农村土地爷
时间:2023-05-23 来源: 作者:刀三
“孟老板还真是年少有为,考虑过了。这栋楼虽然是我辛辛苦苦建好拿来养老的,本来没打算卖的,但是既然孟老板喜欢,只要价格合适,也不是不可以转让给孟老板。”杨戬先是夸了孟漓几句,然后话题就转到了正事上。
他原本没打算卖楼是真的,但是养老什么的,却是在扯淡,卖三楼那个三室两厅的时候。他就见识过孟漓这边的出手大方,从中赚了一笔。赵琪给他电话说买下整栋楼的时候,他就又动了脑筋。
原本就是生意人,哪有放着钱不赚的道理?
故意吊了一下对方胃口之后,拖到下午才过来谈价格。
这个杨戬可是个精明的生意人,不然也不会有本事在镇上建这么好一栋楼。
孟漓虽然缺少经验。但是他五识却是超人的敏锐,拥有超凡的辨认人说话真假的能力。
嘴角一弯,勾勒出一抹淡淡的微笑,道:“杨老板有成人之美,我很佩服。本来在镇上买块地再建一栋楼对于我来说是一件很容易的事情,不过就是要耗费一点时间,我姑姑就说不如直接问问杨老板,看能不能直接把这栋楼买下来,所以才给杨老板打电话的,给你添麻烦了。”
孟漓并不直接与对方交锋,而是先客气几句。
“没有没有,不麻烦不麻烦。”杨戬连忙客套几句,心里却对少年的风采暗暗称奇。
心想,哪来这么一个年少多金,又风度翩翩的少年?天岭镇这么个小地方,还有这样的人才?
他在外经商多年,去年才荣归故里,建了这栋楼。
看到这个少年,杨戬不由把对方和自己的儿子相比。
“自家虽然也很出色,甚至今年还考上了重点大学,但是从气质风度,和与人打交道的手段来看,却差这个少年许多……”想到自家儿子,杨戬的心思有了转变,自从他儿子暑假收到了邻省一所重点大学的录取通知书之后,他好他媳妇就一直在考虑儿子将来的发展问题,他媳妇的想法是要让儿子以后在大城市安家,给儿子在大城市买房子娶媳妇。
这是杨戬决定把新建的楼出手给孟漓的一个重要原因。
要是真的把楼卖给了孟漓,他就会和媳妇一起到儿子读大学的城市去。
“杨老板?杨老板?”
看着突然发愣的杨戬,孟漓不由感到好笑,哪有和人谈生意的时候发呆的,这人真是……
“啊,不好意思,刚刚突然想到别的事情。”杨戬连忙歉意的说道,心里却暗自恼怒自己在关键时刻出神。
“呵呵,没关系,杨老板,你说说价格吧,只要不是很离谱,我都愿意接受。”孟漓不以为意的笑了笑,直接进入正题。
杨戬沉默了一下,才开口说道:“当初我建这栋楼,花了九十多万,这里面消耗了我大量的精力和时间,若是孟老板愿意出一百万,我就出手,你看怎么样?”
一百万?
孟漓在脑海里快速盘算着,修一条村里到镇上的路,需要三四十万,而这栋楼是那条路的两倍还要多……当然,不一样的东西,不能这样算,路和房子的材料,人工,以及其他费用都不一样……想来想,孟漓突然发现自己犯了一个很严重的事物,那就是自己没有提前做好功课,自己并不知道,在镇上建这样一栋楼的成本价是多少。
“杨老板,不好意思,我先打个电话。”孟漓想起自己手机里存有给自家建别墅的那个工程队老板杨建的号码,那可是专业人士,他应该清楚行情。
杨建、杨戬,这两人的名字还是谐音。
孟漓走到门外,拨通了杨建的号码。
七分钟之后,才挂了电话。这个杨建太热情了,一听说孟漓要买楼,便说要给自己在镇上建一栋,速度也很快,而且更便宜更牢固,孟漓推掉之后,又细心的和孟漓说了一下北环市的楼市行情。
打了这个电话孟漓才知道,楼房的建造成本是很难估计出真实数据的,占地面积同样大,同样高度的楼房,使用不一样的建材,不一样的构造等等,都会对楼房的建造成本有很大的影响。
所以就算杨建亲自带人来测数据,也很难弄出一个准确的数据,不过他给了孟漓一个北环市下面乡镇楼房建造成本的一个行业平均数据。
孟漓挂了电话,重新走向杨戬,心里想到,按照杨建的说法,一般在北环市镇上建一栋六层,行业平均是2000到2200一平的造价,这栋的占地面积是290平,那就是六十万左右……加上地的钱和有些其他的费用……
这样一算孟漓心里便有了数。
“这个杨戬说自己花了九十多万建了这栋楼,估计是参杂了十来万的水分吧,要是我真的花一百万买下这栋楼,那他就能赚到超过二十万的利润,啧啧……果然是个精明的生意人,这钱还真是好赚。”
重新回到商谈模式,孟漓先表明了一下歉意:“不好意思,杨老板,让你久等了。刚刚我打电话问了一下家里人的意思,说杨老板这个价格有点偏高了,不如八十万如何?”
孟漓说完,还故意说了一句:“要是价格太高,家里人就不让我买了,说还真不如自己建一栋。”
“八十万?”杨戬脸色露出一丝难色,说道:“孟老板,八十万的价格实在太低了,连我的成本都差不少。”
杨戬嘴上这么说,心里却暗道自己这回是碰到懂行的人,对面这个少年一个电话回来,就直接把价格砍到接近自己的成本价,真是厉害,刚刚少年那个电话,肯定是给懂行情的人打去的,不然不可能砍价砍得这么精准。
孟漓直接无视了杨戬脸色的难色,笑着说道:“这样,八十五万,让杨老板多赚一点,这样你好我好大家好,如何?”
一百万对于现在的孟漓来说,不过是九牛一毛,不过,他并不想当冤大头,按照他的性格,有钱了,可以花,但是必须花的值。
杨戬犹豫了一下,说出了一个数字:“九十万,为了建这栋楼,我可是不知道留了多少汗,死了多少脑细胞,当初为了批文,和那般官老爷喝酒,差点没给喝死……九十万,真的不算多。”
最终的成交价格是八十八万,一个吉利的数字。
越好交易时间之后,杨戬就客气地走了。
买楼需要去县城的房管局办理产权过户手续,需要用到身份证明,杨戬走了之后,孟漓就给赵琪打电话,让赵琪接小家伙的时候,把家里的户口本带来。
电话一通,赵琪也没有问孟漓谈好的价格,只是听说需要办手续的时候笑了笑,说:“这样的琐事我帮你办了,你还是多花时间在训练上,那个地方比你想象中的还要危险,虽然你现在拥有骨境的实力,但是局限于你的战斗经验和战斗技能有限,很难发挥自己的应有的战斗力,战斗经验以后去了那个地方,战斗的次数多了,自然就上来了,但是战斗技能,则需要你现在努力训练……”
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第135章 同屋时代(下)
孟漓拿着手机点点头,他知道赵琪所说的“那个地方”是指南极那艘自己还没见过的宇宙飞船。
赵琪再三强调那里危险,让孟漓更加重视起来。
虽然他相信,在自己生命攸关的时候,造化玉碟残片肯定会保护自己,但是他可不想把自己置于那种危险境地。多做些准备,避免不必要的危险,总是没错的。
“好的,小姑姑。”
孟漓挂了电话,看看时间已经是下午四点五十,刚刚和赵琪通话知道,她带着小家伙马上会从孟家村出发,不需要半个小时候就能达到天岭镇上,然后直接去天岭中学接梁欣和罗度熙。
孟漓锁上门,直接走出楼房,来到街上。
下午街上比较热闹,来来往往的人,到处都充斥着商贩们的叫卖声。
随着街道旁边的阴影处,孟漓来到镇上的菜市场,开始采购食材。
猪肉、牛肉、鱼、丝瓜、蘑菇、芹菜,孟漓卖完食材,又采购了一些食用油,盐、酱油等等调味品。
小地方没有什么高级食材买,而孟漓也只会做一些家常菜,他以前连肉都很少吃,每次得到一些食物,为了尽量让小家伙吃的开心一些,便想尽办法把味道做的好点。
他的厨艺,就是这样来的。
孟漓的采购速度很快,不到半个小时,便双手提满东西回到新买的房间。
把采购的东西放进厨房,孟漓又出门去买了一袋大米。
至于出局,赵琪找人装修房子的时候,早已把什么东西都备齐了。
厨房位于两侧,前后是两个套间,两侧除了挨着两个套间各有一个厨房之外,还有一个公共卫生间,一间小杂物室。
除了一层是门面,其余的楼层都是这样的格局。
孟漓开始煮饭。做菜。
一个辣椒炒肉、一个芹菜炒牛肉、一个红烧鱼,一个蘑菇炒肉,一大碗丝瓜汤,五荤一素。
当孟漓在炒牛肉的时候,就听到楼下传来动静。
过了半分钟。就见赵琪一手提着两个大箱子。轻轻松松地从楼下走上来,后面还跟着大大小小三个美女,正是梁欣、罗度熙和小家伙。
“哇。大家伙在炒菜,好香!”小家伙闻着香味就跑进厨房。
刚要奔到灶台面前,孟漓连忙阻止,道:“快和小姑、欣姐她们去看看新房间,看看喜不喜欢,还有新的电视机。”
一听新房间,小家伙再也顾不上锅里的美食了,直接一溜烟的跑出厨房,跟在赵琪身后去看房间去了。
“做好几个菜了?”梁欣留在厨房准备给孟漓打下手。
“做好了一个辣椒炒肉和红烧鱼。正在炒牛肉,等下再炒个蘑菇,弄个丝瓜汤就好了,只需十来分钟,欣姐,你去整理东西吧。厨房油烟大。”孟漓示意自己一个人能搞定。
梁欣却没有听孟漓的,而是悄悄看了过来,低声说:“小姑的力量真大,两个那么重的大箱子提在手中好像提了一颗白菜一样轻松。”
“那当然,你不知道。小姑是整个华国力量最大的九个人之一,你别看她是个女子,但是一拳能够打出一千七八百斤力量呢!”孟漓一边炒菜,一边笑着说道。
梁欣一听一千七八百斤这个数字,不由咋舌:“哇,好厉害!”
惊叹一句,手中递给孟漓一个装菜的盘子,口中继续说道:“现在……你和赵家……没问题吗?”
梁欣话里有些担心。
孟漓一边把菜出锅,一边毫不犹豫地说道:“小姑姑是小姑姑,那个人是那个人,我永远也不会姓赵……不过终究还是要为小家伙着想,毕竟小家伙以后会长大……而且小姑姑人不错,是真心关心我和小家伙……至于那五十亿华元,虽说是因为借助了赵家的名望……无法否认的是我和小家伙身体内流的血液的确姓赵,我可以和小姑姑搞好关系,但是永远也不会当那个人的儿子,因为我的母亲。”
孟漓看似说的轻松,其实梁欣却知道这些话语背后藏着一个少年复杂的倔强。
“嗯,那不说这些了……这栋房子的价格谈妥了吗?”梁欣轻轻地拍了拍少年的肩膀。
“嗯,谈妥了,还是第一次这样和人讨价还价,八十八万华元,就等办房产转接手续了。”孟漓一边说着,一边准备动手做下一个菜。
“啧,近九十万了,现在我们小漓也是有钱人了,一个暑假,想不到你经历了这么多,早知道这样,我就不去度熙家了。”梁欣似乎有些为自己没有陪在孟漓身边经历这些而感到遗憾。
孟漓停下手中的锅铲,转过头看着梁欣,然后轻轻说道:“欣姐,要不,你帮我管理我的钱吧?”
梁欣被孟漓的话给吓了一大跳,连忙摇头道:“不行,不行,那么多钱我可管不来,你自己管吧,只要别乱花就行。”
孟漓也没有再说什么。
新房内的第一顿饭,很快就开餐了。
赵琪拿出一瓶装修的时候顺手放在客厅壁橱上的红酒,给除了小家伙外的所有人都倒了一杯。
“我也要喝!”小家伙见大人们都有“饮料”唯独她没有,顿时不高兴了。
“你这小家伙。”本来已经坐在餐桌前的孟漓立即站起身,笑骂了妹妹一句,然后出门下楼去买果汁。
“孟漓好宠他的妹妹。”看到这一幕的罗度熙在梁欣耳边嘀咕了一句。
这一顿饭,大家吃的很开心,尤其是小家伙,一边吃着碗里的美食,喝着果汁,一边左右看看装修精致的新房,甚至还嚷着让孟漓帮她打开了电视机,调到一个放动画片的频道……
孟漓的厨艺虽然不是特别的出色,比不上那些大餐馆的大厨,但是他精心的烹制,有一种咸淡适宜的可口味道,特别下饭。
“看来以后做饭这个重大的任务得交给你了。”赵琪放下筷子,心满意足地朝孟漓努努嘴。
孟漓没有接话,而是笑了笑,先看了看餐桌上被吃的一片狼藉的碗筷,又看了看四个一副吃得很饱样子的大小美女。
今后很长一段时间,要住在一起了,孟漓心里想到。
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第136章 女信徒(上)
当小家伙当众展示了自己超强的记忆力之后,梁欣看孟漓的眼神的变的怪异起来。
她对小家伙以前的记忆力水平很清楚,没想到孟漓真的把小家伙的记忆力提高了这么多,几乎达到了过目不忘的地步!
三分钟记住了一百个英语单词,分明比孟漓先前说的,千字课文看两遍能记住要厉害的多。
当小家伙很臭屁的昂着小脑袋问大家:“怎么样,我很厉害吧?”
除了孟漓之外的三女都使劲地点头。
连赵琪也忍不住偷偷瞄了孟漓一眼,她看出来了,小家伙的记忆力又有了进步,已经超过她了。
“要不要让孟漓帮自己也开发一下?”赵琪心里忽然生出了这样的念头。
孟漓看着眼睛发亮的梁欣和罗度熙,想了想,便对梁欣说道:“欣姐,走,去我的卧室,我有事想对你说。”
来到卧室,梁欣率先开口了:“小漓,是不是会让你为难?”
孟漓没有直接回答:“欣姐你还记得我以前让你给我翻译的古文吗?”
“古文?你是说你用来修道的……莫非和你的智力开发有关系?”梁欣惊讶地问道。
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