重生之巨变

    “来，来，堂屋里坐，堂屋里坐，我家就是这么狭窄，你们就将就着点。”葛老头站起来，招呼熊二爷和胡铭晨他们道。

    实际上，葛老头家的堂屋一样不宽敞，墙边都堆满了各式各样的物品，只有考右手边的沙发和饭桌处可以勉强坐得下他们这么些人，而且还要坐得挤挨着点才行。

    葛老头的老板在后厨洗菜，听到人声，急忙出来用老旧玻璃杯倒了几杯白开水放在饭桌上。

    以此同时，葛老头的两个儿子葛大壮和葛二壮也从两边的厢房出来进到堂屋里，他们一个坐在门口，一个站着靠着门框。

    “我呢，条件刚才已经给熊老二说过了，我家人比较多，所以呢，有一套房子不得低于一百二十平方，另外补偿四十万块钱的现金。要是能满足这个条件呢，我家的老房子就卖给你们，要是不能满足呢，那就算了，我们宁可挤在我们的这个小窝里。”坐下来之后，葛老头装好了一杆叶子烟，慢条斯理的点燃吸了一口道。

    “那一百二十个平方可不包括公摊哦，要的是实际面积。”靠在门口的葛二壮道，“要是算公摊的话，一百二十平方根本不够六口人住。”

    “不算公摊那岂不是得一百四五十平方这么算的话，你家的这老房子就百来万了呢。你家这房子能值这么多钱吗”一听说不算公摊，胡建强就有些反弹。

    “百来万怎么了，我家这房子两百多平米，怎么算也要值那么多的嘛，周围房价都三千多了。”葛二壮道。

    “葛先生，你家的房子，正正规规有多大面积，我们都清楚，根本不超过一百六，你说的两百，可是连那些棚子算上的。至于价钱，这老旧得都东倒西歪的房子可以和崭新的平方比吗住起来感觉都不一样。小区房下面还有绿化和健身设施，光线也完全不可比。如果不算四十万的现金，那倒还无所谓。既然外加四十万了，你这边又还要多要面积，这就有点点说不过去了。”吴怀思道。

    “棚子怎么了，棚子就不是房子了吗别以为我们不知道，我们这房子是老旧，可是我们这等于是地基啊，你们买过去，随随便便就可以在上面加二层，三层，四层，说起来，是你们占大便宜，真以为我们不懂啊！”葛二壮理直气壮道。

    “呵呵，葛先生，要是能够像你这么说的，那就好了。如果能这样，那别说一百二，就是二百二也不亏。可是你觉得能修得了吗如果这个地方能够修房子，那么估计早就有人买了修了吧。这周围你们比我们熟，你们自己看看，到处高楼大厦了，干嘛还留着你们这样一块地方那些大老板都是傻瓜吗你们这条巷子，照理说，位置很好，非常好，处在市中心的绝佳位置。可相应的，你们这里的位置又很差，谁叫你们和市政府一墙之隔呢，你说这里修房子，市政府会准吗要不，你们自家花点钱盖得了，那样的话，你家就可以在市中心有独栋小楼，多舒服啊，反正几十万就修了，到时候还能卖一部分给别人呢，稳赚不赔。”胡铭晨沉稳练达道。

    “二壮，你就别犟嘴了，这里谁不知道啊，要修房，就得过市政府这道关，除非谁有本事把市政府的地盘也买下来还差不多，你有这本事吗”熊二爷帮着说道。

    “我要有那本事，我还窝在这里干嘛，早就出去吃香喝辣去了。”葛二壮翻了翻白眼道。

    “那就是了啊，既然不行，说那些话就没啥用处。你们难道就真不想搬出去住外面的漂亮大楼清月小区你又不是不知道，就在旁边不远，难道临了了，还不给你爸妈享享福啊！”熊二爷道。

    “就是因为要让他们两位老人家住得舒服点，我才要大一点面积啊，我自己有两个小孩，我们一家就四口人。要不是为了老的，我才无所谓，我们年轻人住哪里不是住啊。”葛老二说得一副大义凌然样子。

    “胡总，既然这个地方不能修房子，那你们卖了去，到底打算在这边干什么呢”葛大壮问道。

    “大壮，瞧你这话说的，胡总他们是好人，就是觉得我们住在这老巷子里面，环境太差，想要帮助我们解决一下居住条件嘛，这难道还能错了啊”熊二爷帮着唱高调道。

    这个问题，其实所有人都想问，都想知道，可恰恰连胡建强都不知道答案。

    所以当初熊二爷问到这个问题的时候，胡建强就只能忽悠他，净说一些冠冕堂皇的话，搞得他们就和喜欢做善事的菩萨差不多。

    本身是忽悠的话，可熊二爷就信了，他觉得胡铭晨他们能够大公无私的救他，还给垫付医药费，那就是好人，是诚实人，不会欺骗他。

    “熊二爷，这种话就不要讲了，谁会信啊，这年头哪里还会有这种人。他们买这个地方，一定是有什么用途，否则，疯了还差不多。”葛大壮道。

    “我们的初衷，的确是奔着帮助大家的目的，所以我们并没有强迫任何一家将房子卖给我们，交易与否，全凭自愿。以后这个地方用来干什么，我们真不知道，也许修一个歪歪扭扭的公园，又或者装修整治一下，变成一条具有老镇南味道的老街，关键就要看今后政府怎么给我们批。反正我们现在就是觉得，能够帮助大家搬出去，改善居住环境，就是我们想做并且应该做的。”胡铭晨脸不红心不跳的往自己脸上胡诌道。

    无论如何，在这一片的收购项目没有完全达成之前，胡铭晨是不会将他的用途说出来的，包括自己内部的人，他也不会说。因为一旦他收购这条巷子的目的说出来了，这些人就不太会将房子卖给他，就算卖，其价格也一定是现有基础上的两倍，三倍，甚至五倍。

    胡铭晨一点不相信那句“我告诉你个秘密，但是你千万不准告诉别人”以及“我保证，我不会告诉其他人的，秘密就烂在我的肚子里。”，因为第二句完全做不到，第一句则是自欺欺人和太想当然。

    要隐藏秘密的最佳方式，那就是最好自己连自己都不告诉。只有自己不张嘴，秘密才会保持的住。

    “听到没有，听到没有，别小人之心度君子之腹，人家他们就是一心做好的。”因为自己的话得到印证，熊二爷激动道。

    “我家的情况有些困难，既然你们是存心要帮忙，那怎么就不能多给点呢”葛老头道。

    “葛老爷子，其实我们已经帮不少了啊，这次给你们准备的房子，几乎全部是精装房，你们搬过去，啥也不用整，基本上就是拎包入住，在这上面，你们本身就省了十来万的啊。”吴怀思道。

    “你要不这么说，我还差点忘了。既然他们的房子是装修过的，那我也得要点装修费，你们多给五万，总数四十五万吧。”葛大壮道。

    “呵呵，别人谈判都是谈减少和让步，你们倒好，越谈要求越多，先是要求面子增加二三十平方，现在则是要现金多五万。你们一家三个，到底谁拿主意，以谁说的话为准”胡铭晨轻轻一笑道。

    “葛老头，可不带你这样的啊，之前你和我可不是这么说的哦，你这样还怎么让我帮你说话啊，你家到底是你做主还是你的两个儿子做主”熊二爷有点不高兴道。

    “这做主嘛，当然是我不过这个房子要卖，也得他们两个同意才行。我反正老了，以后不管是房子还是什么，都是要留给他们的嘛。”葛老头左顾右盼道。

    “房子面积是不可能在增加的了，你们要是愿意卖，那么可以多补贴五万块的现金。如果不愿意卖，喜欢继续住，那我们也没什么意见，你们继续住下去就是了。”胡铭晨沉吟了一下道。




第675章 那就更好了
    适当的让步胡铭晨可以接受，他们家确实是人口多，经济状况看起来不是特别好。不过，胡铭晨也不可能他们提什么就满足什么，毕竟后面还有几十户人家呢，要是胡铭晨前面放的太宽，那后面的人就会养大胃口，到时候，这里就会变成一个无底洞。

    当天葛老头家没有马上答应，他们而是商量了两天之后，才决定的。

    不过葛大壮又提出了一个要求，就是胡铭晨他们得先给钱，他家才搬。而这个要求，胡铭晨也不能答应。

    房子已经腾空出来了，葛老头和葛二壮家可以搬过去就住，但是钱，胡铭晨只答应先给二十万，等他们家全部搬离换锁了，才会给余下的二十五万。

    一番博弈之后，胡铭晨的坚持得到了认可。毕竟前面已经搬了那么多户人家，兴盛公司的诚信还是很有保障的，从来没有听说他们欠过哪家一分钱。

    暑假胡铭晨在镇南的这段时间，每天就跟着公司员工一起上班，一起到住户家挨家挨户走访，听他们的心声，了解他们的条件，给他们做思想工作。他们所提出来的要求，只要不是特别过分，胡铭晨都会充分理解和做适当的让步。

    对于那些固执己见，愣是不愿意搬迁的，胡铭晨则是放在最后。干工作，要先易后难，不好啃的硬骨头，最后再想别的办法。同时，随着巷子里的住户一家一家的搬出去，这对那些固执的人，也会无形中造成一些压力。

    这天胡铭晨带着胡建强和吴怀思到阿婆冰粉店，不过他们不是来吃冰粉或者吃汤圆，他们是来和阿婆一家谈谈他们的房子买卖的。

    现在阿婆冰粉店的生意虽然还是不错，但是，已经比起前段时间还是要差一些了。毕竟这里面是不是就有人家户在搬家，而是住在巷子里的人也越来越少，无形中势必会对店里面的生意造成一些影响。

    虽然店里的生意有所下降，不过老阿婆看到胡铭晨他们来，还是依然给以热情招待。

    “小伙子，胡老板，你们要吃点什么”

    “阿婆，随便给我们三个一人一碗冰粉吧。阿婆，其实今天我们来，目的不是为了吃东西”胡铭晨坐在凳子上道。

    “我知道，要买我家的房子嘛，这个事情啊，你们回头和我的儿媳妇曹萍说吧，我老了，看他们年轻人的想法来吧。”老阿婆很醒目的点点头道。

    之前胡建强他们就轮番来谈过，甚至江小白和周玉仙都还专门这段时间都在他家吃早点，就是为了套关系好便宜行事呢。只不过之前他们都没有得到一个准信。

    老阿婆一家并没有同意搬，也没完全否认，至于条件，那更是只字未提。这种捉摸不透的态度是最让人无奈的，因此胡铭晨今天亲自来。

    胡铭晨觉得老阿婆也是那种通情达理之人，不管同意与否，她老人家都不会胡搅蛮缠，之前打过的几次交道，她老人家给胡铭晨的就是这种印象。

    “那也好，等曹阿姨忙过了这会儿，我们和她谈谈，谢谢您了。”既然阿婆将事情委托给儿媳妇，那胡铭晨他们就等着看看曹萍是个什么意思。

    过了一会儿，曹萍将两个客人点的汤圆和卷粉做好了端给客人之后，才来与胡铭晨他们碰头。而这时胡铭晨他们三个，已经将碗里的冰粉狼吞虎咽的喝完。

    “这里不是谈话的地方，这样，你们和我到后屋来吧。”曹萍道。

    阿婆冰粉店的这个小店铺是专门隔出来的，她家就住在冰粉店的后面，相当于是前店后屋。在曹萍的带领下，胡铭晨他们跟着出了店，从旁边的一道小门进去，就是他家的堂屋客厅。

    曹萍家非常干净，屋檐下还拜访了一排鲜花或者盆景，曹萍招呼胡铭晨他们坐下，再专门给他们倒了茶水，之后才坐在胡铭晨他们对面的一把加了软垫的小椅子上。

    “曹阿姨，我们来的目的，想必你已经清楚了，我们就是想看看您这边的意思。”

    “说实话，房子我们并不想卖，我们一家三代都住这里，这么多年，也都习惯了，这冷不丁的搬出去，我们还真的是会感到不适应。”曹萍冷冷的道。

    “嗯，曹阿姨的想法和心情，我非常能够理解，换成是我，我也会觉得搬出去不习惯。相比起来，你家的这个小院子的确是不错。”胡铭晨点点头顺着曹萍的话说道。

    胡铭晨并不是没话找话，他说的更不是虚言，曹萍家的这个房子和院子，在这条巷子里，的确算是比较顺眼和看起来比较舒服的。周围的墙壁看起来并没有灰色调，地面上干干净净，门窗乃至于瓦片，也并不显得多么老旧。这样的环境在城中心，还真的是有一种闹中取静的别致。

    胡建强不解胡铭晨干嘛要附和对方的话，你都理解和赞成对方了，那还怎么买房，还怎么让人家乐意搬出去，岂不是搬起石头砸自己的脚吗

    吴怀思坐在旁边倒是没有任何的异样，他就全神贯注的听，就看胡铭晨怎么样继续下去。

    吴怀思在见识上要比胡建强好不少，他理解和明白，谈判的策略并不是生搬硬套，更不可能一招鲜吃遍天。针对不同的人，必须得根据对方的情况来做谈判策略的调整，绝对不可千篇一律。

    “那当然，这所房子，两年前才整体翻修过，你看这些木料，那都是心换上去的。”曹萍指着靠门口的两根立柱道，“还有我们头顶上的瓦片，那也是专门从习闻县的砖瓦厂特意拉来新换的。好不容易全部整治过，现在要我们卖了它搬出去，我们是真的舍不得。”

    怪不得曹萍家看起来与别人家不一样，原来是才翻新了两年。

    他家能这么做，当然与他家外面的阿婆冰粉店生意红火有很大的关系。住在这巷子里面的人，论收入的话，曹萍家绝对是排在前面的，她家的这个店所赚的钱，比人家全家一起合在一起赚的都还多。

    “曹阿姨，你家返修这老房子，起码花费十来万吧”胡铭晨问道。

    “也不瞒你们说，前前后后加上人工工资，十三四万呢。花费了两个月的时间，我们觉得这里住得比楼房里面舒服。”曹萍道。

    “曹大姐，虽然这样，可是这里面的环境毕竟整体不好，我觉得你们还是可以考虑一下，如果是因为翻新花了一些钱，那么在这方面，我们公司也是能够有所考虑的，胡先生你说是吧”吴怀思道。

    “这是当然，像曹阿姨家这个房子，因为翻修的时间短，而且花费了十几万，这个钱，我们理所当然的要补偿，而且还是全额补偿。”胡铭晨点头赞成道。

    听说胡铭晨他们愿意全额补偿翻修费，曹萍的脸色变得比刚才要好看一些，但是这还不足以让她答应把房子让出来。

    “谢谢，谢谢你们能够这样考虑周到。不过我们暂时还是不太考虑卖房子。说实话，如果我家想搬出去的话，旁边的楼房我家也能勉强买得起，可是我婆婆年纪大了，我们还是觉得住这里更有人情味。”

    “可是你们的隔壁邻居渐渐也都搬了，到时候你们一家住在这里，哪里还有什么人情味啊。到时候这里面只会更加冷清，而且现在人一搬，你家店的生意都会变得更不好。”胡建强不耐烦道。

    “人情味可不仅仅只是人，也包括物，我们感觉住楼房就像住在笼子里差不多。至于生意，我家店里面的生意，本来大部分就不是靠街坊邻居。现在光顾我们家的，相当比例都是从别的地方慕名而来的。所以我们觉得这一块，影响不会太大。何况，你们买那么多房子，总不能全部空置，到时候还是会有人来住的。”曹萍道。

    胡铭晨现在有点明白阿婆为何要让胡铭晨他们与曹萍谈了，别看她温温吞吞的，实际上，她越是这样，胡铭晨他们越是觉得不好谈。因为她看起来毫无所求，而对于无所求的人，会让有有一种无从下手，使不上力气的无奈之感。

    反过来，曹萍一点点都不想卖这个房子吗看起来好像是，但是胡铭晨隐隐的又觉得不太像。

    如果曹萍非常坚决的就要住在这里，不愿意搬出去，那完全可以在店里面的时候就一口拒绝得了，没有必要将他们引到家里面来谈啊。

    尽管胡铭晨有这样的判断，可是他也不是很拿得准。

    “我们那些房子买了就没打算让人住啊，这里面的房子又老又旧，给谁住啊，我们就是空子，要么推倒了见一个公园，反正就没打算给人住。”胡建强梗着脖子道。

    “呵呵，要是你们真的将这里改造成公园，那就更好了，我家就更不愿意搬了。你想啊，出门就是公园，那多好，到时候我家这里就成环境优美的小别墅了。”曹萍笑了笑道。



第676章 不能砸人家饭碗
    胡建强有一种搬起石头砸自己教的感觉，他恨不得自己抽自己两个耳光。

    “曹阿姨，这么说吧，我们也明人不说暗话，我们不太可能修建公园，那属于园林处的公共设施，根本不可能会批给我们。即便是不得已修了，我们也会建围墙堵起来，我们不可能花费几千万的代价，结果却是给你家做嫁衣，没有那样的事情。”胡铭晨沉吟一下，叹了口气道。