重生之巨变

    “呵呵，三叔，你想多了，我和以前没什么区别，现在是这样，以后也还是这样，你可是我叔叔啊。”胡铭晨笑着道，随即他在靠墙的一张单人沙发上坐了下来，“三叔，两个来月没见，这公司的变化很大啊。”

    “很大没有什么很大啊，公司还是那个公司，人还是那些人，就是增添了一些必需物品而已，能有什么变化啊”胡建强有些感到不解。

    “气氛，感觉气氛不一样了，朝气蓬勃，很像一支打仗的积极队伍了。”胡铭晨道。

    胡铭晨进胡建强和吴怀思的办公室，方国平并没有很白目的跟进去，他而是在外面客厅办公室找了个空位自己坐下来休息。

    “哦，你说的这个啊，我倒是没有什么明显的感觉不过，你要是觉得大家态度积极的话，那真是吴助理的功劳，他帮助公司制定了一系列具有效果的管理规章和制度，估计是因为这个吧。”胡建强指了指吴怀思道。

    “这和我能有什么关系我只不过是做我的分内事。我是下属，一切的工作，那都是在胡总的领导下进行，我不觉得我发挥了多大的作用。”吴怀思看了看胡铭晨和胡建强道。

    吴怀思不亏是有水平的助理，他的这个话，说的很是漂亮。将成绩和功劳往胡建强的身上推，自己的身段这是往低了摆。

    他是胡建强的助理，这是他能够做的最漂亮的唯一选择。如果他志得意满，将功劳算往自己的身上，即便那是事实，胡建强会怎么想会高兴吗绝对不会的嘛。

    而胡铭晨也会高兴吗这一样是一个打问号。

    一个好的属下，一定要懂得藏拙，而不是抢着表现，因为没有人会喜欢那样的下属。所谓的表现，应该是用工作成绩说话，那才是实打实的。

    “吴助理，你也不用谦虚，过度的谦虚等于骄傲哦。”胡铭晨道。

    “我没有谦虚，更没有骄傲，我说的都是事实。”吴怀思一本正经道。

    “呵呵。”胡铭晨笑了笑，对于这个问题，没有必要再深究下去，功过与是非，他自己心里有数就行。

    “三叔，两个月了，安居公司那边还没有完成房屋收购的任务吗”胡铭晨言归正传的就关心的工作内容问道。

    “呵呵，呵呵，你猜。”胡建强竟然给胡铭晨绕弯子，来了个笑而不语。

    “呵呵，你不笑的话，我还真不好猜，你这一笑，不等于是把答案告诉我了嘛。看来就是完成得不错咯。”胡铭晨轻笑道。

    “让吴助理给你汇报吧。”胡建强指了指吴怀思道。

    既然吴怀思会做人会讲话，那胡建强就不介意给他一个表现的机会。

    “胡先生，其实啊，安居房屋中介公司那边，已经在两天前将我们的要求任务给完成了，总共在清月小区收购了五十一套房子，花费两千余万元，今天江小白和周玉仙过去，就是去处理最后的两套房子。”吴怀思言简意赅的解释汇报道。

    “五十一套，都在清月小区完成了”胡铭晨诧异道。

    之前胡铭晨将期限顶在两个半月，他实际上也没指望马世文那边真的可以在这个期限内完成，他只不过是要以此来施加压力罢了。坦白说，就算马世文那边多拖延一个月，胡铭晨都能没多少怨言的接受。

    没曾想，马世文那边不但完成了，而且还做了提前，这让胡铭晨真的出乎预料。更让他高兴的话，这些数量，就集中在清月小区。

    胡铭晨自己扪心自问，如果换成他，他根本就没有这个能力和把握可以在这么短的时间内完成这样的交易量。他相信这些房子，不少应该是已经完成装修并且已经入住了的，在这样的情况系，除非逼不得已，否则，没有几个月愿意做这样的出让，这就等于马世文的工作难度不是一般的大。

    “马世文那家伙还真的是有两把刷子啊，这么短的时间就完成了，他到底是怎么完成的啊”胡铭晨佩服之余，就很是好奇了。

    “马世文的确是个人物，他的办法，说真的，事先我也是想也想不到。你走了，我就头疼，因为我也不觉得他可以搞的定，因为我跟着跑了两天，就算我们上门去，也是处处碰壁，那些已经搬进去了的住户，五十家也没遇到一家肯卖的，就算有些人家愿意卖，开出的价钱，马世文也接受不了。”胡建强提马世文讲话道。

    “开价四千”胡铭晨追问道。

    “呵呵，四千四千三都有人喊过呢。那些人明显就不想卖，所以狮子大开口。”胡建强得意的笑道。

    “那我就不明白了，既然这么难搞，他怎么就提前了呢”胡铭晨还是不解。

    胡建强看了看吴怀思，吴怀思代替答疑解惑道。

    “其实他是学你，搞的也是以房换房的那一套。”吴怀思给胡铭晨戴了一顶高帽道。

    “他学我搞换房”

    “是的，清月小区虽然属于市中心区，这个小区的位置按说的确是不错，属于优尚之选，但是呢，这个小区也有一个很不好的地方，就是这周围没有重点学校。”吴怀思道。

    “嗯，你说。”胡铭晨点了点头。

    “在镇南，最好的小学是实验一小，城南小学等几所学校，最好的中学除了镇南一中，就是师大附中，第十八中，第四中等。可惜，按照片区来说，清月小区与这几所小学和中学都关系不大，除非，自己很有人脉，要不然是很难进得去的。而马世文在这几所小学和中学的附近都有一些房子，也就是学区房。住在清月小区的一些住户，恰好面临着孩子要上小学或者要上中学，马世文就重点做这些人的工作，一套房还一套房。现在的孩子独生子女居多，哪个父母为了孩子不愿意付出啊，为了自己的孩子能够进重点小学重点中学，让出一套房子又算得了什么。就这样，他们就一家接一家的拿下了那些房子。”吴怀思解释道。

    “这个马世文，还真的是有一套啊，的确是个人物，可是有点我就不解了，这学区房不是挺贵的吗马世文会干这种事他岂不是就亏了吗”胡铭晨继续摆出一个他不太理解的问题。

    “亏本的生意他怎么会做呢，学区房是要偏贵一点，可是，他们的三寸不烂之舌，就愿意让人家在面积上让步，一百平方换八十，一百二换不超过九十五。父母望子成龙，大部分还就接受了他的条件。”吴怀思继续做了解释。




第673章 好人有好报
    胡建强他们不止完成了所需房屋的收购，而且，他们还已经达成了十户人家的兑换协议。

    “实际上，我们也给了马世文很大的帮助支持，因为这些房子，大多数才装修了没多久，因此，我们将装修费分成了两半，一半用于补助愿意腾出房子来的住户，一半用于愿意从乡里面搬出来的人家添置家庭物品。那个桂芬奶奶家，我们就给置换成了一百二十平方的三室两厅住房，并且还补给他家六万块的现金。那个房子人家刚装修了半年了，花了九万多，他家搬过来根本就不需要对房间做什么改动。反而六万块的现金，却可以给他孙子结婚使用。搬过去的那户人家听说我们愿意补贴六万的装修费，也是非常开心乐意的。”吴怀思继续给胡铭晨做汇报解释道。

    “怪不得你们能够效率这么好，如此灵活的使用政策，非常好，看来你们的工作十分用心，等这个项目完成了，一定要按照贡献和工作的认真程度给与表彰，对于能够给公司创造价值的人，我们绝对不能吝惜奖励。”胡铭晨道。

    “我也是这么想的，并且十天前，我组织大家开会的时候，我已经给与承诺了，到了年底，没人多发半个月工资。”胡建强道。

    “三叔，半个月工资，那也太小气了，最低一个月。只不过，年终奖归年终奖，中途的奖励归中途的奖励。你们已经完成了十户，这个成绩，更是让我意外啊。”胡铭晨道。

    “说起来，这还得靠你打下的基础，桂花奶奶家，你是亲自去过的。说到贡献，那个熊二爷的功劳可真的是不小。”胡建强道。

    “熊二爷贡献不小他已经出院了吗”胡铭晨疑惑道。

    “嗯，已经出院了，我和吴助理还去看望过两次。本来以他家的房子，可以换一套一百八十平方的，可是在清月小区没有那么大的房子，于是就给了一套一百四十平方，另外补了十四万块钱。他动手术恰好需要钱，这十四万，正好解燃眉之急。其实他有一个儿子，只不过他儿子前段时间死了，他儿媳妇不但将抚恤金和房子据为己有，而且还带着他的孙子改嫁，重新找了个男人。这个事情给熊二爷造成了很大的阵痛。这个事情也是他家女儿女婿很主动愿意卖房子的重要因素。他们担心哪天那个孙子回来继承房产，而现在换的这个房子，名字落的是他女儿的名字，这就很有效的避免的那个问题。”胡建强道。

    “当然，胡总和胡先生你们关键时刻勇于出手，搭救了熊二爷，更是功不可没，这一点不仅感动了熊二爷本人，也影响到了不少的邻居。就因为这个，熊二爷在自己的房子换出来之后，还很积极的帮助我们做其他人的工作，可以说现在完成的这十户人家，大部分离开不熊二爷的帮助。”吴怀思补充道。

    “想不到，我们的一个无心之举，反而到头来获益的是我们。怪不得老人们一直说好心自会有好报，诚不欺我啊！”胡铭晨感慨道。

    “只不过事情都是先易后难的，前面虽然我们开局还不错，不过越往后难度就会越增加。我们调查了解过，这条巷子里，总共牵扯到六十七户人家，有些是自己家独门独院，有些是两三户人家挤在一起，没有分家。独门独户的相对好办，最麻烦的是这种没分家，两兄弟或者三兄弟挤在一起的情况。”吴怀思没有因为开局不错就沾沾自喜，或者志得意满。

    人无远虑必有近忧，顺境之中的人，应该要多想想逆境和困难。

    “看来你们情况摸得很清楚了，这样的比例能有多少”虽然胡铭晨只是听汇报，但是他大致也能想象得到，那种情况是的确麻烦的。

    两三户人家挤在一起，可是换房子的话，不可能给他们换个两三套。然而一套的话，就算再大，也不可能够这么多人住。

    而这些人，往往是会狮子大开口的，要是不能满足他们，他们就会负隅顽抗。关键是对这种人还不能用强，用强的话只会让事情变得更加糟糕。况且，胡铭晨也不是那种人。

    “比例不算低哦，差不多三分之一，我们上门去拜访摸过底，抵触情绪很大，有人同意有人不同意，有人要钱，有人要房，很难做到统一。”吴怀思道。

    “说到底，还不都是因为钱。”胡铭晨凝眉道。

    “你说对了，几户人家挤在一起的，往往经济条件并不是很好，说实话，条件好的话，早就自己搬出去了。可恰恰越是这种人，胃口越大，越不容易满足。他们希望在把房子卖给我们的同时，一次性解决他们的困难问题。可我们又不是搞慈善的，怎么可能满足他们，想想真的是有些头痛。”胡建强补充道。

    胡铭晨抬眼一看，胡建强背后的墙上挂了一副很大的照片，那照片就是从上往下拍的巷子全景图，而且，照片上还做了很多的标注。

    胡铭晨不由自主的站起来，走到照片跟前，仔细打量起那副巨大的照片起来。

    “这些圈起来，插了小红旗的地方，就是已经完成了交易的人家，这些打了绿色标记的，是我们觉得进一步做工作或者适当放宽些条件可以满足的人家，而这些插了小黑旗的，就属于刚才说的那种情况，属于最难啃的硬骨头。”吴怀思站到胡铭晨的身旁，指着巨幅照片上的一个个点给胡铭晨做讲解道。

    “他们有些人，就连搭了个小棚子来堆放蜂窝煤，他们连这样的煤棚也算上，要我们给面积或者给算钱。”胡建强跟着也走到了胡铭晨的身边。

    “算，只要人能够进得去，就给他们算上，不过，在协议中，一定要注明清楚，钱可以给出去，但是要给得明明白白。”胡铭晨盯着那副照片像是自言自语道。

    就在这时，刘丽敲门进来。

    “胡总，熊二爷来了，他说他又给我们谈成了一户人家。”

    “快，快请他老人家进来。”一听这个消息，胡铭晨急忙转过身来，激动的道。

    胡铭晨说完，还不等刘丽去请，自己就先迎了出去。

    “熊二爷，你好啊，真是谢谢你，太感谢你了。”胡铭晨一出去，见到熊二爷站在门口，立刻上前去拉住他的手道。

    “小娃娃，你你是”熊二爷被胡铭晨的热情弄得有点摸不着头脑。

    在熊二爷的印象中，他根本不认识胡铭晨这么一个人。

    “熊二爷，你好啊，这是胡先生，我们胡总的侄子，当时就是他和我们胡总将你送去医院的呢。”跟出来的吴怀思赶紧从旁解释道。

    “哦，是你啊，好，好，我听我那闺女说过你，不是你谢谢我，应该是我要反过来谢谢你才对哟。”熊二爷牵着胡铭晨的说感动的说道。

    “呵呵，我那都是举手之劳，您现在对我们的帮助，那才是巨大，来，请，您老里面请，刘小姐，赶紧给熊二爷倒茶。”胡铭晨搀扶着熊二爷就往胡建强的办公室里面走。

    胡铭晨他们这里因为狭小，所以并没有专门的接待室。相对之下，也就是胡建强和吴怀思的办公室还能稍微宽敞点点，要接待或者谈事情，就只有进他们的办公室了。

    “小伙子，对你也许是举手之劳，可对我就是雪中送炭啊。”

    进了胡建强他们的办公室，将熊二爷招呼坐在刚才胡铭晨坐的单人沙发上，刘丽将一杯绿茶端放在熊二爷的旁边。

    “熊二爷，你有我们的电话，有什么事情的话，你打个电话，我们去找你就是了嘛。你身体又不太好，还让你爬上来，我们怪过意不去的。”吴怀思道。

    “诶，不要紧，不要紧，反正是坐电梯，而且，我这样活动活动，也是好的。我今天上来啊，就是来告诉你们，葛老头家的工作，我做通了，他家答应把房子让给你们了。”熊二爷抿了一口茶水道。

    “熊二爷，您说的葛老头，是那个葛大壮葛二壮家吗”胡建强问道。

    “对，对，就是他家。”熊二爷点头道。

    “哎呀，那真的是太好了，不过，他家怎么就答应了呢，上回我们去，葛家兄弟还很不同意呢，当时他们就要我们给三套不低于一百平米的房子，这我们可满足不了。”吴怀思看了看胡建强和胡铭晨后说道。

    “我今天早上找葛老头谈了，他已经同意有所让步。不过呢，他的两个儿子都已经结婚，要是在住在一个屋檐下确实是不太合适。按照之前你们告诉我的，他家顶多只能换两套一百平米的房子。今天和葛老头聊了半天，他提出，给一套一百二十平方的房子，然后再给四十万块钱。这样的话，房子他们和葛二壮住，钱全部给葛大壮家。我一寻思，这和你们能够接受的条件已经很接近，差不多了，就来给你们说说，可以的话，你们就和我一起去葛老头家，他答应签字了。”熊二爷像做成了某件大事一样激动的道。



第674章 到底谁拿主意
    听他这样一说，胡铭晨他们马上跟着熊二爷一起来到葛老头家。

    葛老头家住在巷子的最里边，一家十口人挤在并不大的一栋老房子里面，门里面所有能够利用的地方全部被利用起来了，原本有一个小院子，现在除了中间一条狭窄的走道，也都盖成了勉强能够拜访一张小床的小屋子。

    他家屋檐下，挂满了密密麻麻的各种衣物，他们甚至将床单和被子拿出来晾晒。

    这也是没办法的事情，这种房子比较潮湿，如果床单被子不经常晒一下的话，会总觉得湿润黏糊，感觉很不舒服。而且那样对身体也不好，容易得风湿。

    “葛老头，我帮你把胡总他们给找来了，你看你有什么要求的话，和他们说。照我说啊，你还是搬过去和我们住挨着的了，大家经常能见面聊天，而且楼上干燥暖和，要不然啊，天一阴，你的脚就痛。”熊二爷走在前面，进门之后，他就率先向坐在正堂屋前面小竹凳上的葛老头道。