重生之全能网红

    套现了高达数亿的美金啊。从此，各个城市再不见投放新的“共享单车”了……

    这，就是“贩卖概念”成功的案例。

    又比如，首先推动“网外卖”的某平台创始人。因为平台不够大，资本不雄厚，坚持经营了几年外卖平台，最后还是把“平台”出售给金融大鳄，卖了几个亿的天价。

    见多了这种例子，梁腾再怎么自负，也不敢说自己手里这1800万资金，可以去涉足“吞金巨兽”般的it行业。

    真正要玩转it业，梁腾缺的不是创意、点子、概念之类的东西，这些他满脑子都是（尽管都是重生前从别人身偷来的）。

    他缺少的，是把那些创意概念，转化成为现实的庞大资本。

    述是他真实的想法，想到入神，不免宣之于口。

    吴瑕听了，暗暗高兴梁腾始终保持了清醒头脑。

    他这样想，她就放心了。

    另外，吴瑕不觉得梁腾在吹牛，见识过他的许多出人意料的创意，吴瑕相信梁腾真正要“进军”it行业时，一定能拿出许多新的创意点子来的。

    她目眨奇光，鼓励道：“好！那就祝梁董早日累积到足够的资本，到时再来进军it行业。哪怕成不了某种it创新型平台的创始人，当个拥有庞大资本的收购者，也不错啊。”

    “那倒不必。当‘接盘侠’不是我的风格。”梁腾却很认真的说。

    吴瑕觉得他这句话听着有点别扭。

    梁腾特别强调：“我是真的有很多最新最强大的创意的。等我再累积三、四年的资本，便转身进入it行业。相信能来得及的！”

    吴瑕点点头，又忍不住问了句：“累积三、四年资本，梁董的目标是到时候积攒多少资本呢”

    “永远不要小觑三、四年时间。它看似很短，却能创造许多你一开始万万想不到的奇迹。”

    梁腾意味深长的道：“或许，现在看起来，在市场占有率方面，属于庞然大物的东西，比如方便面，比如柯达，你相信它们会在短短的三、四年时间内，就被一些‘新生的事物’打落神坛吗然后，再花费数载时间，就能把它们彻底打败啊。当然，你首先得知道身为‘新生事物’的后者是什么并且有能力驾驭它。”

    吴瑕皱了皱鼻子，叹息道：“好高深的样子啊。我知道方便面，也知道柯达，但我仍然听不懂你的话。”

    梁腾脱口而出：“打败方便面的，不是另外一家方便面企业，而是美团外卖；打败胶卷的，不是另外一家胶卷，而是单反；同样打败单反的，不是另外一家单反，而是智能相机……”

    吴瑕顿悟。明眸中异彩连连，深深被梁腾的新颖观点折服了。

    感觉梁董真是太有深度了。

    她佩服的道：“我明白梁董你的意思了。柯达就是靠卖胶卷成为世界超级大企业的，它的胶卷市场占有率，曾经高达百分之九十。但单反相机出现了，它用胶卷拍摄出来的画质更高，更具视觉冲击力，于是打破了柯达长期垄断的市场；而单反占据市场之后，又被根本就不需要用到胶卷的‘智能数码相机’，抢夺去最大的市场份额……梁董你所谓的‘新生事物’，是分各个历史时期的，对柯达而言，单反就是新生事物；而对单反来说，数码相机就是新生事物！所以梁董的目标，就是在特定的时期，先于其它人发现‘新生事物’。并且有足够资本把这新生事物壮大，进而争夺市场。”

    说到这，吴瑕又略带几分疑惑的道：“可是，‘美团外卖’是啥啊我怎么没听说过它它能抢占方便面占据的庞大市场份额”

    梁腾暗道：你能知道“美团外卖”那才叫咄咄怪事。美团外卖平台，可是2010年以后才出现的啊！

    梁腾不检讨自己说得太嗨了，只含糊的道：“这个不必深究。你只需要知道，我现在不缺创意点子，就缺钱。”

    吴瑕看着他，感觉有点怪。

    能不怪吗一个身价至少在1800万以的年轻老板，说自己缺钱，那画风真的有点怪。

    梁腾总结道：“大刘的《三体》看过吧那里面有个概念，叫做‘降维打击’。降维打击，无疑是最强的一种打击，而且是没有还手余地的一种打击。”

    “柯达和单反，单反和数码相机……这些商业的例子，就印证了‘降维打击’的可怕。‘我消灭你，与你无关’！这就是‘降维打击’的精髓所在！”

    “我要嘛不涉足it行业，一旦涉足，必然预示着我已经充分掌握了‘降维打击’的实力，无论app下载地址xbzs是‘创意点子’的储备，还是庞大资本的累积，这两方面我都已经完成。到时，就是收割市场的美好时代了……”

    吴瑕听得热血沸腾。

    虽然梁腾话语中有些概念，她理解得有些模糊，但大概的意思她能听懂了。所以，深深被梁腾极具煽动性的演讲折服了。

    感觉梁董的眼光，整整超越了当代人一个时代。

    对于他的决策，不必去反驳、认证，只消不折不扣的执行就好。

    闲聊到这会，店家已经把他们两个点的“沙虫象蚌粥”、“鱼片蟹肉粥”，以及“瑶柱虾公粥”都煲好了。

    一共三个砂锅，装着滚烫的海鲜粥，直接端了过来。

    饭桌放了三个竹垫，然后三锅粥摆到三个垫。

    另外还拿来三个小碗和大勺子，小勺，都放到了桌面。

    说是三锅粥，也不算很大。摆在桌面并不显得挤。只是把桌面摆满。

    梁腾虽然不想表现得自己太“山”了，但一闻到那几锅海鲜粥冒出来的扑鼻香味，嘴巴就挺不争气的暗暗有些垂涎了。

    尤其是那锅他辈子一次都没舍得吃的“帝王蟹”啊。

    当然，一斤多重的“帝王蟹”已经被“肢解”了，斩成一块一块的蟹身，直接和小米粥煲煮。

    拇指粗的蟹足，还相对保持完整，而蟹身被斩成十多块，白莹莹的蟹肉浮在米粥间，挺大块的。像一块块奶油。

    梁腾用勺子舀了一碗“鱼片蟹肉粥”给吴瑕，脆鲩肉片先不吃，专捞些蟹肉给她。

    然而又舀一碗给自己，同样的先舀蟹肉吃。

    他哪里知道，吴瑕曾经有一段时间吃肉蟹都吃得腻了，所以才专门点个“沙虫象蚌粥”。

    不过梁董那么热情的亲自给她舀粥，她就先来吃蟹肉粥吧。

    待会再吃象蚌粥不迟。

    反正店家提供的小碗是真的很小。一碗粥，顶多不超过十小勺就可以吃完了。

    梁腾哪有吴瑕那种口福，吃“帝王蟹”都能吃得腻的人啊，在他眼里感觉像是另外一个世界的人了。

    梁腾啧啧称赞。吃“蟹肉粥”，吃得不亦乐乎。

    吴瑕的注意力却不怎么放在吃海鲜粥。

    她仍然谈兴很浓，继续对梁腾道：“梁董既然清楚的知道，在未来三、四年内不会涉足it行业，那么我猜你是想进军另外一个，未来十年最赚钱的行业——房地产业。对不对”

    梁腾并不奇怪她能猜到自己的投资方向。

    他笑道：“你猜中了。不过，我现在拥有的资本仍然不够雄厚，勉强可以涉足房地产业，不敢说是‘进军’。顶多只能叫做‘试一下水’。试水看看房地产业，是不是像自己预计的那么赚钱。”




第110章还债与出路
    “那也挺不错啊。凡是能涉足房地产投资的，都不是简单之辈。”

    吴瑕先夸了梁腾一句。然后又说：“等我猜一下先，按照梁董你一惯胆大之极的行事风格，你一定不会选择在本市投资房地产了。很可能直接就在一线城市投资房地产。对不对”

    “我不是不想在本市投资地产啊。这是我的故乡，虽然只是三线城市，但我看好它的房地产业，未来十年也将进入‘井喷’发展时期。”

    面对吴瑕，梁腾却是难得谦虚：“只不过，你看我已经在积极为收购‘李屋村小学’做准备了。这也算是一次有意义的投资……除了这个房地产项目，我仍然有点闲钱，打算到一线城市寻找机会。毕竟一线城市的房地产业，潜力更好。”

    吴瑕道：“一线城市国内公认的也就那四个，didu、魔都、商都、开放之都。现在一线城市之间的房价有差别，但差别不大。基本均价，在七、八千每平米的幅度吧。”

    “大概是这个价位。”梁腾道：“所以在现在这个时候，无论去买入哪个一线城市的房地产，我需要付出的成本，其实差不多。可未来十年间，我估计这四大一线城市的房地产，价格却会拉开距离的。不会像现在这么‘平均’了。”

    “梁董又来考我了吗”

    吴瑕笑道：“如今公司正处在用钱的高速发展期。不可能同时四处出击！如果真要在四个一线城市里，挑一个投资城市，我猜梁董最终会选择‘开放之都’。”

    “哦，何以见得”梁腾不动声色的问。

    “因为‘开放之都’的一切政策都跑在了最前沿，因为它如今的准入门槛最低。因为从未来来看，它的发展潜力最大……所以它的房地产价格未来肯定会涨幅最大。”

    吴瑕很肯定的抛出她的个人判断：“按照梁董你一惯的高瞻远瞩，一定比任何人都更早的就看这些。所以你深思熟虑后，肯定是选择‘开放之都’投资。”

    梁腾听了有点赧然。

    自己哪有她说的那么“高瞻远瞩”呢

    四大城市之中首先“划掉”了“didu”和“魔都”，最直接了当的原因，就在于那两大都市离他的故土太远了。

    家里面有太多的事儿牵绊着他，使他无法奔赴远方。

    至于大江以南的两个一线城市“商都”及“开放之都”，梁腾其实仍未决定选哪一个城市投资。

    当然，梁腾不会透露他不选择前往北方，是出于那么“寒碜”的理由。

    梁腾毕竟熟知“未来的天下大势”，找个合适理由还不容易

    梁腾于是一副胸有成竹的模样，指点江山道：“你单纯从城市的潜力，来判断四大一线城市未来十年房价涨幅，这并不完全准确。因为决定房价的因素，很多很复杂。依我判断：十年之后，‘未来之都’的房价未必就能远远的甩开其它一线城市！”

    “我何故如此判断”

    “首先，didu有一个强悍无比的房价助推器，那就是几年后，奥运要在这个城市举办啊。借助奥运这块金字招牌，didu的房价，会持续暴涨，短期内涨幅甚至超过其它城市。这股风头会持续到奥运结束几年之后，然后才进入房价平稳期……”

    “因此，做短线房产投资，首选didu。可惜，咱们的目标，不是短期内在房地产业内，圈一回钱，然而又迅速撤退，因此didu不算咱们的最佳选择。”

    “其次来看看魔都。因为南方城市‘改革开放’更早，已经形成了对外贸易的良好氛围和环境，致力于做外贸生意的老板，当然首先选择在南方城市创业。这便导致魔都没了改革开放的先发优势……”

    “所以魔都要发展，只能另辟奚径，只能把目光转向高科技领域。城市间的差异化竞争，造就了魔都在高科技领域的领先地位。”

    “我如果现在便要投资‘it行业’的话，自然首选魔都。但之前已经讨论过，至少在三、四年内，不会涉足高科技领域，投资魔都的地产，对我就没那么迫切。”

    “而南方的‘商都’和‘开放之都’，其实我并没有想好投资这两大城市中那一个，更符合自己的实际情况……若以未来十年的房价涨幅，作为选择标准的话，当然毫不犹豫可以选‘开放之都’。”

    “但你知道，我涉足商业没几年，基本没什么人脉可言，如今好不容易结识了个齐大海，他的‘万象网’总部就设在‘商都’。他在‘商都’的人脉肯定很广阔。选择投资商都，有事或许可以找老齐帮衬一下；到了‘开放之都’，那就真正没有人脉关系可言。”

    “要涉足‘房地产’这种庞然大物，不像做个体户小老板那样小打小闹啊。这里面涉及到的许多复杂的东西，一言难尽啊。”

    梁腾说的倒不是假话。

    按照他对十年之后一线城市的房价的了解，“didu”、“魔都”、“开放之都”这三个城市的房价，依然可以做到“齐头并进”，差距不算太大，在合理范围内。

    而“商都”的房价，就远远落后了其它三都老大一截。

    究其原因，恐怕也是因为后世网络迅速普及，网购对于实体经济（尤其是实体店）造成了几乎是毁灭性的冲击。

    “商都”的立足之本，就是通过“对外贸易”，取得了优势。一旦网购大行其道，多少实体店以及个人，都可以选择在网直接从厂家拿货了，何必还要再跑到“商都”参加各种交易会，寻找商机

    不是说“商都”的大型贸易会就办不下去而是商家对它的“依赖性”没那么强了。

    逐渐地，“贸易展销会”的重要性，就没那么突显了。

    对于梁腾的分析，吴瑕给予了高度认可。

    不过，吴瑕打包票道：“如果单单因为‘人脉’的关系，我建设梁董还是选择‘开放之都’来投资。就算我家里那点人脉指望不了，但还有花依珊啊。她家里还有些人脉，咱们公司投资‘开放之都’的房地产时，遇问题可以找她。只要不是违背法律法规的事儿，她出手帮忙挺管用的。”

    吴瑕没细说自家的人脉为何指望不了

    尤其没办法透露的一个事儿：吴瑕如今都高度怀疑齐大海成了她老爸的眼线之一了。说不定，她一出面帮助梁腾在“商都”购置地产，她家老爸就会第一时间就得到消息。

    知道后又会如何依照吴震霆的脾气，大概率会出面给她下“指导棋”——你该干嘛干嘛！不该如何如何……

    年轻人最渴望自由，尤其是出身大家族像吴瑕这种优秀人才，最希望通过自己的努力，摆脱家族对自己的影响，从而证明自己的能力。

    如果帮助公司投资房地产的过程中，父亲不断在背后指手划脚的，无论最终投资成败如何都令人不爽，心生厌烦。

    对齐大海起了猜疑，怀疑他已经成了父亲的眼线之后，吴瑕不打算再动用齐大海的人脉。

    就算她现在仍处于父亲的“封锁”期间，吴震霆的或者她本身的人脉关系，几乎都不能用。齐大海算得少有的一点可以动用的人脉了，吴瑕仍然不打算请他出面帮忙了。

    吴瑕的性格毕竟像她老子，都一样的倔。

    述这些曲折的心思，吴瑕不好跟梁腾说得太详细，甚至不好告诉他。

    只能笼统的归纳为一句“她家里的人脉关系指望不了”。