大宋很野蛮

    正式合同是一种制式合同，是赵颀根据后世售楼合同综合了刘掌柜熟悉的大宋商业契约修订而成，雕版印刷了数百份，甲乙双方的责任和义务还有突发及例外情况都写的清晰明白，而在签署意向合同之后，这份正式合同也会先行交给客户观看，让其心中有更加清晰的认识。

    本来按照后世的商品房交易规则，一般签订意向合同一定要缴纳一部分定金，但赵颀和刘掌柜商量之后，取消了定金这个步骤，毕竟小龙湾海港项目是一种崭新的商业模式，眼下还只是一片荒滩，根本就没有任何事物，这不符合宋朝人买卖的习惯，这样做也是为了让购房者更加安心而已，实际上眼下看来，这样做收到了良好的效果。

    半个小时后，赵颀来到售楼处。

    剩下的客商有的已经离开，有的还在犹豫，有的由杨大元和刘东等人带着在海港之中到处观看实地位置，因为首期项目只有仓库和一些规划为质库和商行等和货运密切相关的房产，酒楼餐饮和其他商铺都几乎安排在二期三期，这些项目启动至少在两个月之后了，这些人可能有些资金上的欠缺，也可能仍旧还有担忧，总之还并不一定就能下定决心。

    但赵颀吩咐，来者是客，不管来的人买不买，都要热情招待，这些看房者签单者都要好好茶水车马伺候。

    因此在售楼处，里面专门在妓院请了七八个相貌端庄娇美的女子充当茶娘，在里面摆开几张茶几，用全套的茶具研茶冲调，无论买或者不卖，皆都可以随时坐下来品一盏茶。

    而这的茶叶也并非普通粗茶，赵颀早已安排人去镇上那间茶铺将其所有的花坞陈茶全部打包买了回来。

    这些花坞虽然是陈茶，但味道依旧不错，茶汤黄白，茶香浓郁，花坞绝对算是一等一的名茶，这份待遇更加让人看出小龙湾海港投资者财大气粗的同时，也感受到了赵颀等人浓浓的诚意。

    售楼处进门的墙上，挂着一幅巨大的小龙湾海港的规划图，和赵颀等人在三江口宣传的图一模一样，小龙湾海港几个字写的龙飞凤舞看起来非常有气势。

    而在售楼处的中间，摆放着一座沙盘，虽然只是请工匠匆忙赶制出来的，但在赵颀这位策划大师的指导和巧手布置下，这个沙盘上海滩、海水、码头、小岛、房屋、树木、水渠、商铺、酒楼、别墅、车马、货船甚至门吊轨道车等等全都淋漓呈现。

    当然，这沙盘因为赶制匆忙，依旧只制作了一期核心工程区域的项目，其他地方大部分都还是空白。

    而且这个沙盘上的各种房屋车马等各种摆件制作的非常粗糙，芦苇编制的舟船、竹木制作的建筑房屋、陶土制作的车马，随便用一些石头苔藓和树枝制作的绿化景观，每一样在赵颀看来都只能用惨不忍睹来形容，但就是这样一个惨不忍睹的粗糙立体沙盘，却几乎将所有进来观看的客商看的眉飞色舞，加上还有几个口齿伶俐的美貌女子在旁边轻声讲解，一大群有意向签单的人都围在沙盘四周，争先恐后的指着沙盘兴奋讨论。

    可以说，今天一行就算是不买房子，也绝对让他们大开眼界。

    首先是小龙湾别具一格的宣传方式，还有就是这种立体沙盘制作的精细微妙，几乎只要看着沙盘，就能完全想象出海港建成之后的模样，比之展架上的那副白布海港图，更加直观和明晰。

    赵颀进来的时候，售楼处里面热闹哄哄，不光有十多个意向签单的客户在观看沙盘，还有十多个闻讯而来犹豫观望的客商也情绪振奋激动。

    而赵颀看着这闹哄哄的场面，也忍不住感叹幸亏他穿越到的是大宋这个商业繁荣工业发达能工巧匠遍地的朝代，才能让他在短短半个月时间完成所有的海港规划和这些宣传物品的制作。

    一排茶几前面，刘掌柜正陪着姚胜和几个华服男子饮茶，谈笑甚欢，看起来其乐融融，应该是意向合同已经签好了。

    “大郎来的正好，我为你引荐一下，这位是苏州姚氏绸缎庄的二掌柜姚胜姚老，此次刚好去广州福州考察地段准备开设新的商铺，恰巧遇到我们在海港宣传，便特意前来看看，今日便下单签下一间货仓和一间商行铺面……”

    看见赵颀笑容满面的走过来，刘掌柜笑着帮忙引见几位客商。

    “姚老好，您这眼光和魄力令小子佩服！”赵颀笑着伸出一根大拇指。

    赵颀虽然一身灰白布衣，而且尚且年幼，但姚胜却并不敢托大，也站起来拱手笑着说：“方才听刘掌柜介绍说起，这小龙湾海港几乎就是小兄弟一人策划而成，此等心思和手笔，着实令老夫佩服！”

    “姚老过奖，海港虽然不大，但真的弄起来千头万绪，我不过是动动脑筋指手画脚而已，姚老无需客气，请坐！”

    “请”

    一老一少寒暄两句坐下，俊俏的茶娘为赵颀冲茶，然后小心翼翼放在他的面前，一双饱含春水的眼睛冲着赵颀狠狠的抛了一个媚眼，勾引的赵颀手脚微微一颤。

    这售楼处自从开始策划开始，赵颀便让刘掌柜在镇上和海港的妓院勾栏聘请了近三十个年轻美貌的妓女充当售楼小姐。

    有的负责对外宣传。

    有的负责茶水。

    还有的负责售楼处的介绍。

    而赵颀则搬出后世商业酒店和房地产公司见过的训练模式，对这些小姐进行了详细而认真的训练。

    除开策划海港宣传之外，赵颀的大量精力都花在了这群漂亮女人身上，每天督导他们进行各种微笑训练，对着沙盘和效果图背诵宣传介绍词句，学会如何端庄一些的和来往的客户饮茶交流。

    不要动不动就宽衣解带的往男人身上靠……

    而经过这半个月的短暂集训，这一群年轻妓女大多都行为举止都变得端庄了不少，而且都穿上了统一定制的服装，就连头发都要求扎的一模一样，微笑行礼，谈吐举止都隐隐有了几分售楼小姐的模样。

    总之，赵颀训练的唯一要求是，可以媚，但绝对不能浪。

    这是卖楼，不是卖身。

    但无论赵颀如何严格要求，这总归是一群整天靠出卖皮肉笑容为生的女子，天生就是靠浪挣钱发财，不让她们浪是不可能的。

    因此这半个月的训练，赵颀的神奇被这群年轻女人认识的同时，也都对赵颀充满了好奇和感激。

    因为赵颀从来就不歧视她们，不光工资开的高，而且言语态度都很礼貌，从来没有呵斥责骂。

    因此在这种好奇和感激之下，一群女人最开始的胆怯和拘谨慢慢就开始浪的收不住了，一有机会便会嘻嘻哈哈围在赵颀身边揩油，东摸一下西捏一下，甚至挨挨挤挤摩摩擦擦，撩裙子抛媚眼，各种诱惑之下弄的赵颀三天两头的早上爬起来换裤衩，最近眼圈发青颇有些熊猫眼的迹象。

    而刘掌柜和杨大元等人还以为赵颀是因为海港项目操心过度导致的失眠，因此都劝他多注意身体好好休息，唯独只有小竹很奇怪，这些天少爷每天早上都要换贴身的亵裤，而且还要自己洗，弄得她都手足无措，以为是赵颀嫌她洗的不干净，跪着哭了好几次鼻子。

    不过这件事赵颀也不好意思解释。

    毕竟自己个灵魂都三十岁的大老爷们了，还天天做春梦跑马，这件事实在是羞于启齿，尤其是当着一个才十一岁的小丫头，可见傻子虽然傻，但这具少年的身体精力还是相当的旺盛，底火充足，因为这种感觉还是他读初中高中的时候经历过，爽过之后是无限的惆怅和回忆，总是看不清梦中那些女人的模样，似乎有时候是穿越前认识的一些女人，似乎有时候是隔壁的阿莲，甚至还有一次是个小尼姑，仔细想想，竟然和那个来过一次的小和尚有几分相似。

    而当时做了这个奇怪的春梦之后，赵颀好几天时间没有吃好睡好，总感觉自己是不是心里有些变态，一个钢铁直男有变弯的迹象。




第123章 前程有些堪忧
    赵颀的到来不光让姚胜感兴趣，让其他几个已经签下意向合约的客户也很感兴趣。

    一番简单的介绍之后喝茶聊天，姚胜和几个客商自然有意无意的问到了崇国公和叶梦鼎邀请喝茶的事情，赵颀自然也说了几句，并且笃定的表示吴潜已经获得消息，明年极有可能会再入朝堂担任丞相，而叶梦鼎三年丁忧结束，最多一两个月就可能复职。

    这一群人都算是家财不错的商贾，也都在政商两界各有交到和来往，虽然对赵颀的话仍旧还有些疑虑，但对小龙湾海港的未来却多了几分期盼和热烈。

    眼下丁大全势大，在朝堂一手遮天，吴潜和丁大全不和的情形天下皆知，当初吴潜便是被丁大全排挤出朝堂才知庆元府的，因此丁大全不倒，吴潜入主中枢的机会非常渺茫。

    但不管吴潜能不能去京师当宰相，毕竟他还是开国公，从一品的大员，又是庆元府知府，光是这几个身份也足够让人侧目，只要他看好小龙湾海港，不说小龙湾海港的前途不可限量，至少眼下投资以后跟着发财是毫无问题的。

    而眼前这个貌不惊人的少年，不光是这个海港的策划者，还亲自得到吴潜和叶梦鼎两人的同时接见，而且还一起喝了普通人不可能喝到的龙团贡茶，光是这份待遇，就足以看出赵颀的神奇属性。

    即便是赵颀只是一个不读书的山村少年，只要搭上吴潜和叶梦鼎的关系，花钱捐个举人身份再提拔重用也不是不可能，在大宋，只要有钱，一切都有可能，因为朝廷取士不光有科举，还有制举和萌补，只要有了强大的人脉和靠山，混一个进士及第的身份并不是太难，毕竟只是一个身份而已，而且眼下听说进士及可以花钱买到，只要有门路。

    所以，读书人固然受人尊重，但不读书有钱人一样受人尊重，整个大宋，员外一堆一堆的，眼下这一群看房的商人都是，无它，就是花钱买个员外郎的身份光耀门楣而已，卖官鬻爵，对于日渐拮据的南宋朝廷来说，已经成为了一个重要的敛财书科举是寒门子弟飞黄腾达的唯一机会和门路，但对于有钱人来说，飞黄腾达的道路很多，富二代可以有很多门路踏入官场，即便是几百年之后，这仍旧是普遍的社会现象。

    当一个贫困家庭的学子耗尽家财吭哧吭哧埋头苦读，一路中考高考大学读完终于爬上山巅准备畅想辉煌人生的时候，才发现山顶上其实已经早已停满了直升飞机，下来的都是衣冠楚楚的官二代富二代，头上都笼罩着外国名牌大学的光芒。

    这便是**裸的现实。

    不同阶层有不同阶层进阶的途径，永远都不可能公平的处在同一条起跑线上。

    有人说要万事公平，富人要和穷人一样一视同仁用同样的途径考试升官。

    这自然是最好的解决方法，但一旦他自己当官发财之后，面临自己的子孙后代的前程的时候，他便又不会这样想了，这便是立场和阶层永远无法化解的矛盾。

    售楼部很热闹，人来人往络绎不绝，看沙盘的看沙盘，签单的签单，喝茶的喝茶，看合同的看合同，陈纪刘东和刘掌柜安排来的几个文士负责接待和签订意向合约，十多个年轻美貌的女子在里面来来回回的端茶倒水递送合约，服侍的细心而周到。

    赵颀陪着姚胜等个人闲聊喝茶，期间陆陆续续又有签下合同的客商前来攀谈，忙忙碌碌近一个时辰之后，所有的客商都骑马坐车告辞离开，整个售楼部慢慢安静下来。

    而此时，太阳已经偏西。

    目送杨大元安排马车将最后几位客商送走，售楼部彻底安静下来，只剩下一群女子和帮工在整理和收拾残局。

    “陈大哥，今日一共签下多少份意向合同！”赵颀笑吟吟的走到长条木桌前面问。

    “恭喜赵兄，今日一共签下共计二十七份意向合约，根据攀谈的效果来看，几乎都是会下单的客户！”陈纪将厚厚一叠合同书递给赵颀。

    “辛苦陈大哥了，旗开得胜，刘员外，眼下已经不早，大家也都饿了快一天了，我们是不是去找个地方大吃一顿庆贺一下”赵颀翻看着合同书笑着说。

    “自然，如此好事怎能不好好庆贺一番，大元，通知下去，工地全部停工歇息，管事以下脚夫帮工每人发钱一贯，工匠和值班的保安发两贯，管事以上人员一起去我的酒楼庆贺，今日不醉不归！”刘掌柜脸皮通红，兴奋的嘴巴都裂到后脑勺上去了。

    “刘老爷，那我们怎么办”

    “是呀，是呀，大郎哥哥，我们既不是脚夫也不是帮工……”

    售楼部一群女子全都莺莺燕燕的围上来。

    “哈哈，你们自然要去陪酒！”二麻子兴奋的一把将一个妓女搂在怀里大笑。

    “嘻嘻，二麻哥您的手老实点儿，这可是大庭广众！”女子嬉笑着按住二麻子揉捏翘臀的咸猪手。

    “二麻哥说的对，你们都一起去陪酒，今日一定要陪到所有人满意，唱歌跳舞拿手好戏都拿出来，等会儿有赏！”赵颀很是豪气的挥手。

    “嘢嚯”

    整个售楼部瞬间响起一阵鬼哭狼嚎的欢呼。

    二麻子二毛冬瓜等一群管事头目几乎每人都迫不及待的将一个妓女搂在怀里，而一群方才看起来还端庄本分的茶娘和售楼小姐，瞬间一个个也都现出原形，嘻嘻哈哈的娇笑着开始发浪，就连平日沉默稳重的杨大元怀里都搂了一个小娘子笑的合不拢嘴。

    整个售楼部喧哗而起。

    赵颀的脸皮黑的如同锅底一样，几乎都能挤出墨汁来了。

    尼玛，带着这样一群人搞工程，将来小龙湾海港的前程有些堪忧啊。

    等到以后多挣一些钱，只怕小龙湾海港要变成一个超级大的青楼妓院了，看来当初图省钱请一群妓女前来当售楼小姐完全就是个错误。



第124章 家丑不可外扬
    一顿酒宴，从日落时分一直吃到深夜。

    亥时初刻，一大群人一个个喝的东倒西歪在一群女子的搀扶下从刘掌柜的酒楼出来。

    此时的大街上依旧灯火通明，还是人来人往热闹非凡。

    “嗝颀哥儿，我们去赌钱，你……去不去……”二麻子满脸通红的打着酒嗝。

    赵颀满头黑线的摇头，“天色不早了，我就不陪你们去耍了，记得早些回去！”

    “放……放心……等把钱……输完了就回去……二毛冬瓜，我们走……”二麻子脚步踉跄的挥手，带着二毛冬瓜等一群十多个混混沿街呼啸而去，不知又要去那个勾栏赌上半夜才会回家。

    “赵兄，要不要和我们一起去快活楼听……听曲……嗝……”平日寡言沉默的陈纪今日也喝了不少，脸皮通红满脸的趴在一个妓女肩上打着酒嗝说。

    “陈大哥去吧，刘东，好好照顾我陈大哥，若是他有个闪失，我拿你是问！”赵颀摇头对刘东说。

    “颀哥儿您放心，陈兄我一定会照顾的好好的！”刘东赶紧点头哈腰的保证，然后就和一起来的几个负责平日记账的文士一起勾肩搭背簇拥着陈纪搂着几个妓女也沿街去了。

    “嗝颀哥儿，我们也走了！”杨大虎**上身，露出浑身虬结的肌肉疙瘩把上衣搭在肩膀上，和剩下几个人也都摇摇晃晃的告辞离开，很快便只剩下了赵颀和李贵两人。

    “李贵哥怎么不和二毛他们去玩耍”赵颀笑着问。

    “我不喜欢跟他们一起玩！”李贵憨笑着摇头，然后眼睛四周看了一圈之后低声说，“颀哥儿，有一件事……”

    “咦，大郎怎会还在此处”刘掌柜处理完酒宴开支之后从楼上下来，看见赵颀还站在楼下，忍不住笑着大步走上来，李贵看见之后，也把后面半截话咽了回去。