重生之投资之王

    张晨琢磨了一下，彬哥，整个项目一亿七千万的投资额，如果只是缺350万，你从哪儿都能找钱啊，没必要找人投资，更遑论让出20的股份了。

    孙洪彬苦笑道：兄弟，我整个项目的启动资金加上你这笔也才500万，坦白说，你这三百五十万已经是启动资金里面的最大头了。

    张晨大吃一惊，他知道房地产操作在初期基本是无本万利，但也没想到有这么无本。500万的启动资金就能撬动一亿七千万的项目，盈利四千万到五千万。实际盈利率能达到800以上，这真是比卖白色粉末都赚钱啊。

    孙洪彬不以为然的道：这不算什么，像万客他们，玩的更厉害。整个项目可能只出个租办公室的钱，剩下的都用的是银行贷款，二三十倍的利润都有可能。

    通过关系，拿了地，然后就可以申请贷款。银行的首批贷款下来后，就能正式投入建设。但是前期的三通一平，我们还是得花点钱的，正式开工后，银行肯定能批贷款。我之前说的一亿七千万的成本，里面已经包括了银行的利息。孙洪彬详细解释了一下。

    无本万利，这真的是无本万利。

    难怪后世那么多大大小小的企业像苍蝇一样盯上了房地产这块肥肉，不管阿猫阿狗，都能往里面分一杯羹。孙洪彬给张晨在十月剧院介绍运营模式的时候，说的没有这么详细，张晨虽然知道大部分都是银行的钱，但至少自己得出三分之一吧。没想到连十分之一都没出到。

    难怪这个年代房子价格低利润率也低，但还是出了这么多地产商呢。

    后世几乎所有的地产大鳄，都是这两年开始进入地产行业，这个年代的监管实在是太松了。

    感叹了一下，张晨点头道：那好，这三百五十万我出了。下周除了周一，其他哪天都行，你去趟京都，咱们把协议签一下。

    孙洪彬闻言大喜，这三百五十万的启动资金筹不到，这些日子可把他愁坏了。房管局这边只给他两个月的准备期，两个月如果他的首批款不到，这地还不一定姓谁的姓呢。

    孙洪彬高兴道：好，没问题，明天就是周一，我周二去，你把地址给我。

    张晨把熊晓歌在bj的办公地点写给了孙洪彬，孙洪彬珍而重之的收了起来。

    idg中国的办公室被熊晓歌放在了京都，虽然张晨和熊晓歌级别相同，可以在滨城设立自己的办公室，但张晨刚刚回国，需要忙的事太多，这几天还没来的及安排这些事，因此

    和孙洪彬分手后，张晨让张胜利往家里开。

    明天一早，威廉姆强森就到京都了，张晨到家前让张胜利明天按时去京都机场接他。张胜利心里叫苦不迭，自己又得起个大早往京都赶。

    张晨一眼就看出了张胜利的不情愿，但也没说什么，再不情愿张胜利也得去。官大一级压死人，更何况大了不止一级。

    不过看来真是得找个靠得住的人过来给自己开车了，想到这里，张晨一阵头疼。

    现在自己钱是不缺的，但由于自身年龄的问题加上发展速度太快，人员储备没有跟上，成了自己最大的短板。

    实在不行，自己只能从前世交往过的比较熟知且年龄合适的人身上下手了。只是，这些人现在都在哪儿啊。

    后世人才流动频繁，和自己不错的朋友都来自五湖四海。自己总不能一个人跑到什么晋州渝州浙东岭南等地查户口挨个找。找的着找不着先不说，找着人了自己说什么啊？老杜老魏，咱仨十几年后可是老铁，你们现在跟兄弟走，兄弟带着你们发财。

    这不神经病么。

    而且，缺少了生活的磨砺，这些人还会不会和前世一样，成为独当一面的人才，是完全说不准的事。

    干脆自己还是找毕卫国吧，问问老毕有没有合适的人选推荐，最好是会开车的特警之类的，连保镖都兼了。

    张晨回到家就已经晚上七八点了，张国强夫妇各忙各的，只有奶奶一个人在家，桌上有几个倒扣的碗，里面是奶奶给自己留的饭菜。

    狼吞虎咽的把饭菜吃完，把碗筷收拾了，张晨给毕卫国打了个传呼，让毕卫国方便的时候给自己回电。

    没多久，张晨手机就响了，你小子回国了？在哪儿呢？

    张晨热情的道：卫国叔，我在家啊。

    毕卫国怒吼道，在家？在家你不在呼机上留你家的电话！？我打你这破手机一分钟一块，你诚心浪费我家电话费是不？838xxx，这是我家电话，你给我打过来！啪的一声，就挂断了电话。




第157章 心意
    张晨无奈，按照毕卫国说的号码又拨了过去。

    毕卫国示意家人把电视的声音关小一点，接起电话，说，又有啥事。

    张晨嬉笑道：卫国叔，瞧您说的，好像我没事就不跟你联系一样。

    毕卫国冷哼一声，你小子本来就是无事不登三宝殿。

    张晨无辜道：真没事儿，就是刚刚回国，带了点土特产，打算去你家看看你。所以问一下现在过去方便不。

    毕卫国切了一声，我在家，你人过来就行了，别带东西。

    张晨应了一声，挂断电话，从礼物箱里找出一块女士天梭，和一把chris reeve的sebenza小折刀。想了想，又拿了一个游戏机。这游戏机本来是张晨给自己买的，打算回家重温一下已经逝去却又捡回来的青春。

    除了游戏机，其他两样东西都不大，张晨随手把它们都和游戏机放到一个大旅行包里面拎着。

    和奶奶说了一声，张晨拎着旅行包出门打了辆车，直奔市局的家属院。

    出租车司机一听张晨要去的地方，特热情，这个点儿打车往市局家属院的孩子，十有**是市局的领导子女。

    到了地方，张晨扔给司机十块钱，拎着东西就上了楼。

    梆梆梆的敲了几下门，开门的是毕卫国的老婆，旁边还有个**岁的小男孩冲张晨做鬼脸。这还是张晨第一次见到毕卫国的家人。

    毕卫国站旁边介绍，我爱人陈菲，这就是我跟你提过的张晨。翰宁，作业做完了吗？还不赶紧做作业去。

    陈菲看起来不到四十，文文静静的一个少妇，笑起来嘴角两个浅浅的酒窝。看得出来，年轻的时候也是一朵花。毕卫国的儿子毕翰宁撅噘嘴，不情愿的跑回自己的房间，扒着门缝好奇的往外看。

    毕卫国冲张晨无奈的笑笑，三十多岁才和他妈生的他，从小宠坏了。

    张晨笑道，翰宁看起来就挺机灵的，以后一定有出息。

    毕卫国叹道：有没有出息我是不指望了，我和她妈就指望他平平安安的。

    陈菲给张晨端上来一杯茶，张晨赶忙站起来接过，我都不知道该叫婶儿还是嫂子了，看您这么年轻，叫婶儿怕把您叫老了，还是叫您陈姐吧。

    陈菲捂嘴一乐，卫国，你这小兄弟嘴还真甜。

    毕卫国撇撇嘴，这小子啊，贼着呢。对了，你到底来干嘛，不会真就是过来看看吧？

    张晨眨眨眼，当然就是过来看看，顺便给你们带点礼品。

    说着，张晨打开旅行包，把几样东西拿了出来。

    陈菲接过盒子，一打开，捂嘴惊讶道：天梭，哎呀，这也太贵重了。

    毕卫国接过来一看，小子，这就是你说的土特产？美国地里长手表啊？

    张晨往沙发上一靠，这是我给陈姐带的，和你没关系。这把小刀才是给你的，不值几个钱。对了，这个游戏机给翰宁，不过可得控制玩的时间。

    毕卫国脸一沉，你这不是让我犯错误吗？

    张晨无辜道：犯什么错误啊，我又没求你办事儿。行了，卫国叔，别矫情了，我保证不让你贪赃枉法行了吧。这点东西算什么啊，不值什么钱，就是个心意。

    毕卫国坚定拒绝，不行不行，心意我领了。小刀我能留下，这游戏机和手表你给我带走。

    张晨没理他，冲扒着门缝往外看的毕翰宁叫到：翰宁，过来看看哥哥给你的游戏机。

    毕翰宁一路小跑把游戏机的盒子举起来，眼睛一亮，索尼！

    毕卫国生气道：毕翰宁，把游戏机放下！回屋学习去！毕翰宁不干，不！我就要游戏机，就要游戏机！

    张晨摸摸毕翰宁的头，卫国叔，这次回来，我给好多人都带了礼物，你就甭客气了。真不求你办什么违规违纪的事儿，一方面是咱们的交情在这儿摆着，另一方面就是让你帮我介绍个司机。

    毕卫国正色道：你要是还顾忌咱们的交情，就别跟我来这套。乖乖把东西给我带回去。小小年纪，学什么不好，非要搞这种歪门邪道。

    张晨一看毕卫国如此坚决，竖了个大拇指，卫国叔，你是这个。

    毕卫国自嘲的笑笑，别以为我老古板，只是吃公家饭的，就不能一边吃饭一边砸锅，做人还是得讲良心。

    随后又好奇问张晨，你要找司机？运货啊？毕卫国点上根烟，问张晨。

    张晨摇摇头，不是，是给我开车，私人司机。

    毕卫国无语，他作为分局长，也只能是找个小警察当自己的司机，编制内的专职司机压根没有。张晨这小小的年纪，就开始找司机了。

    毕卫国酸酸道：看来你小子卖电脑赚了不少钱啊，这都开始配私人司机了。

    张晨也没解释钱不是卖电脑赚的，还行吧，和美国那边做生意，赚了点小钱。

    毕卫国也没追问，指了指张晨：钱串子脑袋。

    张晨耸耸肩，怎么样卫国叔，有合适的人选不？

    毕卫国问道：你有什么标准？准备给人开多少钱工资？

    张晨想了想，最好是汽车兵出身，以前给部队领导开过车最好。为人正派稳重嘴严不乱打听事。后面这几样是硬性标准，如果都能符合，我一个月给他800的工资，按国家规定上保险和公积金。干得好，年底还能拿一笔奖金。

    毕卫国想想，给出的待遇倒还可以，不过现在汽车兵可不好找。这年头会开车的都算技术工种，转业后吃香的很。

    张晨道：不是汽车兵也行，最主要还是得人品好。

    毕卫国瞅瞅张晨，年纪不大，鬼心眼不少。你要是不放心司机，自己开不就得了吗？你又不是不会开车，我记得抢银行的那俩劫匪，孙敬成和李志，就是你开车送到北郊分局的吧？而且那车还是个手动挡的面包车。

    张晨无奈，那我也得有驾照啊，我这个岁数，去考驾照人家也不让啊。

    毕卫国不以为然道：多大点儿事儿，我给你办一张不就行了，你忘了驾照是谁核发的了？

    。。。。。。

    知道这个时代的警务人员很粗犷，没想到会这么粗犷。

    还是别了，为这点小事违规违纪不值得。万一哪一天真被爆出来了，就为这一时的方便，再把你前程毁了。张晨摇头拒绝。

    毕卫国倒是愈发觉得张晨够意思，这点事在现在来说，根本就不是事儿，就连派出所或者交警支队的一个小警察都能办的到。张晨却不愿意图这个方便，就是为了怕给自己找麻烦。

    和这样的人当朋友，安心。



第158章 汽车城
    毕卫国沉吟道：如果这样，我倒是有个人选。去年下半年，我们局里有个老民警得了癌症，他儿子原本在部队当兵，老爹出了这码事，于是提前转业回来照顾。他爸想让他顶替自己的岗位，但现在警务改革，办起来很费劲，只能先让他在联防队先干着。他爹这病也没个好，只能拖时间。每天的医药费都快把他家拖垮了，局里组织了几次捐款，每次都是几百块钱，但也顶不了几天。

    联防队工资低，才两百多块钱一个月，也没有津贴。所以小伙子打算出来找工作，或者自己干点小生意。

    张晨纳闷道：联防队工资是低，但外快多啊，怎么也不至于才两百多的收入啊。

    毕卫国一拍大腿，谁说不是呢！这就是我为啥要给你推荐者小伙子。他们大队长可怜他，给他分的地方都是不错的地方。如果他稍稍变通点，一个月多五六百的收入当玩儿一样。但人家不啊，虽然同组的其他人搞外快他不拦着，但自己绝对不碰。上次我听说以后问过他，他说不能给他爹丢人。

    张晨听了后，悚然动容，真没想到现在这社会还有年轻人能这么有底线，而且从他不管其他人这件事上，也说明了不爱管闲事，独善其身。张晨不由得大感兴趣，卫国叔，那他会开车不？

    毕卫国点点头，我看他开过联防队的车，但没坐过，不知道技术怎么样。

    张晨点点头，那明天上午你叫他来找广南路汽车城找我，我明天上午去看车，如果能试驾，正好看看他的技术。

    男人都对车情有独钟，毕卫国也不例外，好奇问道：要买什么车？

    张晨头疼，这个年代abb中只有奥迪在国内已经设厂，但还没有投产。因此只要是稍好一些的车，就都是进口车，熊晓歌的那辆a6，如果走进口车的途径，怎么也要八十多万。好在是idg在美国买完之后运到中国作为外企在华车辆，享受免税待遇，反倒便宜。

    张晨道：还没想好，肯定不能买太差的。主要还是在奥迪宝马奔驰这三家中选吧。选完了之后我会跟美国这边的朋友说一下，让他们海运过来，直接挂黑牌，省税。

    毕卫国来了精神，如果你能挂黑牌，那还不如去保税区买，买完了之后落户到你说的这家合资公司，一样能免税。

    张晨精神一振，真的？那可太好了，明天上午那就去保税区看看去。

    毕卫国看了看表，这都快十点了，这样吧，你明天来局里找我。我把吴天也叫上，让他开我的车咱们一起去保税区，我跟你一块儿看看去，省的你被人宰了。

    张晨刚刚离开毕卫国家，陈菲不开心的道：老毕，刚刚你怎么把他送的礼给推了？光是那块表就一万多呢。

    毕卫国拉过老婆的手，让她坐在自己边上，老婆，你想想，我现在刚当上分局长，多少双眼睛都盯着呢，这个时候犯点错误多不好。

    陈菲还是有些心疼，但也没再说什么，一转念突然想到：那他为什么要送这么多东西？这块表我在友谊商场见过差不多的，要卖一万多。还有他给儿子的那个游戏机，刚刚我问翰宁，翰宁说他们班里有个大款同学，刚刚在国外花两千多买了和这个一样的。

    毕卫国温言道：他家在桥东开了两家火锅店，估计就是怕有人闹事，所以得找我们撑撑腰。你看，刚刚我说给他办个驾照，他都没要。

    陈菲闻言心里稍稍安定下来，毕卫国在心中却是叹了口气。

    他是没要驾照，就怕要的不只是这些啊。