桃色春乡之地产大亨

    用读心术一查看才知道是什么原因，原来他们害怕自己再次消失。没有了自己这样诚心的客户，他们上哪再去找人。

    现在他们是开一天店就损失好几百，开一天损失好几百，这一个月就要损失万八千的，心疼啊。

    所以这次方亮提出的条件他们格外的认同，除了一些核心，敏感，设计太多利益的问题不肯让步之外。

    至于其他什么业务员给你，收购价格优惠一点点，配合过户等等，没有问题。

    方亮逛了最终感兴趣的三家店铺得到的结果都是大同小异，高兴的同时，他给王强打了个电话。

    希望王强能给他派个助理，帮他一下，毕竟他没有做过这样的事情。

    虽然有读心术，但是也怕别人给他在中间使绊子，在合同上搞点鬼什么的，人家跑了，他就头疼了。

    同时暗中，他跟那些自己偷偷留了联系方式的房地产经纪人联系。询问他们这几天考虑的如何，底薪5000，租赁统提55，买卖业绩低于50万统提40，超过50万统提50。

    这样的福利待遇，提成比例，可是比现在的整个房地产经纪人行情要高。

    要知道在房地产经纪人这个行业，新人底薪3000，转正才4000，他直接开5000。

    至于买卖提成就更不用说了，其他房地产经纪公司，买卖提成都是按段提成，10万业绩到20万业绩提成15，20万到30万提成20，分的非常细，方亮直接给统提，而且还是40起步，谁不心动。

    心动是心动，但是要他们付出行动还是要看方亮的能力。他们要看方亮能不能够吃下一个公司，吃得下，可以考虑。吃不下，那就是扯犊子，你说的再美，说的再好，那也是画饼，没人相信。

    选来选去，方亮最终选定了一个位于交叉路口的店铺，人流量大，而且附近有一大片住宅区，除了一两个老小区之外，都是最近几年的新小区，环境很不错。

    除了住宅区，还有七八座五六十层高的写字楼，通过方亮的实地调查，跟物业和保安的了解，里面的入住率那是相当高。

    有住宅区，办公区，还有商业区。一条附近很有名的步行街，步行街的尽头是一个商业广场，很是繁华。

    而方亮看的这个店铺，就是位于这样的地方。地理位置绝佳，要不是人家资金出现问题，他恐怕是不可能这么轻易就收购。

    等了约莫半个小时，王强派的助理来了，而且还是两个人。

    那些股东一看方亮随随便便一个电话，就叫来两个专门整合同的人，心中对对方的身份更加怀疑的同时




第一百五十六章：开业
    终于敲定收购的事情，方亮心里一阵轻松，虽然花出去95万，将他的积蓄一扫而空。但他心中只有激动，冲劲，以为浑身的斗志。

    没有一点的舍不得，挣钱就是为了花，花钱是为了挣更多的钱。方亮相信，自己肯定能在房地产这一行闯出一番天地。

    接下来一星期，王雪将前两周开的两单买卖顺利过户，同时又有4个买卖带看和两个租赁成交。

    刘敏和吴峰同样表现的不错，两人都是3个买卖带看，1个租赁成交。

    张晓梦有2个买卖带看，没有成交，但是却开出来了12套买卖房源和2套租赁房源，表现也可以。

    新人的表现也不错，李楠顺利开了人生的第一单租赁。马志明和赵清雅同样也是各开一单租赁，孙燕和冯漫漫虽然没有开单，但两人却很勤快，通过打电话，一星期分别开了15，13套租赁房源。

    无一例外都是通过打电话开出来的，虽然成交以后只有10的房源业绩，但聊胜于无。积少成多，尤其是当他们开出的房源，被其他同时成交，他们分到一两百块钱佣金的时候，都是格外的兴奋。

    所以他们他们打电话是相当勤快的。

    唯一让方亮不满的就是顾军，没有带看，没有驻守，电话也是寥寥无几。

    他问为什么数据这么差，顾大神来了一句，租赁我不干，买卖没客户。

    那为什么不打电话开房源，结果顾大神告诉他，租赁房源不想打，买卖房源打不出来。

    这一副死猪不怕开水烫的架势，把方亮气的够呛。要不是看对方年龄大，他真想开喷。

    但他这次不会这么轻易放过顾军，你这也太懒了。于是乎他决定打小报告，把事情告诉了郭斌。

    郭斌闻言苦笑一声，告诉方亮让他放弃顾军，别管他。自己有时间会去找顾军谈一谈，接着就是安慰方亮。

    方亮挂断电话既无奈又生气，他知道公司现在还在大规模招人，就是为了提高市占率，抢占市场。

    所以只要不明显违反公司原则，一般是不会被开除。在这种形势下，方亮只能认，不然还能怎么办。

    唯能做的就是时刻关注组内的气氛，一旦发现有被顾军带跑偏的趋势，立马杜绝。

    这个时候也有一个好消息传来，那就是所有的收购程序都已经完成，从今天起，方亮将正式拥有自己的房地产经纪公司。

    至于公司的名字方亮同陆明熙商量，讨论了许久，终于确定，公司的名字就叫万盛地产。

    方亮很用心的起名字，结果发现很多名字都已经被人用了。想来想去确定了这么一个，财大气粗的名字，对这个名字他也是挺满意的。

    除了收购完成这一个好消息之外，还有第二个好消息。那就是那些他拉拢的房地产经纪人，只有三个人没来。

    就算如此，也有12个人来投奔他。这12个人能力都不差，在这一行也干了一两年，经验丰富。

    公司一成立，就把班子拉了起来，方亮是相当的高兴。当然他也知道这意味着什么，这意味着，一个月仅仅工资他就要开6万。

    这个压力不可谓不大，但有压力才有动力。

    选了一个黄道吉日，方亮在安居地产请假一天准备着万盛地产开店仪式。

    他本来没有通知任何人，就是想低调开业，自己



第一百五十七章：捧场
    看着刘诗琪离去的背影，方亮只能苦笑着摇摇头，转身去招待其他客人。

    王强真的够意思，不仅自己来了，还带了他不少的朋友一起来给他捧人场。

    那些人本来对一个房产经纪人没有什么兴趣，但王强这么一个成功的大老板却是如此尊重和照顾方亮，就让他们有些想不明白。

    心中纷纷猜测，这个方亮会不会哪个高官巨商的儿子，不然王强这个身价百亿的老板怎么会这么亲密的对他。

    不怕人猜，就怕人钻牛角尖。

    在这种似是而非，得不到消息的情况下，他们既害怕落了王强的面子，也害怕冷落了方亮，所以哪怕他们跟方亮只是初次见面，却表现的很是熟络。

    他们这样的表现，既有讨好王强的意思，也有讨好方亮的意思。不管方亮的身份如何，只要他们对方亮热情，王强总归是高兴的。

    再加上他们身份也不低，也看好现在的房地产市场，所以他们纷纷跟方亮留联系方式，说他们想要买房。

    一手也好，二手也罢，不怕价格高，就怕地段不够好。他们明确过告诉方亮，他们买房就是用来投资的。

    只要地段好，投资回报高，价格方面不是问题。

    方亮是真的没想到，今天第一天开业竟然会有这么意想不到的效果。他连忙将所有人的联系方式全部记了下来，至于其他的详细需求什么的可以以后再说。

    方亮相信，这些人不会让他失望。毕竟能跟王强混的人，能有几个普通人。这么多人一人来一套，他收购公司花掉的钱，瞬间就全部回来了。

    方亮在那边招呼众人，万盛地产的经纪人相视都从对方眼中看到了惊诧与意外。

    他们因为之前所在公司破产在想，心中对新公司说实话也都没有多大信心。来这里，纯属是过度和瞧一瞧。一旦有了好的去路，肯定会毫不犹豫的离开。

    因为方亮这个人，太年轻了，就算家里有钱又有多少能力。到时候碰了灰，颠倒流离的还是他们。

    然而现在看着这么多貌似精英的人来向他恭贺，方亮穿插其中，面面俱到，游刃有余。使得他们心中对方亮的感关渐渐发生变化，能在这么多人的话语间，处理好所有的关系，这份能力与思维快速可不是一般人能够做到的。

    他们在这一行可待了不短时间，眼力劲是有的。这些前来恭贺的人，每一个人的身价恐怕都在上亿。

    就是这样在他们眼里的富豪，对方亮一个个多多少少都带着谄媚和恭维。

    这让他们对方亮的身份更加怀疑。

    更重要的是，他们隐隐听见，那些人好像都想要买房。听到这个消息，他们心中犹如雷霆击中了心脏，振奋之感久久不能平复。

    这些人出手不凡，拿下上千万的房子应该都不再话下。这么多人要买房，他们怎么也能轮到一两套。

    再加上方亮给他们买卖分佣很高，这么一来只要成交一套，那就是**万的收入啊！

    被方亮拉拢来的经纪人，哪个不是深谙此道。来这个店本来就是为了过度，现在一看，在这里干很有前途啊。

    就不说以后了，起码眼前就有利益可谈。

    顿时，所有经纪人萎靡的士气，在这一刻得到了极大提升。因为他们看到了挣钱的希望，只要有挣钱的希望，不用方亮鞭策，催促，他们自己就会努力，拼命。

    这些人见方亮那边好像快要完事了，连忙拿出手机联系以往的老客户。他们求的不是老客户能给他们提供客户，或者让老客户买房。

    他们要的是让方亮看见他们的行动，知道他们在努力，他们没有混日子。

    方亮让业务员好好上班，驻守的驻守，联系客户的联系客户。他则是做东，要请所有人吃饭。

    这个时候不把握机会，培养感情还要等什么时候。而此时也没人会落了方亮的面子，没见王强都没发话吗。

    一行人来到夏紫宁开的饭店，紫悦轩的档次怎么也能配得上这些人的身份。

    “菜我就不点了，您给看着上，不求最好，但求最贵，再来几瓶好酒。”，走进饭店以后，方亮小声对夏紫宁说道。

    “今天你这是要大出血啊”，夏紫宁闻言轻笑道。

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第一百五十八章：立规矩
    “您好，欢迎光临”，方亮坐在一边的椅子上休息，听到开门声连忙站起来。

    前台值班人员还没有他反应快，那些人见老板说的比他们还快，一个个心中都有些不好意思和紧张。

    “你好，我想租一套房子”，来人是一个约莫二十七八岁的青年，长相普通。

    如果是买卖客户，方亮可以帮这些人套套话。但是租赁客户就算了，毕竟这是最简单的，要是什么都要自己管，自己岂不是要累死。

    “张芸，你给客户找找”，方亮让客户坐在前台椅子上。随即他发现，竟然没有人给客户倒水。

    随即他起身给客户接了一杯水，众人都在观察方亮，看到这里，坐在前台值班的人，再次紧张起来。

    方亮什么也没说，他走到后面的椅子上安安静静的坐着，心中则在想着，还是要给这个公司立下规矩。

    无规矩不成方圆，随着时代的发展，各行各业的竞争力都是相当大。而房地产经纪行业，作为一个服务型的行业，服务肯定是第一位。

    哪怕能力差点，但服务一定要上去。

    就像海底捞，说起海底捞，人们第一反应肯定是他们的服务态度，而不是说人家的味道。

    说火锅味道，方亮就吃过很多家味道不比海底捞差的。但为什么只有海底捞做成了火锅行业的领航者者呢，甚至一提服务，很多人都会想起海底捞。

    就是因为人家坚持如一的服务态度，无论你去哪家海底捞他们的服务态度只会更好。

    这里面离不开规章制度的约束，所以方亮现在就要立规矩。

    想清楚这些，方亮就仔细听张芸同客户的沟通。问需求，再找房，这些程序哪怕是冯漫漫这些新人都已经掌握。

    重要的是客户的诚心度和房源的性价比，方亮听了一会，这个客户还不错，成功形成了带看。

    张芸离开，方亮走到前台拍拍手，“大家都过来一下。”

    众人闻言都放下手中的工作，带着好奇和疑惑走了过来。

    “我们公司刚开业，别看现在规模小，但万盛地产注定会成长起来。而一个公司的成长离不开各位的努力，同样的也离不开规矩。”

    “现在我说一下咱们公司的基本规定，朝九晚九的上下班制度。上班期间，不许玩手机，不许睡觉，不许开小差，更不许在公司吃饭，一旦发现严惩不贷。”

    “还有，只要是有人进了咱们公司，不管是不是客户，都要起身问好，客户坐下以后，第一时间倒水，不要问人家喝不喝，你就给人家倒，礼多人不怪。”

    “当然你也别大冬天整冷水，暂时就这些，至于其他的事情，我想不用我说你们也明白，只要你们好好干，我不会亏待你们。”

    “听明白了”

    “明白”，十一个人异口同声道。

    “等张芸回来你们也将这些规定告诉他，晚上七点下班，大家一起吃个饭。”

    这个门店十二个业务员，来自七家中介公司。方亮要用最短的时间收拢他们的心，得到他们的尊重和拥戴。

    如何才能得到他们的尊重和拥戴，只有一条路，那就是让他们挣到钱。只要让他们挣到钱，得到这些不难，就是最后方亮赶他们走估计也不会走。

    虽然大家以前都不认识，彼此间相熟，配合，产生默契可能需要一段时间。但对方亮来说，这是一个好处，只有这样他们才会向自己靠拢。

    要是他们都彼此认识，方亮估计还会担心这些人会不会联合起来跟自己唱对台戏。

    晚上方亮请这些人去了一家五星级酒店，第一次请客吃饭，方亮不会扣扣搜搜。再者这些人也是自己日后所要依靠的人，为了让他们更加老老实实的给自己打工，这些必要的手段是需要的。

    果不其然，这些人谁也没想到方亮请他们吃饭的地方是一家五星级酒店，他们猜方亮有可能请他们去吃个炒菜或者火锅，就已经够意思了。