重生之全能网红

    贾升平不再工作了，专心呆在家里备孕，想要个孩子了。

    结果又数年时间过去，魔都的房价已经涨到了六、七万每平了。当年两夫妻购房时才三千左右每平米啊。这等于直接翻了二十倍的房价了。

    当年全款买十套房，需要大约700万这样，大约每套房平均70万（十套房面积有大有小，只能大概计算平均价）。

    现在呢，房价涨了20倍，笼统的来计算一下，当年十套房，现在就值14亿左右了。

    当然，两夫妻卖掉了两套最大面积的房子，只剩下8套房了。那两套，就折算现在的房价约4000万吧。不管怎么算，两夫妻手头的8套房如今市值已经过亿。

    并且还有极为重要的一点，魔都不仅是房价高涨，连房租也涨到了恐怖如斯的程度。

    房价翻20倍，房租没那么夸张，但也翻了将近10倍了。

    可以这样说吧，两夫妻凭着后来这若干年的房租收入，就提前把银行剩下5套房的按揭贷款，给还清了。

    注重！这里说的是提前还清。

    事实他们当年贷款额也就几百万，前后还了十多年的银行本金利息，本金方面还了挺不少。再加卖掉两套房后一口气还掉七十多万。

    剩下的那些贷款本金，两夫妻因为“房租收入”暴增，手头现钱多了，也就一次性地提前还清了银行贷款。

    这时候，距离30年的银行按揭到期时间，还剩下十几个年头。

    从下决心投资魔都的房产，到最后全款拿到手8套魔都的房子，拥有市值过亿的“固定资产”，两夫妻也算是功德圆满了。

    用了十几年时间，完成了“先赚它一个亿的小目标”。

    两夫妻志得意满。却也没有再订什么更大更长远的大目标了。

    他们属于典型的“小富即安”的小市民思想。也没有啥宏图大志。

    感觉过亿的财富，已经足以让他们一辈子使之不尽。

    何况这过亿的固定资产，还能源源不断地提供高额房租回报。

    这种情况下，贾升平老公的也想过安逸日子啊。于是断然向就职长达20多年的公司，提交了辞呈。

    他也50多岁了，按照60岁的退休年龄来计，也没多少年就可以退休了。但已经全部还清了房贷的他，一身轻松、了无压力，也不在乎过两、三年才到退休时间了。

    当然不是看不退休后那点退休金。

    只不过，当时已经实行了养老缴费社会化管理。也就是说，可以自己去缴养老保险了。

    老公不在乎个人和企业两部分的保险金，都由他一个人缴了。并且，他很干脆的连老婆贾升平的养老保险金，都一次性的补缴了历年的欠款。滞纳金也缴了。

    之后，就逐年一块去缴两公婆的养老保险，就可以了。

    现在有钱了。两夫妻都闲下来，除了等领退休金。还有大把时间和金钱，要嘛去各地旅游，要嘛继续努力造人，倒也过得逍遥自在。

    当然，普通人也挺难遇到“十全十美”的人生的。

    按照这对夫妻的情况来说，最大遗憾，当然是挣下了诺大的家产，却自始至终没有诞下子嗣后代。

    随着年岁的逐年增长，拥有亲生骨肉的希望，越发渺茫。

    人生不如意的事多了去了。这对夫妻倒也看得开，反正有过亿的固定资产。几年后还有退休金养老，难道还怕老来没有照顾吗

    在梁腾重生前两年，那对夫妻甚至过腻了大城市的生活，相携回到贾升平的老家。

    直接砸钱盖了一座别墅。

    贾升平其实就是梁腾老家的相邻村子——别墅村出来的。

    所以女方回老家乡下盖别墅，自然也是盖在“别墅村”内。

    回归故土那两年，贾升平最喜欢做的事儿，就是跟旧同事啊老熟人啊，甚至是新朋友们，聚会碰面。

    并且，贾升平特别爱现，经常夸耀自己的投资致富史。

    她还不是单纯的炫耀自己的投资眼光，还很慷慨地每次都抢着买单付账。

    一大帮老朋友虽然对女同事的“致富经”听得滚瓜烂熟，精神不知不觉已经陷入麻木疲倦之态，但每次看到是女同事抢着结账，下次又有了精力，重新来面对她“祥林嫂”式的“轰炸”了。

    其实贾升平也是寂寞的。

    年已半百之人，除了在熟悉的人面前炫耀一番，除了跟亲朋好友家长里短的胡侃，除了旅游和叉麻将，她的业余爱好真心没有多少。她的快乐的源泉也挺单一。

    没有子孙“承欢膝下”，就只能在熟人和亲朋中找安慰。

    但别人还是挺羡慕贾升平两夫妻的。

    大伙羡慕的是他俩平凡的积累财富的经历。

    对！就是平凡的致富路。

    毕竟按揭买房的事儿，十个国人里面，起码有六个会亲身经历。只不过贾升平的“按揭买房”比大伙都玩得大些，普通人举全家之力供一套房，他两夫妻则是举全家之力供十套房。

    除了数字比他俩玩得小，其实“按揭买房”的甜酸苦辣经历，都大同小异。

    而供房的数字要变得更大，只不过一开始胆量再大十倍就可以了。有那么大的胆量，就算不供十套吧，估计也能冒险去供好几套房的。

    大伙除了羡慕贾升平夫妻有钱之外，也觉得换成自己有那么大的胆量供多套房的话，变富的把握大，而孩子照样会生一大堆，不至于像贾升平夫妻那般，顾此失彼。

    国人就是那么自信。也不知道这份自信打哪来的

    ……

    梁腾就因为前世蹭了几十顿“富婆前同事”的饭局，所以对贾升平那经历，熟得不能再熟。

    梁腾有时候工作得太辛苦，也很随大流的产生了庸俗念头。不无羡慕地想到：自己如果有女同事的胆量，也去贷款，投资房地产，能不能也“完成赚它一个亿的小目标”呢

    懒惰的羡慕心理，没持续多久，他就穿越重生了。

    所以在重生最初的一、两天时间里，梁腾总在脑海里，回想着贾升平的发迹史，思考着该不该复制一下

    后来，用“系统”的创业金投资的“小梁美食”最新一期，风云突变，在梁腾重生的第三天后便迅速蹿红。

    梁腾因为没有达到预期的“亏损额”，忙了个焦头烂额，实在没心思再去理会其它的投资项目。

    费了九牛二虎之力，好不容易才勉强让“亏损”的前景，稍稍盖过了“盈利”的前景，梁腾这才勉强可以“喘一口气”了。

    可以来研究一下，投资房地产业的长远发展大计了。

    也就在这个时候，梁腾恰巧在跟他爸的一次通话中，梁老师提到了“李屋村小学”旧址地块想要出售的消息。

    这消息给梁腾的感觉，就像是“渴睡时有枕头送”。

    毕竟自己手头资金，极为有限，拿出几百万去炒地皮，那还是“系统”的钱，“临时额度”啊，过期作废的那种。

    反正有钱可以支配，按照常理来说，当然也可以照搬女同事贾升平的发迹史，去魔都投资。

    可事实却不然。

    梁腾如果拿“系统”的“创业金”去投资魔都地产的话，“系统”就会通不过。

    因为投资魔都十多处地产，跟你现在经营的公司根本就没关连。再直白些说，“系统”不允许你直接拿“创业金”去投资房地产业的——这在最初激活“系统”的时候，就“明文规定”了的。

    购买“李屋村小学”的旧址，梁腾给的合理理由，是为了替本公司修建办公场所。

    这个“借口”够硬。最终“系统”才不得不妥协，给了临时的“创业金额度”。

    所以，梁腾虽然知道现在是地产业即将爆发的购地黄金时代，他仍然不能直接去照搬贾升平的赢利模式。

    那模式需要等到十几年后才见成果。梁腾等得及，只是没有真正属于自己的本钱。没钱投资啊。

    梁腾的目标很明确。若想彻底摆脱“系统”束缚，其实最便捷的方法就是：你赶紧借助“系统”的力量，去完成属于个人的“财富积累”吧。

    这话说得似乎有些拗口。但理解起来不难。

    也就是说，前期的“财富积累”，需要把系统创业金不断的亏损，然后通过“结算日”的特殊换算法，把亏损变成他银行卡里，真正可以随心所欲支配的钱。

    当卡里这种钱累积到一定程度，再拿来投资房地产业……届时，“系统”也不能挑他的错！

    梁腾拿自己的钱去投资房地产，关你“系统”什么事呢

    当然没错！

    也没违背他跟“系统”的“协议”！“系统”无权干涉。

    总之，现在梁腾可以动用“创业金”去购置的，只有“李屋村小学”旧址这单一选择。

    ……

    跟齐大海老板畅聊对于各地的房价的看法，适当的发表一些评点，梁腾也只是过过嘴瘾罢了。

    不过一聊开了，齐大海和梁腾都发现两人的观点，竟有许多惊人相似之处。不免产生出一种惺惺相惜之感。

    梁腾越聊，越觉得这齐大海很好说话，趁着兴头，直接开门见山跟他说：“齐老板有如此长远的眼光，真应该重点放在魔都的地产界。相信凭齐老板的实力和人脉，要想在魔都，以最优惠的价格拿地，那也不难。相信你绝对有这个实力……”

    “是啊！”吴瑕趁机也道：“齐老板最应该在大都市去圈地。像本市的小地块，就留给咱们公司得了。咱们小公司小打小闹，现在还没有合适的办公场所。我们觉得‘李屋村小学’的地块，不大不小，公司刚好能吃下……只不知，齐老板愿不愿意成全”

    说完，吴瑕和梁腾，还有李校长，都紧盯着齐大海。看他如何表态。

    齐大海点点头，刚想说话。

    他的女儿齐齐却一下抢了话头，说道：“我爸早就说过，买不买那地块，不是那么在乎。但现在的关键是，我挺有兴趣买那块地啊。我爸不买，我买！”

    这横插一脚的小女生，一番话，令梁腾和吴瑕无比错愕起来。




第100章我是大鲶鱼？
    “她有钱买地吗会不会是齐大海不好扫吴瑕的面子，所以事先交待好，暗地里指示他女儿来搅局”

    不仅仅是梁腾脑海里冒出这种念头。

    就连吴瑕和齐大海，心里也泛起了类似的怀疑。

    不奇怪三个大人都有些瞧不起初中生的意思。

    像齐齐这样的小女生就算再早熟，再怎么古灵精怪，应该也没有什么动力，驱使她去购买12亩地。

    小女生感兴趣的东西不计其数，但从没听过会对一个地块感兴趣。并且还是乡下的边远地块。

    这画风有点怪！

    就像能在国际钢琴大赛中夺冠的小公主忽然看中了一个泥水匠的泥水刀；一个天天开大钩机的粗人忽然热衷于用纯牛奶来沐浴；一个天天宅在家打游戏的老宅男忽然摇身变成起早贪黑的搬砖工……

    首先提出质疑的不是其他人。是齐大海。

    其他人有些碍于齐大海的面子，不好直接跳出来直斥齐齐抛出的“我要买地”的主张是搅局。

    毕竟齐大海自始至终，还没表态不去竞购“李屋村小学”的地块啊。没人能剥夺他想要购买的权利啊。只能通过人情“劝退”他。

    如果齐大海“打死不退”，那也不能谩骂与恐吓他。

    而齐大海也有些急了。

    他精于世故，看着大伙看他的古怪眼神，哪里还猜不透大伙的想法肯定都以为是他指示自己的女儿演这一出。

    其他人对他有看法有意见，齐大海未必在意。这就是位者的超然心态。

    但吴瑕对他有看法，就使他有一种“如坐针毡”之感。

    这位可是未来的顶头大老板啊。并且能对现任的顶头大老板施加绝对影响力的关键人物。

    齐大海哪肯为了区区的10亩地得罪吴大小姐

    他也不晓得小女儿脑子抽了什么风，突然跳出来说要购地！

    她就读的魔都某区的贵族学校，比普通初中早半个月放假。齐齐提出假期想要出门旅游。缠得齐大海没办法了，才顺便带她出了这趟远门。

    结果她给自己玩这一出这小丫头肯定有什么鬼心思瞒着自己！

    现在当务之急，是先消除吴瑕会对他产生的误解。

    于是当父亲的脸色一板，威严地对女儿道：“你在胡闹些什么”

    “我没胡闹啊，”齐齐理直气壮地说：“现在哪个地方不强调，土地的出售要公开。这儿虽然是个三线小城市，但也不至于陋到连公开竞拍的流程都要绕开吧”

    说到这，齐齐特别扭过头，对其它他几位说：“你们来评评理吧。我主张打算购地的人，一块来竞拍，也是替梁老板，还有这位校长着想啊。只有公开的网拍地块，才不会让别有用心的人拿这事儿，来含沙射影，攻击你们是不是私下有利益输送啊！我的主张，你们不仅不应该反对，还应该大力支持！”

    她还真敢说。

    当着大伙的面，连“利益输送”都出来了。

    这就够狠的！还需要别人来“含沙射影”吗

    李校长感觉她的观点及说辞，和刘校长的惊人相似。

    这小姑娘该不会是被刘校长收卖了，来充当齐大海身边的“卧底”吧！

    齐大海脸色真正难看起来，声音也随之变得严厉无比：“真是反了你了！平时太宠你，把你惯得疯疯癫癫！好啊，你想购地，你倒是拿钱出来啊。你拿得出260万吗这260万的价格，是已经有人出的价格，最终成交价比这个只高不低。你拿得出钱来吗”