桃色春乡之地产大亨

    但还是有四个人一星期的时候先后离职，所以说房地产经纪人这个行业，任何一点原因都能让经纪人产生离职的想法，或者直接离职。

    说到底，离职的人除了一些不可抗力之外，还是因为没有挣到钱。

    但是，有人挣钱就有人挣不到钱，不可能让所有人挣到钱。哪怕知道这种情况，方亮也不希望看到有人离职，虽然知道离职的人，能力有所欠缺，依旧不愿因。

    原因很简单，有了人，才能开分店，开了分店才能提升市占率。市占率高了，公司的整体业绩自然而然的会升高。

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第三百六十章：问题
    竞选进行了半天，从上午十点半开始，一直到下午四才结束，一共持续五个半小时，平均每个人花费了19分钟。

    竞选者先是演讲，说自己的履历，因为你要拿出履历来证明自己的实力。然后再说自己如果成功竞选大区经理以后，会怎么做提高公司的业绩，提高公司的整体形象，以及会努力做到其他什么事情。

    方亮在认真听每一个人讲，听他们的履历，听他们上任大区经理后的管理方略，听他们对公司的建议。

    之后方亮会提出问题，有的很实际，很具体。有的又比较宏观，难以把握和了解。

    17名竞选者，方亮提了17个问题，每一个问题都不相同。但无论是具体的也好，宏观的也好，都是公司现在正在遭遇，或者未来肯定会面对的问题。

    大区经理的职责不仅仅提高大区业绩，更要让大区稳定，健康发展。提高业绩很好理解，让大区稳定，健康发展就比较空了，但却很重要。

    因为这关系着，一个大区是否能走得更远。

    不然业绩高，抗受不住外界的压力，房地产交易市场风云变化，如果某一天政策或者市场发生了变动，没有抗压力，哪怕你之前业绩再高，也抵挡不住，会分分钟崩塌。

    只有先存活下来，才能在存活中求发展。

    现实生活中不乏这样的例子，有的企业在市场稳定的时候，如日中天。可一旦市场发生变化，或者政策调动，简直可以用江河日下来形容，倒得速度很快，这样的例子很多，数不胜数。

    所以方亮要想让公司一直走下去，就必须从一开始就考虑这些。毕竟魔都现在的房地产交易市场不像以前了，蛋糕已经被几大房地产经纪公司分的差不多了。

    要想从这些巨头手里抢吃的，还是要靠那句老话，打铁还需自身硬。

    自身怎么才能硬，就是要完善健康的管理，而任何管理都是由人完成的，所以人就又至关重要了。

    对这批即将要晋升的大区经理，方亮是非常看重的。因为他们是万盛地产的骨干，这些人撑得住，万盛才能撑得住。

    而他本人，虽然是中枢指挥系统很重要。但假如躯体瘫痪了，那也是回天乏力。

    竞选结束后，区域经理们自然回到各自所在的小区焦急的等待。而方亮，刘晓英，刘敏，张晓涵等人依旧留在会议室。

    “你们说说这次竞选，我们应该着重从哪几方面入手，来评定区域经理是否有资格晋升大区经理。”方亮看着竞选名单上，他对每一个人名字后面的备注，随后抬头看着其他人说道。

    “业绩，管理能力，人格魅力”，刘敏在旁边说道。

    “还有吗”，方亮点了下头。

    ‘还有’，几人闻言互相对视了一眼，还有什么，晋升不就是考虑这些吗能者居之啊！

    看到几人都不说话，被自己目光注视到以后，都被吓得打算临场编了。

    “唉”，方亮叹了一声，这个问题他之前根本就没有发现过，而现在却是一下子直接撞到了他的脸上。

    “难



第三百六十一章：薅羊毛
    方亮想给他们机会锻炼，但是时不我待，他等不起。他不能等员工慢慢成长，而因此放慢公司发展的脚步。

    所以他决定，公司要招一批房地产经纪行业高层管理。无论是自主应聘也好，还是挖也好，都要搞到手。

    至于这些部门经理，方亮目光扫了一下，这些人对自己忠心耿耿，而且对他们自己也很了解，要是把这些部门贸然交给其他人，他也不放心。

    “你们准备一下，过几天我给你们报个培训班，好好去充充电，我希望你们能随万盛一直走下去，而不要最后因为跟不上脚步而被淘汰。”

    听到方亮的话，几人心中又惊又喜，惊的是方亮果然发现了他们心有余而力不足的状态。喜的是，方亮并没有如他们想象之中对他们进行降职，而是依旧让他们担任部门经理一职，更自己掏腰包给他们充电。

    这样的知遇之恩，这样的老板，就是打着灯笼也找不着。

    当然了，大家心里也都不笨。除了你的父母亲人不会有任何人无缘无故对你们好。

    人们对你好，都是想要得到相对应的汇报。

    方亮如此看重他们，甚至不惜花自己的钱培养他们。也是有所求的，求的是他们的忠心耿耿，求的是他们的恪尽职守。

    几人心中说不激动和感动那是假的，因为在现实社会中，适者生存，不适者淘汰。你的能力承担不了对应的岗位职责，只会被淘汰，哪里还会给你时间让你学，甚至老板花钱让你学的。

    也许有，但绝对是凤毛麟角。

    “谢谢方总”，几人站起身，带着激动，感动的语气说道。

    “客气话就别说了，我只希望我没有看错人，我的钱没有白花”，方亮点了点头说道。

    这些话自己还是明说的好，第一告诉他们你们的能力不足，我知道；第二，能力不足，我不对你们降级，甚至花钱给你们充电，你们感动吗

    所以说，虽然自己会有一点小损失，却也是一石二鸟。第一提升自己在他们心中的地位，第二收拢人心，让他们彻彻底底为我所用。

    当然了，这样也有风险，就是他们害怕自己会突然哪一天扯了他们，在充电以后直接跳槽。

    如果发生这样的情况，方亮只能说自己瞎了眼，那么以后他就不会这样做。

    他相信，没有人会离开。换位思考一下，假如他的能力不足，老板花钱给他培训，他只是感动，并下定决心好好在公司上班，不辜负老板的信任与期待。

    社会是很残酷，但社会并不是冰冷的。

    方亮拿着所有的资料回到办公室，当天他一直工作到了凌晨三点钟。

    将所有竞选大区经理的员工资料看了一遍，同时也看了他们今天的竞选演讲和自己询问他们问题时的回答。

    最终17名竞选者中，他选出了5人。

    虽然要晋升九名大区经理，但最后他实在实在是挑不出来了。无论最后挑谁，他都认为对方没有足够的实力担得起大区经理的职责。

    他选出的5人，分别是王雪，郭斌，李明来，陈学兵，周凤亮。

    前两人是他从安居地产挖过来的，中间两人是原菁英地产的，在区域经理的位置上一共坐了有两年的时间，经验可谓是很丰富。

    最后一人，是一家小中介跳过来的。

    这五人论能力，绝对是这17人里面实力最强的。

    选这5人，没有人会有意见。

    方亮猜得到，到时候自己公布只有5人通过了竞选，剩下的全部落选。

    人们在自己面前肯定不会说什么，但是私底下肯定会有意见。所以方亮也决定，到时候公布大区经理的时候开个会。

    直接告诉那些落选的人，落选的原因是什么。谁要是不服，自己可以让他担任大区经理一职，咱们看看你能不能担得起。



第三百六十二章：金龙
    吃过午饭方亮来到安居地产五星小区所在地，这里是他曾经奋斗过的战场。

    开车经过当初他所在的三湘门店，方亮停了一会。自己创办万盛地产，这个门店里面的两个组全部加入了万盛地产，门店变空。

    但现在三湘门店又充实了起来，只不过里面的人他一个也不认识而已。

    铁打的门店，流水的经纪人啊！

    不再过多感慨，方亮开车直接朝安居地产枫林门店而去。

    这里是安居地产五角大区，大区经理办公地。

    虽然离开了安居地产，但是他同安居地产的很多人都有联系。只不过有的联系的比较密切，有的比较稀疏，安居地产五角大区大区经理金龙，就是他一直保持联系的一位。

    他拿出手机给金龙打了个电话，今天是周五，如果是周一或者周日他不确定金龙是否在门店，但今天十有是在的。

    电话响了约莫七八声的样子，电话被对方挂掉。

    方亮无所谓，又打了一个，响了两声被挂点。

    打了第三个，对方接通了电话。

    “喂，金总您好啊，我是方亮，您怎么挂我电话啊！”

    对面听了方亮的话以后，没有立刻说话，而是沉默了几秒钟。

    金龙知道方亮在外面开办了一家房地产经纪公司，平时也有的没的跟他随便聊聊，但是聊得不多，关系也就一般般。

    虽然方亮在他手里任职了七个月的时间，但是当区域经理的时间只有短短一个月。

    而这一个月他也只见过方亮两次面，之后方亮便离职了。对于金龙这种阅人无数的人来说，如果不是方亮平时跟他有联系，恐怕早就被他遗忘了。

    无事不登三宝殿，这方亮给他打电话肯定有事情。

    难道是他的公司开不下去了，想要重新回到安居地产

    ‘哼，创业可不是那么好干的，现在的年轻人，年轻气盛，一个个的都不知道自己几斤几两，没有资本，没有人脉，什么都没有，凭着一腔热血就去创业，到最后一百个人里面成功的一个也没有，都被撞的头破血流。’

    ‘浪费时间，浪费精力，最后还不是从最基础，最底层干起。’

    金龙在想方亮现在公司有多少人如果有个一两百人那是最好的，全部加入安居地产的话，这大大的功劳就全部是他的了。

    不至于说一下子就获得提升，但起码这也是在积攒晋升的资本。同样的，还能在领导面前好好的漏一把脸。

    毕竟他为公司招揽的可都是有行业经验的房地产经纪人，可不像公司自主招聘的，大多数都是没有工作经验的新人。

    “原来是方亮啊，我没有你的手机号，看见没有备注还以为是什么骚扰电话”，金龙呵呵笑了几句。

    “今天方总怎么有时间给我打电话呢”

    “这不是闲的没事，找找以前的老领导聊聊天，取取经吗”，方亮笑了笑说道：“怎么样金忠赏个脸，咱们出来吃个饭，聊聊。”

    “好啊”，金龙一口就答应了，现在他基本可以确定方亮是有事情要求他，不然怎么会说闲的没事

    房地产经纪人有闲的时候，不是去带看，就是在带看的路上，闲下来就说明业绩不行啊！

    金龙走出门店，方亮站在车外给他打招呼。

    “金总还是那么年轻啊！”

    “我哪里比得上方总年轻有为，我给别人打工，方总自己却已经是老板了。”

    两人握了下手，聊了几句，同时方亮也用读心术查看了金龙的内心。

    得知对方的想法以后，只想说，自己还是太弱了。万盛地产如今蒸蒸日上，却被人以为要倒闭，开不下去了。

    想想，还是影响力太低。

    寒暄几句，两人来到一家酒店吃饭。

    要了一个包厢，随便点了几个菜，再要了两瓶红酒。

    红酒2500一瓶，方亮是想展示自己的实力。而在金龙看来，却是自己专门在巴结他。

    看来人的想法只要一固定，哪怕与事情的真实背道而驰，也会觉得自己猜的没错，很有道理。

    吃着菜，金龙开始套话。

    “方总另立门户，开了家房地产经纪公司，不知道叫什么名字，效益如何啊如果做的不错，可不要忘了我，让我好好的抱一下方总的大腿。”

    “哈哈，还是金总懂我啊，我这次来找您，除了叙叙旧，还真像把金总挖到我的公司”，方亮正想着该怎么开话头，没想到金龙会这么问他，索性他就直接顺着他的话说了。

    “嗯”，金龙本就是套话，还有就是让方亮不要假惺惺的，想求自己就直接说，没想到自己客气了一下，这家伙还打肿脸充胖子，想挖自己。

    “方总要挖我那我想了解一下方总公司的实力，如果够强，我过去也不是不可以”，能做到房地产经纪行业的大区经理，阅历何其丰富，虽然说做不到宠辱不



第三百六十四章：挖人
    第三百六十四章

    接下来的两天，方亮一共跟其他房地产经纪公司的六名大区经理进行了面谈。

    说的话同金龙说的话并无太大区别，只不过方亮并没有在他们任职的公司上过班，那些人的抵触情绪并没有金龙那么强。

    第三天，方亮没有再出去。就他所认识的那些大区经理中，这些人能力都是最突出的。他可不能因为没有大区经理，就去拉人头，凑人数。

    还是那句话，能力不够，哪怕空着大区经理的位置，也不会让能力不足的人上去。

    那是祸害公司，祸害我！

    “刘经理，说说这几天的战况”，方亮看着坐在自己面前的人事部经理刘敏问道。

    “应聘大区经理的一共有三人，只不过这三人在其他房地产经纪公司，都是区域经理。若是能力可以倒可以复试，只不过这些人好高骛远，能力不足，口气猖狂的很，觉得我们万盛地产是个新公司，就漫天要价。”

    看样子刘敏是真的被气到了，现在说起来脸上都带着几分不快。

    “通过猎头公司和我部门人力资源的联系，这几天我一共跟5名大区经理和3名曾经做过咱们这一行大区经理的人见了面，聊了聊。”