我真的不是富二代

    姚衣道:“天京小区里，就属房山区是新建区，人口最少不说，开发环境也十分单调，没有什么活力，凤栖园卖了几年都没卖出去就是最好的证明。”

    “不过这也恰恰说明了房山区如同一张白纸，有很大的开发价值，我们只需要和亿达集团联手，就能取得一个区域的影响力。”

    “一劳永逸，正式入驻天京，同时打响品牌。”

    “简直没有比这个更好的方法。”

    米萌欣然同意，姚衣的想法她已完全理解。

    唯一的问题是，姚衣知道自己要什么，可米萌却还在半路迷途，不知道自己心中所想。

    仿佛是看穿了米萌的心思，姚衣笑道:“作为员工和学生，你很优秀，不过这不是你的归宿。倒是作为一名广告策划，你还有很多的上升空间。”

    “你的‘书签’广告现在大受欢迎，如果你愿意的话，完全可以将柳珏他们的故事也做成广告，为要家网宣传一番。”

    米萌点头称是。

    接下来的一个月，时间过得飞快，一共出现了好几件大事。

    一是米萌继续制作柳珏、王辉、余伟文的故事，大获好评不说，甚至影视圈的一些导演也向她伸出了橄榄枝。

    用他们的行话来说，米萌写的策划，镜头感十分出色，如果运用得当，会给人造成很多意想不到的效果。

    另一方面，随着王亿林正式挂牌将亿达广场项目落地凤栖园旁，凤栖园也迎来了第一批客户。

    以李昱楷为首的学校班子，他们已经做好了来凤栖园上课的准备，所以想要提早将房子买好，空出时间来慢慢装修。

    精明的家长们也反应过来，李昱楷都带头买房，学校很有可能选址在凤栖园周围。

    与其将来房价涨了再买，不如现在出手，和李昱楷一起买房，搞不好还能混个脸熟，将来小孩想要进天京外院可就省事了。

    至于价钱，能买得起海淀区房的家长们，当然能买得起凤栖园的房子。

    一月内，凤栖园小区的房子一售而空，甚至某几天还排起了长龙。

    开发商嗅到了商机，纷纷拜访房山区府，想要在旁边拿地修建楼盘。

    雷副书记则使出了浑身解数，为学术圈争取了十几块地皮，连续拍卖出了高价。

    就连亿达集团也多拍了一块地，用做亿达广场的后续开发。

    ……

    “老板，我们手头凤栖园除了预留的二十间外，其他全部售出，等交易完毕，我们账面上的流动资金大约会是三十五亿左右。”

    王辉语气激动，低声道:“按照二手交易售价协议，我们还要返还北宫鋆一点五亿现金。”

    姚衣道:“知道了。”

    在尚京，姚衣出售新盘属于薄利多销，用自己的利润贴补开发商，为的是占领市场，控制价格。

    现在学术圈概念火热，凤栖园的价格一路走高，姚衣并未刻意控制房价。

    这不仅是要家网一家利益，更是亿达集团以及其他开发商的利益。




第345章 就坑你了，怎么的
    姚衣带给天京家长们的是喜，带给中介公司的只有惊。

    墨远泉坐在办公室里，盯着小学选址的消息，大脑一片空白。

    从一个中介销售起步，摸爬滚打到今天的地位，墨远泉深深知道天京喧闹如画繁华之下，蕴藏的奸邪黑暗却并不少。

    墨远泉会养成剑走偏锋，不择手段的性格，也和他在天京的成长经历有很大的关系。

    他记得自己公司刚有起色时，就被张朝音不由分说的带头封杀，黑道白道各种敲打。

    有一段时间墨远泉穷的连方便面都吃不饱，这对身为归国学者的他而言，堪称奇耻大辱。

    可即使如此，他还是咬紧牙关，每日摆出笑脸上门推销。

    那段艰苦的岁月，是墨远泉心中的宝贵财富，也是他心中的痛。

    他永远不会忘记这些苦楚，也永远保持警惕，天京的水太深，一不小心就会翻船，所以需要步步为营，踏实做事。

    可现在姚衣的做派和收获的成绩，完全违背了墨远泉这些年悟出来的生存哲学，让墨远泉陷入了深深的迷茫之中。

    难道我这些年来，走的路线完全是错的

    墨远泉念头才起，立刻调整好了情绪，将这一丝疑虑抛诸脑后。

    后悔的事情，等到失败之后再慢慢总结，此时他的重心，依旧是在二手房源转让获利上。

    只是，可惜了这么一个好机会。

    如果资金足够，他墨远泉也可以和国防大学谈一谈，自己弄一个学术圈出来。

    墨远泉是资金匮乏，张朝音等人则各有情况。

    有的舍不得出钱，或者是自己做不了主，只能眼睁睁看着这么好的机会从手边溜走。

    ……

    北宫鋆走向公众，变相帮助姚衣完成了打造学术圈的承诺。

    姚衣主动联系区委领导开始着手学术圈周边环境开始改善。

    雷副书记很干脆，直接在凤栖园旁设置了一个街道办事处。

    “学术圈概念既然是我们房山区的招牌，那就一定要认真小心的孵化它，我们已经向市府汇报，这个办事处会直接挂在陈秘书的名下。”

    陈亭悟是天京市府内排名第三的秘书，年轻有为，和尹如松一样都是实干派。

    “姚总，你的名声起的很快，现在就连市府也开始关注你了，这是好事。要知道，陈亭悟秘书听到这里设置办事处，主动要求挂靠，以他的性格而来说，这可是不多见的举动。”

    雷副书记笑吟吟的说道:“所以，咱们一定要将这里的事情处理好，这样咱们的‘学术圈’概念，才有进一步提升的空间。”

    雷副书记对姚衣十分满意，也委婉的提醒对方。

    姚衣在尚京市给尹如松帮了不少忙，做了不少实事，形象口碑很好，这方面加了不少分。

    “书记放心，一切都会好起来的。”

    顿了顿，姚衣笑道:“听说书记想要在凤栖园附近建设一家医院”

    雷副书记道:“医院只是开始，一旦这些开发商楼盘开工，公交车线路也必须规划，甚至连加油站的选址也要修改，自来水，供电，以及派出所机构，这些都需要慢慢协调。”

    雷副书记的支持态度十分强硬，一直将周边乡镇的资源挪向燕山周围，大大有利学术圈的成型。

    他相信姚衣，更相信自己的眼光和能力——学术圈项目如果真的成功落地，将会是他担任副书记时最耀眼的政绩。

    雷副书记道:“我能做的就只有这些，很多事情还需要姚总这样的年轻人去做。实际上，医院也只能先将项目书拿出来，资金方面还有缺口，需要向上级部门申请。”

    姚衣沉吟了片刻，忽然开口道:“公立医院应该是可以入股的，对吧”

    ……

    两天后，陈亭悟在雷副书记陪同下，对学术圈项目进行考察。

    很快，这位秘书大人发现了事情有趣的地方。

    “姚衣入股了公立医院”

    陈亭悟不由莞尔:“他就那么急，连政府拨款的时间都等不了”

    为了加速医院修建，姚衣直接投了一亿作为建设经费。

    甚至为了解决医院人手问题，他直接联系尚京医学院的学生来天京工作。

    唯一的交换条件，便是天京户口。

    对于房山区这种新建区来说，天京户口本来就是用来招揽人才的资源，现在姚衣出钱又出人，反而是帮了雷副书记大忙。

    “陈秘，这是姚衣对学术圈的构想，您请看。”

    雷副书记将厚厚一叠文件送到了陈亭悟面前，后者将所有构想看完后，面露一丝凝重，沉声道:“这些构想既贴近实际，又能解决很多社会问题，还能唤起大家对学术的尊敬，不错，写的真不错。”

    雷副书记适时开口道:“说起来我们房山区倒是占了不少便宜，要不然我给姚衣颁一个区先进个人，然后帮他减减税，陈秘您觉得呢”

    陈亭悟笑道:“一个区先进个人算什么荣誉，真要拿出去，反而会让人笑我们有眼不识泰山。”

    “这样吧，回头我向市领导汇报一下这件事，争取给他弄一个十佳青年企业家的称号，也算是对得住他这段时间的辛苦。”

    “还有，既然他能从尚京医学院弄来毕业生，其他学校的优秀毕业生也可以弄一点过来，毕竟到等学术圈成型，人才越多越好。到时候我们可以在这里设置大型人才交流市场，向周边地区辐射影响力，将房山区建设得更好。”

    “老雷，你把好关，这可是你的好机会。”

    被拍肩膀的雷副书记连连点头，笑道:“您放心，我一定会全力以赴。”

    一个又一个工地开挖地基，整片区域都在姚衣的推动，更多人的倾力配合之下从死气沉沉变得热火朝天。

    对天京这城市而言，推行一个新区是何等庞大的项目。

    谁也不曾想到，竟被一个商人以四两拨千斤的手法给弄出来了！

    虽然有人暗中指责姚衣没做好商人本分，干涉太多，但偏偏仔细想去，他所提出的这些计划简直完美到无可挑剔。

    再换言之，即便今天他不提出来，等一两年，等天京市府聘请大量专家学者进行完整的调研之后，依然会得出这个结论，推行如此政策！

    没人知道姚衣的脑子究竟怎么长的，但结合他在尚京全力支持智能港口项目的过往事迹来看，他似乎拥有窥破现象看本质，直达万物核心的敏锐洞察力。

    如此人才，不扶不行！

    何况其父还是姚起，算得自己人。很快，姚衣获得了一系列奖励。

    个人名义上的“天京十佳青年企业家”，有专门的证书和奖杯。

    要家网则被纳入天京高新企业，拥有了一定程度减免税务资格。

    这意味着他将天京这块新地图给打穿了。

    姚衣受到电视台邀请，连续出席了十几个企业类节目，名气再次提升。

    虽说不上家喻户晓，可也算能在天京混个脸熟。

    随着时间推移，第一批入驻燕山自然保护区的开发商的楼盘已经开始动工，而房价一路坚挺，预售率达到了百分之七十以上。

    这是分分钟赚钱赚到手抽筋的节奏。

    在如此恐怖的利润刺激下，不断有开发商向姚衣递出橄榄枝，想让姚衣打造第二个学术圈。

    很多公司想模仿姚衣的操作，试图在天京和要家网分庭抗争。

    可他们一没有姚衣在教育界的声望，二没有大学资源和政府背书，三没有雄厚资金，四不能豁出去，一直都在徘徊，错过了最好的入场时间。

    面对开发商的邀请，姚衣只是笑道学术圈项目还在开发中，路要一步一步走，不能操之过急。

    不过只要机会成熟，他也不介意打造第二个、第三个甚至更多的学术圈项目。

    趁着和开发商关系蜜月的劲头，要家网宣布了旗下中介公司正式营业的消息。

    原因竟然是其他中介不愿意使用要家网商用客户端的原因，无奈之下，要家网只能直接为大家服务。

    张朝音听到这个消息的时候，脸都绿了，连续砸了好几个手机。

    要家网来势汹汹，声望如日中天，代表着天京最新潮最先进的互联网销售模式，现在是摆明车马的要砸自家饭碗

    如果让要家网成立中介公司，张朝音这样传统互联网中介恐怕就要倒霉了，其他实体中介一样落不得好。

    姚衣做事如此心狠手辣，滴水不漏，简直比自己还要老练，哪有二十岁年轻人的样子。

    张朝音与夏钟勒等人一合计，想要派出代表来谈判，愿意安装要家网的商用客户端。

    前提是姚衣得让一步，不要直接插手中介的事情。

    对此，姚衣表态让步可以，但是作为交换条件，要家网需要中介公司的所有数据。

    姚衣对中介市场有需求，可他更看重的是数据。

    只有整合了天京所有中介公司手头的数据，要家网天京分公司才能算是站稳了脚跟。

    夏钟勒沉吟不语，卫显军则直接表示不可能。

    谈判破裂。

    姚衣没



363.第350章 盛夏将至
    第350章 盛夏将至

    邓新华道:“姚总，大西洋集团可是拥有要家网股份的，你这么做，就不怕大家翻脸”

    “邓总，这话从你嘴里说出来不觉得可笑吗”

    姚衣看他一眼，冷漠道:“持有我股份的是大西洋集团，不是邓总你。”

    “说穿了你不过是个代理人，真要计较起来，我倒是可以帮大西洋集团多找几个有头有脸的代言人。”

    “就拿我现在推动的‘学术圈’项目来说，想要投资的公司多如牛毛，我只要勾勾手指，大西洋集团一定会欣然接受。”

    “这些道理，我想，你懂的。”

    邓新华沉默片刻，声音嘶哑的开口道:“姚总说的对，是我越界了。”

    “不过你和尚京市府如此做派，就不怕坏了规矩，寒了投资公司的心，引起大规模撤资么”