1984之狂潮

    是的，老板。

    所以肯特，有些事你要加快进行。比如公司内部部门的增设，需要独立出采购部，扩大广告部等。还有，公司现代化管理的推进，必要的话，可以出资邀请咨询公司。重要人员的稳定，必要的话，需要全面改签合同，我个人认为，管理层普遍应该加薪10到15，而肯特你，今年加薪30。

    明白，老板。谢谢您，老板。

    最后就是对公司的宣传。首先要感谢你，之前的宣传很成功，你在其中居功至伟。但以后的宣传需要适当调整。你需要注意几点

    是是。明白。保证按照您的吩咐，老板。

    挂上电话，荆建长舒一口气。手中无人可用，那就尽量把可以用的人用到极致。虽然肯特是个庸才，但起码他很听话。

    宣传广告或者说炒作，讲究的是一个火候。并不是越热越好，很容易起到反效果。而荆建一手炮制的炒作中，在明面上，就仅限于计算机it，仅限于微软的股权，甚至争吵辩论闹剧都无所谓。而对白莲花的广告效应是侧面的，暗中进行的，计划中，完全应该是闷声大发财。可万万没想到，美国三大报一下子就把白莲花暴露在聚光灯下，事实上，荆建是很不愿意变成这样。

    但事已如此，也只能见招拆招。首先，白莲花已经成为风口浪尖，或者说的更通俗些，被三大报给捧杀了。那就完全没有其他路可走，这能一条道跑到黑——索性把白莲花搞大！并且越搞越大！

    既然这样，那就先给肯特洗洗脑，再鼓鼓劲，必要的经济奖励当然不可少，而且要继续维持高速发展的态势。不过这么一来，荆建就需要重新指定白莲花的发展计划了。还有就是，需要进行必要的公关，尽量避免和消除可能发生的负面影响

    苦笑着摇摇头，总有点弄巧成拙的感觉。荆建走向教室，准备自己今天的第二堂课。对于暴露自己的身份？荆建已经顾不得那么多。无非是在ulca校园内出名些，会多几个暗送秋波的金发辣妹，真说有多大麻烦？也就是那么回事。

    然而荆建担心的是另外一个问题——水井公司的黄金岛计划。

    美国三大报刊登的新闻，就如同在中国的两报一刊上刊登的新闻一样，全世界有多少双眼睛会在注意？毫不夸张，甚至连非洲国家的情报机构都会把荆建登记造册，中国政府可能不知道吗？

    好嘛，你一个本国派出去半年都不到的公派留学生，在美国，收购微软，大张旗鼓经营白莲花，现在还要投入百亿美元崇名岛？搞的如此热火朝天，不是经天纬地之才，就是惊世大骗，还怎么去相信呢？

    于是荆建只能另外的——一条道走到黑。模糊自己的身份，让人猜测，自己就是某个海外华人家族的继承人。注意，这就不仅仅是误导江之帧，而是误导整个中国政府。毫无疑问，互信程度肯定是大大降低，为了保证黄金岛的顺利推进，荆建只能不断的真金白银，甚至夭折的可能性也同样大大增加。

    而这就出现了另外一个问题——是否值得？

    同样是回到初衷，水井成立的目的究竟是什么？当然是想把江之帧扔井里。而黄金岛计划，就是为江之帧挖的一个超级大坑。只要江之帧陷入在内，他早晚都会掉里面，无非是等到合适的机会罢了。

    然而现在，为了取信沪江市政府，就需要不断的投入加大投入。而这投入的资金，先不提回报率，起码也要占用荆建其他的资金，一下子就变得捉襟见肘。而这一切，难道就为了报复一个骗子吗？

    反正也只能走一步看一步，从考察团回去后，一直都是音讯全无，看这模样，可能立项的难度都很高。而那四艘船，荆建的钱已经给了，甚至沪江交通局已经派人去接收那三艘租来的船。真不行，那些钱算是支援国家建设。至于江之帧，也只能以后再寻找机会了。

    上午的课程终于结束，由于荆建选择的课程较多，中午仅有半小时的休息时间。买了汉堡等快餐，荆建急匆匆赶往下一个教室，他心中在想，以后是不是要让秦姿准备盒饭？总比天天快餐好吧？

    习惯性的打开蜂窝电话，没想到，一打开，电话铃就响了：喂？

    老板，好消息。来电话的是水井公司的杰顿，沪江终于来消息，黄金岛已经立项。不过老板，他们有要求，似乎有很大的变动。

    哦？这倒是意外之喜。刚才还在想可能夭折，没想到现在就已经立项，不过细细想想，这反应怎么有点奇怪呢，有什么变动？变动大吗？

    应该说，相当大，几乎把我们原先的计划全盘推翻。老板。杰顿回答道，沪江方面的意见，希望先进行第一阶段的开发，并且还希望，不仅仅限于崇名岛，而是面向整个沪江市的全面开发。并且还有几套方案，需要您来确认。

    哎——！荆建叹道，杰顿，就不能让我安心读书吗？这样吧，你4点到学校，我们找家咖啡馆。




第243章苛刻的条件
    校园的咖啡馆，休憩闲坐的人很不少，当荆建赶到的时候，虽然杰顿已经到来，但咖啡馆也已经满座，只能买了两杯咖啡，在校园里寻找了一条空长椅。

    老板，沪江市提出的第一阶段合作内容，主要包括以下三个方面：首先就是沪江港几个外运码头的改建和扩建，浦东码头的新建，以及崇名岛新建码头。此外，还包括一些附属的道路建筑和设备。预计总建设时间为五至八年，工程总造价为68亿美元。沪江市希望，能否以优惠贷款的方式，给予外汇贷款？

    明确回答他们，不可行。荆建一听，就知道这是沪江市在狮子大开口。也许他们已经知道自己的身份，开始了试探底线。不过这在谈判中也经常会出现，发现你的弱点，那为什么就不能紧逼一下呢？，说不定就能占点便宜呢？

    那该怎么回复？杰顿继续问道。

    书面函，直接了当。荆建没有丝毫犹豫，基础建设，本就应该由沪江市自己解决，如果他们需要融资，可以自己去寻找外国政府担保的优惠援助或者贷款，这已经超出我们商人的能力范围。虽然我们的原则是与沪江市互惠互利，但水井公司作为盈利性企业，保证自己公司的盈利，也是相当重要。这一点，你可以在书面函上重点指出。当然，如果沪江市愿意开放政策，合资建设经营码头，那就变成另外一件事，我们也可以另外谈判。

    明白，保证按您的意思回复。杰顿点头答应。

    荆建想了想，觉得还是需要再次提醒：杰顿，黄金岛计划确实很重要，但有些重要底线，一定要在谈判初期明确。你可以再去一次沪江，并且最好递交一份备忘录。我们是企业对地方的投资行为，不是什么援助扶贫，也不是什么捐赠。当然，该有的捐赠我们也会很明确，但不会与投资什么的混为一谈。我们也无意沪江建设，甚至崇名岛开发的主导权，也绝不会干涉沪江行政管理的权力。但另一方面，我们也绝不会做出超越我们企业职能的行为。一句话，都做好自己的事，绝对不越雷池一步！明白吗？

    明白。

    杰顿，再提醒你个人。别急于求成，一开始，明确彼此的原则立场，甚至学会说‘不’，这对未来双方的密切合作都好。就算黄金岛因为这个失败，那也没什么。可以明确告诉沪江市，我们可以换地方投资，我们有钱！

    知道，老板。

    那还有什么内容？

    沪江市希望，工业开发区能否不放在崇名岛？或者分几部分，全面对外的可以放在崇名岛，而即对内，又对外的，最好就放在沪江，浦东就不错。沪江的郊县挺多，看中哪里，他们都可以协调。因为沪江黄浦江上的大桥和隧道都没建设完全，还有相当多的老城区改造，基础建设的压力很大。

    荆建点点头：这点完全可以商榷。我们对崇名岛开发区的定位，是便于水运，高附加值高投资的产业群，还有高科技以及娱乐产业。我们会投资或者合资一部分，也会引入一部分的外资企业，但承担大部分的招商工作？这不应该是我们的工作，而应该是沪江市。还是那句话，都做好自己的事。

    是，老板。杰顿继续汇报最后一点内容，关于崇名岛，沪江市已经初步批准，在离南门港5公里的地方，先合作建设一个226平方公里的对外工业区，其中，有5平方公里左右，将会规划为生活娱乐区。沪江市已经表达歉意，中国政府对开发区依然有顾虑，只能逐步开发。并且除了在生活娱乐区批准建设一家宾馆外，还答应以市场价给我们水井公司，腩京东路上一处建造高档商务楼的地点。此外，还希望我们参与一处旧城区地块的改造。还有，沪江市还希望，航运公司能否以招商局形式，在香港合股注册公司？

    这段内容信息量比较大，也总算有了些干货。荆建首先答应：工业区基本可以。你再去争取一下，崇名岛那两座附属小岛。

    本来荆建就绝不会认为，靠自己忽悠几句，难道那蝴蝶翅膀就会乱舞？崇名岛就能与赫赫有名的南湾平起平坐？都成为国家级的经济开发区吗？显然，那是神话故事。因此，能成立工业区，荆建已经很满意了。当然，附属的那两座小岛，现在看起来似乎价值不怎么大，但只要崇名岛发展起来，早晚会通隧道大桥。作为沿途必经的那两座岛屿，潜在价值就相当大。

    荆建接着吩咐：宾馆商务楼也没问题，就按照沪江市的政策谈判。旧城区的改造，需要具体谈。我们出500万美元，需要换取一部分的店铺，最好能有独立商场。或者提供不大于200万美元，两年10的贷款，让沪江市自己选择。我们不主导旧城区的改造。

    按照这时期的政策，如果外资投资宾馆或者商务楼，将获得50年的土地使用权。50年一到，将咳咳，全部收归国有。这条件相当苛刻，所以对中国发展速度没有信心的，绝不会去冒险这样的投资。当然，沪江市还是很有诚意，起码拿出了腩京东路的黄金地块。对此，荆建肯定笑纳，毕竟中国的未来，他心里相当清楚。

    至于旧城区的改造？现在中国的房地产市场就是一个坑。尤其是旧城改造，其中的矛盾能让过江龙都死去活来。但只要短短几年后，就将会成为一个黄金产业。不过，房地产牵扯实在是太多，其中更是遍布雷场，荆建没兴趣招惹这样的麻烦，还不如简简单单，或者出资换商铺或者直接商业贷款。

    而最后那个招商局模式，荆建倒是有点兴趣，不过，还是不愿意主导：香港建立航运公司没问题，合股也没问题。我们不负责经营管理，具体问题，杰顿你去谈。

    是，老板！



第244章新年愿望
    转眼间，开学已经一个多星期了。忙碌着学习和生意，就感觉时间过得飞快。那天中午刚过，荆建就听到身后有人叫：小建。

    听这声音，荆建就知道是曹海燕。他停下脚步，笑问道：你好，小妞，想勾引我吗？

    口中在玩笑，心中多少有点奇怪。已经与曹海燕达成默契，在学校的时候，俩人尽量不来往，可是今天怎么会突然找到自己呢？难道有急事？

    在荆建面前，曹海燕也已经完全放开：不仅勾引你，而且还迷死你，今晚来吗？有精彩节目呦？

    呵呵。荆建笑了几声，陪着曹海燕在校园里散步，却王顾左右而言他，怎么？写毕业论文这么有空？无形中，也形成了另一种默契，荆建周末陪着曹海燕，而平日里回家陪秦姿。

    而今天是周三，出门的时候，秦姿已经几次叮嘱，一定要回别墅吃晚饭，如果没什么急事的话，荆建并不想打破这样的默契。

    没想到，曹海燕突然道：你忘了，今天是啥日子？

    嗯？荆建微微皱眉，仔细回忆，似乎今天不是什么特殊日子呀？

    接着，曹海燕就说出了答案：今天是除夕，明天是新年！

    提着几只购物袋，跟着曹海燕进入她的公寓。看着餐桌上已经布置好的鲜花烛台，荆建笑道：都差点儿忘了春节，幸亏你提醒。

    开学后，荆建确实忙得不可开交，哪里想的起春节的日子呢？沪江市的重开谈判，白莲花发展计划的重新安排。而在学习上，虽然几门专业课都被王若林特训过，但那些英语的专业词汇却让荆建傻了眼。甚至都被秦姿当面嘲笑，谁让他荒废几个月在吃喝玩乐呢？

    曹海燕却哪壶不开提哪壶：谁让你日理万机，天天就想着怎么骗那些女人呢？

    呵呵。荆建连忙避重就轻，我不是都逃课了吗？就是为了和你过节。要不是一定要回家完成作业，连今晚都肯定陪你。不说这些，不说这些，咱们先夫唱妇随，一起做菜。

    一知道今天是除夕，荆建立刻头大不已。幸好，他灵机一动，当机立断的逃课，准备陪曹海燕整个下午。稍晚些回别墅，再继续陪秦姿。反正就是两顿年夜饭呗。

    那随着荆建一起走进厨房，那你家里的那位，是你女朋友？曹海燕终于忍不住问到秦姿。

    我没有恋爱，估计以后也不会恋爱。荆建隐晦的说明自己与秦姿的关系。

    得到这样的回答，曹海燕嘴角微微勾起。作为聪明女人，她很明白见好就收。立刻岔开话题：这次回国，可累坏了我。我那二姐夫

    啥？你们那边结婚还有这规矩？

    你们那边没有？

    呵呵，繁文缛节，当然没有，喝过酒就忙着钻被窝。没法子，淳朴的农村人嘛！

    还淳朴？我咬你！

    呵呵

    今天逃课不要紧吧？

    偶尔一次，应该没啥吧？实在不行，开张病假条。哎！寡人之疾啊！小妞，该舍身治病啦！

    咬你！嗯嗯

    实验室中，看着学生们在做实验，而在角落，却有个空位置。查克利教授就抽空对赵霞眨眨眼：丽莎，祝你节日快乐！

    呃？赵霞露出笑容，教授，您也知道中国的春节？

    查克利教授笑了：小女孩，你难道忘了吗？去年你送来那种，那种中国做的，有馅的

    饺子。

    对对。所以今晚我太太邀请你一起过节，用我吃了四十几年难以下咽的大餐，庆祝你的中国节日。没其他安排吗？

    没有，教授。赵霞笑容一收，目光闪动，不知在想着些什么

    当荆建回到别墅的时候，七点刚过，时间刚刚好。秦姿兴致很高，开了瓶红酒，可刚喝了一口，就急着打开电视：我刚找到的，中文台，里面有春节晚会。

    荆建扫了一眼，根本就是北美本地野鸡台自己办的晚会，一下子就没了兴趣：哪里有中央电视台的？

    要去领事馆看吧？找了半天，就没找到。小建

    嗯？

    今晚陪我守夜。不许睡，不许做坏事。

    哦！荆建心想，一下午都陪着曹海燕这个小妖精，心里话，已经很累了呀！

    小建，等会儿我要长途拜年，你？

    那我也说几句。放心，我嘴甜着呢。

    就知道你会甜言蜜语，还是花花肠子。嘴里在埋怨，秦姿的表情却很高兴。

    小建，你新年许过愿吗？

    有，把那些该死的专业词汇都背得滚瓜烂熟。

    你肯定做不到，因为你笨！嘻嘻。

    嗯，说的好，真好！我也喜欢女人挣扎惨叫。哈哈！

    我不怕，你，嘻嘻。

    卧室里，春色无限。懒懒的半闭着眼，秦姿宛如梦语般：坏人，快要新年了，别想着欺负我，我就是不睡，我还有愿望没说呢。