学霸的黑科技时代

    何语初回答了这个问题之后，将讲解重点放在了水滴悬浮住宅本身。

    何语初说道“其实悬浮建筑，大家应该都不会陌生，盘古科技在江城就有一所悬浮花园酒店，这是悬浮屋的基础。

    对悬浮花园酒店有一定了解的观众们应该知道，悬浮花园酒店的原理是依靠可控核聚变引发超弦，从而产生引力波，由此产生反重力。”

    “这里，我们必须要承认，将可控核聚变技术应用到城市其实有风险的。现在盘古科技的可控核聚变技术利用的原材料是氦三，氦三不会有辐射，但是设备在遭受攻击时，也会产生剧烈的爆炸。所以悬浮花园酒店作为概念性的产品，全球只有一座，不久之后也会因为安全原因暂停营业，进行改造。”

    “我们可以将悬浮酒店的悬浮技术称为大载重悬浮技术，这种技术目前应用于我们的大型货运方舟身上。而我们的水滴建筑使用的是更安全的民用悬浮技术。”

    何语初这里解答了悬浮屋悬浮的秘密，她说道“水滴悬浮屋，我们采用的是最新一代的超弦电池。超弦电池能够保证的悬浮屋的稳定，包括在极端天气的稳定。同时我们也给悬浮屋增加了位移功能，在建筑超弦电池无法抗拒的极端天气下，例如级以上台风，我们的工作人员会为建筑为添加额外的超弦电池，让建筑自主位移远离危险地点。”

    “大家也看到了我们建筑的外观类似于水滴形状，这是最大限度减少气流对建筑物的影响。”

    听到何语初谈到悬浮屋的这种设定，现场再次鼓掌！

    大家一下就明了了悬浮屋为什么会在空中保持稳定不动，超弦电池保证了悬浮屋的稳定性。

    超弦电池其实就是悬浮屋的地基，是保证悬浮屋的基础。

    何语初介绍完水滴悬浮建筑后，说道“请大家戴上青荷设备，我将大家一起去看房。”

    这几年，青荷设备已经成为了大家的标配。

    所有人都戴上青荷设备后，何语初带领大家进入了虚拟世界。

    在虚拟世界中，所有人都感觉到是何语初一对一在为自己做介绍。

    何语初带着观众坐上了空天车，说道“以我们标准水滴建筑为了例子，总共有六层，大大小小总共户，下部的户数多一些，上部的户型类似于独栋别墅，只有两户。”

    “现在空天车正在普及，未来悬浮屋也会普及。我们是怎么回到自己的家中呢？利用空天车。”

    “悬浮屋每一层都会有空天车下车通道，我们可以将空天车停到这里，随后下车。”

    “这里大家可以近距离看我们水滴悬浮屋，为了减轻建筑的重量，我们使用的是高分子复合材料，这就是大家前段时间看到不少装配式施工企业在为我们装配建筑的原因……”

    何语初用了一个小时，详细为观众们解释悬浮屋的内部结构，包括户型、装修的原理、水循环、垃圾处理等等细节。

    没有在现场的观众也能够随着虚拟直播镜头感受悬浮屋内部的情况。

    当看到客厅外落地窗无比开阔的视野时，看到对光线的充分利用几乎家家户户都有大小不等的花园时，观众们惊呼着。

    这才是住房，这才是住人地方，相比之下现在的电梯公寓算什么？

    此外，悬浮屋内部将采用有未来科技公司设计智能居家系统，每家每户都会有搭载量子芯片的智能中枢。

    住户能够想到不动手的事情，几乎都不用动手。

    何语初带着众人来到小区的其他配套设施参观商店、游泳池、市场、健身房、健康管理中心等等。完美的空中生活画卷已经形成。

    最后何语初带众人来到了普通的经典户型中。

    由于悬浮屋的高不算很高，在住房的观景台上，下部的湿地一览无余绿草、树林、湖泊、野花。

    这个风景比任何高端打造的风景都要美丽。

    移植了神经元芯片的观众还能够感受到清新的空气。

    这就是水滴公司未来的建筑理念。

    何语初说道“未来，城市会建设在森林、湿地和草原的上空，城市将会处处是风景。”

    一个小时的讲解后，不少观众还在回味刚刚的感觉。

    和电梯公寓在一对比，电梯公寓简直就是鸟笼。

    不少老板都动心了，在云端居住的感觉，拥有开阔的环境和无穷的视野，任何人都会选择悬浮屋。

    何语初将话题拉了回来，和开场白呼应。

    水滴公司为什么推出悬浮屋，对传统的商业住宅又有什么影响？

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第932章 可怕的价格
    何语初微笑着说道：“水滴公司准备和当地管理部门合作，大力推进水滴悬浮屋的建设，我们将把地面的功能搬到空中，将地面还给大自然。”

    何语初这样说基本就是对外宣布水都悬浮建筑一定会向全国推广，并且成为主流。

    要是悬浮屋能够普及，那些能够买得起空天车的富豪们，会购买悬浮屋还是购买地上传统住宅可想而知。

    何语初说道：“水滴建筑将从多层花园房开始，推动更多新概念住房的建设。未来我们的水滴建筑将会包括空中花园别墅型建筑，空中高层建筑等等。”

    何语初的每一个字都让前排的老板感到神经痛，这是要以全面的方式碾压传统地产界。

    传统地产界最担心的就是拿地，现在好地段的地基本都被拿光了，而且成本还贵。

    房地产中，地价占据了成本的主要部分。

    这也是目前房地产企业最头痛的地方。

    但是水滴公司不用担心地价的问题了，因为它是将住房修建在空中。

    你的下方或许已经是商业建筑或者是小区了，你的上方还可以被再次利用修建悬浮小区。

    而且水滴公司拥有最大的优势就是和盘古科技合作，盘古科技拥有空中交通优势，水滴公司完全可以在城市的郊外上空重新开发一处小区，城市的郊外大多是树林、湿地、山林甚至是湖泊。

    因为从发布会的现场看，水滴红公司建设的小区拥有完整的配套设施，而且能够住悬浮小区的人大部分都能够拥有空天车，从住家的地方到上班或者是城市商业圈也不过十多分钟的事情。

    如此一来，悬浮屋将有着绝对优势。

    如果是传统商业地产想要到这么远的地方去开发楼盘，首先得把路修通，机械设备能够过去，其次还要建设市政水电官网，然后要建设标准的城市道路方便大家出行，还要想办法引入商业和其他基础性设施……

    所以在城市的管理者没有进行配套之前，在这些地方开发的地产是不会有人买的。

    何语初说道：“以今天发布会的这个悬浮小区为例，在发布会之后，我们的悬浮小区除了一部分会免费提供给盘古科技以及水滴公司的优秀人才以外，大部分的主住宅都会对外出售。”

    果然！

    何语初的大招来了！

    悬浮住宅永远都不是概念性的建筑，而是真实的推广向市场。

    那么，价格会是多少？

    现场观众不由得紧张起来。

    按照盘古科技园区周边的房价，悬浮屋要是卖到十万也不算多。

    如果按照江城中心城区的房价，悬浮屋卖六七万一平大家也能够接受。

    要知道悬浮物无论是视野、空间、设计还是智能程度都要远远好于城市中的电梯小区，品质要远远高于地面的电梯小区。

    如果细分悬浮屋的种类，这个属于城市中非常罕见的花园房，花园房的均价要比电梯高层房高出10%到30%。

    “应该会二十万一平吧，毕竟是富人居住的地方。”

    “我感觉一套住房应该卖上千万，深市的那些大平层都卖到了上千万，江城的经济已经比深市要发达，卖上千万也是应该的。”

    “反正都是为土豪准备的，咱们这些人就不要想了，就算你买了，你有空天车吗？没有空天车，你连家都回不了。”

    网友们在网上不断议论着，也根据实际情况判断者，水滴悬浮住宅的价格一定不会多便宜。

    房地产的老板们也相互对望了一眼，他们希望悬浮屋的价格高，只要价格高，高的大部分都买不起，只有这样悬浮屋就是富人玩的东西。

    如果是只有富人才能够买得起，那么悬浮屋的经济属性就和地面的别墅一样，不会对当地房地产产生较大的冲击。

    毕竟房地产需要大部分普通人去接盘。

    何语初没有立刻公布悬浮屋的售价，而是说道：“鉴于目前空天车的售价还没有下来，还是属于奢侈品，因此我们的在每一个悬浮的小区都配备了不少于30辆空天摆渡车。”

    “以发布会的这个小区为例，我们会将地面入口设置在湿地公园的入口停车位处，户主可以通过我们的空天摆渡车进入小区，进入自己的住房。空天摆渡车将和青荷设备的智能居家系统连接，二十四小时随叫随到。”

    空天摆渡车，解决了目前小区业主没有空天车的问题。

    三十辆空天摆渡车，在超级计算机的合理分配下，完全能够做到小区的业主刚回来就能够立刻回家，地面入口处等待的时间不会超过一分钟。

    何语初之所以提出空天摆渡车这个概念，就是要为后面的话做铺垫。

    何语初说道：“我知道很多人都在等待我公布小区悬浮屋的价格。”

    顿了顿，何语初说道：“我就满足大家的好奇心。”

    刚刚下沉的大屏幕再次树立，上面显示了悬浮屋的价格。

    价格一处，差点让余洪昌等人心肌梗塞。

    悬浮屋价格：3.8万每平到5.8万每平不等。

    何语初没有立刻说话，而是让大家好好讨论了一下这个价格。

    余洪昌从兜里摸出了心脏病的药，赶紧吃了两个下去。

    3.8万每平！到5.8万每平！

    这是盘古科技园区附近地产几年钱的价格，这个价格如果那个恒达来做，是肯定要亏本的。

    按照这个价格，谁还买地面的房子，全部买悬浮屋了！

    现场的青年们则是欢呼一片！

    这个价格在资源配置非常好的盘古科技园区附近是绝对的值得！

    这个价格谁还买地面的电梯房啊！那就是牢笼！

    网友们激动着！

    “这个价格是在盘古科技园区附近的，要是悬浮屋在咱们县城，价格一定会比县城的价格低吧！”

    燕京和深市的网友也兴奋了。

    “能不能够在燕京弄几处悬浮屋，我们的房价实在是太高了！”

    “深市也要深市也要！”

    余洪昌揉了揉眼睛，他不敢相信这个现实，随后他对身边的碧园老板说道：“这个价格怎么可能。”



第933章 市场倒挂钩（一）
    这和价格怎么可能！

    其实不仅是余洪昌在思索这个问题，现场大部分的房地产商都在思考这个问题。

    他们知道盘古科技的悬浮屋或许不会将地价计算在其中，但是悬浮在空中，又是智能建筑，这些难道不要成本吗？

    何语初很快就给出了答案，她说道：“这应该感谢盘古科技的完整的供应链，因为我们有完整的原材料供应链，有完美的产业链工厂，所以我们能够将悬浮住宅的价格做到这样。这个价格是包含了地价！”

    刚刚做悬浮屋的时候，成本的确非常高达到了五万一平，但是当盘古科技的供应链也上来，的成本就大幅度的降低。

    何语初居然说这个价格是包含了地价。

    当然包含了地价，湿地的作用是公园休闲用地，不是建筑用地，价格当然比建筑用地的便宜不少。

    要是悬浮建筑在自然的荒地、山地或者农田上方建设，价格会更便宜。

    发布会现场的人目前还处于住房价格的震惊之中，一家公司将以一己之力将当地住房的价格带到几年前，这是夏国房产史上绝无仅有的事件。

    现场的记者也发出了不可思议的声音，他们在直播的时候说道：“悬浮屋的价格简直不可思议，现场的观众们，你们或许没有在江城生活，也没有到过江城，因此不理解江城现在的房价走势。

    因为盘古科技的原因，江城的社会经济都在飞速发展，在gpd上也早就远远超过了深市，同样江城的房价也在向燕京、沪市和深市靠拢，江城市区目前的房价在五万以上是稳妥的，但是盘古科技园区附近的房价来到了十万。”

    “你们能够想象均价十万的住宅附近出现3.8万到5.8万对当地其他楼盘造成的影响吗？而且我们必须要弄清楚一个事实，悬浮屋的品质要远高于那些均价十万电梯住宅的品质。这将是地产行业的重磅炸弹！”

    其实还有一部分在震惊之余想的是怎么才能够立刻马上多买几套悬浮屋，然后倒卖在市场上去赚钱。

    论保值和增值，悬浮屋一定是普通电梯住宅的n倍，毕竟品质就摆在这里。

    但是很快，何语初就会让大部分有这种想法的人落空。

    何语初首先表态，保证悬浮屋的市场供应。

    她说道：“大家如果对江城的土地拍卖感兴趣，一定会知道，水滴公司至今没有在江城拿过一块地。但是我们通过土地转租承包等方式已经拿到了江城市郊区数万亩的土地。我们将会在未来的小区开通小区专用空天公交航线，方便大家出行。”

    盘古科技的食物工厂普及以后，夏国基本没有传统意义上的农民了。

    大部分的农民手中有农田，有林地，甚至有用于养鱼的湿地。

    但是除了极少数做特色产品种植和养殖的农民依旧在使用自己手中的资源外，大部分农民朋友都在城市里找到了工作，他们的下一代大部分是真正的城镇人口，没有人愿意回到农村务农。