乡野春情

常清河不干了，“张老板，你这是什么意思？只跟冯老板谈不管我了是吧？”
我赶紧摆了摆手，“常老板别急，你的酒店要放在后面，人吃饱喝足玩够了才会想到住酒店是不是？”
常清河不满地看了冯老板一眼，冷哼一声不再说话。
冯老板眉开眼笑，“老常，不是我说你，一把年纪了还是那么急躁，二十层楼总有你的位置，慌什么？你做你的酒店我做我的餐饮，咱们这是配套服务，以后合作的机会一大把。”
见冯老板和常老板两人跟我聊了起来，其他人也不甘落后，纷纷凑到我跟前。
“张老板，我这珠宝生意也能给增添贵气，你可不能厚此薄彼啊！”
“还有我的高档化妆品，女人都喜欢！”
一群人七嘴八舌，想要把自己的位置定下来。一旁的何正良看到这个场面忍不住苦笑摇头，生意也来得太容易了。
说是开业，也仅仅是恒泰商业中心开盘，距离真正开业还有几个月的时间，大概要等到国庆节才能正式营业。
要知道每个商家都要进行一番精细装修，风格各不相同，装修时间肯定也不会一样。
比如餐饮业态装修，少说也要三四个月，金银珠宝业态大概一两个月就能搞定。至于酒店，半年时间都不一定能解决。
不过这些都是在确定商家以后才能定下来，所以目前要考虑的就是选哪一家合作。
餐饮选择冯老板是因为他经营的餐饮系列都很成功，中西餐结合，各地菜系都有涉猎。
冯老板也舍得下本，全国各地菜系的大厨都有招揽，光是这些厨师的工资一个月可能就要一两百万。
当然，冯老板的身价完全撑得起来。
除了冯老板和常老板两人可以定下来之外，其他业态的人选要好好考虑，商界名声要好，做生意还要有头脑，不能仅仅因为我是张启明的儿子就以拉近关系为目的来盲目投资。
虽说大家的心思基本一致，但是归根结底都是要从我这里得到潜在的好处。
生意是做出来的，不是吹出来的。
这一天的功夫我都用来应付这些想要投资的老板，二十层的大厦很快就被抢夺一空，各位老板的热情程度让我有些意外。
原本以为还要我再讲讲商业中心的发展前景，没想到讲起来他们要比我还专业。
甚至还有人打趣我说要不是因为我是张书记的儿子，这个项目肯定要争一争。
但也有人替我辩解，拿到项目的时候父子还没相认，想帮也帮不上。
不过对于这些说法我懒得理会，张启明帮到我的地方还真不多。
商业中心业态定下来以后就是签合同，交押金租金，这些事情何正良早就准备妥当，只不过缺了一个管账的。
我又想到了张慧，给她打了一个电话，告诉她项目情况。
张慧在电话里忍不住鄙视了我一番，说是钱只要打到公司账户上就行，还有那么多股东看着呢，总不能再设一个账户。
这些老板效率很高，一天功夫把押金和租金全部打进公司账户，都不是缺钱的主。
紧接着各个商家开始紧张的装修，叮叮当当响个不停。
这个时候我自然就不用继续整天呆在这里盯着，有何正良在，我也乐得清闲。
说到装修我又有了新的主意，恒泰投资公司旗下似乎还没有自己的装修公司。
找来金大柱，问了一番之后才知道建安建筑公司的工人们也可以装修，只是不太专业而已。
“老金，要不咱们建筑公司也试着搞搞装修业务，我看搞装修也能赚钱。”
金大柱咧了咧嘴，“老板，我认识几个装修老板，要不要拉他们也入伙？”
我诧异地看了金大柱一眼，“哟，老金你什么时候也学会来这一套了？”
金大柱挠了挠头，“其实很早就有人找过我，只是没有跟你商量过我也不好拿主意，行不行老板你给个话，不行的话咱们就自己搞也可以。”
我摆了摆手，“有人要加入很好，说明咱们公司已经有足够的名气吸引其他人进来，你先跟他们谈，到时候资源统一调配，至于工资待遇什么的，只要你能让大家服气，就按照你说的办。”
金大柱点了点头，“老板，那我就跟他们先谈谈，到时候还是要你来拍板。”
我笑了笑，“你看着办，不能凡事都靠我，你现在怎么说也是建筑公司经理，你可以自己拿主意。”
这倒不是我想要跟别人分享我的成果，主要是考虑到现在局面铺开，蛋糕做的很大，自己人也吃不完，总要给别人一些甜头，以后要合作的地方还很多，一旦恒泰投资公司走出省城，将会有更多的业务要处理。
人尽其用才是最好的选择，专业人做专业事才能做好。
很快金大柱把拉过来的装修公司跟我说了一遍，老板叫廖强，跟金大柱年纪相仿。
人看起来很厚道，说话做事也挺讲究。
见面一根烟，还要帮我点上。我摇头示意自己暂时不抽，廖强笑着收回火机。
“老板，你是做大事的，我们就跟着喝口汤就行。”
我摇了摇头，“廖老板，话可不能这么说，咱们是合作关系，你们能拿到多少好处要看你们做的怎么样。老金应该跟你说过公司的情况，现在需要各方面的人，你能加入对公司来说是不小的帮助。”





乡野春情 第1038章 商业帝国雏形
有了廖强的加入，公司各项配备基本齐全，剩下的就是放开手脚大干一场。
恒泰商业中心的装修工作仍在继续，而我已经把目光放到更远的地方。
商业中心涵盖吃喝玩乐各项服务，正式开业以后方圆十里以内的消费者都能吸引过来，再加上适当投放广告，名气也会越来越大。
但是对于省城西部这片广大的区域，一个商业中心远远不够。省城的人口大约在一亿多，每天衣食住行消费加起来会是一个天文数字。
如果能够把这些潜在的消费力量全部拉拢过来，恒泰商业中心一天的营收水平几乎能赶上整个恒泰投资公司一个季度的营收。
当然，这也只能想想，众口难调是一个不小的问题。
不可能所有人对商业中心的服务都是好评，我能做的就是尽量提高服务水平和服务质量，形成一套完善的服务理念，把这套理念散布到整个省城。
省城西部需要商业中心，北部南部东部也需要，根据赵建和付鑫两人的调查，北部已经有商业中心在营业，不过经营状况却是不太乐观。
北部商业中心准确来说只是一个菜市场，十层楼高前三层都是卖菜的。每天产生的垃圾几车都拉不完，三层以上是各种卖地摊货的小商贩，严重拉低了档次。
负责项目开发的老板虽然每年也有不少钱进账，但是总体来看还有很大的提升空间。
于是我让赵建联系了项目老板郭志强，想跟他谈谈合作的事情。
为了表示合作诚意我还亲自见了他一面，不过看郭志强的态度似乎没有其他打算。
“郭老板，这样下去商业中心不出三年就会淘汰，到时候你会亏得血本无归，难道你就不想做出一些改变？”
郭志强不耐烦地摆了摆手，“我不知道你从哪里来的，跟我说这话你还不够资格吧？老子在省城混了那么多年，什么风浪没见过？你少在这里危言耸听！”
我脸色一冷，“郭老板可能不认识我，我在县城开了公司，刚刚来省城没多久，恒泰商业中心那是我拿下的项目。”
郭志强皱起了眉头，“恒泰商业中心？没听过，你到底想说什么？我很忙，如果没事麻烦你不要耽误我的时间！”
我冷笑道:“既然郭老板没时间那就算了，本来还想谈谈合作的事情，你不感兴趣我还是找其他人吧。”
说完我起身准备离开，郭志强没有任何要挽留的意思。
出了办公室赵建忍不住说道:“老板，我看他也不是什么有气魄的人，干脆咱们自己搞算了，大不了多花一点钱。”
我笑了笑，“现在省城的产业已经初见雏形，我的商业帝国也刚刚算是起步，需要花钱的地方很多，能省就省。不过看样子郭志强也不是好的选择，等几个月恒泰商业中心开业以后咱们再做打算。”
商业中心想要赚大钱，一方面要赶工期，要抓住时间节点，比如五一十一这样的旅游高峰，大量游客到省城来玩，必然会带来巨量的消费。
所以各位投资老板尽一切可能把装修工作加快，还要保证质量。
当然，有质监局和工商局的人盯着，装修质量没的说，更何况来投资的老板都是抱着赚钱的心思，即便是想跟我搞好关系攀上张启明这棵大树，都要考虑到我的态度。
我对他们的要求也不高，项目工程质量本身就要比其他项目高出很多，装修质量只要按照我的标准来就行。
当然，考虑到初期我给他们的各种优惠条件，这些老板在装修上下的功夫确实不小。
从开春四五月份，到装修完毕，期间经历了大约半年的时间，转眼就要到国庆。
九月底，眼看正式开业，各位老板也忙碌起来，为开业大典做准备。
餐饮的冯老板还让人专门制作了大量优惠券，以及会员卡。
前三天开业免费品尝各类菜系，三天以后凭借优惠券可以打九折消费。至于会员卡，普通会员八折，但是要充钱五百，高级会员七折，但是至少要充钱两千。
当然，对于省城的消费水平来说，几百上千块钱只能算是毛毛雨。饶是如此冯老板这次撒钱式的优惠也吸引力了大量顾客前来体验。
餐饮要想做好，首先是可口的饭菜，其次是高水平的服务，再次就是干净整洁的就餐环境。
冯老板聘请的大厨不用说，厨艺可以说是杠杠的，拿着两万的月薪要是做不出来像样的饭菜那才是丢面子的事情。
更何况大厨不止一个，互相之间也存在较劲的情况。
第一天餐饮区块人头攒动，排队来吃饭的人宁可多等半个小时甚至一个多小时也要在这里吃饭。
其中不乏浑水摸鱼想占小便宜的人，只是极少数人会贪图这点小便宜，更何况免费只有三天期限。
起初冯老板还担心三天过后人流量会大幅度减少，毕竟新开的商业中心名气有限。
接下来的情况却让冯老板乐得合不拢嘴，三天以后来吃饭的人不减反增，一些条件较好的还专门跑过来办了会员卡。
为了区分普通顾客和会员，会员卡上明确列出了所能享受的权利。
比如普通会员可以自行选择就餐位置，高级会员还能选择包间。
冯老板抽空给我弄了两张高级会员卡，说是我一张张启明一张，可以不用充钱随便吃。
这点小恩惠对我来说可有可无，拿出来也就是面子上好看。
见我收下会员卡，冯老板眉开眼笑。
“张老板，听说你要在省城北边再搞一个商业中心，到时候可不要忘了我。”
我笑了笑，“冯老板放心，就看你这做餐饮的态度，活该你发财。”
变相夸了冯老板一句，冯老板神清气爽，脸上的笑容更盛。
餐饮区块生意火爆，但是上面几层的生意就稍微差了点，毕竟刚刚开业，人气还没有达到预期的高度。
这都不是问题，上面投资的几个老板也不着急，有说有笑地在操心区块吃饭闲聊。




乡野春情 第1039章 迁移计划
商业中心起誓是可预见的情况，果不其然，没过半个月，不仅仅是操心区块，上面的配套服务项目都开始进入忙碌状态。
儿童游乐园，电玩，等等各种游戏场所，都是为孩子们准备的，家长带孩子来吃饭，吃饱喝足自然要玩。
尤其是在周末的时候，大量的家长除了带孩子来改善伙食，更多的是放松心情。
孩子们玩的不亦乐乎，老板自然开心，投资赚钱谁都高兴。
小情侣们偶尔也会光顾娱乐区块，回忆童年的乐趣。
要结婚的新人也会到更高的楼层去挑选合适的首饰以及其他用品，整个商业中心一片欣欣向荣。
这个时候我又想到了一个新的问题，恒泰投资公司总部在县城，而以后的发展方向必然是省城再往周边省份扩散，如果总部还落在县城的话会严重影响信息交流速度。
所以我准备把公司总部迁移到省城来，当然，这件事还需要跟公司其他大股东商量，我自己做决定肯定会有人不满意。
于是我又回到县城，这次直接赶往投资公司总部，没有浪费时间在胡晓晓和姜媛那里。
刚到公司就看到张慧正指挥着财务部的人在搬东西，我一看都是一些账本，要说恒泰投资公司这一年多的发展可谓突飞猛进，账本在原来的档案柜里已经放不下，需要再腾出新的空间。
“张总，忙着呢？”
张慧瞥了我一眼，“你还知道回来？你在省城倒好，整天潇洒，也不看看我们都忙成什么样了！”
我没有理会张慧的埋怨，沉声说道:“今天来是有重要的事情，你通知一下秦社长还有刘锦林他们，对了，那些散户也请几个代表过来，我要开个会议。”
张慧愣住了，“开会？好久都没有开过会了，怎么想起来开会？总不会是要分红吧？”
我摆了摆手，“想哪里去了，还没到年底分什么红，主要是考虑到公司发展，总部落在县城的话信息交流迟钝，难免会影响效率，所以我准备把总部迁移到省城。”
张慧听完以后沉默了一会，笑道:“你考虑的还挺长远，这个会议是要开。”
到了下午几大股东纷纷到齐，看向我的眼神有些意外。
“张董，今天会议的主题是什么？”
我笑着看了秦贵忠一眼，“秦社长，我在省城的时候想到了一个可能会制约公司发展的问题，所以准备跟大家商量一下。”
秦贵忠摆了摆手，“张董的想法应该都是对的，直接执行就行了。”
秦贵忠应该是为数不多知道我和张启明关系的人之一，张慧也不例外。
我要做什么决定应该不会有人反对，但是出于对大家的尊重，我还是决定把问题摊开了谈。
“县城到底是个小地方，发展空间有限，未来公司发展面向整个省城，国内，甚至是全世界，规模会越来越大，县城是放不下我们的。”
秦贵忠笑了笑，“张董的意思是要迁移公司总部？”
我点了点头，“没错，来之前我就准备把公司总部迁移到省城，省城有更广阔的投资空间，更高的消费水平，以及远超县城的市场。”
众人一阵沉默，但是更多的是期待。恒泰投资公司这一年多的发展有目共睹，再窝在一个小县城显然满足不了整个商业帝国的庞大布局，也满足不了大家的野心。
随后秦贵忠表态，“我同意张董的提议，公司确实需要更广阔的发展空间。”
张慧也说道:“其实这段时间以来出现的各种问题都已经说明了问题所在，县城市场范围就那么大，经济体量也不会无限制增长，总会达到饱和的一天。”
“如果公司总部一直在县城，不仅仅会影响到信息传递的速度，还会影响到公司的未来发展规模。”
两大股东表态以后接着就是刘锦林，毫无疑问，刘锦林平日里很少会参与到公司的决策管理中来，这跟当初签订的股权协议有关。
不过这次会议我故意抛开之前的协议不谈，让他也参与到决策中。
作为原始股东之一，刘锦林自从博大地产倒闭以后自己做的地产公司经营状况不温不火，干脆合并到恒泰投资公司，他现在手里握着近百分之二十的股份，每天眼看着股价上涨，做梦都能笑醒。
“张董，我也看明白了，我做生意跟你做生意差距不是一般的大，所以我也没有别的追求，跟着你赚钱就好了，你说怎么办就怎么办，我没意见。”
几大股东表态完毕，还有剩下散户代表。不过这些代表也都是会见风使舵的人，见几个大股东都表示支持，干脆顺水推舟投了赞成票。
公司总部迁移的计划就这样定了下来，但是要具体实施还需要一些准备。
好在我早就有了想法，省城恒泰商业中心最顶层留下了一层的空间可用。
我马上给赵建打了个电话，让他跟付鑫着手准备各项办公用具，让何正良也帮忙出力。
县城这边各种东西也需要运输到省城，租了一年多的写字楼终于还是要搬走。
让我意外的是县委听说我要把公司搬到省城，可是吓了一大跳。
要知道恒泰投资公司这一年多给县城创造的税收数量惊人，要是公司搬走了县城的经济会不会因此下滑？
为此县委还专门找来祝四海和张志奇两人，在四海酒家摆了一桌。
张志奇也不敢托大，先是给我介绍了一番。
县委一二把手都来了，钱文昌是一把手，方若龙是二把手，两人多半也已经知道我和张启明的关系，脸上的笑容有些勉强。
“张董，为什么要把公司搬走？是县里政策支持不到位吗？要是不满意的话我可以做决定再给恒泰投资公司免除五年税收都行！”
“对啊，说到底恒泰投资公司也是在县城发迹，这里可是你的根基，怎么说走就走了？”
我摆了摆手，“两位领导想多了，公司总部迁移是为了长远发展考虑，并不影响县城的布局。”




乡野春情 第1040章 多余的担忧
顿了顿我接着说道:“公司目前的业务主要还是在县城，所以你们的担心是多余的。”
钱文昌苦笑着问道:“那按照你的意思，以后等业务扩展以后公司主要业务会转移到其他地方是吧？”
我点了点头，“当然，一个没有远大理想的公司是不可能走远的，我的目标不是省城，而是全国，乃至全世界。”
钱文昌叹了一口气，“我们那能做的不多，就是给你们公司提供最大的政策支持，我相信张镇长和祝老板也都在知道，你们公司现在的每一个投资项目县委都是绝对支持的。”
我摆了摆手，“领导放心，我也不是忘恩负义的人，大家的支持我都看在眼里，我能做的也不多，就是依靠我们公司的力量把整个县城打造成仅次于省城的大城市，以后会有越来越多的人愿意到咱们县城来投资。”
“当然，要是咱们县城能够撤县设市那是最好不过，以后也会有省城那边我也会多努力争取机会。”
钱文昌这才松了一口气，“年轻人敢闯敢拼是好事，你还年轻，目光不能局限于县城。哦对了，张书记他现在应该挺忙的，希望他能够多多视察，指导我们的工作。”
拉关系谁都会，能混到县委一把手钱文昌也是个中高手，我当然也明白他的意思。
有我这层关系在，多少也能拉近一些距离。
告别钱文昌等人以后我又马不停蹄地赶回省城，公司总部迁移不是小事，总要准备充分才行。
回到省城赵建和付鑫两个正忙着指挥人员运送各种办公用具，各位老板也抽调人手帮忙。
一个多月的时间老板们能清楚地感觉到商业中心的影响力，周边的消费群体被吸引到商业中心来，带动了整个商业中心的气氛。
唯一出现的问题就是那些被占用土地的民众，见商业中心发展势头强劲，想要分一杯羹。
这个苗头不能起来，不然以后会有更多的民众想要夺取商业中心的发展果实，这是一件很可怕的事情。
牵扯到利益争端我只能交给父亲张启明去处理，毕竟我现在只是一个商人，能够动用的力量有限。
很快闹事的民众被惩罚，拿出合同，上面白纸黑字写的一清二楚，土地属于国家，商业中心属于城市规划的一部分，想要拿回土地是不可能的。
为了保证以后少出现这种情况，我不得不考虑周边民众的就业和生活问题。
省城西部的经济发展水平相对落后，很多民众还需要靠土地吃饭，外出打工是一个选择，但是没人愿意背井离乡跑到别的地方去打工挣钱。
但是这些民众大部分都是学历不高，技术活也不会做，唯一能干的就是种地。
想到种地我又有了新的想法，商业中心的蔬果超市每天都要从各地采购大量的新鲜蔬菜水果，运费就是一笔不小的支出，如果能跟周边民众达成协议，让他们来种植蔬菜水果，然后直接卖给蔬果超市，将会减少运费支出，成本降低蔬菜水果的价钱也会降低很多。
不过这是一个漫长的过程，还需要各方面协调才有成效。
于是我把何正良叫了过来，我的想法跟他一说，他马上又找来蔬果超市的负责人。
老板叫贾鹏程，也是一个地道的北方汉子。
看到我和何正良都在，贾鹏程满脸堆笑就要掏烟，我忙摆了摆手。
“贾老板，找你来也是有事情想跟你商量，对你们蔬果超市只有好处没有坏处。”
贾鹏程一愣，疑惑问道:“张老板有什么想法尽管说，这段时间我正愁着呢。”
我笑了笑，“贾老板应该发现了问题，从各地运来的蔬菜水果成本太高，价钱也没办法降下来，导致销量受到很大影响，普通家庭消费不起，一定程度上限制了蔬果超市的发展。”
贾鹏程用力点了点头，“张老板说得很对，不仅仅是运输费用惊人，还要保鲜，如果运来的蔬菜水果当天卖不掉，我们只能自己吃点或者丢掉，浪费太严重了。”