桃色春乡之地产大亨

    这个行业再不需要文化，也需要学习，话术，套路，反套路，经验，以及房产交易的各种知识等等。

    五个月能学到个啥，所以说没有破釜沉舟的勇气与决心，以及持之以恒的毅力，房地产这一行慎入。否则对公司的影响还是小的，对个人的影响才是最重要的。

    多少人进入这一行都是想着捞一笔就走，方亮当时就是抱着这样的想法，好在他挺了过来。

    不然他也是灰头土脸的回到老家，重新从头开始。

    国家给应届毕业生两年的择业期，一定要把握好这个政策。过了这个时间，你再去找工作，你就是往届生，这个称号就比应届生不知道少了多少的优势。

    所以要回就走回，一毕业就回。再考虑也不要超过两年，否则你就是回去，没有大的机遇和奇迹，真的于事无补。

    闲话少说，回归正题。

    今天方亮组休息的人是顾军和刘敏，张晓梦，王雪和吴峰因为今天有带看，将休息日调到了周二。

    当然方亮也是周二休息。

    “吴峰我先去开会，一会客户和房东过来你先让王姐帮你一下，我十点钟会赶回来。”，临出门的时候，方亮朝吴峰说道。

    “好的”，吴峰点头。

    方亮随后和岳明海一起离开，走了十分钟的路，来到了区总所在的武东店。

    二楼会议室，五个门店的九个经理汇聚一堂，相互聊天。内容无非是，谁谁组的业绩高，自己这个月大概能有多少业绩，谁谁组下的业务员能力强，这个月开了几单等等。

    方亮坐在第一排靠窗的椅子上，没人来找他聊天，他也没有去找谁，就这样静静坐着，思考着赵阿姨这一单怎么做才会成。

    没一会郭斌走进会议室，喧闹的声音瞬间小了下来。

    虽然郭斌当区总不过一星期的时间还没有在众人心中立下威严，但毕竟区域经理的头衔在那里挂着，谁也不敢太过明显的过分。

    “星期一，经理例行会议”，郭斌让助理打开投影仪，随后播放ppt，在助理的帮助下，上面显示出这个小区九个组的各数据对比。

    带看，空看，驻守，电话量，成交，业绩等等。

    开头分析的是带看，空看，等等这些数据。逐一比较下来，方亮发现他们组的行程不是最低的，却也是排名倒数第二。

    对于这个现实，方亮很不想承认但也不得不承认。

    郭斌让方亮说一下是什么原因，行程数据这么低。

    其他经理也将目光一个个盯在方亮的身上，作为郭斌的嫡系，以及郭斌的娘家，这样的数据不得不说很打脸啊。

    方亮扫了眼其他人的目光，站起身，语气平静，“数据这么低原因有三，第一我们组人太少，只有五个人。第二，组下业务员的能力参差不齐，数据高的很高，低的很低，这是我的责任我没有协调好。第三，也是最重要的原因，我初任经理，对于很多工作不是很熟悉，以至于上星期没有很好的配合和督促业务员。”

    “不过我有信心，这周我们组一定会有很大的进步”，说完方亮直接坐了下去。

    众人听得方亮的话，大多数都是不屑。觉得方亮这是在推卸责任，自己能力不行就是不行，还扯这么多。

    郭斌自然明白方亮的苦心，因为以前他就是三湘店a组的经理，这个组的能力如何，他再清楚不过。

    可以说他升职了，留给方亮的是一个烂摊子。虽然同情，但是这个时




第一百一十九章：伊人的想法
    送走赵阿姨之后，方亮第一时间将房屋买卖居间合同，房产证复印件，原本照片等文件全部上传到安居房产系统后台的房屋买卖案源之中。

    创建案源不复杂，就是有些麻烦，因为需要上传的文件很多。等弄完这些就已经十五分钟过去了，成交人方亮填了吴峰。

    应收佣金（业绩），方亮填写了13万。

    随后提交审核，审核的速度很快，仅仅五分钟方亮就受到站内信息，审核通过。

    看到审核通过四个字，方亮长呼一口气，心中却不是多么的激动和欣慰。只是觉得累，因为这一单买卖，是他的客户，前前后后的重要环节也基本是他在忙。

    说白了，这一单就跟自己在做业务员成交买卖一样，没什么区别。唯一的区别就是吴峰的名号，自己的事。

    要是这一单成交的客户是他组下其他业务员的，哪怕方亮跑前跑后，全部给办下来，他也会很兴奋。

    不知道什么时候才能迎来我当经理以来的，真正的第一单租赁。

    这一单的成交，向外人证明，自己这个经理是有实力的，是名副其实的。至于其中的猫腻究竟如何，方亮不愿意仔细去想，太累。

    但是这些想法他只能藏在心底不能说出来，同时他也知道这一单的成交，吴峰也付出了很多的精力，功劳可以分吴峰三分之一。

    方亮闭眼休息，耳边传来其他人对方亮和吴峰的贺喜声。

    “吴峰恭喜啊，成交了一单买卖，起码能拿两万块钱。”

    “方经理恭喜恭喜，旗开得胜”

    方亮睁开眼睛，发现吴峰的笑容多少有些尴尬。他能理解吴峰的心情，不是说不高兴，而是吴峰觉得，他是沾了方亮的光。

    站起身走到前台，同同事们互相恭维两句，他给吴峰使了个颜色，两人前后走出门店。

    “这一单分你三成佣金”，方亮说出他早就想好的事情。

    “不用不用，能拿十几万业绩已经很知足了”，吴峰闻言连忙摇头。

    “什么不用，业绩也就是看起来好看，能吃吗你要是竞选经理，也不差这十几万的业绩。”方亮闻言说道：“你不用再拒绝，这一单是你应该得的。”

    “客户虽然是我的，但是前前后后的带看，同房东和客户的交流基本上也是你在跟进，我只是在后面静静看着，这一单的成交你也是有功劳的。”

    吴峰还想说什么，却听方亮又说道：“咱俩即是同事也是患难与共的朋友，你要再说就显得过分了。如果心里实在过意不去，到时候等你自己开单的时候请我好好的吃一顿就好。”

    吴峰听到这里没有再说话，方亮的给他三成佣金，他不是不心动。但是也不能别人一给你就要啊，如果这样，就算是人家真心给，恐怕心里也不高兴。

    吴峰的心思也很活泛，心中激动和感动的同时，他也明白。自己要努力成交，要努力成长。

    只有让方亮看到自己有利用价值，或者说，值得拉一把，人家在以后的工作中还会帮你。

    如果烂泥扶不上墙，那哪怕是亲兄弟，最后也不免形同陌路。

    聊了一会两人走进门店，方亮拿出手机在三湘店a组微信群发了一条消息，晚上七点打卡下班，吃饭。

    与此同时，本小区的微信群里一条条复制黏贴的消息。

    恭喜方经理，恭喜吴峰3

    努力就有收获，坚持就有回报3

    看着这些消息，方亮



第一百二十章：谈心
    虽然陆明熙拒绝参加他们的聚餐，但是等到五点半对方下班之后，方亮还是主动去找了一下陆明熙。

    “咦你怎么来了”，陆明熙刚走出科技园就看到方亮站在门口等她，微微有些惊讶，惊讶之余心中还有那么一丢丢的小欣喜。

    “呀，这在办公室闷闷不乐，不知道跟某人生气，一看到真人这笑的那叫一个开心”

    方亮正准备说话听到陈瑶的话不由看向陆明熙，发现陆明熙此刻俏脸泛红，眉目含嗔那叫一个魅惑众生。

    “胡说，我哪有生闷气”，陆明熙被好友嘲讽，脸上顿时挂不住了。

    “好，我胡说，我胡说”，陈瑶见陆明熙伸手过来紧忙躲到一边，这小妮子的痒痒功可是炉火纯青自己不敌。

    “你们先聊吧，我先走了”，陈瑶向两人打完招呼准备离开。

    “你别走啊，不是说好的一起吃晚饭的吗”，陆明熙见陈瑶要走连忙问道。

    “你觉得这个场景我适合去吗我才不愿意当电灯泡”，说完话直接离开。

    “走吧，我陪你去吃饭”，方亮看着陆明熙还站在那生气，故意不理自己走过去说道。

    “你们晚上不是聚餐吗找我吃饭做什么”，陆明熙见方亮站到自己身边，头一撇哼道。

    “晚上聚餐是为了工作需要，现在陪你吃饭，是为了我的需要”，方亮在陆明熙耳边温声说道。

    “为了你什么需要”，陆明熙听着方亮的话好奇道。

    “为了我的未来，为了我的幸福”

    “不，准确的说应该是为了咱俩的未来，为了咱俩的幸福”，方亮紧忙修正道。

    “咱俩的未来，我们有什么关系吗说的这么亲密”，其实陆明熙此刻怨气已经消了七七八八。

    但毕竟方亮惹她生气了，怎么可能这么快就原谅他，就是装也要继续装一会。

    “咱俩当然有关系了，至于什么关系现在时机不到我不能跟你说”

    “哼，我就知道，你是虚情假意”，不说这句话还好，一听到方亮说时机不到，她根本控制不住心中的怨气。

    “我不是虚情假意”，方亮没想到陆明熙会反应这么大，连忙使用读心术这才发现事情的症结所在。

    “相信我，我对你真情真意，没有半点的虚假”，方亮情急之下一把握住陆明熙的那一双美丽，令人心驰神往的柔荑。

    此时属于下班晚高峰，周围行人不少，从科技园出来的人陆明熙虽然大多不认识，但基本每天都有过照面。

    现在陆明熙不仅被方亮突然的举动吓到了，更是害怕被同事们发现不好意思。

    想要抽出来，却发现方亮握的很紧，她刚开始心惊胆战，但慢慢的，感受到那一双手带给她的温暖和坚实的厚感后心绪慢慢平静下来。

    看到陆明熙并不是太挣扎，方亮这才无比坚定的说道：“相信我。”

    陆明熙看着方亮的眼睛，耳边听到对方那温和的声音，心中莫名的平静与温暖，瑶唇轻启，银齿轻抬，“我相信你”。

    说完这句话，突然一股娇羞涌上心头，自己这是怎么了，自己是女孩子好不好，竟然这么不矜持。

    方亮刚松了一口气，见陆明熙忽然脸蛋泛红吓了一跳连忙问道：“怎么了，身体不舒服”

    “没有”，陆明熙摇头，随后连忙把手抽了回来。

    “哦”，方亮似有所悟的点头，“走，咱们去吃饭，我请你。”

    “哼，我要吃好吃的，贵的”

    “随便点，随便吃”，方亮豪气道。



第一百二十一章：看书
    次日周二方亮休息，早上八点他还在梦想的时候有一个租赁客户给他打电话。

    方亮应付完以后将这个客户扔给了顾军，让这个老先生动起来还是很有必要的。

    随后他翻通讯录，里面的五个租赁客户口气全部扔给了顾军。

    做完这些他闭上眼睛迷迷糊糊快要睡着的时候电话又响了，这一次找他的是郭斌。

    “喂，斌哥，你不会不知道我今天休息吧，这么早给我打电话”

    “你小子，我还没说话你就开始抱怨”，郭斌闻言不满道:“我告诉你，那帮大学生明天早上四点半到，咱们要去车站接他们。”

    “四点半这么早”，方亮一听就想喊苦，“他们到哪个站”

    “魔都站”

    “那还好，离我不是很远，要是东站那要跑死我，尤其那个时候地铁还没开。”

    “就你小子抱怨最多，想要人，还不想接”，郭斌骂了一句，“你赶紧睡吧，明天早上我开车来接你。”

    “斌哥，你今天上班是吧”

    “对啊，怎么了”

    “我明白了”

    “你明白什么”

    “你就是故意的，自己上班，看我休息，你就羡慕嫉妒恨，心里不平衡，所以故意这么早打电话叫我。”

    “你小子……”，结果郭斌刚说了三个字就听到对面传来忙音，方亮已经挂断了电话。

    “挂电话的速度倒是挺快”，郭斌低声低喃，“我要是吵你，用得到等到现在，我半夜对了闹钟起来给你打，看你哪个难受。”

    郭斌嘴上这么说，心里却是挺高兴的，证明方亮和他的关系还是挺不错的。

    话又说回来，方亮真的挺给她长脸的。

    不仅间接性把他推到区域经理的位置，还给他稳固地位，甘愿充当炮火。

    其实两个人心里都明明白白，有舍有得，我为你付出，你才会为我付出，人情迎来送往，不就是这么一个道理吗不可能无缘无故。

    方亮一觉睡醒来是十一点，起来洗漱，将衣服扔进洗衣机，一些琐事办完以后已经是十二点了。

    就在他准备休息一会去吃饭的时候，来了电话，显示是王强。

    “喂，强哥早啊”

    “这都十二点了还早，你不会刚起床吧”，王强被方亮特殊的问候吓到了，专门看了下时间，确认自己今天没有起早。

    “哈哈，今天休息，起的晚了一点”，方亮呵呵笑道。

    “好吧，周五早上十点奠基，别忘了早点过来”

    “是直接去现场还是先去公司”

    “先来公司吧，到时候我给你介绍几个人，说不定对你以后的工作有帮助，然后我们一起过去”

    “多谢强哥”，方亮一听王强要给他介绍几个人，心中十分的激动与欣喜。