重生之全能网红

    他连二线城市，包括本省的省会城市，都没入法眼。更别提像本市这种三线的小城市了。

    用“系统”的钱去购买本市的地块，这种投资，叫做“没得选择”，只能对“系统”的重重严苛要求，“顺水推舟”了。

    1800多万掌握在自己手里，梁腾说什么，也不会优先考虑投资本市的房地产的。

    别跟他谈什么“故土难离”的情怀。

    他现在的钱，还没有多到可以大谈情怀的地步。

    等到他“多赚几个亿”，完成几个小目标之后，再跟他谈情怀不迟。

    国内就那么几个一线城市啊。屈指可数。

    “锁定”了投资一线城市地产的目标，梁腾可供选择的范围，就大大缩小了。

    国内一线城市，按照最严格的标准来认定，其实只不过四个。

    大江以北有两个，分别是didu和魔都。

    大江以南也有两个，分别是：“商都”和“开放之都”。

    didu和魔都，离梁腾所在三线城市太远了。梁腾暂时不予考虑。

    虽然说，他不打算在故土投资房地产，但在未来颇长一段时间内，梁腾也没办法远离故土去北方发展。毕竟他的亲戚朋友，他的家人都在南方的。

    假若投资了北方的didu或魔都，总不可能每月都不跑几趟你有投资的城市吧很多投资项目，需要实地去盯着的。

    要远离南方，频繁到陌生的北方去，梁腾感觉自己现在还不是太能做到。

    尽管坐飞机前往didu或者魔都，也只需要几个钟的时间，但机场都建在城市郊区，驱车到机场又是几个钟。另外坐飞机必须按照机场的航班时间出行，约束颇多……因此一般大老板出行，大都选择坐车。

    距离实在太远，要赶时间，才不得不选飞机这种交通工具。

    总之，生活和工作在相隔太远的两个城市，实在太麻烦了。

    而南方的两个一线城市：商都及开放之都，其实距离梁腾所在的三线小城市，都在400公里以内。

    更准确说，梁腾的“故土”和“开放之都”，直线距离在400公里左右。

    另一个一线城市“商都”，其实距离本市也就200公里左右。

    齐大海的“万象网”总部，就设在了“商都”，所以他从总部跑过来见吴瑕，真花不了多少时间。

    齐大海甚至还考虑过乘坐自己那辆专车，走高速来本市呢。

    后来觉得要带个司机太麻烦，才改为乘坐飞机。

    梁腾决定了，就在“商都”和“开放之都”这两个一线城市，择一个更符合他情况的城市，来投资房地产。




第109章问策海鲜店
    翌日，梁腾也起了个一大早。

    他没做早餐，试着拔打吴瑕的电话。

    拔通了电话。一问才知道，吴瑕比他更早的也起来了。

    梁腾就约她一块去吃早餐。

    顺便商量一下，公司接下来一段时间关于“投资”的事儿。

    吴瑕也不是喜欢做早餐的人，听了老板的建议，欣然答应。

    梁腾有了1800万横财在手，哪怕不刻意去挑剔，脑里自然而然也没再考虑吃碗粉这种“不符合他身份”的选择。

    想了想，自己好久没吃海鲜粥了，便告诉吴瑕等下在小区对方的“客来居”海鲜粥店会合。

    挂了电话。

    梁腾有过前一次在“肯得基”跟吴瑕会面的经验，知道女人出门总不可能很干脆快捷的。

    他也慢悠悠先去洗个澡。换了身干爽的休闲服。用电动剃须刀，剃干净两天没刮又冒出的胡渣子。

    整个人“焕然一新”出门。

    梁腾如果照镜子看看他现在的神情，就会发现他整个人的“精气神”都截然不同了。

    “焕然一新”的感觉，小部分来自于换了新的行头，大部分却源于他有了钱后气质发生的质变。

    那是一种成功者的自信，一种某个领域掌控者的超然，一种大老板的威严……各种正能量融合而成的气质。

    或许，这就是女人所谓的“成熟男士”的魅力吧。

    这一次梁腾判断奇准。

    他和吴瑕几乎就是前后脚来到“客来居”海鲜粥店。

    梁腾早到了半分钟。

    等后到的吴瑕也落坐之后，就有一位女服务员过来递店里主打的菜单目录。

    梁腾让吴瑕先点吃些什么东西。

    吴瑕点了一个“沙虫象蚌粥”，一个“瑶柱虾公粥”。另外再点了一碟“蚝油炒生菜”。

    梁腾等她点完，也要了一个“鱼片蟹肉粥”，一个花蛤炒鱿鱼，一碟辣椒酱拌小青瓜，一碟炸花生米。

    这家新开张的海鲜粥店，一点都不大气。

    客人点完菜后，女服务员就问：“是扫微信还是某宝”

    言外之意，是要“先付款后吃饭”了。

    梁腾懒得计较这个，想着自己的银行卡“绑定”的是微信，便扫了微信付款。

    好家伙！就这简单的几样，居然消费掉2153块钱。

    难怪要先付款。店家估计这一带挨近大学，学生跑出来消费的也不少。

    多数大学生，贪新鲜却又穷逼，吃完了“海鲜粥”不够钱付账，就尴尬了。

    先付款也相当于一种“价格公示”。嫌贵了可以直接拒付。东西还没弄，不至于扯皮。

    女服务员留下了一张清单凭条。

    梁腾仔细看了一遍。

    发现贵的主要是两样：一个是吴瑕点的“沙虫象蚌粥”，标价566块。一个是自己点的“鱼片蟹肉粥”，标价1288块。

    梁腾对于生猛海鲜的价格，还是有点了解的。

    在本市的最大的海鲜批发城里，象拔蚌的价格大约是180块一斤。一只象拔蚌，轻的大约一斤多重，价值就在两、三百块了。重的好几斤都有。这类海鲜不可能拆分来卖，只能是现宰现卖，现做海鲜粥。

    卖五、六百块钱的“沙虫象蚌粥”，估计放的“沙虫”是些干货。因为“沙虫”也很贵，甚至单价比“象拔蚌”还要贵。但它体积不大，放多放少可以由卖家随意决定。

    少放些沙虫，这两样海鲜煮出来的粥，定价才不算太离谱。

    至于一个“鱼片蟹肉粥”，就要1288块。主要贵在蟹的价格。

    按照清单特别“标注”的，蟹肉是一只一斤二两重的“帝王蟹”。

    帝王蟹论斤卖，每斤八百多块钱。单单这只“帝王蟹”的成本就要一千块了。鱼片则是较普通的“脆鲩”，不贵。

    才一斤多的“帝王蟹”，其实不算大。梁腾当穷学生那些年，尽管吃不起“帝王蟹”，但本市的“海鲜城”没少逛（买的最多的是几块钱一斤的“花蛤”。偶尔奢侈一把，买过两、三次30块每斤的明虾）。

    逛多了“海鲜城”，自然也知道各种海鲜价格。

    每个装海鲜的输氧玻璃缸，价格在百元以的海鲜，都粘出了价格。算是“明码标价”。

    梁腾就曾见过，面盆大小的“帝王蟹”，标价1500块钱每斤。

    那只超大的帝王蟹少说也得有七、八斤吧。光这一只就得万块钱。

    这价格还是前两年的。

    换作梁腾重生前的2020年，“帝王蟹”每斤卖到了2688块。一只下来得多少钱啊

    当时梁腾就很感概：能吃得起“帝王蟹”的都是有钱人啊。

    工薪阶层，如果非要拿自己两到三个月的工资，来品尝一只小型“帝王蟹”，也未尝不行。

    但什么东西都得讲“配套”的。

    一般来说，吃几千万块钱一只“帝王蟹”的人，一般穿的也会是几万一套的衣服，使用一万几千块钱的包包，做个头也需要千把块。换颗牙也要三、两千……

    她不可能单单在某样东西奢侈一把。

    她的整个生活品质，就是如此。在她们的世界，吃一顿万把两万块的海鲜，相当于普通人家吃一顿百来块的羊肉火锅。一点不出奇。不值得大惊小怪。

    以前梁腾两世为人，“帝王蟹”也没尝过一回。就算是像这店家标明的只有“一斤二两的帝王蟹”，算是个头较小的了，但梁腾也没特意去吃过。

    在他穷人的思维中，卖800块一斤的“帝王蟹”，跟卖80块一斤的普通肉蟹，味道又能有多大区别

    没区别的。

    顶多也就是个头大小不同罢了。

    梁腾一直这样武断的认为。

    说是那么说。但梁腾成为千万富翁后的第一个早餐，就挑选了一个“鱼片蟹肉粥”，仿佛在潜意识中，就非得要吃一回“帝王蟹”不可的样子。

    吴瑕却因为出身优越的缘故，各种海鲜都吃了个遍。

    没有哪一种是她特别想品尝的。梁腾让她点东西，她就随意点了个价格适中的“沙虫象蚌粥”。

    这象拔蚌有着“提高免疫力”的功效，近来吴瑕自我感觉睡眠质量不太好，所以也要吃点有营养的东西。

    几碟简单的小菜，很快就先端了桌面。

    “客来居”的海鲜粥，都是用一只直径20公分左右的“砂锅”现熬的，原汁原味。

    一般需要等半个小时左右，才连砂锅一块端出来。

    吴瑕和梁腾以前都到“客来居”吃过，所以挺有经验的先要了几碟小菜，就是知道主打的“海鲜粥”没那么快桌。

    吴瑕用夹起一筷子的生菜，沾了点耗油，送到嘴里。

    一边吃着，一边笑着问梁腾：“梁董现在手头掌握了不少的现钱了。我猜猜看，梁董现在有什么样的打算哦，一定是坐不住，又在盘算着赚钱的点子了吧”

    梁腾也用筷子夹着炸花生吃，笑眯眯道：“猜得对，以前公司没有多少流动资金。很多赚钱的项目，也只能干看着。现在算是可以谨慎考虑投资一些项目了。你继续猜一猜，我会选择什么样的投资项目呢”

    “根本用不着猜好吧，”

    吴瑕挑了下好看的眉毛，说：“我觉得资金不到位也就罢了。如果手头拥有了一定资本，梁董肯定会投入到未来十年内，最赚钱的两大行业之一。”

    说到这，吴瑕特别强调一句：“当然，未来两大最赚钱的行业，如果资本再雄厚一些，可以都选择投资。但凭咱们公司现在的实力，我估计梁董稳健起见，会先选择其中一样进行投资。”

    梁腾“不动声色”，保持一脸高人模样，继续问：“那你认为未来十年间，哪两个行业是最赚钱的呢”

    “一个是网络it业。这一行非常烧钱的。虽然公认的未来十年内会迎来爆发期，但it业在创业的前期，投多少钱都像投到无底洞去。说句不好听的，it业真要烧起钱来，梁董赚的千儿两千万，几个月就能耗光。所以真心不建议梁董涉足it业，至少是现在千万不要涉足。”

    吴瑕态度少有的郑重：“现在许多的it业，短期内看不到营利的可能。导致就连许多本身已在it行业投入重金的人士，都不再考虑长远的收益了。因为这个行业的爆发期，可能要等十几二年后才出现。这十几年间，需要不断的投入来维持市场的占有率，相当的烧钱啊……”

    换成其他人，听了吴瑕分析it行业的前景，或许会感觉太专业，抽象无比。

    但梁腾可是亲眼见识过后世太多的it行业“烧钱”的例子。他可以举不计其数的案例，验证吴瑕的看法。

    比如像运营“共享单车”公司，它的实质不是在各城市投入多少多少万辆单车，而是通过已经普及的网络扫码支付，来实现“单车”的推广。

    结果“共享单车”一直没赢利，创始人投入了几年的资本后，也选择出售公司给金融大鳄。

    比如，经营网购平台，兼自营物流的某东公司。它的财务报表，年年都显示利润额为负数。

    这种局面维持的时间，长达十几二十年。如果不是不断的引入金融大鳄来持股，也不可能站稳脚跟。甚至还逐年壮大。

    哪怕像后来发展成为it业界巨无霸的“企鹅”公司，也并非人们想象中的一帆风顺。

    创办之初便亏了好多年，亏得创始人都要怀疑人生了。创始人也想过出售企业算了。但一段时期内卖不掉。后来找到了肯投资“企鹅”公司的金融大鳄，转让了部分股份，引入了巨资，这才得以发展壮大，十几二十年后，造就了国内的新一代首富。

    ……

    梁腾看过太多述案例，所以他并不觉得吴瑕的分析判断，有什么抽象难懂。

    自己拥有重生的优势，能很清楚的看透it行业的发展前景，不奇怪。而吴瑕却是在国内it业还没哪一家壮大成为金融巨鳄之际，就断言it行业，是未来十年最赚钱的行业之一。

    这份眼光，真是犀利无比。

    “我明白你的意思。”梁腾不无佩服的看着吴瑕，道：“我也和你持相同的看法。it业确实可能在未来高速发展，但最初这几年，是占领市场的时期，也是最艰难的时期，要经历黎明前的黑暗，才可能看到光明前景。”

    “所以啊，许多资本不雄厚的企业家，就算前期在某些it行业投入巨大，又坚持了几年，最终仍然坚持不住了，他们选择短期内‘套现’的最佳方式——推动公司市融资，或直接卖给愿意高价收购他公司的卖家。”吴瑕深有感触的道。

    梁腾点点头。

    他重生前，见过太多it企业都是在“贩卖概念”。

    比如“共享单车”的概念，无论投放多少单车到各个城市，几年下来，一直都没见赢利，但创始人一如既往的投放“共享单车”……直到某一天，公司成功市了，股价被推高到一个峰值。创始人就毫不犹豫，把自己拥有的股份清空，统统都变现了。