逍遥小地主

李治气的饭也不想再吃了，又一次甩袖而走。8)





逍遥小地主 第130章 王员外、香水
李治甩袖而走，程五几个倒没马上跟着走。
毕竟明面上，这位大唐天子也不过是一个工部员外郎，跟程五几个是朋友而已。
“三郎，以后对王员外客气点，他其实也是一片好心，上次给学堂捐了钱，又替你书院题了匾，今天还又答应给你请十个先生，都是一片好心。”程伯献委婉的说道。
一边的柳温也忙道，“是啊，王员外其实人挺好的，在长安也很有人缘，哪里都是说的上话的，以后客气些。”
李逍却笑着说道，“若不是看在你们几位哥哥的面上，谁又愿意认识什么王员外李员外的，他在长安人缘再好，手眼再通天，跟我也没什么干系，我一个秦岭小地主，也高攀不起。”
“你啊，王员外其实是个挺和气的人，要换别人，你这么几次三番的冲撞他，估计都已经跟你结怨了。可人家半句话都没，这气量你可比不上。”薛楚玉也一边说道。
他们四哥俩，其实以前都做过李治的御前侍卫，甚至薛怀玉和程伯献如今都还是新成立的羽林军的军官。
哥几个也是好心，总不能看着李逍往坑里跳吧。但天子有过交待，他们又不能直接透露说，今天那位王员外，可是当今天子。
“算了，不说他了，今天书院开学，多谢几位兄台来捧场，一会我亲自下厨整一桌酒菜，咱哥几个好好喝几杯。”李逍总觉得跟王员外这种贵族子弟亲近不起来，也懒得去刻意交好他。
交友全凭缘份。
年后开春，春回大地，田间地头也开始有不少的野菜。
程五他们也不喜欢什么大鱼大肉的，这些东西他们是最不缺的，因此李逍便直接整了点下酒小菜。
有蓝溪里的小杂鱼油炸，小鱼上裹了层面粉，油锅里一炸，外酥里嫩。田野的时令野菜，过水之后放点辣椒、蒜子，然后加点醋、芝麻香油一凉拌，也是十分爽口。
此外，一盘蚕豆，一碟拌猪耳丝，再来一壶老酒。
简单，却也吃的挺香。
“三郎这日子确实过的舒畅，难怪连军中七品的参军都不愿意做，我若不是生在将门之家，我也宁愿过这种舒心的小日子。”刘俊笑着说道，一边说一边夹着凉拌野菜大口的吃着。
“可不是，谁能想到，这山野之中，还有这等惬意的日子呢。”柳温也道。
程伯献倒有点替李逍惋惜。
“三郎啊，你这生活虽然惬意，可也太过舒适，消磨志气啊。男子汉大丈夫，怎可整日里就这儿女情长，家长里短呢？你又非无才，可是胸有大才啊。连平辽之策都出自你胸腹，不知令我父兄等多么赞叹。你何不与我等一同参与东征，到时博个功名富贵，也不会到了晚年之时，叹惜空度了大好年华啊！”
薛楚玉也觉得李逍浪费才华，不说七品的参军多难得，就是这次东征也是极难得的机会。想当年他父亲年轻时家道中落，父亲也是靠投身征辽军才有机会崭露头角，做到如今的地位。
“男子汉大丈夫怎么能光想着舒适，无论如何也得挣一个封妻萌子啊。你得为自己的家族，为自己的儿孙们着想啊。”
李逍摇头，“儿孙自有儿孙福，若有本事，自然也能出头。若无本事，就算替他们挣个国公又如何，一样是守不住的。”
“草木一秋，人生一世，三郎，你说我们这活一世又为是的什么呢？”刘俊问。
这或许就是这个时代人考虑的人生价值观吧。
人活着是为了什么？
对于刘俊他们这个时代的人来说，人活着，也许就是为了血脉延续，子孙繁衍，为的是功名利禄，说到底就是名利，为自己得名，也为家族和名，为自己挣利，也为家族挣利。
相对来说，李逍这个后世人的价值观，或许更自私一些，自己活好了就没白活。
所以他想的更多的是活的舒适潇洒，却不会想到太多太远去。
程伯献他们无法理解李逍的这种舒适，李逍也一样难以理解程伯献这些将门子弟为何对功名如此的执着。
他们身为将门子弟，可谓含着金钥匙出身，一出世就有父荫，小小年纪就能得官获勋，哪怕这辈子不努力，躺着也能享受一世。
可他们这些子弟，却绝大多数非常努力，他们比常人更渴望功名，甚至愿意为此赴汤蹈火，上阵厮杀。
相比起唐以后的宋明清等朝代的勋戚子弟，南北朝隋唐时代的勋戚子弟，算是真正的雏鹰，不像那些明清的草鸡们。
草鸡喊的凶，却胆子小。
李逍自认不是雏鹰，但也认为是草鸡。
他不会如草鸡一样喊的响却胆子小，他是真的不愿意去拼，他觉得完全没必要，人并不是只有一种活法，现在这种活法也不错。
任几人如何劝，李逍就是不愿意去辽东。
去辽东打仗，那是会死人的。哪怕是呆在帅账里当参谋，也绝不会很轻松，千里迢迢，那般苦寒，何必去受那罪呢。
“几位兄长，小弟我近日又研发出一种不错的好东西。以花露、香精加上烧酒，配制出一种香水。根本不同的花型，以及香精种类，可以配制出不同的香型，男女老少都有适用者，只需一滴，就能让人芬香环绕。”
有了白酒蒸馏技术，自然就能弄出更多的好东西来，香水不过是其中之一而已。
李逍不愿意当官，不愿意去打仗，但却愿意挣钱。
钱其实也是一种很好用的工具，有了足够的钱，可以买田买地，甚至买来人脉关系，甚至是官职爵位。
现在药酒很挣钱，李逍打算再弄点香水挣挣。
相比药酒算是中高端市场，香水他直接定位高端人群市场，算是奢侈品吧。不过背靠着长安城，尤其长安还是一座国际贸易都市，相信香水会非常有市场的。
不过和药酒一样，做这种赚钱生意，一定得有点背景靠山，所以李逍早想好主意，就拉着这长安四公子一起做。
有钱大家一起赚，李逍出技术，他们出人脉。
“听起来不错的样子，既然是三郎想出来的点子，我相信肯定是不错的，怎么做，三郎你开个口就行，我们听你的。”柳温道，上次药酒生意可是做的很成功。
程伯献在一边道，“三郎做事我们放心，不过这香水生意，我有一个小要求，我希望三郎能够拉王员外一起来做。”
“拉他干嘛？有我们足够了。”李逍对那王员外可是一向不怎么感冒的。
程伯献呵呵两声，“其实王员外还未必能够看的上这买卖，不过我觉得我们最好能够拉上他，若他真愿意一起，那就好了。若他不愿意，我觉得我们也可以拉上王爷外的夫人家一起合伙。”
“有必要吗？”李逍问。这香水生意可是必赚的买卖，跟人合作，那就是白给人分钱。
“非常有必要。”长安四公子一头。
“既然这么说，那你们去问问看吧。”既然这四公子都说有必要，李逍觉得那王员外可能来头真的比自己想象的还大些，如此，他也就不如过于拂了他们的面子了。
推荐都市大神老施新书:




逍遥小地主 第131章 包租公
永徽五年正月。
合浦公主上奏皇帝，请求出家。
天子未允。
未几，公主再上奏，依然请允许熏戒出家为女冠。
大唐此时，三教之中最受尊崇的就是道教。当年唐高祖李渊曾经称自己是太上老君李聃的后代，是神仙之苗裔。虽然老子不是道教的创始人，但却被尊为代表人物，于是在唐朝，道教就顺理成章的成为了李唐王朝信奉的第一教。
玉濑公主要出家，自然首选道教。
皇帝李治几番不同意妹妹出家，但公主数次上奏，言辞坚决，最后李治只得下旨同意玉濑熏戒。
没有什么隆重的仪式，玉濑在蓝溪自己的山庄熏戒出家，道号上清玄都大洞三景师，皇帝特派太史令李淳风代表出席，主持仪式。
为了弥补这位皇妹，皇帝还特别下旨，虽然公主出家，仍封号公主，改封号蓝田长公主，并将原本收回的食邑，仍交给公主，并加封三百户合前封共八百户。
皇帝还特别将公主所居住附近的王顺山一片山区划给公主，还派人为公主营造道观，并特赐名灵都观，做为公主出家修行之所。
虽然公主马上又上奏，称自己已经出家，便不应当再保留公主封号，和食邑财产，但皇帝不许。
······
蓝溪，李家庄后山。
李逍陪玉濑一起散步。
“这么说，以后这片山都算是公主灵都观的地盘了？”
“以后叫我真人，我已经脱离俗世了。”
李逍打量玉濑，隔了一段时间，玉濑销瘦了许多。少了几许飞扬，多了几分哀愁。
“公主说笑了，生在这俗世之中，谁又能真正跳出凡尘俗世呢，我们都不过是凡夫俗子罢了。就算公主如今想逃避，也是不可能的。不过这里山清水秀，建个道观，在这里静心修行也好，修心养性，免受凡俗打扰。”
玉濑出了家，但公主的封号没变，食邑还增加了，皇帝不但把蓝溪后的王顺山一大片都划给了公主做灵都观的修行之地，甚至还特意把公主的食邑封地换到了蓝溪来。
八百户食邑封户，就包括了李逍家。
虽然说李逍也是个正经的地主，但如今也算成了公主的封户。
好在大唐的食邑制度与前几朝大有不同，虽说封侯贵族们有封地食邑，但其实已经不算是真正的封地了。
公主封地蓝溪，但并不能管理这片封地。封地上的八百户划归公主，也就仅仅是每年应当交给朝廷的租税，转交给公主而已。
甚至每年的租税，也不过是公主府派员到蓝田来，随县衙派出的官吏共同到下面征收租税，而且征收到的租税，还得将三分之一上次给朝廷。
并且所征收的租税，其实是完全按照朝廷的制度规矩，不得更改的。
因此说起来，玉濑现在不过是蓝溪最大的一个地主，名下有八百户人口做为他的租户。但除了收租，并没有其它什么特权了。
这或许就是唐王朝对食邑制度的一次重大改革，他让那些封侯们，实际上已经失去了对封地的直接所有权和管理权，所谓封地食邑，不过是得到一点实际的钱财收益而已。
甚至许多贵族们的封号，跟他们的封地都没有了半点关系，封号蓝田，可能食邑却在江南，甚至所谓食邑多少户，不过是被直接简化为了一户折多少钱而已。
如汉魏之时，封侯们直接有封地，有封户，封地如同国中之国的情况是再不见了。
封户跟封君之间的关系，也简单的多，没半点依附关系了。
李逍跟玉濑，其实不过是大地主跟小地主之间的关系。
李逍手里千把亩地，原本每年按制，向朝廷缴纳租税，如今改向公主府缴纳，仅此而已。平时有什么事情，依然还是规蓝田县官府管辖的。
八百户，朝廷替公主挑的可都是那些多丁户，一户几丁以上，或者田产多的户。比如李逍，虽然家里正经只一丁，但田地千亩，部曲奴仆都三四十。
算下来，皇帝封给公主的食邑八百户，起码一千以上丁口，上万亩田地。
皇帝对这个妹妹可是非常够意思了，哪怕这几万亩地只有三分之二的租是给公主的，但也非常不少了。
“公主的封号和食邑，我会再上奏，请求陛下收回的。甚至这灵都观，其实也没有必要大兴土木，就现在我这个小庄子，完全够供养我修行了。”
“别啊，既然陛下赐给公主了，那就收下啊。公主，就算要修行，也是要开支的。你总不想以后真的粗茶淡饭，青灯古经的生活吧。”
“我既已经出家修行，又何必在意那些，况且如今我府上，除了几个老人，其它人都已经走的差不多了，我就算有这些封地也管不过来，也不知道如何管，还不如请陛下收回。”
李逍叹气。
“公主要是觉得管不过来，可以交给我来管啊，不过是几百户人口，万把亩地而已。”
玉濑看了眼李逍，“管理这些，可是很吃力的事情，而且还没什么好处。”
“这有什么。”
“三郎可别小瞧了这些，既然要管就得管好，要是管理不当，大家收成不好，可是有责任的。”
这年头，广种薄收。
一亩收成也就一两石，还得看天吃饭，要是遇上个旱涝风灾蝗虫什么的，就会歉收甚至是颗粒无收。
农耕技术的不足，生产工具的缺少，大牲畜的不足，以及水利工具等的缺失，让耕种成为靠天吃饭。这时代，一户人家种上百亩地，都不一定能富足，可不像后世明清之时，一家种个十亩甚至几亩地就能养家糊口了。
做为封主，可不仅是坐着收租，还得负责指导封户耕种，甚至还得在灾害之时指挥救灾，若是歉收断粮，还得想办法接济百姓，不让出现逃亡流民等情况。
替公主管理八百户封户，管理上万亩田地，相当于当了个乡长。
不过这乡长可不好当，但李逍却觉得也不会难到哪去。
“若你真有心帮忙，那么我愿意把封地食邑两成的租税交给你，做为你替我打理的酬劳。”
公主直接甩包，李逍替公主打理，每年只要把定额租税的八成交给公主就行，这就相当于包租了。
干的好了，两成的收益不算低。
“若是遇灾害，按情况减租，不让你吃亏。”公主道。
李逍想了想，公主跟他定额包租，若是他跟租户们搞分成租，想办法提高封户们的田地产出，那除去公主的定额租，实际上还是有赚的，不仅能赚两成的包租管理费，还能赚到更多的分成收益。
既能帮公主分忧，又能带乡亲们增收，还能自己顺便再赚一把，何乐不为呢。




逍遥小地主 第132章 大买卖
相比起玉濑的待遇，李恪的处置就没有那么好了。
跟玉濑的聊天当中，李逍得知，虽然皇帝免了吴王恪的死罪，可也没有轻饶他。爵位官职尽削，贬为庶人，而且并没有马上得到自由。如今，依然还在长安城，住在一处道观之中，实际就是受监视居住。
玉濑正在请人帮忙，希望能够接吴王恪出京来她这居住。
“如今公主希望令兄余生平安，最好的做法，就是劝令兄如公主一样出家为道。做一个出世的道人，潜心修道炼道，不问世事，也许就能安享余生了。”李逍虽然没接触过李恪，但世人对他评价很好，而且玉濑也那么喜欢这个兄长，他便也就帮着出个主意。
“出家要真出家，切不可再留恋世俗的权力名誉，否则反悔不迟。”
离开玉濑的山庄，李逍回到家时，不大的李家庄依然还是热热闹闹的，李家庄里庄外聚集了许多汉子。
这些人都是庄东书院学生们的家长父兄们，自发的前来帮着李家庄干活。开耕在即，李家庄的规划修整还没完成，书院也只是基本完成，而村里的公厕、浴室还有义仓等也都还在建设中。
大家感谢李逍收了他们的子弟读书，也没有什么感谢的，就自发过来帮忙干活。
李逍不愿点大家便宜，可大家热情难却，最后便也就同意他们留下，不过一天管三顿饭，还给大家粮食做工钱。
眼下正好是青黄不接的时候，许多人家其实也都没有什么口粮，这个时候都开始在野地里找野菜，搭着吃野菜糊，要不然，就等不到夏粮入仓了。李逍给大家发粮食做工钱，虽说不多，可却也是极不错的。
众人推辞几番，最终欣喜的接受了。
“来的人多，进展也快，按三郎规划的，已经都差不多了。村头的破旧房子该拆的也都拆了，该平整的也都平整了。新修的村道十分整齐，村墙也已经立起来了，四四方方。”
做为监督新庄工程的大彪，这些天连街上都不去了，认真的担任着李逍给他的监理一职。
有这位凶悍高大的大彪监工，虽然是一群庄户干活，可有李逍的图纸，最后的成果还是很不错的。
拆掉了原来那些杂乱破旧的茅草屋、土屋，重新规划了整齐的村路，村道不但笔直平整，而且还夯实过，路边修了排水渠，还栽了行道树，将来能成为绿荫道。
在原来低洼不平的村东西两头，也已经修建起来崭新的庄户小院，盖起了蓝溪书院、公共厕所、公共浴室，以及保灾年的义仓，还有纳凉休息用的凉亭等地。
这些东西规划统一，十分齐整，因为就地取材，又是请村民们干活，倒是花费不多。
看着庄子一天一个样的变化，不但李逍高兴，庄民们都惊叹不已。
过去的庄子简单又陈旧，甚至脏乱，而如今，跟蓝溪街都快有的一拼了。
村子不但新修了一条四面环绕的村墙，有四座村门供村民进出，高大的村墙虽然比较单薄的土墙，可防盗的作用还是很明显的。
这个时代，各地的村子，稍有些历史的，都会有村墙，到了晚上就会关闭村门，还会轮流派村民巡防守夜，以防强盗贼人。甚至就是到了动乱时代，这些村墙也能发挥极大的作用，抵挡流民变匪。
一堵村墙，就是一个村庄实力的象征。有村墙的村子，一般的盗贼甚至都会绕过，懒得来啃这种硬骨头。
在村墙外，还有一条修缮过的水渠，这水渠过去就有，但年久失修，淤积已深，也是李逍组织人把他清理挖深挖宽，接入了蓝溪河水，使得一汪清水绕过村庄，甚至还挖了沟渠，将水引入村庄。
在村里修了一个大水塘，方便村民们洗衣洗菜。
有了这一汪活水，村庄也变的灵秀起来。
“现在看，这钱花的真值。”大彪呵呵的笑道。
赵大夫原来也挺反对李逍的大手笔，觉得是败家子行为，花钱建这建那，白给村民们好处，可现在看来，确实很不错。
“这点钱哪会白花呢。”李逍欣慰的道。
花费本就不多，庄户们来做工，在李家领了钱粮回家，也大大缓解了他们今冬今春的饥荒，今年可以安心的吃到夏粮收割了。
大家日子好过，也都不会忘记李家的好。
李家做为一地地主，还是比较在意民望的，况且这点钱对李家来说真不多。李家现在仅一个药酒生意就钱财源源不断了，况且修好了村庄，不但干净整洁，而且李家大院周边也空置出大片空地，这以后李家的院子也能方便扩大。
一个地主，立足之本，就是要在本乡本土有个好名声。
如张恶霸家过去那种方式，是不长久的。
地主得成为乡贤民望，家族才能长久，而不是说做个人人害怕的恶霸。
以前连赵大夫都不明白李逍为何总要做那种看起来亏本的事情，觉得投入太多，可现在他们也觉得挺有道理。
李家日子越过越红火，生意也越做越大，眼光自然不能只局限在李家庄这一小块地方，那样眼皮子太浅，格局太小。
李家早晚要走出去的。
“对了，阿耶。刚刚我去见过公主，如今我们这里都被朝廷划为公主的食邑封地，蓝溪有八百户为公主封户，包括我们庄子。我刚和公主提出，由我们代公主管理她的食邑封地，替公主征收定额租税，而公主每年给我们租税的两成做为酬劳。”
把事情简单一说，赵大夫听后点头，“替公主打理食邑，两成租倒是不少了，只不过事情也没那么容易的，这两成租也不是那么好拿的，得管的好了才行，要不然，若是产出不足，我们不但拿不到这两成租，只怕还得垫些进去。”
毕竟公主的食邑租税可是定额的，就算减免，也只能是遇到大灾荒的时候才会减免一些。
谁种地都不能保证产出的。
大唐的食封有真封有虚封，虚封就是个空头名号，真封则是有真食户。
玉濑做为皇帝之妹，特加封到了八百户，皆为真封。而且不比一般的勋戚，她这八百户全都真封，并且不需要一分为三，其一归国家的。皇帝特旨，公主的八百户，所得封户租庸调全归公主。
一般食封，每户三丁之上七丁之下，玉濑的封户基本上都在三丁之上。
大唐立国这么久，功臣名宿得实封者不多，能得五百户以上的更少。比如开国宰相裴寂，那是李渊的老伙计，前后也不过得真封一千五百户，宰相萧瑀才六百户。
尉迟敬德、长孙无忌、房玄龄、杜如晦这贞观四大臣，也不过一人一千三百户。
其它秦叔宝、程咬金等名将不过七百户，李药师、段志玄等人不过四百，李子和、马三宝等大将才三百。
更多的功臣甚至只有虚封。
按制，皇帝姐妹为长公主，皆视一品。唐制，一品食邑万户，不过那都是虚的，真封才是实的。
玉濑的八百户，那都是皇家公主里面极特殊的了。
若不是玉濑如今处境特殊，肯定会有许多人愿意替公主管理封邑，毕竟打着公主的旗号，管理封邑还是不少的，不说公主会给管理酬谢。
甚至借着机会，能有许多操作的空间，比如给封户们放贷，租牛借马，租借农具等等。
封户把本该交给朝廷的租庸调交给公主，因公主有特旨得全封，因此租庸调全上交给公主。
大唐租庸调制，每丁每年交租粟2石；调则随乡土所产，每年交纳绫（或绢、絁）二丈、绵三两，不产丝绵的地方，则纳布二丈五尺，麻三斤；凡丁，每年服役20日，若不役，则收其佣，每日3尺。