穷小子白手起家：挺进福布斯

    “我就不想到投资，今天过来，只是给领导一个面子吧了”……

    陈文来了，这是一个气宇轩扬的男人。他来到会场里，眼神很亲切地看着各位，大家也随着次序一一和他握手。

    和大家握完了手，陈文嘴里说:“今天我们东都新区请大家过来，和大家一起来聚聚，让大家来看看东都新区，来看看我们东都新区未来的事业。希望大家来投资。我们会努力加快的兴起商业地产的模式，我们东都新区巨大的投资价值已经显现，热诚的欢迎各商家和投资商到东都新区投资和入驻，我们一定会为大家建立一个好的商业环境，现在先请大家来参加感受。”

    陈文开门见门，说得也颇具骟动性。参加聚会的商家代表们听完他的话，笑着拍拍手，一阵阵地交头结耳。

    最先是南商会会长站起来，对着陈文说:“陈区长您的工作是很繁重的，但是还亲自与我们一同讨论我们商家的发展大计，非常感谢，我们湖南商一定要配合的发展精神。但是，在东都新区已经规划好的的cbd核心地段，柏油大马路上，流动的车子稀稀疏疏，也看不见多少行人。如同一个梦，东都新区何时拥有长串车流组成的流光溢彩的车带，鳞次栉比的楼群和太阳光下熙熙攘攘的人群。但这样的情况此时还是一个梦。”

    南商会的会长说完，在座的各位一个人像头发立起来般，都伸直身体都盯着陈文看。

    新新听完南商会会长的话，然后用目光也搜索着大家，笑意盈盈，理了理嗓子:“我们坚定地相信，东都新区的开发与发需是我们城市未来所需求的市场和机遇。我希望，我们东都新区新开发的汇景苑步行街在和我们老城的传统商业联姻，并希望早日能够进入实质发展阶段。同时，我们东都新区的继续深入开发和发展同样紧扣市场的需求，这是一个发展要接受的挑战。”

    陈文的话也体现了自己对能有人气商机不足的自我认识，各位精明的商家何尝听不出来。新新又继续说:“我们未来的工作，开发，也是在开发一个市场。市场，需要客户作为发展的驱动力，我觉得

    我们这块更需要以客户为中心，体现为客户心中的价值。”

    会场里顿时哑雀无声，几乎连针掉在地上也听得出来，这时，突然传来一阵细微的声音:“朱小姐，你把你们东都新区陈副区长的理念一样”

    新新的耳朵竖起来，感觉有一些奇怪。

    但是旁边的朱丽马上头脑又快速地转过来，变成了她在会场继续说话:“我们搞策划的难点不是技术上的，是对市场，对客户的理解以及与客户的密切关系。我们的开发也不会只是一纸文件就强行安排，现在我们东都新区的招商，推广，繁荣我们一样要按照市场规律，按照国际惯例来促进开发和发展。我们提出我们的新兴商业街和老城成熟的商业街联姻，打造成一体，也一定要各位商家自觉自愿。因为我们现在确实有困难，那就是有谣言。”

     




第六五章 担忧陈文
    陈文的心情于是变得很悲观，他甚至觉得:“自己第一天来到东都新区，接过沉甸甸书记兼区长任职书的那一天，就似乎注定就里的艰辛，如果东都新区水质总题不能彻底解决，那么还要增加广大民众来这里生活，岂不是的悲哀而且现在市里还在在这里建污染更为严重的大厂，陈文有一种要断粮的感觉。”

    市里有人找陈文谈话，问道:“你是什么样的感觉。陈文回答得也非常坦率:“我的理想还是希望东都新区蓬勃发展，成为了我们城市经济的引擎力量。首先水质问题要彻底解决，第一步，我们的饮用水全部从老城里按国家水质监测网a城监测站监测结果达到《生活饮用水卫生标准》的国标要求的供水厂供给，然后我们们的问题再具体查清，但是我要市委支持，进行更大的检测，这个问题能不能解决完全地解决！控制水污染来源体，肯定要市委投入更多的资金，但是如果问题能解决，我希望市里不惜一切代价解决东都新区的水质源污染的问题。如果不能解决的问题，市里也要给民众一个说法……”

    接着，很快，市里的人又变成了庄胜利，庄胜利正在给市里请示汇报，说“因为陈文带领东都新区的官方出面，公开地进行检测，出了这事，东都新区水质确实有一定小量化污染的问题传开了，但是陈文毫不制止，任由消息外传，陈文作为一个东都新区的区长，不仅没有控制突发事件，甚至故意造成突发事件的导火索。”

    庄胜利给市委报告里特别提到一句话:“陈文对待工作就像是在媒体上作秀，急功近利，好大喜功的工作作风和明目张胆以形象增加他的业绩的恶劣行径，直接诱发了这次民众对的不信任。”

    庄胜利的报告，让市委对陈文越来越不满意，甚至同意了庄胜利所言:“陈文是为了满足不断增长的官瘾私心，昧着用各种冠冕堂皇的理由来以自己的名誉来提升自己在老百姓中的形象，他是用自己的政治生命进行冒险赌博。”

    这些事情自从在那个新闻发布会上陈文离开就没有回来，朱丽都知道了，新新也知道了。他甚至很担忧和他其实素未平生的陈文。都知道了，在梦里，还又做了一个梦中梦:在梦中他飞上了天，像会了神法，会变来幻去，血液变成了火焰，眼睛放着太阳般的光。这种目光可以透过黑夜，可以把自己的心掏出来细细地看。

    他在梦中站在圣殿上长发若白云，**已经被血液烧成信仰去滋补心灵。他在坚硬的现实里崩溃之后，又在虚无中重生。这虚无填满了他的胸腔，让心一阵阵剧痛，每一次剧痛都在心灵如同地震般产生深深的裂痕。这裂痕有时化作一幕幕的回忆，影子手舞长剑，化作簌

    簌黄叶飘落。我独自站在心灵深处，任无边落木萧萧而下，一地落叶，彻眼金黄。

    但是他又感觉到他在梦中毫无畏俱，他像一个英雄，又是一个侠客，坦露着自己的心灵，放在心上，心脏的血管里流淌着熊熊火焰……

    他还把自己想像成陈文，不管怎么样要勇往直前，把新区开发好。

    而实际，市委一边在做有关于陈文所犯错误的定性报告，另一方面，有一些所谓的专家建议把人气不足的东都新区另行改造，改变成一个城市工业副基地，香港那家污染企业也在考虑范围。陈文作为区长，一切束手无策，无能为力。

    庄胜利还想要取消他头年的乌纱帽:“陈文同志，你标新立异，你以为这种感觉是第一次听邓丽君的歌声吗改革开放这三十多年，我们东都新区的城市面貌和城市建设已经取得了较大的成就，你的一句要‘辟谣’就是说那之前几任几届领导的成绩就不是成绩吗他们就没有听说过‘谣言’吗要由你的咨意妄为！‘发展’的观念也要讲道德；增长和发展并不是内涵完全重叠的概念。现在我们有一些干部总认为经济增长是硬道理，认为增长了就是发展了。不顾的面子，那会怎样我们怕的就是，“高增长、无发展”。不要把最终弄得没有了公信力。人贵有自知之明，也当有自知之明啊！所以，我建议市委，撤消你的一切职务……”

    “所以不管你是凡人还是圣人，不管你是平民还是领导，做要成功做好一件事情，必须要做到万无一失而又不露蛛丝马迹，就得把前后左右的一切都谋算得十分精当。办法都是人谋划出来的，关键是要沉得住气，不能急急慌慌草率从事。一当把万全之策谋划出来，则实施起来是迅猛而又果敢的……”陈文自己的声音。

    陈文给朱丽打了个电话，深沉地问起朱丽‘为官之道’的第七到第十句真言。

    “嗯，朱丽点着头，给他念道:

    七、须时时面面照顾影响。北方有后台南方开新路但不离谱。千万不能在同事老婆身上打主意。出手要大方，钱值几个钱

    八、须时时面面注意身份。老爹碍事老爹就是远房亲戚，老娘碍事老娘就是下人保姆奶妈子。外出时换上职务齐全的名片，特意注明有“突出贡献的专家”、“相当于局级待遇”的字样。哪位小妹小兄弟提拔或者当选，当天登门拜谒，连夜赶写抒写激情诗句，配发一张勾肩搭背的合影。

    九、须知官以人传、人以官传，一天三场研讨会场场不落，二三百万字甚至五百万字的长篇也敢发言，读完读不完不重要，重要的是熟读‘内容提要’打高分。客厅四周须挂满名人字画，因人应时更换，不能嫌麻烦。

    十、须一次不落地

    参加组织和轩城策划公司活动。精神文明如何重要，环境污染多么要命，品德修养何其关键！假座什么，每人赚它个三万五万十万八万的不怕有人暗中骂他（和她）财迷心窍胆子忒大脑子进水……

    “呵呵，真有意思！”这些我原先嗤之以鼻做小事的行径，却是为官的真言，还要成为我必须做要和要付出实践的行为。

    “不过，我陈文只有没有被撤职，我在一天，你就带起你的团队按计划把新区给我策划好。"

    朱丽还得带着新新他们投入新的工作中。

    干爹病好了,新新回了一趟家，干爹看见新新回来了，自然是不胜欢喜，当新新看完干爹，坦白自己已经在



第六六章 区里布局
    有的选择水，有的选择棉絮油，也有的坚持选择镜子。

    陈文捻了捻鼻子，然后请各种选择的人派一个代表说一说理由。

    选择水的说了自己的理由，选择棉絮加油的也说了理由，最后选择镜子也说了理由。

    陈文用一问题把一个严肃的会议气氛调节了起来，然后在大家议论纷纷中也表达了自己的选择。他选择的是镜子，同时陈述理由:镜子除了反光，容易让搜寻的人员发现外，更重要的沙漠里早晚温差大，玻璃镜面上会产生凝聚水珠的作用，这有了水，就可以拥有a的条件，而玻璃的反光作用，也可以作到b的让目标扩大的作用。其实，选择镜子，就是找到一条持续发展道路。”

    说完这个调节气氛的问题，陈文顿了顿，喝了一口水，继续对大家说:“我们的工作是要开发一个新的市场，新的地赖以发展的平台注入活力。现在国际上不是讲，一个地的发展，要遵循‘一个平台，人境融合、系列发展’这样的模式吗这样也才符合走向市场，一个新地发展的规律。上海浦东的发展就是这种成功模式的最大受益者。同时相比，纵观我们现在东都新区的现状，还是有一定的局限性。”

    这时，陈文的秘书拿着一叠资料，对大家说:“为了摸清东都新区建设对环境产生的影响，消除轩城策划公司上对我环境影响的一些猜疑，里之前已经正式委托环科院在我们东都新区开展为期半年的环境影响跟踪评价工作，现在就要给我各局，各部门汇报一下，大家请看投影大屏幕。”

    大家把头都抬起来，看着办公室里的投影仪显示出的调查报告:

    在看待东都新区人气不足这一问题上，有两成被调查人认为是开发宣传不得力；三成人认为是“有点不得力”，但是并非完全不得力；有近四成人认为“和开发宣传无关”的。还有近一成人态度不明。在这个问题上，被调查人的观点比较两极化，或者完全认可不得力，或者完全拒绝回避这个问题，越是文化层次高的，在这个问题上的态度越显中庸。

    调查人在自己认识的人当中是否会推荐来东都新区居住这个问题上真实地反映出人们对这个认知度。因为人们无论是否愿意评判该地，但是愿不愿意自己身边人来此居住，人们的所见度，都是客观存在的。在本次调查中，只有7.5%的人说他们认可自己身边的人来此居住，说明在东都新区的认知度上，人们的可见度还是相当低的。

    您已经在此购买房屋，您会长期在此安居乐业吗吗?对这一问题的回答充分显示出老百姓的善良:有超过六成的人说他们还会愿意，只有三分之一的人拒绝在此长期居住。值得注意的是，这个比例大大超过不喜欢

    此地的人们。也就是说，虽然有相当大的一批人虽然认为的感觉不是那么好，但是他们还会相信这里不是外界所谣传的那般，他们来到这里，这70%左右的人愿意在此安居乐业。

    东都新区即将大发展，你还认为那些“谣言”可信吗从被调查者的态度看，持无风不起浪的态度的人略高于持完全不相信的人。从对这个问题的回答可以看出人们恐惧症的严重程度，以及人们对人们的真实心态。

    希不希望由部门出面来说明‘辐射’情况，会不会要求给大家一个说明。在这个问题上，答案很接近:几乎100%的人认为必要。【… #…免费阅读】

    在东都新区知名度以及开发力度需不需要再加大的态度:在这个问题上，人们再次分为泾渭分明:五成半的人应该加大，四成多的人觉得平淡一些，不要太商业化也挺不错。

    在对待东都新区环境指标数据的知情权问题上，有91%的人认为需要，只有少数认为无所谓。在知情权问题上，部门和群众要有等量的资讯是这调查人们需求量最高的一项。这也可以理解，知情权，是人权的一个基本要素。再大的情况，再多的问题，只要如实报道，就能得到人们最多的理解，这其实是一个普遍的道德底线。

    如果东都新区就这样发展，又有‘辐射’谣言，部门不辟谣，谣言也在继续的情况下，如何对待这个问题上，而有四分之三的人持“容忍但希望会有所改变”的态度。

    愿不愿意向提出自己对东都新区的看法及建议上上，被调查人的态度是比较保守的，只有不到三成的人觉得可以尝试，七成的人是反对的。

    在一个最直接涉及平等理念的问题“您认为在东都新区居住生活幸福指数及格还是优呢这个问题上，理性再度占了上风:认为幸福及格及优的人只有5%。

    ……

    新新瞪着眼晴细细地看着这些新颖又独特的的调查资料，各分项分部调查梳理得清清楚楚。

    参会的人都如新新一样，瞪大眼晴仔细地看着这些似乎关乎东都新区前途发展的大调查资料，一个个都陷入了沉思。

    “我们东都新区现在还在和‘商业成功’隔岸相望，但是，看我们里的报告形式总是一片大好，每天的工作内容和报道都是东都新区开发建设步伐进一步加快，成效明显，基础设施建设稳步推进……但是，来到考查的商家总是摇头，接着问我们:“的财气、人气什么时候能够发展起来我无言以答！”陈文很动情地说道。

    新新在台下接过陈文的话说道:“这就是我们东都新区现在面临的一个现状，但是，有了这份详细的东都新区的民意抽样调查，我们也能看到未来，今天，市场为主体的经济是我们国家的经济主体，

    而浦东重庆等带动老城发展的成功经验正是这种超前，深入发展的先行者。很多认为，城市发展只须在土地上做文章，把土建的兴起，认为建筑修起来就是业绩，就是功劳，而现在事实证明，陈区长刚才提出的“一个平台，人境融合、系列发展’是我们要发展的一种值得探讨和深入的发展理念，把建筑和环境紧密结合，我们需要持不懈地进行下去……”参会的所有人都把眼光投向了新新，一部分认识他，大部分不熟悉他，感觉他像是从地里冒出来一个小伙子，说话又如此大胆，此人是谁来自哪个部门

    不容大家细想，陈文站了起来，对这次会议定了



第六七章 都不如意
    汇报完工作，两人一起散步。

    秋风扫落叶。大风把厚厚的金色落叶吹落满了街道，微风一吹，就沙沙地响，美不胜收。

    新新伴着朱丽，浓情似蜜。他转过朱丽的头说:“干姐姐，你做我女朋友吧。我都马上18岁生日了，可以谈恋爱l。”朱丽小嘴一扁:“我要成了你女朋友了，怎么当你干姐兼老板"

    虽然没答应，但语气比以前好太多，新新正欣喜，突然天气大变，乌云涌来。

    只见黑云遮盖的地方，两道电光由云里钻出。电光由头到尾，好像一个人字形，尤其人字形的接栒所在，电光极为强烈。一道白光，由人字形发出，照得四变白，好在电光所射的时间尚短，一闪就过去。但电光虽过，雷声便来。只听见霹雳一声，哗啦啦直响。这样雷电交作，有十余次，那大雨便来。看那雨的来势，有如密挂珍珠帘子一般，由近而远，扑朔朔而来，四周变得模糊一片。

    朱丽吓得打了一个哆嗦，:"不，新新，我不能再爱男人，我爱的男人都要倒霉，你看，老爷都不准!"

    新新也被突来的坏天气吓了一跳。但他不怕，反而说:“唉呀，既然都来了，这样吧，我送你回去吧！”

    刚冲到大楼下面的朱丽一愣，像感觉了到什么，她把手挥了一下，嚷了一句:“别管我了。”便朝大楼旁边小广场的那座亭子跑去，去避雨。

    小广场有一个睡莲池，亭子就建在那里，是一坐六角亭。池里的睡莲，一朵朵开放了起来，浮在水面上，象是一盏盏明艳的红灯笼。