桃色春乡之地产大亨

    “我今年22”

    “嗯，终于有一个正常的了”，方亮说道。

    “方经理，你大学是什么专业啊”，坐在方亮另一边的一位名叫赵清雅的长腿美女轻轻拍拍方亮的胳膊问道。

    “我大学专业是土木工程”

    “土木工程”，众人闻言又惊讶了，你一个学土木工程的怎么来做房产经纪人了。

    刚开始方亮很不喜欢别人问他专业，觉得丢人，不好意思。但现在他已经能坦然面对，如果你连自己都瞧不起，又有什么资格去让别人给你尊严。

    他刚毕业的时候不是没有去找过跟专业对口的工作，可是他一个二流本科中排名倒数高校的毕业生。

    大企业根本不会考虑他，就算进去了何日又能熬出个头。小企业不说了，换成其他专业方亮不清楚，他这个专业就是进工程部，下工地。

    累就不说了，方亮不怕累。就是工资太低了，虽然管吃管住，但一个月两千来块钱的工资够干啥。

    方亮自己要是光棍一个也无所谓了，可以慢慢积累经验，考证，等能独当一面，成为不可或缺的人才，那去哪都是牛逼存在。

    但方亮不是一人吃饱全家不饿，他有在农村的父母，奶奶。家人的身体都不是很好，等他慢慢成长，方亮害怕，子欲养之而亲不在。

    虽然这是一种很不好的未来，但从小就有危机感的方亮却是无法不去面对这样可能性。

    所以他才会在听说房地产挣钱之后，不顾家人，朋友的反对，一头扎进去。

    社会是无奈的，梦想是美好的，现实是残酷的。

    好在方亮熬了过来，看到了曙光。有了资本，有了底气，他才能如此坦然。

    “你们可不要觉得我专业不对口，土木工程是做什么的，不就是盖房子的吗我直接卖房子，这叫一步到位，他们不知道什么时候才能做到这一步”，方亮又开始打趣自己。

    本来稍微有点尴尬的气氛，瞬间好了起来。

    吃饭的时候，方亮就开始招兵买马。之前开会，大区经理已经同意给他五个新人的要求。

    除了方亮组下人确实少之外，也有方亮个人能力突出，其他人没有过多的借口反对。

    “冯漫漫，一会就要分组了，你来我组吧”，方亮开门见山道。

    “这样直接过去可以吗”，冯漫漫闻言没有拒绝，通过接




第一百三十二章：新人
    在方亮敲定自己‘大将’的时候，其他经理也完成了瓜分。最终27个新人，在还没有出饭店的时候，就被‘吃掉’了17个。

    至于剩下的十个人，就是由大区经理李志带着，然后分给下面各个经理，多的两个，少的一个。

    很多经理估计是一个也得不到。

    方亮满载而归和郭斌带着属下坐车离开，来到三点门店的时候正好是早上的九点上班时间。

    方亮先打卡，其实今天他晚点打卡也没关系，不过既然早到了也没必要如此。

    打过卡号就是做介绍了，等岳明海开完早会，方亮居中介绍。

    “这是王雪，你们以后叫学姐，是咱们组的大姐大，有什么事学姐会罩着你们。”

    “学姐好”，众人看着王雪异口同声的叫道。

    王雪自然也是笑的一一回应。

    “这是顾军，你们以后叫顾大哥，虽然是叔叔辈的，但还是喜欢装嫩，老好人一个，专业知识非常丰富，有什么不懂的尽管问。”

    “呵呵，顾大哥好”，众人被方亮幽默风趣的介绍逗笑。

    “你们别听方亮瞎说，我有装嫩吗我本来就是小鲜肉”，顾军说道。

    “这是刘敏，老业务员，资格老，但人不老，能力强，你们叫刘姐”

    “刘姐好”

    “你们好”

    “这位是张晓梦，也是老业务员，能力强，经验丰富，叫张姐，梦姐都行，就是不能叫梦姑”

    这一下别说五个新人了，其他人也被方亮逗的笑弯了腰。

    “最后一位吴峰，23岁，我们组的颜值担当，为人随和，热情，称呼随便叫，他都喜欢”

    “峰哥好”

    方亮特意介绍一下年龄就是让人们知道他的年纪好称呼。

    “你们好”

    “至于另外一个组的，我就不介绍了，你们先记住同组的战友，其他人以后慢慢就熟悉了。”

    岳明海那个组有好几个人看到方亮找的五个新人，四女一男，男的就不说了，女的是一个比一个漂亮，早就跃跃欲试了，脑子里想着一会怎么介绍自己。

    现在被方亮这么一说，顿时所有的话胎死腹中，一个个朝方亮投去憎恨，不满的目光。

    方亮等人将他们的行李搬到门店会议室，然后让所有人帮忙找房，找一个两居室，四个女孩两人住一间。至于马志明，方亮决定让对方暂时先跟自己住一块。

    毕竟一房对于马志明来说肯定贵，只能找合租房。合租房不好找，现在方亮住的合租房还是当初一个安居地产的同事刚好离职，他搬了进去。

    他在大区群里吆喝了一声，问谁有两房和合租单间。回应的人寥寥无几，有的人给出推荐的房子，却是离得有点远，上下班不方便。

    方亮先问他们住多久，得知半年之后开始联系房东。告诉房东我们租半年，一般房东都不会同意，但是这次不同以往。

    因为是安居地产的同事找房，可以免收中介费。这一下经过半个小时的挑选，很快方亮手里就聚集了四套两房。

    因为不收中介费，方亮还故意压低价格，表示半年以后正是大学生毕业，租房的高峰期，房子很好租。

    房东也大多了解这个市场，所以既然不收中介费，价格上面有点空间也可以接受。

    最终所有价格控制在3000到4000之间，看这个价格就知道肯定是老小区，楼梯房，中等装修或者简装。

    因为吃住公司不管，所以征询过他们的意见后，就只能找这样的房子。

    方亮带冯漫漫等人出去看房，让吴峰先带马志明熟悉一下工作。

    &



第一百三十三章：令人无语的顾军
    回到门店，方亮和马志明拿行李先去了自己租的房子。

    还好床大，不然两个人睡一起还真挺费劲的。

    “你先在我这挤一挤，等找到合适的房子了再搬过去”，方亮把行李放好后说道。

    “谢谢经理”，马志明闻言说道。

    “不客气，你先收拾一下，累了的话可以睡一会，六点到门店，我们去吃饭”

    “嗯”

    说完话方亮直接离开，初次见面就敢把人留在房间，这份信任让马志明感动。

    回到门店方亮按照往常一样工作，询问所有人今天的安排。王雪，吴峰，张晓梦都不在门店出去带看，刘敏准备驻守，至于我们的顾大哥，又开始偷懒了。

    “顾大哥，你今天有带看吗”

    “下午有一个租赁带看”

    “顾大哥，你也别光整租赁啊，买卖也要做，买卖才是大头，你要知道孰轻孰重。”，方亮笑呵呵的说道。

    “我知道啊，可是我的买卖客户约不出来”，顾军如是说道。

    方亮一听就乐了，你的买卖客户，方亮真想说，你的买卖客户在哪

    的确，顾军客源里面有五个买卖客户，可是那五个买卖客户里面，一个是顾军的爹，一个是顾军的爸，一个是顾军的媳妇，一个是顾军的女儿，还有一个就是顾军自己。

    就这样的客源组成，你还想要成交。这完全就是为了混买卖带看，完任务。

    有的时候差一两个买卖带看，经纪人的确会拿亲友的手机号录入客源，然后带看房源就选那些钥匙房。

    这样公司核实的时候‘客户’配合，简直天衣无缝。但这种手段瞒得了公司



第一百三十四章：聚餐
    当时间来到五点半的时候，方亮在三湘店a组微信群发了一条信心，告诉所有在外面驻守或者带看的人没事就回门店，新人也收拾收拾现在到门店汇合。

    新人来的很快，十分钟的时间就全过来了。

    等了约莫五分钟吴峰回到门店，回来的时候带着三个人，一对年轻情侣和一个中年男子。

    “经理，签单”，吴峰朝方亮说道。

    “好，你先带房东和客户去会议室”，说完话他从自己的抽屉里面拿出租赁合同走进会议室。

    “这是成交了吗”

    “不知道是多少钱的房子”

    “对了，你们知道中介费是怎么分成的吗”

    新人看到有人签约一个个都十分好奇，展开了热烈的讨论。这时顾军从外面驻守回来，听到新人们的议论，微微一笑，随后开始指点江山，引得新人一阵阵的惊呼。

    这时会议室门打开吴峰从里面走出来，手里拿着一沓钞票。

    “这么多钱”

    “这是收的中介费吗这么多！”

    吴峰将钞票放在点钞机上，随着唰唰悦耳之音落下数字亮起，5600。

    “峰哥，这是收的中介费吗”，马志明在一旁问道，脸上带着不可思议。

    “对啊，8000的房子，收5600的中介费”

    “一个月房租8000，这房子竟然租的出去！”

    “中介费就收5600，收这么多钱人家给吗”

    “峰哥，收5600你能拿多少钱”

    “差不多一千五六吧”，吴峰淡淡说道，随后拿着钱走进会议室。

    一单挣一千五六，加上底薪就是四千五六，如果再开一两单，一个月整个六七千不是梦啊！

    这个想法在五个新人心间同时响起。

    合同签完方亮等人从会议室走出来，送走房东和客户之后，方亮看时间到了就直接让组下人打卡下班。

    王雪还在外面带看，方亮已经联系过，带完看直接过来吃饭，今天忘打卡，我给你批不会影响考勤。

    对于方亮等人，开租赁实在正常不过。但是对这些新人来说，租掉8000的房子，收5600块中介费这是大事啊，怎么我看这些人一个个都很淡定的样子，这是什么情况。

    一路上他们忍着好奇，听着老人们聊天，心绪渐渐的平静下来。人家经常开单已经习惯了，哪像他们。

    此刻他们恨不得现在就开始上班，然后连忙带看，成交，挣钱。

    然而想法是很好的，但是过程却是煎熬的。对于房产经纪人来说，痛苦的不是有客户不能成交，而是没有客户而造成的无聊等待，那才是最煎熬的。

    房产经纪人有的时候能忙的你顾不上吃饭，有的时候又会闲的你无所事事，浑身难受。

    这是新人来安居地产的第一天，对于所有事情都充满了好奇和美好的希冀。所以做任何事情的时候，或者说面对新人今天所遇到的所有事情，都要给他们积极，正面，有意思等等的感觉。

    这样对他们以后的工作会有这莫大的鼓舞，第一感觉实在是太重要了。毕竟谁工作不希望来到一个阳光，和谐，有前途，有意思的工作。

    谁也不愿意来到一个死气沉沉，又无聊压抑的环境中工作。

    所以为了今天晚上的吃饭，方亮已经好好思考了一整天，如何在饭局上调动所有人的气氛，并对以后的工作充满了希望和自信。

    吃什么饭，是方亮在微信群征询过所有人意见的。最终少数服从多数，吃火锅。

    方亮点了一个大包间，毕竟现在队伍庞大，一共是十一个人。

    点了菜，接下来就是点酒，当然这是所有人第一次聚餐，不可能跟以前一样，点很多酒，最后喝的五迷三道的。



第一百三十五章：游戏
    第一个红包发下去，冯漫漫手气最佳。

    “赶紧想节目啊，一会开始吃饭的时候就要你们这些手气最佳的人穿插表演节目。”

    冯漫漫倒是挺大方的，只是稍微有一点害羞，但是紧张感却是没有露出多少。

    连续发了四个五十元的红包，冯漫漫两次手气最佳，赵清雅一次，方亮自己一次。

    “来来，最后一个，我要发一百，额度前两名都要表演”，方亮大声说道。

    不得不说发红包的活动就是有助于调节气氛，此刻虽然很多人因为要表演节目而紧张，但又怕抢的红包太小，激动与紧张并存。

    每次看到手气最佳不是自己，而是某某的时候，都会发出一阵哄笑声。

    尤其是方亮笑冯漫漫连续两次手气最佳运气真好的时候，结果第三次却是自己手气最佳引得全场大笑起来。

    甚至赵清雅还说这是报应。

    最后一次红包，抢的额度前两名分别是王雪和孙燕。

    红包发完了，锅烧开了，菜上齐了，王雪也带完看回来了。

    “能喝酒的喝酒，不能喝酒的倒饮料，开吃前，我们再次欢迎五位新同事的加入，希望我们以后精诚合作，互相帮助，共同进步，让我们的业绩和友谊，如芝麻开花一般节节高。”

    “干杯”

    众人站起，将杯子碰在一起，随后一饮而尽。