面上的字画层层叠叠，让人目不暇接。

    奇珍八宝楼就处在胡同的最深处。

    作为一家四十年老店，它见证过太多秘密，却一直保持着沉默。

    下午两点，它迎来了最新的客人，或者是最新的秘密。

    墨远泉登上五楼，心中有些感慨。

    他早就知道奇珍八宝楼是天京商圈的传统，却一直不得其门而入，甚至在找房网最鼎盛的时期，他也被整个天京的房地产圈排挤在外。

    这些人的理由很充分，墨远泉的出现动摇了各大房地产商的根基，为了自保，他们必须团结起来限制找房网的发展。

    墨远泉在天京连续吃瘪，无奈之下这才转战异地，将分公司开遍全国，累计足够的声望和资金后，这才有回天京和这些人较量的资本。

    正当墨远泉融资成功，携盛势准备在天京掀起一番商业风暴的时候，姚衣横空出世，一jio将墨远泉从王座的位置上踢了下去。

    “没想到我墨远泉第一次来八宝楼，居然是因为姚衣……”

    墨远泉嘴角露出一丝讽刺自嘲的微笑，这些日子以来，他心中对姚衣的忌惮与日俱增。

    尤其当他得知姚衣在十一家分公司名下开设中介公司后，他对姚衣的了解更加深刻。

    “年轻人胆子倒是很大，步子迈得也大，不过还是太贪了些。”

    “居然和中介公司抢夺利润，得罪当地豪强，恐怕不能善后。”



352.第340章 时也命也
    第340章 时也命也

    “……姚衣的底子比我当年厚，脑子也灵活，又有政策帮衬，各位想延用以前对付我的法子来打压要家网，恐怕很难成功。”

    “和有关部门通气，严格审核中介公司注册这种事情，只能挡掉一些资历不足的投机者，对于姚衣这样的人来说，完全就是个摆设。”

    墨远泉幽幽说完，也端起茶缸喝了一口。

    他这番话说的又急又快，内中影射之意昭然——当年你们能限制我，完全是因为政策和环境的问题。

    同样的手法想要用在姚衣身上，那就是瞎子点灯白费蜡。

    姚衣的段位，不是这种粗浅的招式能够凑效的。

    张朝音攥着茶缸把手，没有吭声，在座其他巨头脸色却是各异。

    “听墨总的口气，你在天京处处碰壁，都是我们掣肘了”

    墨远泉瞟了一眼，开口说话的是房天地股份有限公司的老总，姓卫名显军。

    卫显军年纪约莫四十出头，剑眉鹰目国字脸，配上一幅梳得油光可鉴的大背头，颇有几分‘小马哥’的风采。

    当年房天地以中介起家，创业前几年一直不温不火。

    九八年初下岗尾声将近，朝阳区十几个老旧工厂楼盘拆迁在即，工厂出生的卫显军瞧准了机会，打通了领导与工厂家属的关系，将原来的地皮拆迁回收，开发成新型商业小区，赚下了第一桶金。

    卫显军的人脉关系，多在工厂一脉，在区里一出现，大叔大妈叫得那叫一个欢快，人缘着实不错。

    工厂大院出生的孩子，日夜和人打交道，他们信奉人多就是力量的法则，对人情极为看重。

    他因人成事，对与人交往有着天然的好感，同时也坚决认为墨远泉的找房网没有人情味。

    将活生生的人变成冷冰冰的数据，根据你的需要就能选定想要的房屋，总归不是正途。

    加上找房网负面消息缠身，不时传出数据都被对手公司弄走，甚至连分公司都被接连抛弃，再遭吞并的事，冷酷无情，让卫显军更加瞧不起。

    是以墨远泉才露出点苗头，卫显军便第一个怼了上去。

    墨远泉嘿然一笑，没有说话，但那眼神却直勾勾的扫了过来，显然是默认了卫显军的说法。

    没错，就是因为你们这些顽固不化的老东西，害我墨某人被迫转移战略方针。

    如果当年你们能够接受找房网商用客户端，大家一起将天京市场这块蛋糕做大，我找房网会因为缺少资金而去融资

    墨远泉的嚣张态度让卫显军大为光火，他冷笑着正要开口，一旁爱我家的老总夏钟勒却伸手拦住了他。

    “军哥，不要和他一般见识。”

    夏钟勒卷发蓬松，皮肤白皙，五官端正，双眼明亮的如同天上的星星，和北方狂野粗放截然相反。

    这是个带着江南水乡韵味，精细讲究的美男子。

    他高挺的鼻梁上挂着幅墨黑框架眼镜，身穿一件白蓝星斑的衬衫，黑白相称，更承托出他气质过人的风采。

    与卫显军出身工厂大院，享受北方独有的广袤天地不同，夏钟勒出生江南小镇，平日所见不过小江小河小巷小船。

    人小，心不小。

    夏钟勒考入天京大学后，成绩一直名列前茅。

    上大学后，他没向家里要一分钱，所有的学费甚至旅游的开销，都是自己勤工俭学换来的。