桃色春乡之地产大亨

    “能力都不错，只是对于咱们公司的实力没有了解，觉得是个小中介，心里都多多少少有些犹豫，在考虑之中，最晚周五给我答复。”

    方亮听了之后点点头，有能力的应聘者怀疑万盛地产实力的事情，这几天他算是深有感触。

    虽然目前公司门店125家，对于自己来说发展的很快，取得的成就很大。但是在整个魔都房地产经纪行业来说，实在是不够看啊。

    跟人家安居地产，原中地产，21地产这些大型房地产经纪公司根本没本法比。

    规模小，实力就弱，实力弱，品牌影响力就差，影响力差，吸引力就低，吸引力低，发展慢，规模提不起来。

    这是一个死循环，实在是难受。

    之前方亮想着如何宣传万盛地产，如何造势，目前没有一个可靠，值得实施的计划。

    现在公司虽然发展的很快，但是面对的问题也很多啊。

    他在想，要不要整合一下资源，大动作，收购几家房地产公司。后来想了想，虽然办法不错，但是现在却没办法实施。

    原因是没钱！

    在南凉市买了地皮，花光了他所有的积蓄。

    市中心的商场还没有完工，还要不定期的砸钱。

    明年南山三千亩的绿化工程一开始，又要砸钱。

    魔都30层的青年公寓没有完工，拿不到七千万的尾款，也要他继续砸钱。

    这些钱，全部都要从万盛房地产经纪公司出，方亮的压力很大的。

    有的时候都为这些钱愁的失眠，好几次都想着要不要去澳门赌几把，挣点外快。但又害怕，自己有命挣钱，没命花。

    现在他一脑门的都在想，怎么挣钱，怎么弄钱。

    要想人前显贵，就要人后受罪，这句话是一点没错。而且还是一边显贵，一边受罪。

    “行，这几天辛苦了，就等他们的消息吧”，方亮点点头，还能说什么。

    刘敏离开办公室以后，方亮躺在老板椅上，想着挣钱的办法。想来想去，是越想越烦，越想越累。

    站起身在办公室来回踱步，最后站在落地窗前，微抬头看着窗外没有一丝云彩的天空，心中在想，自己是不是太过急功近利了

    摇摇头，他其实也不明白。

    获得读心术这项异能，如果不闯出一片天地，简直就是暴殄天物，太对不起这项异能了。

    可是现在自己做的这些，究竟是快，还是慢，他不明白。跟普通人比，




第三百六十六章：规划（七夕快乐）
    接下来三天的时间，方亮将公司140家门店，28个小区分成了11个大区。

    从这些数字上看得出来，有的大区不是满配。

    因为按照方亮之前说的来算的话，11个大区应该是33个小区才对。至于有缺额的，只能在接下来的时间尽快补满。

    这需要方亮操心，那些有缺额的大区经理会更加操心。

    因为万盛地产设置大区经理的第一个月，几乎所有大区经理心中都暗藏着比较的心理。想要一较高下，这样才能给方亮证明，选择他成为大区经理，是不错的选择。

    方亮告诉刘敏，让他招人，尽快补满11个大区的人员。刘敏得令后，速度很快，仅仅一星期的时间，就被他或招聘，或挖墙脚，补满了11个大区，33个小区，165家门店的配额。

    这个月公司一次性开了45家门店，顶的上以往四个月的开店数。接下来一段时间，公司不再会大规模的扩张，起码会消化一段时间。

    再者大区制度刚成立，会出现多少问题，什么问题，方亮是一点也不知道。所以在这段时间，还是求稳，不能求快。

    等各个大区经理有了处理问题的经验，而他本人也及时对各种不合理措施进行调整，公司步入正轨以后，才能考虑下一步打算。

    “新人培训的事情最近做的怎么样”，方亮问前来汇报工作的刘敏问道。

    “分批，分时间段进行培训，培训的老师都是经验丰富，以身作则的示范小区的区域经理，或者店经理。”

    “公司总部培训后，告诉各区域经理，各分区内部也要时不时的进行细化培训，争取在最短的时间内，让新人对公司的企业文化，规章制度有所了解。”

    “同时各店经理，也要抓紧时间带经纪人扫盘，带看，让新人尽快形成战斗力。”

    “是”，刘敏点头说道。

    方亮忽然想到，每次公司大规模招新人，自己都会说这些。虽然都是老生常谈的话，但是不说，他又害怕下面的区域经理和店经理做不到，或者不认认真真做。

    看来自己是应该想一个办法，让区域经理和店经理形成习惯。哪怕自己不说，他们也要去做，哪怕是不得不做也行。

    “对于新人培训这一套流程你熟悉吗”，方亮突然抬头问刘敏道。

    刘敏连忙点头，她自然是熟悉的。

    因为所有新人培训都是由她管理负责，她要是不熟悉，恐怕早就被方亮给撤职了。

    “行，你下去以后写一份‘新人培训程序’，将新人进入公司第一天，店经理，区域经理应该做什么，怎么做，先做什么再做什么，公司要做什么，都给我写的清清楚楚，明明白白，逻辑清晰，顺序明确，等我看过之后，确定没问题，下发到全公司。”

    “以后新人培训就走这样的流程，省的有些人忘性大，给我忘记了。告诉检核部，对新人也要进行调查，看看区域经理和店经理是否尽责。”

    “是，方总，我明白了，我现在就下去办。”

    “嗯”，方亮点了点头。

    就在刘敏转身拉开门要出去的时候，方亮又想到了一件事。

    “等一下”

    刘敏立刻转身，看向方亮，等待



第三百六十七章：真小人
    方亮来到夏紫宁的饭店紫悦轩，此刻不应该说饭店了，应该说酒店。

    前两个月，夏紫宁通过万盛地产买下了一座五层的商住楼，耗资46个亿，又花了将近三千万装修，于这个月初刚刚开业。

    方亮本以为，自己目前的财力不说超过夏紫宁，也能跟对方并肩齐驱。

    然而从夏紫宁买楼开酒店这件事可以看得出来，自己同她之间还有很大很大的距离。

    买楼加装修一共49个亿，方亮现在全部的身家加起来都没有这么多。

    由此可以看出，夏紫宁的财力那是相当雄厚。

    同时方亮也在想，夏紫宁除了紫悦酒店之外，肯定还有其他的产业，否则不可能有这么多的钱。

    那么，拥有如此傲人实力的她，为什么要在魔都开酒店。而且还是从一家小饭店做起

    原因很值得耐人寻味，不过方亮对此倒也不是太过感兴趣。谁没有一点秘密，他虽然有读心术，但是好奇心倒是太重，不然一天天的恐怕要累死他。

    月初恭贺的时候，大厅经理见过方亮，再加上夏紫宁给他打过招呼，方亮一进酒店，他便上前告诉方亮，夏总在办公室等他，让他直接过去就好。

    方亮道了一声谢之后，坐电梯来到五楼的总经理办公室，敲门，听到里面传来媚耳的俏声后推门而进。

    夏紫宁依旧的妩媚，性感，杏眼，瑶鼻，樱唇皓齿。

    “夏总”，方亮看着夏紫宁嘿嘿的笑了起来，颇有些没皮没脸的样子，这是他跟夏紫宁长久交锋下来总结的经验。

    你要是跟她正儿八经的聊天，十有会陷入被动，被对方牵着走。

    但假如他一开始就摆出一副没皮没脸的混混相，却是可以用插科打诨，耍赖皮，以此化解对方的攻势，并为自己寻找可趁之机。

    “收起你的手段，我已经看烦了”，夏紫宁杏眼余光扫过，眼眸中带着几分冷意与不耐。

    “这个……许久没来拜会夏总，是在下的不是，还请夏总不要生气哈”，方亮一脸欠打的嬉笑道。

    自从柳州回来，今天是第三次跟夏紫宁见面。

    第一次是自己从柳州回来的第二天，夏紫宁来公司找他，不知道为什么看了他一眼，就走了。

    第二次是这个月初，紫悦酒店的剪彩仪式上，自己前来恭贺。但是跟对方根本没有对上话，原因是对方压根不理自己，把自己当成了一个透明人，还有一次就是现在。

    “咬文爵字，装什么斯文人”，夏紫宁看着方亮那一脸欠揍的德性，心中的怨气却不禁然间小了几分，但是脸上的表情却是更加的厌恶。

    “咱不是斯文人，也从来不装，只是在国色天香，又有巾帼风范的大美女面前，还是要有几分严肃的，不然那也太轻浮了……”

    “你这叫严肃”，夏紫宁冷笑一声。

    “嗯呢，我要是不严肃的话……嘿嘿……”，方亮很隐晦笑了起来，眼神不安分的在夏紫宁的身上瞄来瞄去。

    夏紫宁早已经习惯了方亮肆无忌惮的眼神，换成是别人，她心中无比的厌烦。

    但方亮用这种眼神看她的时候，她却一点没有不舒服。也许是习以为常了，又或许是……觉得对方是个……君子吧……或者说是光明磊落的……真小人。

    因为她清楚记得自己骂他小人的时候，方亮欣然接受这种称呼。原因他是这样说的，正因为现在社会伪君子太多，才显得他这种真小人受欢迎。

     



第三百六十九章：静下心
    “你现在已经拥有万盛房地产开发公司15的股份，再给你15你就拥有了30，太多了。”，方亮同样毫不犹豫的拒绝。

    “再者，就算我接受你的融资，我也不能用你投资万盛房地产开发的钱拿着去买股份吧！”，方亮笑着摇头了摇头。

    “我可以授权给你，可以拿着去用”，夏紫宁微笑，毫不在意。

    说到底，她要的既不是万盛房地产开发公司的股票，也不是万盛房地产经纪有限公司的股票。

    说句大话，他根本看不上方亮的这两家公司。她看上的是方亮的潜力，只是想把方亮绑到自己的战车上。

    虽然让他听自己的话那是根本不可能的事情，但如果能做到自己说的话他可以考虑，对他的决策有影响就已经足够了。

    然而做到这一点，以目前的情况只能选择拿到方亮两家公司更多的股份。

    “不行”，方亮依旧拒绝，这不是你授不授权的问题，而是自己不能拿着公司的股份随意去换钱。

    他又不是那些挣了足够下半辈子衣食无忧的钱便归隐山林养老的人，他有自己的梦想要实现，有自己的野望去追求。

    此刻，方亮放弃了跟夏紫宁借钱的想法。

    自己想要强盛集团的股份就是为了到时候强盛集团上市自己多赚点外快。用这些外快来发展万盛房地产经纪公司，用钱砸开市场，砸开市场影响力。

    以此为公司获得更佳的发展契机。

    然而如果要出卖公司的股份来筹资，在公司还处在发展期的时候，方亮绝对不愿意这样做。

    因为这样会后患无穷，因为你的公司早晚要上市，上市要筹资，那个时候你所占有的原始股份越多，越有利。

    一旦那个时候你占有的原始股份过少，低于51。那到最后，你一心打造的基业，变成谁的就不好说了。

    他现在终于明白，为什么目前国内那些顶尖大企业创始人手里掌握的股份并不是很多的原因。

    因为在他们创业之初需要资金的时候，不得不卖股份积累资金。

    上市筹资再次转让股份，你说两次卖股份，创始人身上还能有多少钱

    钱，钱，钱，没有足够的资本，除了慢慢积累，只能选择融资了。

    最后，方亮心中决定，哪怕慢慢发展，他也不能在这个时候就转让太多的股份。

    ……

    离开紫悦酒店，方亮有些失望的朝公司走去，同时心中的焦躁之感，也消散了不少。

    急是没有用的，脚踏实地走好每一步才是最重要。

    自己现在过的已经很不错了，事业有成，比起很多人来说，他也算是成功人士。还有什么不满足的，虽然野心大。

    但是大野心，也要有足够的实力来之称，否则就是一个笑话。

    明悟了这些，方亮觉得，他可以等万盛房地产经纪公司慢慢发展起来。

    现在辛苦一点，慢一点，总比以后自己的公司自己说了不算要强。

    夏紫宁坐在椅子上，想着方亮离开时的样子，嘴角勾起淡淡的笑容。

    忍得住诱惑，压得下浮躁之心。

    这个方亮越来越满足她心中合适的人选了。

    只不过这个人太过于倔强，不好控制，这是一个令人头疼的问题。

    ……

    因为明悟，所以方亮静得下心慢慢发展，他现在有足够的耐心等自己的两家公司慢慢的成长，慢慢的发展。

    房地产经纪公司方面，方亮抓好每一个环节。让各部门稳定运转，相互配合，以此来慢慢提高公司的实力。

    因为不浮躁了，对于公司出现的各种问题，他也能静下心分析，去解决。同时他也给自己报了几个培训班，通过此种方式来提高自己在经济管理，人事管理和房地产市场认知方面的能力。

    因为以方亮为首的高层自上而下的努力改造公司，使得公司自成立大区制度以来，公司运转日渐良好，趋于稳定，公司规模在渐渐扩大，业绩也在稳步提升。

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第三百七十章：发展
    三个月前选择报名培训的时候方亮怎么也想不到，会在这个培训班收到如此大的收获。