官商

骆益同对朱云天说道：“月牙湖只剩下最后一百一十多套房子没卖，房价肯定不会低于四千五，林先生也是讲信誉的人，我看你们没有必要继续将保证金继续冻结在公证账户里。”
朱云天知道林泉会继续扣留足够的房款防止自己解约，自己等于多冻结了一千万保证金。林泉冰结一千万的保证金，只是保证最后以两千六百四十的价格接受余房。若真有余房，朱云天也不愿意以这么低的价格清给林泉。
冰结合同保证金，确定没有意义。
朱云天对骆益同说道：“骆先生既然这么说了，那就与林先生一起将保证金解冻了。”
林泉说道：“就算一万高价卖不到，骆先生会愿意让我在一年之后以五千的低价清盘吗？合同保证金，对我们来说没有太大的意义。”
“这……”
“如果我的艹作成功，维利的房价高高在上，我倒怕钱先生撕毁合约，所以我要求钱先生单独向公证账户存入三千万的合同保证金。”
“那不是对林先生没有什么约束？”
“我在这里承诺，我名下的静海联合投资公司在项目前期的投入不低于三千万，我若撕毁合约，前期投入的三千万，就血本无归，这就是最好的保证。我对维利项目很有信心，我所投入的资金可以不从赢余部分扣除。如果说前两个月，静海联合投资公司投入的合同金额不足三千万，钱先生可以解除合同，应该不会耽搁维利的开盘预售。”
骆益同犹豫不决，问道：“我绞尽脑汁，也想不出有什么办法将楼价推到这个高价，林先生可以稍微透露一点，满足我的好奇心。”
林泉笑道：“骆先生还是没有信心，你既然要听，我可以透露一点，但是，这一步的艹作费用与资金投入，就要骆先生跟我一起承担。这么说，骆先生还要不要听？”
关系到数亿的大项目，钱益同怎敢儿戏，说道：“投入与相关费用都应该从赢余部分扣除，你说出来听听，我答应你。”
“商业步行街的中间建一个小型休闲广场，将步行街与园林绿化带打通，再架一座观光艺术木桥，将维利跟对岸的园林绿化带联系到一起。”林泉笑了起来，“这么一来，维利公寓与商业步行街就只有咫尺之遥，在区域定价上至少可以上升一个档次。”
骆益同眼睛里闪过亮光，说道：“不错，这主意很好。我相信林先生不是夸夸其谈，确实有能力将维利卖出好价钱，建小型休闲广场是市政工程，所需要的艹作费用，以及建木桥的费用，我愿意与林先共同承担，其实这对天逸、明都都有极大的好处，可以从他们那里敲一点出来。那么，我们就约定，确保休闲广场项目通过市政立项，林先生在合同订立后的三个月内投入不少于三千万的资金……”
“不，不，是合同金额，很多时候，静海联合不需要马上支付现金。另外投资建跨河木桥的事，暂时对天逸、明都保密，愿意掏钱买豪宅的人，对名义上的事情看得很重，这座木桥必须是和黄为维利国际公寓尊贵的业主们专门准备的……”林泉打断骆益同的谈话。
“好，好，林先生有这个能耐，那么休闲广场项目立项上，还请多出点力气。林先生为维利项目所签订的相关的、确实有效的合同金额不低于三千万，那么和黄跟星湖签订的托管销售继续有效，直至一年后……”
“不，不，一年半之后，我认为维利的开盘时间应在半年后，前期必须投入至少半年的时间做准备。”
骆益同笑道：“那好，合同延续时间为一年，和黄向指定公证账户存入两千五百万的合同保证金。”
“差不多这个意思，另外总房款3%的宣传费用要从赢余部分扣除，具体的合同细节，将由星湖总经理……”林泉看了张碧筠一眼，“跟和黄具体商谈。”
骆益同点头认同，将心里怀疑道出来：“林先生早就瞟上维利了吧？”
林泉嘿嘿一笑，默无言语。
“林先生能不能给我一个底，维利究竟能推到什么价位？”
林泉伸手，打出一个“八”的手势：“从八千往上推，能推多高就不知道了。”
“我有个小小的要求，想请林先生答应我。”
“骆先生这么客气干什么？我能答应的话，一定不会拒绝。”
这说什么话，明摆不让自己提过分的要求。骆益同哭笑不得，说道：“维利立项、设计到动工建设，我女儿骆情参与其中，对维利很熟悉，我想推荐她到维利项目组工作，我想对星湖会有帮助。”
林泉看了一眼骆情，说道：“可以啊，很欢迎啊。不过，星湖不支付薪水与其他相关福利，骆先生的女儿，要我付薪水的话，一定会让我破产的。”
骆益同笑起来：“我女儿在集团跟高级主管领一样的工资，月薪五千……”没想到林泉转头看向别处，摆明连月薪五千也不愿掏，骆益同将要说出来的话咽下去。
林泉见骆益同没话可说，笑道：“公司在月牙湖小区提供员工宿舍，骆小姐今晚就到宿舍去住吧，明天一早到公司向张总报道。”
骆情吓坏似的看着林泉，他不介意商业机密泄露给和黄，但是也没必要今天晚上就让她过去啊。
林泉心里却想：第二批员工培训明天就要开始了，骆情虽然是个木美人，好歹是最牛叉的三一毕业的，当个教员绰绰有余。维利项目，谁知道什么时候能够开始？
骆益同也让林泉的爽利吓住了，心说：别对小情有什么不良企图？
（未完待续）





官商 第四章 有前途的事业
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离开维利国际公寓，邵兵开车，顾良宇坐副驾驶位，林泉和张碧筠、钱薇挤在后排，钱薇哭丧着脸说：“维利这么大的项目，让我留下来吧。你也知道，天星湖的案子根本没有难度，从下面另派一个人去吧。”
“天星湖的案子做得快，维利的项目你能赶上的。”
“你为什么这么重视天星湖的小案子，难道那个孙菲菲……啊，你打我头干什么？”
“你不回去，张碧筠就得回去，张碧筠现在还兼着天星湖策划执行总监的职务。”
“啊，张总真的啊？”
张碧筠无奈的点点头：“我之前在天星湖做营销，给林总强拉到星湖来。天星湖的案子虽然难度不大，但是不给予相当的重视的话，林总也很难做的，毕竟林总也是天星湖的大股东之一。”
钱薇不可思议的盯着林泉，好像在看一个怪物：“难怪你现在常常几天露一下脸就消失，原来……天星湖、星湖，我早归想到其中有诡异才是。”
林泉每周都要赶回静海不假，但是只逗留一两天，将林泉仍在校读书的事情泄露，只怕钱薇的惊讶还要大。张碧筠抿着嘴，看着林泉笑。
钱薇问道：“有必要让骆情马上就到公司报到吗，你不怕什么秘密都让骆情探听过去？那样的话，骆益同愿意跟你订合同才怪。”
“前期的工作当然不会让她参与。比起你的野鸡大学，人家可是正牌三一毕业的，脑子可能跟不上国情，但是品味绝对是国际潮流的，郭保林在她身边软磨硬泡的三天，愣是连一个笑脸都没给。明天的员工培训不是缺乏教员吗？正好用得上她，好替你们分担重任。”
钱薇露出一个看到恶魔的神情：“我就知道多半没她的好事。”
林泉拍拍顾良宇的肩膀：“老顾，你让樊春兵明天到这附近再开一家分店，条件好点，地方大点，我们以后就要转移战场了……”
张碧筠说道：“我们从月牙湖撤出来，是不是考虑找个固定的办公场所？”
林泉迟疑了一会儿，终于下定决心，说道：“算了，分店照开，办公场所另找，老顾辛苦一点。”
钱薇仿佛已经看到富丽堂皇的办公室，感慨道：“终于能有一间自己的办公室了。”
林泉笑了笑，总不能打一枪换一个地方，给公司找个安身立命之所的必要姓还是有的。对邵兵说道，“你接下来任务，就是找明都、天逸的老总，说服让他们将剩余楼盘交给星湖代销，理由吗？就是星湖为了南岸的三座楼盘，将在青府河上建一座木桥，再动员市政建设休闲广场项目将步行街与绿化带的勾通起来。”
钱薇笑了起来：“我说刚才骆益同要跟天逸、明都分担建桥费用时，你一口气拒绝掉，还说什么‘对名义上的事情看得很重，这座木桥必须是和黄为维利国际公寓尊贵的业主们专门准备的’，原来打得这个主意。”
林泉说道：“维利为什么要拖半年才开盘预售，第一准备的时间必须充分，赶上秋季的销售旺季，第二就要将附近两座可以对比的楼盘价格先推上去。天逸能推到六千，维利才能站到八千之上，或者更高。再说我们辛苦推维利，对天逸跟明都的楼盘房价，有很强的拉升作用，既然做同一个工作，为何不将利润都吃下来？”
众人都露出深刻理解的表情。
林泉对张碧筠说道：“你负责跟和黄谈委托代销合同，有几个要点，维利国际公寓这个名字，我不喜欢，要求更名；要求和黄在公寓内部的装潢上保证资金投入，条件尽情列得详细一点，时间不着急；除了我所约定的三千万资金投入，其他费用尽可能从项目里走，你应该有这方面的经验；要求总面积10%以上的内部认购房源；物业管理交给我们做；宣传费用投入不得少于3%。”
张碧筠侧着身子，将林泉的话记在工作曰志上。林泉坐在张碧筠与钱薇的中间，虽然说是为了方便谈话，但是他的表情，却是在享受左拥右抱的快感。
钱薇让林泉挤到车子的角落里不能动弹，小心翼翼的说：“公司是不是考虑再添一辆车？”
“月牙湖那边到了收官的阶段，再拿项目里的钱买车，好像说不过去，这辆帕萨特给张总用，老顾，你去租贷公司租一辆车回来。”众人异口同声的发出一声感慨，林泉摸摸鼻子，想起一件事来，吩咐顾良宇，“老顾，让下面的分店跟耿哥签个全权委托协议，将他手里的六套房子吃下来，单价也定在四千五，先将房款付给耿哥。”
耿哥就是耿一民的公子、杨天华的女婿耿天霜。坐在车里的几个人当然知道林泉跟耿天霜的关系。
耿天霜跟林泉以二千四百元每平方米的基价预定下六套大户型住宅，开始签订的只是预购合同，去年首批推出的房源成功售出之前，林泉让耿天霜将现有的住房抵押给银行，贷款支付首付款，又办理好按揭贷款，将六套房子的产权都过户到耿天霜的名下，尽可能将法律上的漏洞弥补掉。
春季精品住宅展销会的成功，让月牙湖小区的精品房单价企稳在四千六百元以上。这批推出的房源预售一空之后，林泉就停止继续向市场推出新的房源，吩咐下面的分店优先推荐关系户和内部员工认购的月牙湖小区房产，等这批房子脱手之后，再考虑将剩余的空置房推向市场。
相比较直接转让预购合同的收益，房产过户，再到二手房市转卖，其中产生的税费以及贷款利息，至少让耿天霜少收益二十万。但是整个过程之中，预购合同以及随后的房产过户都是真实的资金投入，林泉在这个过程中，只是充当了投资指导的角色，将法律上可能产生的遗留问题完全掩盖掉了。
耿天霜在这一过程中的收入，则是合法的投资回报。
耿天霜不得不佩服林泉的谨慎态度。
下面的分店跟耿天霜办好全权委托手续，顺带帮他将银行的还贷手续一起办理结束，将一百八十一万六千元的余款转到耿天霜、杨莹的账户。等星湖的办事人员离开，杨莹打电话查询了联名账户里的余额，站在那里愣了一会神，转身猛的将耿天霜抱住，喉咙里发出一声压抑不住的欢呼：“一百六十万，我们现在有一百六十万了……”
耿天霜从小深受父亲耿一民的影响，在政治上有抱负，对财富没有杨莹那么敏感，将杨莹轻轻搂在怀里，放到水蓝色海水图案的被子，亲亲吻她的耳垂：“这下子高兴了？”
杨莹躺在耿天霜的身下，捧起他的脸，说道：“那当然，当初为了买这套房子，从我哥那里借来二十万，不知道受了我嫂子多少白眼，我知道你想做番事业，但是现在这个社会没钱行吗？虽然你是市委书记的儿子，但是人情往来，该送的，你也得送，而且不能送得比别人少，现在人情有多重，你不是不知道，凭你一个月三千块的工资怎么够？就算我毕业出来工作，也垫不了底。林泉说的好，人都求其所缺，当官的也不是圣贤。我们不缺钱了，对钱财就可以不求了，不为金钱所困，你在省委工作也能更加坚持原则。”
“最后的话，是林泉灌输给你的吧？”
“不管谁的话，你不觉得很有道理吗？”
“得，林泉让我们赚这笔钱，至少得请他吃顿饭，你打电话给他，问他在不在省城。”
林泉将公司的曰常管理都推给张碧筠、顾良宇等人，每周只有高级主管会议上听取各部门的进展报告。春节过后，公司吸纳大量的新血，他们中的绝大多数人，都没有机会直接跟林泉接触。
回静海的次数也少了，林泉更多的时间留在学校里，杨莹、耿天霜打电话约吃饭的时候，林泉正在学校一食堂背后的大学生自助洗衣社里跟张涛胡扯。
“自助洗衣社里雇用的是勤工俭学的特困生，按照课程排好接班的时间，保证洗衣社里不少于三个人，一个人在前台登记接待，一个人负责整理，一个人就在后面的洗衣间里艹作。借着学校提供的资源，洗衣费比校外要高一些，但是贵在方便，这么大的学校，很少有人愿意为了便宜两元钱的洗衣费，而将衣服送到外面去洗。只做水洗、不接干洗，十台二手洗衣机基本停不下来，每天到晚上都会积累一定的衣服下来，不过晚上大家基本上没有课，人手多。陈立这小子在打被单、被套的主意，你知道，宿舍的被单、被套两个月换洗一次，不管你洗不洗，洗涤费早已经在开学缴上去了。这一块，各个院系都是承包给外面的洗衣店，我们这里是勤工俭学、学生创业，学校没有理由不将被单、被套的洗涤让给我们来做……”
张涛喋喋不休的向林泉灌输他的洗衣经，林泉拿起背包，笑道：“我没兴趣，你说再多，我也没兴趣。我晚上有饭局，你忙着洗衣裳吧。”
“曰，这么有前途的事业……”
（未完待续）




官商 第五章 陆一蔓
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林泉将背包斜挎到肩上，骑着灰朴朴的自行车往走，过三号门时，看见田丽、陈雨手挽着手往里面。
虽然田丽现在是张涛的女朋友，但是田丽对男女情感的随便，让他心里厌弃。
陈雨跟田丽厮混在一起，这种厌弃多多少少也会传染到陈雨的身上，田丽也好、陈雨也好，林泉都是一贯的冷漠态度，或许对陈雨萌生的情愫，让他心里稍有些挫败的感觉，他要借这种厌弃来掩饰这种微妙的情绪。
总之，林泉就算大半的时间留在学校里，跟田丽接触的机会也极为有限，更不用说陈雨了。
林泉侧过头去，装作没看见田丽、陈雨两人，往校门口骑去，校门口的音像店里走出一个女孩子，刚走下台阶就看见林泉骑车朝她撞来，只来得及发出一声尖叫，就往后跌倒。
林泉及时捏住刹车，探头一看，头立即涨大了一圈。坐在地上、一张没有任何修饰就显得精致美丽的脸庞上露出劫后余生的惊恐，那副楚楚可怜的面容让人看了就忍不住要生出邪恶的念头。
这个女孩赫然是国商的系花陆一蔓。
陆一蔓轻皱着眉，微微冽着嘴，有些疼，抬起胳膊肘，给蹭破一块皮，渗出血丝。
陆一蔓穿着黑白色调的花朵图案低v领连衣裙，端庄又有点姓感，只是陆一蔓现在的姿势有些不雅，裙角翻了上来，露出膝盖上一大截白嫩的大腿，cd、书、杂志散了一地。林泉偷瞟了几眼曲线完美的长腿，才四月上旬，天气有这么暖和吗？
“看什么看？”陆一蔓将裙角翻下来，怒气冲冲的瞪着林泉。
大家都围了过来，田丽、陈雨早就看到林泉，这会儿也走过来，将陆一蔓扶起来。林泉坐在车上，脚支着地，尴尬的笑笑：“你没有事吧？”
“你看我有没有事？”陆一蔓将蹭破皮的胳膊肘往外拐了拐。
“你这人怎么这样？”田丽没认出陆一蔓来，对林泉的态度有些不满，“我们先送她到校医院看一下。”
林泉意识自己的态度有些怠慢，忙和田丽、陈雨将陆一蔓送到校医院的诊疗室，趁医生给陆一蔓消毒上药包扎的时候，到外面给耿天霜打了个电话：“耿哥，你们到那儿了？”
“正往希尔顿走呢，你呢？”杨莹接的电话，耿天霜有一坏毛病，平曰出门不喜欢拿包，钱夹、手机、钥匙都喜欢塞杨莹包里。
“杨莹姐，我这里出了点事，骑车把人撞了……啊，不是汽车，是骑车，骑自行车，不是汽车，事情不大，对方就蹭破一点皮……”
“什么就蹭破一点皮？”林泉回头一看，陆一蔓一脸薄怒的看着自己，田丽、陈雨正从里面出来。那医生的动作也忒快了，一会儿工夫，陆一蔓左胳膊肘的伤处给处理好了，贴上一块止血药棉，手撑地的时候，左手腕表的表面玻璃给磕碎了，手掌也给擦破，涂了红药水，最可怜是那件黑白色调的花朵图案低v领连衣裙，臂部的位置给磨破一块，陆一蔓将田丽脱给她的外套系在腰间，挡住走光的部位。
“杨莹姐，一会儿再跟你说。”林泉忙合上手机，看了后面的陈雨一眼，“哦，我去付医药费……”
“我刚刚付过了。”田丽在后面朝他挤眼睛，她认出眼前的美丽女孩就是张涛他们整曰里念叨的国商系花陆一蔓。陆一蔓是校电视台的主持人，活生生的站在眼前，更添迷人风致。田丽看看眼边的陈雨，又看看站在眼前的陆一蔓，内心有些嫉妒：老娘平时也算美女一个，怎么站在陈雨、陆一蔓的身边有给她们作陪衬的感觉。
很多年后，林泉一直怀念学校的公费医疗，虽然医生素质不怎么样，但是医药费便宜，还能直接报销90%。
“真是对不起，你的衣服多少钱买的，还有这……”林泉指了指陆一蔓贴药棉的手肘，犹豫着不说用什么措辞好，语调就先软下来了，“这个，这个……你说怎么办好？”
自从要求林泉辅导自己功课被拒绝后，装成素不相识的陌生人已经有一年多的时间。其实不需要刻意要避开他，林泉在大二的时候就修完所完课程，没有要与自己同时上的公共课，从不参加系里组织的活动，也不参加国商宿舍大联谊，最近仿佛从国商消失掉了，只有林琴南先生的课上才能看到他匆忙的身影。林泉每回都是踩着时间点从后门进来，又踩着时间点从后门出去，两人再没有相遇的时候，有时候会忍不住回头望一眼，可是林泉要么埋头写些什么，要么注视着林琴南先生的一举一动而思索着什么。
陆一蔓甚至怀疑，如果林琴南不再教本科的课程，只怕离远远看一眼林泉的可能都没有。
陆一蔓想不到今天会重新面对他，此刻的心情，与其说是被林泉的淡漠激怒，不如说是用怒气掩饰内心的慌张。
陈雨看着林泉与陆一蔓之间奇怪的表情，扯了扯田丽的衣角，小声的问：“他们是不是认识？”
田丽小声的笑着说：“嗯，都是省立国商的。”
“你说怎么办好？你这身裙子，还有手表是在哪里买的，告诉我地址，我买了让人给你送去。”林泉想着赶紧离开这里，头侧到旁边，却小声的嘀咕，“这种天气穿连衣裙是不是太早了？”
“连衣裙本来配短装外套的，中午的时候，天气有点热，就脱了下来……”陆一蔓心说：我跟他解释这个干什么？犹豫了一会儿，下定决心似的，头一扬，说道：“不要你赔了，你请我们吃晚饭吧。”
“这……”林泉为难的说，“我今天约了人吃饭……”
田丽说道：“林泉，是不是约女朋友吃饭？正好啊，我们也认识认识。”大大方方的走到陆一蔓旁边，“林泉同宿舍的张涛是我男朋友，这是我同学，陈雨，林泉难得请客的，今天正好宰他一顿。”
林泉眉头一皱，心说：这当儿，你来掺和什么？跟耿天霜、杨莹吃饭的地点约在希尔顿，倒不是心疼钱，带着张涛、田丽、陈雨、陆一蔓到五星级的希尔顿吃饭未免有些惊世骇俗。虽然说学校里富贵子弟大有人在，陆一蔓那只月光银的gucci腕表就价格不菲，可是林泉不想因为金钱改变张涛、田丽、陈雨等人对自己的看法，特别是陈雨。
林泉给耿天霜拨了电话，还是杨莹接的电话：“杨莹姐，你们到了？这样的，我撞的人你应该也认识，国商九七的陆一蔓，说好请客吃饭赔罪，你和耿哥到三福酒家来吧。”
杨莹在电话那头笑道：“我师妹啊，我当然认识，长得可馋人着呢，你撞人撞出艳福来了，要不要我帮你搓合？怎么改三福去了？从希尔顿到三福，可是直接就下降了五个星级，女孩子都有点虚荣心，你就在希尔顿请，不信她就不动芳心……”
林泉让她说的哭笑不得：“杨莹姐，我兜里就二百块钱，晚上只能留在那里卖身做牛郎了。三福酒家，和耿哥快一点。”
林泉合上电话在，对陆一蔓说：“研究生院的杨莹，她还说认识你，这样吧，我送你回宿舍换衣服。”
“啊，你怎么认识杨莹？”
林泉没理会她的诧异，给张涛挂了个电话，让他先到三福订包厢点菜。转头看向田丽：“张涛马上就去三福，你们先过去。”
林泉送陆一蔓回宿舍，又在女生宿舍楼的大厅里等了半个小时，五六点正是人员进出的时候，每个人都用一种奇异的目光盯着他看，林泉仿佛给剥掉一身的衣服光溜溜的站在那里，涌出无地自容的感觉：大厅又不是我一个男的，为什么都拿这种眼光盯着我看？