女市委书记的男秘书

在一个阴霾满天、气压很低的日子里――平川市在每年六七月份，经常出现这种天气。空气中悬浮着大量灰蒙蒙的颗粒，那是沙尘和汽车尾气、其他污染物混杂在一起的尘埃，骑自行车和走路的人们会感觉喘不过气来，而且呼吸道感觉呛得慌。丁露贞是天天骑自行车上班的为数不多的市领导之一，据说还有政协主席老傅。其他人都非常体面地坐着锃光瓦亮的排气量为的黑色奥迪a6。那天早晨丁露贞骑着自行车来到市委大院门口的时候，见一个很丑的女人站在门口，她没太在意就下车推着走进去。但她觉得这个人似乎面熟，只是印象模糊，一点也想不起来是谁了。当她上楼走进办公室以后，秘书刘志国急匆匆地跑来告诉她，说武大维的夫人求见，见不见她猛然想起，肯定是站在市委大院门口的那个丑女人。她在武大维的婚礼上见过这个女人，但一晃都过去二十年了，她不可能记得了。她连忙让刘志国把武大维夫人领上来。
我叫傅大萍，是政法学院行政处长。我想向你举报我们学院高松公司的问题丑女人没有自报家门是武大维的夫人，不知道是什么原因。也许关系不和正闹着离婚，因此，丁露贞没有点破她的身份。丁露贞并不盼着他们闹离婚，但估计他们早晚会这么做。她礼貌地请傅大萍坐下，给傅大萍沏了上好的花茶，那花茶的气味与客人的名字正好相似：馥大萍芳。这时刘志国拿着笔记本走进来，想一起听。傅大萍对他说：你回避一下可以吗刘志国便看丁露贞，丁露贞对他摆摆手，说：你去食堂安排一下客饭，中午我和大姐一起吃。便支走了刘志国。机关食堂有小单间，接待一般的客人不成问题。
傅大萍吹着一次性纸杯里的茶水，轻轻呷了一口，稳了稳心神，便说起来。高松公司是十年前政法学院行政处创办的，那时名字叫正发公司，起初干得不错，后来因为经营不善，换了总经理，变成股份制公司，就是现在的高松公司，总经理就是高松。当年学院投入的注册资金是1000万元，经营建筑材料。本来这个公司换了总经理以后还不错，年年给学院上缴利润，但从前两年开始，连一分钱都不缴了。不仅不缴利润，连员工工资都欠了两年了。员工找到行政处和学院领导要求发工资，领导便追高松，但高松既不解决也不解释。学院领导也不追了。而这个公司的二三十个员工就天天到行政处拍桌子砸板凳。傅大萍作为行政处长能有什么办法她便找到学院领导，谁知学院领导的一句话噎得她半天没回过气来：傅大萍，你别问我应该怎么办，你回家问问武大维应该怎么办而这个时候，傅大萍与武大维已经分居好几年了。他们同在一个三室一厅的房子里住着，却是你住你的屋子，我住我的屋子，孩子住孩子的屋子。傅大萍和武大维早已没有夫妻生活了。他们也不提离婚，该在一起吃饭也在一起吃饭。当然了，武大维基本上天天不在家吃。他们已经连对话都很少了。傅大萍听了学院领导的揶揄以后，就想回家问问武大维，虽然，她实在懒得理他。
武检察长，高松公司是怎么回事怎么他们出了问题学院领导让我问你呢傅大萍现在已经直呼武大维的职位名称了，看得出来关系已经相当生疏。武大维道：你们学院的事与我有什么关系我又不是院长武大维两句话就把傅大萍挡住了。傅大萍什么都不说了。道不同不相与谋。没错的。说，也是对牛弹琴，甚至与虎谋皮。她已经意识到武大维在高松公司做了手脚，否则学院领导不会说那种话。转天，傅大萍再去找高松，人却没有了。她又找到学院领导，问这是怎么回事，学院领导说：你甭问了，你没有能力解决。傅大萍道：可是公司员工们天天缠着我闹啊学院领导摇摇脑袋说：我官太小，左右不了你家武大维。傅大萍道：你能不能告诉我是什么问题，然后我去找官大的去，我不信问题解决不了现在我们根本办不了公，这算怎么回事学院领导说：高松公司的资金都被武大维借用了。接着，还自嘲地说了一句电影语言：不是兄弟没能耐，而是敌人太狡猾啊怎么会这样傅大萍十分纳罕，平川市大中型企业有的是，他一个检察长，怎么竟把手伸到一个学院的小公司傅大萍考虑了两天，便来找丁露贞了。她本来是不想找丁露贞的，因为她知道过去丁露贞与武大维的关系。她估计丁露贞不可能撕破脸面追究武大维的，再说，武大维究竟属于什么性质的问题还没弄清。但眼下不找不行。
丁露贞听了傅大萍的叙述，就安慰说：大姐，你甭着急，回头我给武大维打电话，问问他是不是借用了高松公司的资金，如果情况属实，我就让他立马把钱还上。傅大萍将信将疑地起身走了，丁露贞留她吃饭，她也没吃。回过头来丁露贞便给检察院打电话找武大维，结果秘书说：不知道检察长现在在哪里。丁露贞便问武大维手机号是多少，秘书便说：不知道。气得丁露贞半天喘不上气来。暗想，这领导干部怎么玩起地下党了她把寻找武大维这件事交给了刘志国，让他尽快把武大维找到。可是，一个星期过去了，也没找到。她找不到武大维，自然问题就解决不了，傅大萍那边就天天受着高松公司员工的缠闹。后来丁露贞终于找到武大维了，就问他高松公司的事是怎么回事，说：全市大中型企业有的是，你怎么偏偏借一个小公司的钱，而且一借就是两年迟迟不还呢武大维道：露贞书记，我也要问你一句，市里那么多大事你不抓，怎么偏偏关心我找别人借钱的事我帮高松公司办过事，找他们借钱也是理所应当的。我劝你以后别再这么婆婆妈妈事无巨细，该管的管，不该管的就不管，否则累死也没人说你好
丁露贞被顶撞了一番，一时间气不打一处来，想说：你是市管干部，我当然要过问但没等她说出这话，武大维那边已经撂了电话，再给他打电话，就又没人接了。不得已，丁露贞派秘书刘志国往高松公司跑了一趟，结果刘志国回来以后说：现在高松已经回来了，正在想办法解决员工工资问题。此后傅大萍没再来电话，也没来找，问题似乎是解决了。丁露贞还是不太放心，又派刘志国去参加市检察院领导班子的生活会。检察院已经好几年不开领导班子生活会了，可以说自从武大维来任职以后就没开过。刘志国对他们讲了来听生活会的情况以后，他们不得不匆匆忙忙定了两个议题就开会了。一个议题是如何公正行使检察权，另一个议题是如何做好检察院干部职工后勤保障工作。结果前一个议题大家在发言中说的都是冠冕堂皇的原则话，串皮不入内，谁都没袒露胸襟；而后一个议题就便变成了对武大维评功摆好的表彰会，大家发言那叫热烈刘志国听着都感觉肉麻，不过他却从中知道了武大维确实为检察院办了不少好事，现在检察院的人们至少人人住着七十平米以上的房子。过去市检察院少有发奖金的时候，如果发，面额也很小。而现在就不一样了，隔三岔五就发一次，面额还不小，一给就几百甚至上千。而且，补助也不是凭空乱发，而是检察院组织大家做卫生，擦楼道，擦玻璃，刷厕所，到食堂帮厨，等等，名目很多，干一次就发一次。大家增加了收入，还对转变机关作风很有帮助。丁露贞听了这个情况以后无言以对。因为这不是她想听的。一个问题开始困扰她了：是不是领导班子民主生活会这种形式已经不灵了
但事情并没有引起丁露贞的警觉。因为她至今还是拿儿时的眼光看武大维，感觉他人品不错，应该不会干出格的事。就在这时，一把市长单种烟打来电话，说现在有个合资企业港川公司要拿市里最中心、最敏感的地块金玫瑰花园项目，港川公司为了拿这个地块使用了所有可能使用的手段，竞标也通过了，但他对这个公司吃不准，想听听丁露贞的意见。这件事让丁露贞沉默了半天没回话。因为这个话不好回。丁露贞完全可以不管市政府那边的事，因为那不是她的工作职能范围。但金玫瑰花园项目非同小可，占据了万众瞩目的市中心，一举一动无不牵动着老百姓的心和整个社会舆论。所以，看似是一个工程项目，说是政治问题那就是政治问题，来听市委书记的意见也在情理之中。单种烟比丁露贞大十岁。显而易见，他既老成持重又老到圆滑，对十分棘手的事想找个担肩者。对这一点，聪明的丁露贞心里明镜似的。怎奈一直以来他们的关系不是很和谐，常有龃龉。所以，现在丁露贞想拒绝表态都不容易。问题就在这儿：如果关系很好，她二话不说就推出去了：你自己看着办吧但现在不行，她怕引起新的误解和矛盾。于是就说了一句：容我两天，我了解一下情况。单种烟哈哈一笑便撂了电话。丁露贞的话等于把事情揽过去了。你既然去了解情况，就得对行与不行表态
丁露贞让主管城建的孙海潮把港川公司董事长叫来了。这是个五十岁左右的富态女人，叫了一个古怪的四个字的名字：马李亚娜。让丁露贞一下子想起地理课本里的一个名词马里亚纳海沟，那是位于太平洋的世界最深海沟。马李亚娜珠光宝气，脖子上挂着明晃晃的金链子，脸上用一种发亮的去皱霜涂了厚厚的一层，两只不大的眼睛眯成一条细线，而且已经这个年龄了，她竟在眼睛上拉着老长的粗黑的睫毛膏。特别是扑面而来的那一股香气，简直艳俗得可以在会客室里一见面，马李亚娜就从白羊皮手包里掏出一个装饰考究的白纸盒，脸上漾着笑意，打开纸盒拿出一瓶香水，说：香奈儿，法国原装，送给丁书记。那洁净的扁方玻璃瓶里的橙黄色液体晶莹剔透。丁露贞有些嗔怪地说：怎么见了面先送礼呢便不接。孙海潮却笑呵呵地替她接了过来。马李亚娜道：小小礼物，不足挂齿宾主都落座以后，刘志国走进来，给每个人手里递了一瓶矿泉水。丁露贞问马李亚娜：听说你们港川公司想拿金玫瑰花园项目马李亚娜咧开厚厚的抹得猩红的嘴唇，说：是啊，我们一方面想赚钱，另一方面想做点善事，盖些经济适用房，给平川老百姓一些实惠。据我所知，平川的开发商还没有愿意在市中心盖经济适用房的。
哦是这样不同凡响丁露贞看着马李亚娜，掂量着她的话。说：近几年房价涨得很快，老百姓是有些意见。马李亚娜道：近年来由于平川的房价节节攀升，老百姓已经开始骂娘。我说句敞亮话，现在影响房价的主要因素，已不是建筑材料、人工等基本费用，而主要是地价、人气、概念等情绪化、人为化的非理性因素了。丁露贞道：看来马李亚娜女士对房地产业务早已烂熟于心，干了几年了马李亚娜道：我也是刚干。但我做了调查，房地产开发公司出售的价格，大致包括了四方面的成本：一，建筑成本；二，地价；三，房地产税费及管理成本；四，利润。单从建筑成本来衡量，撇除地价、房地产税费及管理成本等主要因素，前两年全国的房屋营造价格平均水平大致如下：标准多层七层以下住宅楼：砖混结构每平米约550元，框架结构每平米约650元；高层建筑十层以上、有电梯，每平米约1200元，它随着钢筋配率和混凝土强度等级的高低而升降，这一价格，是建筑市场上施工单位可以接受并有相当利润的市场价格。
此时丁露贞插了一句：据说开发一个房地产项目要经过三十多道手续，要发生很多费用，所以房价就抬起来了。依你之见，是这样吗马李亚娜道：不完全是因为手续多。就平川的中心城区而言，如果是每亩30万元的标准多层住宅用地，考虑其容积率、小区配套设施、规划概要等，建筑面积分摊的地价因素大约是每平米4000元，房地产税费及管理成本再高也不会超过每平米150元，如果利润保持在国家鼓励的、合理的8，那么面对顾客的终端销售价约为每平米6000到7000元左右，但现在此类地域的城市房地产价格却在每平米元左右，你一平米就赚5000元，这当然是暴利，所以说，别怪平川的老百姓骂娘丁露贞道：现在平川中心城区的房价已经超过两万了。马李亚娜道：丁书记你觉得这个价格合理吗这简直近乎疯狂，简直是明目张胆地抢钱搞过投资的人都知道一句俗话：天欲使其亡，必先使其狂。一个城市在把房产价格推向一个又一个高xdx潮的时候，它无疑是在加快其挖掘坟墓的步伐，一旦房地产泡沫破灭时，所有的资本都将争先恐后地出逃，这对当地经济的打击，用十年衰败来形容都不为过。看看现在广西的北海、海南的海口，就明白什么叫元气大伤了大家应该记忆犹新，92、93年全国有多少热钱在那里搏杀，而今天，很多人还在为十年前的事打官司、搞拍卖。任何一个想平平稳稳搞实业赚钱的投资者遇到这种情况，第一个念头是扭头就走。当地有人发出这样的感慨：我只不过是把十年的钱放在一年里挣了。没错，谁违背了城市的自然发展规律，谁就要吞下漫长的苦果。
丁露贞和孙海潮，加上刘志国面面相觑，他们非常惊讶于马李亚娜的口无遮拦，但无疑马李亚娜说的都是事实。马李亚娜继续道：当一个城市的主要财富是以土地、房产来储存时，必然会带来很大的风险，不动产基本上没有任何特殊性，制造起来很快、很便宜，它不是古玩字画，其真正价值与当地居民的人均收入、劳动力价格、建筑材料价格是密切相关的。有关数据表明，当一套70平米的新建房屋价格是当地人均年收入的5倍以上时，就已经进入警戒线了，达到10倍时已是相当严重的泡沫化了，前景只有两个字：危险有个很典型的例子――香港。回归前夕，港英政府突击花掉历年积攒下来的钱，用来修地铁、造大桥、建机场，经济十分火热。北京为增加港人回归信心，继续添薪浇油。此时房市自然达到一个无与伦比的高xdx潮，房价炒得如此之高，最后民众已经不知道自己是在买房还是搞投资了，他们看到的是每隔十几天房子就实实在在地涨价，炒楼花、卖楼号就能赚大钱利之所驱，几乎每一个港人家庭都加入按揭购房的队伍，并对后市充满信心。可最后，击鼓传花把接力棒送到倒霉的那位时，情况就发生了变化――亚洲金融风暴不期而至。这时再没有人来接棒了，不得已，宣告破产，把不动产交银行拍卖，银行只要能把贷款本金收回来就会毫不犹豫地成交。在这一轮经济衰退中，损失最重的是香港的工薪阶层，也就是所谓的中产阶层，因为他们大部分都是贷款供楼，90年代中期，香港房价每平米16万到20万，那时每当新楼盘推出时都有人几天几夜地排着几百米的长队争先买房，与我们今天的上海、杭州何其相似，然而，时间仅仅过了四五年，在亚洲金融风暴的冲击下，当年的房价已跌到每平米三到四万港币，但当地人认为还没有跌到位。在远郊，类似于乡村别墅的新建村屋价格已跌破万元大关。可以想见，普通老百姓损失有多么惨重。钟镇涛破产了，梅艳芳、陈慧琳等艺人损失了数百万以至上千万。但大多数香港人没有选择破产来逃避债务，他们默默地在高失业的高压环境下辛勤工作，只要有可能，就努力还掉银行的贷款，用自己的行动来维护香港的荣誉和信用，尽管这笔贷款余额完全可以一次性买到一套全新、更好、更宽敞的房子。我为什么在这个场合说这个因为，只有前事不忘，才能避免重蹈覆辙。
丁露贞蓦然感觉，看外表马李亚娜俗不可耐，说出来的话却一点不俗，而且还很有道理，并不止是发发牢骚。如果把过去的失误仅仅归结到没有经验，只是交个学费，轻描淡写地一带而过，那便会对当前的房价飞涨视而不见，是对国家和老百姓的极度不负责任。她情不自禁地道：马李亚娜女士真知灼见。马李亚娜点了点头，继续道：反观国内一些城市的领导者，在面对与当地人均收入水平极不相称、严重超高的房市时，他们表现出来的不是对泡沫一旦破灭的忧虑，而是对热钱、投机资本的极度羡慕和渴望，有人甚至公开宣称当地高不可攀的房价还会有一定的上涨空间。说小点，他是在误导群众；说大些，他这简直是在祸害城市，根本不是站在一个领导者应该持有的立场上讲话。我认为这样的人屁股一定是坐在他那几个既得利益小团体、小兄弟的板凳上才说出这样的话来的，因为那几个既得利益小团体、小兄弟的最后一棒还在手里，还没有全部交出去。连香港那样的软、硬环境如此优越的城市，在面对房市比人均年收入水平高出正常标准很多时，都上了经济虚火，都逃避不了不动产崩溃的命运。那么，我们有什么理由证明，平川不会发生这一幕呢不知道丁书记怎么考虑这个问题丁露贞道：你是想反其道而行之，推出低价的经济适用房吗马李亚娜道：没错，我就想看看，这么做究竟是不是不赚钱，大不了少赚点。因为，商人也不全是为富不仁者，怀有慈善之心的也大有人在
也许丁露贞与各式各样的开发商接触太少，马李亚娜这样的开发商就让她既感觉诡谲，又透着新鲜。敢情商人里也有不把金钱摆在第一位的她感觉对马李亚娜该了解的基本都了解了，更多的问题她也提不出来，即使能够提出来，马李亚娜一下子把责任归到政府头上，自己也难以解释。譬如万一马李亚娜反问自己关于地价的问题，她便不好回答。因为近年按照政策规定，地价是在不断调整的，开发商对此是叫得最凶的。于是她说：马李亚娜女士，谢谢你的香奈儿，也谢谢你的不俗见解，我们期待着你的愿望得以实现中午在这吃吧中午在这吃吧这句话相当于此次谈话到此为止。那马李亚娜吃过见过，这意思她还不明白吗所以，她微微哂笑着站了起来，把手里的矿泉水瓶子放在茶几上。她根本没喝，连瓶盖都没拧开。她说：请丁书记百忙之中拨冗到我们公司看看，我们是有实力承担比较大的项目的丁露贞道：好吧，有时间我一定去。就把马李亚娜送走了。回过头来，她问刘志国：你对这个港商感觉怎么样刘志国道：她的见解太难得了，可能很多人不能入耳，但确实高人一筹。丁露贞没有说话，因为她也是这么想的。但她仍旧拿不定主意，便看着会客室墙上的镜子。镜子里是党的老一辈领导人陈云的十五字诀：不唯上、不唯书、只唯实，交换、比较、反复。她在此得到了启示，应该多听听别人的意见。
回到自己的办公室以后，丁露贞就给一个老同学打了电话。知道我是谁吗对呀，你还行哈，没忘老同学什么美女呀，都老太婆了什么大官呀，公仆啊，说公仆就是公仆，我天天想的不是自己家的事，是全市六百万人的事干吗我请你，我是工薪层，你是大款，你请我还差不多在哪见面平安街的麦当劳当然现在啊没出十分钟，丁露贞已经把见面时间和地点都敲定了。这个男生叫王一，一二三的一。刘志国陪着她来到平安街麦当劳。王一显然在讨好她，把见面地点安排在市委大院门口了――那家麦当劳只与市委大院隔了三座楼。他们俩走进麦当劳以后，找了个稍稍背风的座位坐下了。店里人很多，都是年轻人，而且一对对的，一般都是女孩子坐等，小伙子去排队。刘志国对丁露贞说：你稍等，我去排队。她说：我去，你不知道我爱吃什么。刘志国说：这屋里哪有让女人排队的她便拿眼扫视全屋，整个大厅果然没有一个女孩排队。恰恰这个时候王一来了，他穿了一件灰呢子大衣，边往屋里走边打着手机。他一眼就看见了丁露贞，远远就喊了一声：老同学便急火火地奔了过来。我真怕你叫我职务呢丁露贞给他让座。
王一脱下灰呢子大衣，搭在椅子背上，说：平川市的政务网我天天看，知道你的一切行踪，你参加了什么会，讲了什么话，我都知道。丁露贞道：这政务网的好处就是让大家及时了解政府的工作动态，不好之处就是什么都保不住密。王一道：你是为平川市老百姓工作，还是为个人工作如果为老百姓工作还用得着保密吗你活得太谨慎了吧刘志国见他们俩已经聊了起来，便急忙去排队了。他买了三桶巧克力新地，因为他陪儿子来过麦当劳，知道巧克力新地是麦当劳的看家美食，来麦当劳不吃这个等于白来；买了三桶草莓奶昔、三个汉堡包、三袋炸薯条。谁都知道炸薯条是垃圾食品，怎奈它也是麦当劳特色食品，不买就仿佛没来过麦当劳。
丁露贞对刘志国买的东西也基本认可，没说哪个不好吃。男人就无所谓了，有什么算什么。王一用小勺舀了一下新地，说：你们想问房价问题丁露贞便看刘志国。刘志国一下子就明白了，这话应该由他来说，他便把马李亚娜的观点合盘托出，问王一有没有道理。王一道：咱们国家的房地产特征我认为有三大项：一、有两大核心资源――土地开发权以及银行信贷权。这两个权力基本上操纵在政府的手上，只要在政府的手上就有寻租的可能。这里有个概念叫权力寻租，是指握有公权者以权力为筹码谋求获取自身经济利益的一种非生产性活动。二、地产市场的长流程管理。就是从立项到最后起码有100多个环节，这些环节里面每一个环节都需要政府盖公章，每盖一个公章就有可能出现腐败现象。这100多个公章的积累造成了非常大的寻租空间，拉升了它的产业成本。三、地方政府的卖地心态。你们都在政府工作，请允许我这么说。刘志国道：我们在市委这边，不在政府。王一道：其实是一样的。我如果请你们拿政府的卖地和全世界的各种价格比较，你会发现中国的地价涨幅是全世界最快的，而且只涨不跌，这种只涨不跌的经济指标本身就不正常。这种只涨不跌的指标给我们地产成本带来什么样的压力呢那就是在所谓的公开竞价之下，土地价格飞涨；这样就加大了构建成本。于是我要反问一个问题：你卖地，地价如此之飞涨，这个地是属于谁的这个地是属于我们全体老百姓的，但是地方政府卖了地之后，我再问你这个钱去了哪里这个钱基本上被变为地方的财政收入，因此在很多地方，地方政府肥得流油。但是你怎么用这个钱你有没有取之于民，还之于民呢你有没有取之于地产，还之于地产很多地方是没有的。所以，老百姓平白承担了高价土地的成本，而政府却缺乏对老百姓的回馈。这个钱地方政府拿去做什么用途呢包括地方的基础建设，包括盖办公大楼，当然更包括形象工程、政绩工程等。可是这些钱没有替老百姓创造更好的居住条件。但是，以上这三项成本迅速飙升了房价。以今天的上海为例，就算是以成本价来卖房子的话，不管内环、外环房价都是一万多以上。这种成本居高不下根本不可能靠单纯的宏观调控压下来，因为土地本身就很贵。可是我们一直没有看清事情的本质，这个本质就是地方政府处理事情欠妥。我在此呼吁：政府的行政目的是提供给老百姓一个公正、公平的平台，而不是简单地增加财政收入因此你们市委衡量干部，不要再以gdp为标准，还要考虑环境污染、房价、老百姓居住条件、下岗工人等问题。